16 Shops lowest price, Used, in Lisboa, Santa Clara

LOJA / ESCRITÓRIO / ARMAZÉM, NA RUA JAIME RELVAS (antiga Quinta do Grafanil) / GALINHEIRAS

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Fiador, 3 últimos recibos de vencimento, Irs de 2023, 2 rendas + 1 caução.

Loja inserida num bairro residencial, com pouca passagem de pessoas.
Loja sem qualquer eletrodoméstico.
A loja NÂO permite negócios ligados ao ramo da restauração, porque não tem saída de fumos.

Loja com 27 m2 e sobreloja com 27 m2.
Com Instalação sanitária e montra a toda a largura da loja, com 2,9m, equipada com grade metálica.
Localizada em zona comercial, com bons acessos, autocarro à porta e metro a 5 minutos.

Arrecadação para venda



Arrecadação em Lisboa, junto ao Eixo Norte-Sul, no piso da garagem e com entrada pela mesma,com ponto de luz e respiradores, serve para arrumos e/ou arquivo .



6m2 sendo a mesma o unico acesso para a utilização de outros 39m2 em espaço amplo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Small commercial store, located in the area of Calçada de Carriche - Ameixoeira (Santa Clara), in Lisbon.
Composed of a commercial space with built-in lights, with a window to the street, a storage room and a bathroom.
It has air conditioning installation and an electric storefront protection system (both equipment may not be in full operation due to recent non-use).
Consolidated residential area of the city of Lisbon, with Public Transport, Parking, Shops, Restaurants, Schools and Garden.
Ideal space for a small business, ask us now for more information or book your visit, RIOMAGIC!

Investment Opportunity in Commercial Spaces - Lisbon

We present two independent commercial spaces, each with 70 m², located in an area with great growth potential in the parish of Santa Clara, Lisbon. These properties can be interconnected, providing flexibility for business expansion.

Description of Spaces:
- Space 1:** Supermarket leased since April 2023, with a renewable annual contract.
- Space 2:** Kebab shop also leased since April 2023, with a renewable annual contract.
- Space 3:** Shop with a lease contract since 2014, previously known as *Frescos & Ca*, an eco-store focused on fresh and sustainable products.

These stores have a rich history, operating since 1974, initially as a traditional grocery store, and renovated in 2000, undergoing expansion and adapting to a sustainable concept promoted by the renowned Grula Group. After the owners retired in 2008, the properties were rented out and are currently all occupied.

Features and Potential:
- Ready for renovation and customization, with the possibility of unifying the spaces to create a large establishment.
- Strategically located on Rua Engenheiro Quartim Graça, an area with a strong commercial tradition and potential for appreciation.
- Direct access to the center of Lisbon: just a 15-minute drive to Terreiro do Paço.
- Public transport within walking distance, with the Santa Clara metro station just a 10-minute walk, and several bus lines connecting directly to the center and other neighborhoods.
- Privileged road access via Estrada de Benfica, A2, A8, and CRIL, facilitating logistics and fast commutes.
- Loading and unloading space, essential for the efficient operation of businesses involving goods transportation.
- Region in full development, with new developments boosting the value of commercial properties.

Market Value:
- Each store is for sale at €100,000, with a competitive price compared to the local market average, which ranges between €100,000 and €150,000, depending on the location and type of business.

Invest in a Space with History and Potential!

These commercial spaces are an excellent investment opportunity for those looking for properties in an area with history, tradition, and strong future appreciation potential.

For more information, contact me:
Alexandra Pereira
#ref: 121047

Unique Investment Opportunity in Santa Clara, Lisbon!

Looking for a promising investment in Lisbon? We present an excellent opportunity: a 71m² commercial space available for sale, currently leased, located in the vibrant parish of Santa Clara.

Highlights of the Commercial Space:

Exceptional Accessibility: Benefit from proximity to public transport (metro, buses) and direct connections to major roads (2nd Ring Road, A8, A2, Calçada de Carriche), ensuring easy access for customers and suppliers.

Visibility and Natural Light: Large windows and a glass door provide excellent natural light and visibility, attracting a steady flow of customers.

Versatility: The spacious and adaptable layout is ideal for various commercial activities, offering a wide range of uses.

Parking Convenience: Available parking for loading and unloading simplifies logistics for suppliers and increases convenience for your business.

Renovation Potential: The space requires renovation, offering the opportunity to customize the environment according to your business needs and create a space that reflects your vision.

Established History: Operating since 1988, the space has a loyal customer base and a solid reputation, providing an advantageous starting point for new owners.

Dynamic Commercial Environment: The street hosts a variety of other businesses, creating a vibrant commercial ecosystem that attracts a constant flow of customers.

Growth Potential: With the ongoing revitalization of the area and new residential and commercial developments, the region offers numerous opportunities for growth and investment appreciation.

Welcoming Atmosphere: The neighborhood features green spaces and leisure areas, creating a welcoming environment that attracts both local residents and visitors, contributing to the area’s economic vitality.

Dont miss this chance to invest in a strategically located commercial space with great growth potential! Contact us for more information and schedule your visit.
#ref: 121046

TRESPASSE / CEDENCIA DE POSIÇÃO NO VALOR DE € 120.000.00 E UMA RENDA MENSAL DE € 1.500,00



RESTAURANTE em pleno funcionamento em localização central, cercado por vários novos condominios, o Condominio privado VILLA INFANTE; Condominio Residences Infante e ainda o futuro condominio Exclusivo D. Amélia. Com 39 lugares sentados, especialista em grelhados. Espaço reabilitado em 2014. Zona com muita passagem, várias empresas no perímetro do restaurante e Novo Hospital da CUF, e na zona Alcântara XXI actual PDM!! Investidores e conhecedores da Restauração este restaurante tem a possibilidade de Duplicar a faturação, com acréscimo de Jantares. Este restaurante será o estabelecimento com todas as Licenças exigidas pela CML. Marque já a sua visita e confirme toda esta descrição, ao seu dispor.



LICENÇA DE UTILIZAÇÃO / 490/UT/2014

;ID RE/MAX: (telefone)

A loja ideal para si!
São 75 m2 totalmente renovados com kitchenete equipada com forno, microondas e frigorífico. Com 2 casas de banho, sendo uma em cada piso em que a do 1º piso incorpora coluna de hidromassagem com música. Loja com bastante arrumação e cama embutida. Poderá ser utilizada como loja e habitação. Localizada em rua com bastante movimento, perto de todo o tipo de comércio. Na zona exterior poderá ser colocada uma ou duas mesas. Mais informações no nosso site.

#ref: 115417

Looking for an investment opportunity?

If you’re looking for an income-producing shop in Lisbon for sale, this is the property for you.

Located in Ameixoeira, a 5-minute walk from the metro station, this shop is currently a mini-market.

It has a 5-year lease with a yield of between 5% and 6% per year.

Location:

- 5 minutes’ walk from Ameixoeira metro station
- close to Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio and Jardim da Ameixoeira
- residential and commercial area

Features:

- Area: 81.9m2
- Ceiling height: 4.2 metres
- Shop window: 6.6 metres

If you’re looking for a property to invest in, we have more options, contact us!

Visit us at setimoambiente.com

Shop for sale with a return of 5,3%, has an area of 82 m2, has a WC’s, a high ceiling and a 6.6m storefront. It has a lease until August 2028. It is located 5 minutes from the Ameixoeira metro station, in an area of commerce and services.

*Excelente oportunidade de negócio*

Espaço comercial, com 160m2, situado numas das zonas mais movimentadas do Lumiar, perto de comércio, transportes, escolas, fluxo de pessoas, numa zona residencial com potencial.

Características do imóvel, 160m2, espaço amplo, versátil, composto ainda, por uma copa, wc e uma ampla arrecadação.

Se procura uma oportunidade de investimento ou de começar o seu próprio negócio, não hesite e marque a sua visita!!!

Situado numa zona central do Lumiar, em Lisboa, a loja, de elevada rentabilidade, tem em funcionamento uma lavandaria self service e uma engomadoria.

Equipamento:

Self service
-3 máquinas de lavar
-3 máquinas de secar
-1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos
Profissional

-1 tábua de engomar profissional

-Domótica

Preço trespasse: 80.000€
Preço do imóvel: 180.000€

NOTA:
A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio.
A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.

LOJA NOVA com 198m2 no Edifício Gémeos em Santa Clara/Lumiar. Pode Transformar em Habitação, num APARTAMENTO T3 com 4 LUGARES de GARAGEM; aproveitando os novos regulamentos de habitação.

Loja em Tosco com; Saída de Fumos, Várias Montras, Duas Casas de Banho, Pé Direito de 4m2 (possivel fazer Mezanine) e Muito Bem Localizada.
Prédio com Excelente Qualidade de Construção.
Fáceis Acessos; Proximidade de Transportes e Facilidade de Estacionamento.
Nas imediações tem a Calçada de Carriche, o Eixo Norte/Sul, as Autoestradas A8 e A36.
Próximo do Metro de Santa Clara (Ameixoeira) e do Quartel da GNR do Grafanil.
Bairro; Familiar, Tranquilo, Seguro, com Diversos Comércios e Serviços, Escolas, em Grande Desenvolvimento e Requalificação.
Quatro Lugares de Garagem com fácil acesso e facilidade de estacionamento; no Piso -2.
Simpático valor de condomínio mensal de 36€; IMI Anual de 545€.

Já há algum tempo que procura uma LOJA GRANDE para DESENVOLVER O SEU NEGÓCIO? PRECISA de UM APARTAEMENTO T3 PELO PREÇO JUSTO?
Já encontrou, não espere mais !!
Contacte-me e MARQUE A SUA VISITA.





NEW STORE with 198m2 in Edifício Gémeos in Santa Clara/Lumiar. It can transform into housing, in a T3 APARTMENT with 4 GARAGE SPACES; taking advantage of the new housing regulations.



Shop in Tosco com; Smoke Exit, Several Storefronts, Two Bathrooms, 4m2 Right Foot (possible to make a Mezzanine) and Very Well Located.
Building with excellent construction quality.
Easy Access; Proximity to Transport and Ease of Parking.
Close by is Calçada de Carriche, the Eixo Norte/Sul, the A8 and A36 highways.
Close to the Santa Clara Metro (Ameixoeira) and the Grafanil GNR Headquarters.
Neighborhood; Family friendly, quiet, safe, with several shops and services, schools, in great development and requalification.
Four parking spaces with easy access and easy parking; on Floor -2.
Pleasant monthly fee of €36; Annual IMI of €545.



Have you been looking for a LARGE STORE for some time to DEVELOP YOUR BUSINESS? NEED A T3 APARTMENT AT THE RIGHT PRICE?
Already found, wait no more !!
Contact me and MARK YOUR VISIT.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se GALERIAS SANTA CLARA em plena cidade de LISBOA composta por 9 espaços comerciais.



Possui copa, saída de fumos e casas de banho estruturais. Não se encontra em funcionamento neste momento.



Situa-se junto à estacão de METRO da Ameixoeira e ao Colégio Academia Sta Cecília.



Este imóvel tem potencial para criar o seu próprio negócio comercial em várias vertentes.



Vaor de Condomínio: 47,33€



Aguardo o seu contacto.



Venha conhecer e investir no seu futuro.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

RESTAURANTE em pleno funcionamento em localização central, cercado por vários novos condominios, o Condominio privado VILLA INFANTE; Condominio Residences Infante e ainda o futuro condominio Exclusivo D. Amélia Com 39 lugares sentados, especialista em grelhados, espaço reabilitado EM 2014. Zona com muita passagem, várias empresas no perímetro do restaurante e Novo Hospital da CUF, e na zona Alcântara XXI actual PDM!! Investidores e conhecedores da Restauração este restaurante tem a possibilidade de Duplicar a faturação, com acréscimo de Janteres. Este restaurante será o estabelecimento com todas as Licenças exigidas pela CMLMarque já a sua visita e confirme toda esta descrição, ao seu dispòr



LICENÇA DE UTILIZAÇÃO / 490/UT/2014

;ID RE/MAX: (telefone)