42 Shops in Setúbal, São Sebastião

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min.

Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56
Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares.
Excelente oportunidade!!!
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We present an excellent opportunity for those seeking to invest in a large potential store, located in the Saint Sebastian area of Setubal. With a generous 120 sqm area, this versatile commercial space is ideal for a wide variety of business and services, from trade to offices or offices.

Situated in an easy access area, close to the main road and with good connections to Setubal’s core routes, this store benefits from a strategic location and great visibility. The quiet engaging, coupled with the proximity of residential and commercial areas, makes this space ideal to capture the attention of prospects.

The store is equipped with a toilet and a functional cuisine, ensuring the essential amenities for the operation of your business with comfort and practicality. Whether it’s starting a new project or expanding your venture, this is the ideal place to grow.

Don’t miss this unique opportunity to invest in a property that brings together space, location and functionality. For more information or scheduling a visit, please feel free to contact us. We are at your disposal to help you realize your next big step.

Setubal is a capital Portuguese city of the District of Setubal being encompassed in the Lisbon Metropolitan Area, only 50km from Portugal’s capital. She was as the bluest singing in Portugal, Setubal has gained prominence in the international landscape thanks to her modernization. In Setubal, visitors are in communion with the city and nature in a city full of charm planted between sea and saw.

Portugal Investe has, for over 25 years, the mission to ensure satisfaction of its customers!

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We are credit intermediates (IC 6146) certified by the Bank of Portugal. We provide all the support needed to get the best financing conditions for your new acquisition.

Your dream home exists and we will help you find it.

Portugal Investe - AMI 2165

Loja comercial à venda no coração do bairro Santos Nicolau, situada numa rua muito movimentada, de fácil acesso, com estacionamento e transportes públicos.

Espaço amplo e versátil, ideal para adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato.
Grande visibilidade com montra para a rua, proporcionando excelente exposição ao público.

Composto por uma área total de 150 m2 dividido por 2 pisos:
- Piso 0 - sala ampla e casa de banho com muita luz natural com 62m
- Cave - sala ampla, escritório, casa de banho, despensa, termo-acumulador, com com uma área de 88m2.

Situado no Bairro Santos Nicolau, zona habitacional, perto de um conjunto de comércio e serviços, tais como, farmácia, escola, mercado, correios, hotel, entre outros.

Funcionou como Café/Pastelaria e pode incluir algum equipamento mediante acordo. Ótimo para iniciar a sua atividade.

Tenha o seu próprio negócio! Realize o seu sonho!!!! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

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Loja com montra envidraçada de dimensão generosa.
Este espaço comercial está muito bem bem localizado na zona de Monte Belo em Setúbal com grande proximidade a outros espaços de comércio e serviços, com estacionamento próximo.
Dispõe de uma casa-de-banho.

EN
Store with generously sized glass window.
This commercial space is very well located in the Monte Belo area of Setúbal, very close to other commercial and service spaces, with parking nearby.
It has a bathroom.

FR
Magazin avec une fenêtre en verre de taille généreuse.
Cet espace commercial est très bien situé dans le quartier Monte Belo de Setúbal, très proche d’autres espaces commerciaux et de services, avec parking à proximité.
Il dispose d’une salle de bain.

ES
Tienda con ventana de cristal de generosas dimensiones.
Este local comercial está muy bien ubicado en la zona de Monte Belo de Setúbal, muy cerca de otros espacios comerciales y de servicios, con aparcamiento cercano.
Tiene un baño.

(ref:C (telefone) Loja para arrendar com uma Localização Excepcional no Coração de Setúbal.

Esta é uma oportunidade única para arrendar uma espaçosa loja localizada no centro de Setúbal.

Com uma área generosa, esta loja proporciona um espaço versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades de uma ampla gama de negócios. Seja um mini mercado, um escritório dinâmico ou qualquer outro empreendimento comercial, este espaço oferece o cenário ideal para o seu sucesso.

Com uma localização estratégica no coração de Setúbal, esta loja beneficia-se de uma alta visibilidade. A proximidade a áreas residenciais, escritórios, pontos turísticos e transporte público garante um constante fluxo de potenciais clientes.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em uma das localizações mais desejadas de Setúbal.

Cada Rua é um fio que une memórias e sonhos no Coração do seu Bairro.

Marque a sua visita!

Ref.ª 00880

Two-storey shop,
It has an excellent location, close to the São Bernardo Hospital and several commercial services.
Comprising a total area of 158m2, of which 51m2 is ground floor and 107m2 is the basement.
The ground floor has a storefront and window, which allows good sunlight. It also has removable partitions, closets and access to the basement.
The basement has a pantry, bathroom, archive areas, storage room.

Espaçosa Loja de utensílios para trespasse, totalmente equipada e recheada .
Encontra-se em funcionamento, auferindo um valor mensal bastante atrativo.
Inserida em um edifício sem elevador sendo esta fração no RC de acesso direto a Av. Infante Don Henrique em Setúbal , zona habitacional bastante movimentada, próxima a bancos farmácias e transportes públicos valor de renda 450,00€ até ao final de Janeiro.
Não perca esta excelente oportunidade de negocio , marque sua visita !

Store to be converted into a duplex T3 apartment

This commercial space has a gross area of 177 square meters distributed over the ground floor and first floor. Currently, it is equipped with movable structures and can accommodate up to six offices, in addition to having a fitted kitchen and two bathrooms.

With several storage areas and large windows on three fronts, this space is equivalent to a ground floor and first floor of a residential building with three floors. It has air conditioning in all divisions.

It is located at the ground floor level of a three-story residential building, in a residential area close to Setúbal’s main roads, access to the A12, the Bus Terminal, and the Alegro Shopping Center.

The process of converting this space into housing has already begun, which represents an excellent investment opportunity with good profitability.

IAD has a team of highly qualified and experienced professionals in the real estate sector, ready to offer the best service and advice to its clients. By using cutting-edge technology, IAD makes the process of buying or selling properties easier and more intuitive, providing tools and digital platforms.

In addition to a wide range of properties for sale, including houses, apartments, land, warehouses, and other types of properties, IAD offers property valuation services, financial consultancy, legal assistance, and other services related to real estate transactions.

Are you interested in scheduling a visit today?Commercial property undergoing conversion to residential use

Regarding this property, currently designated for commercial use, there is a process underway with the competent authority aimed at changing its purpose to residential, thus potentially transforming it into a duplex T3 apartment.

The commercial space boasts a gross area of 177 square meters spread across the ground floor and first floor. Currently equipped with movable structures, it can accommodate up to six offices. Additionally, it features a fitted kitchen and two bathrooms.

With various storage areas and expansive windows on three fronts, this space is equivalent to a ground floor and first floor and is situated in a three-story residential building. It is equipped with air conditioning in all rooms.

Located in a residential area close to Setúbal’s main roads, the A12 access, the Bus Terminal, and the Alegro Shopping Center.

The process of converting this space into housing has already begun, presenting an excellent investment opportunity with good profitability.

IAD boasts a team of highly qualified and experienced professionals in the real estate sector, ready to offer the best service and advice to their clients. Leveraging cutting-edge technology, IAD makes the process of buying or selling properties easier and more intuitive, providing tools and digital platforms.

May we schedule a visit today?
#ref: 116065

Store with 107.50 m2 on the ground floor located on Rua Camilo Castelo Branco, in Pinheirinhos, in Setúbal.

This store with large windows currently consists of 5 rooms: 1 entrance/reception, 1 room with two entrances, 1 room with 1 attached office and 1 service bathroom. The dividing walls are made of plasterboard and can be removed to create a large space. It was recently renovated. It has air conditioning in two rooms.

Ideal for activities within the scope of commerce and services, with the exception of activities that require smoke emission.

It is on a street with a lot of pedestrian and car traffic. It offers all types of services and commerce nearby.

Schedule your visit Vital Alves ref. 006.193, property 464

Exclusive with our network

Are you looking for financing in Construction, Housing or Other Credit? Our partner handles Your process for you and free of charge.
Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal.



Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.



O alvará permite:



Ginásio



Centro de estudos



Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))



Policlínica



Centro médico/dentário



Supermercado



Clinica de estética



Banco



Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade



Entre outros



Actualmente o imóvel possui:



Publicidade luminosa em 2 frentes



Instalações de ar condicionado



Tectos falsos com luzes embutidas



Electricidade Trifásica



Alarme



Detector de fumos/incêndio



Detentores de presença



6 gabinetes



2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche



Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal



Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem



Piscinas municipais



Feira de Santiago



Arquivo Distrital



Vário comércio envolvente



Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação



O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial em bom Estado para Venda em Monte Belo Setúbal.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Esta loja de 33 m² está localizada no coração de Monte Belo, em Setúbal, uma área com ótimas acessibilidades e fluxo constante de pessoas.

A localização é privilegiada, próxima de diversos serviços e comércios, como Auchan, Pingo Doce, Mercadona, , Continente, Conforama, Media Market, Correios, Bombeiros, etc, garantindo um ambiente dinâmico e movimentado.

A loja, situada ao nível do rés-do-chão, possui uma montra ampla que abrange toda a frente do estabelecimento, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

Com uma área bruta de 33 m² este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e promissor.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta fantástica loja comercial.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Ground floor store with 55.46 m2, for sale, located on the main avenue in the Aranguês area, in Setúbal.

It has two windows, a service bathroom, a storage area, a ceiling height of 4.5 meters with the possibility of creating a mezzanine, with smoke exit through a masonry chimney, water, electricity and gas. Solar orientation to the west.

Very central, close to the Citizen’s Store, S. Bernardo Hospital, other services and commerce in general. Public transport at the door.

Schedule your visit,
Fernanda Formas
Property reference: 006.055, property 397

Hall Versatil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden) , e-mail: (email hidden)

Espaço ideal para escritório de advogados, contabilidade ou telemarketing.

Escritório com cerca de 45 m2, destinado a comércio e serviços, instalado ao nível do rés-do- chão de edifício pequeno. Boas montras viradas a rua principal.
Localizado na zona do Bairro de São Gabriel, Freguesia de São Sebastião.
Tem estacionamento reservado para 2 veículos à porta. Está em excelente estado de conservação.
Óptima localização e visibilidade fantástica, junto a artéria movimentada da cidade.
Não adequado para gabinete de estética ou salão de cabeleireiro.

Condições do negócio, Contrato de Arrendamento de 2 anos, apresentação de documentos comprovativos de rendimento (IRS, Nota de Liquidação e últimos 3 recibos de ordenado), serão pagas 2 rendas + 1 caução no início do contrato.

DIVISÕES

1 Sala com iluminação natural, fornecido de calha técnica.
Um WC privativo com lavatório e sanitário.
Zona de arquivo e arrumos.
Sala em open space.
Dois lugares de estacionamento privados em frente

Pavimentos em soalho flutuante e chão em mosaico na casa de banho.
Caixilharia em alumínio, gradeamento de segurança, divisórias em pladour, com possibilidade de alterar o interior.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial, próxima da escola EB Azeda, comércio (Centro Comercial Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl e pequeno comércio local), armazéns centrais da Decathlon, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona da Mitrena, Sapec Bay, Navigator.

Tem alguma dúvida?

Contacte-me sem compromisso.

Agende já sua visita.

Store with 160.35 m2 for sale located in an area with high population density and lots of traffic, on Avenida Bento de Jesus Caraça in Setúbal.

In addition to this store, we have 2 more stores adjacent to this one and connected to each other and with sanitary facilities, with the possibility of purchasing them individually or together.
The stores, with two fronts with north-south solar orientation, have independent entrances on the ground floor, with more windows facing Avenida Bento de Jesus Caraça on the 1st floor. The doors and windows have electrical protection grilles on the entrance side.
The stores have the following areas: 170.05 m2 (store F), 160.35 m2 (store G) and 244.65 m2 (store H).

They are in good condition, in excellent condition and ideal for: supermarket; trade with product exhibition; areas reserved for the provision of services; medical offices; pharmacy; insurance consultancy company or similar; driving school; among others.

Possibility of organizing spaces according to the needs or preferences defined by the activity to be carried out.

Contact me, schedule your visit Vital Alves Ref: 006.193. property 294 (Store G).

Versatile Hall, real estate agency with AMI 14802

If you want to use a mortgage or other credit, contact us, we will handle the entire process for you, free of charge.

Sells single storey townhouse, for commerce, located in the Aranguês area near the Hospital de S. Bernardo, in the parish of S. Sebastião, Setúbal.

Property intended for commerce, including restaurants and drinks, as shown in the images. It has the possibility of being converted into housing, as well as the construction of an upper floor transforming into a duplex or two-family house.

It has a generous height, large masonry walls, independent kitchen with barbecue and chimney, a toilet area with 2 individual bathrooms divided by gender.

It is located in a mixed area, that is, housing and commerce from the most varied sectors (the Pingo Doce super market, for example, is 50 meters away).

This house has enormous potential for those who aim to develop a commercial activity in terms of restoration, as well as for investors or individuals in the construction/renovation area.

I will be available!
Joaquim Riscado

ref:006.742, property 060

Are you looking for financing in Credit? Our partners handle the entire process for you, free of charge.
Hall Versatil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden) , e-mail: (email hidden)

Excellent opportunity to acquire a store in the heart of Setúbal, ideal for different business areas!

Shop for commerce in the center of Setúbal.

Located a few meters from the Hospital São Bernardo, this store offers a privileged location with great visibility and accessibility.

Main features:

Sale with or without furniture - according to your preference (see photos);
Versatile space - perfect for clinics, beauty salons, coworking spaces, study centers, among others;
Excellent location - in one of the busiest and easily accessible areas;

Ideal for starting or expanding your business!

Schedule your visit now and discover the potential of this space!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Setubal
Warehouse or commercial space on Rua do moinho, 10, with 169 m2, two toilets.
Excellent opportunity.
Residential area.

BENEFITS:

- Dedicated Consultant in the entire purchase process;
- Permanent search for a property tailored to you;
- Business monitoring;
- Provision of the most advantageous financial solutions;
- Support in the bank financing process;
- Support in marking and carrying out CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract), bilingual if necessary;
- Support in marking and carrying out the Deed of acquisition.

Energy certificate number: NA
Energy Certificate: NA
Nrº Licença AMI: 11220
Ref: 38232
#ref: 38232

Loja em Setúbal para comércio ou serviços

Loja com imenso potencial pois dá para qualquer ramo, seja ele para serviços como para comércio. Em termos de áreas oficiais, poderá contar com uma área Bruta de 131 m2 e uma área útil de 116 m2, contudo presencialmente irá encontrar uma loja com cerca de 200 m2.

A loja dispõe de uma montra de grande dimensão, que lhe confere muita luz natural e permitindo-lhe uma excelente visualização/promoção dos seus produtos ou serviço.
Caso não pretenda abrir o seu próprio negócio e procure um imóvel para tirar rentabilidade, neste poderá arrendar os diversos gabinetes. E ainda, devido ao programa ’Mais Habitação’ poderá solicitar a mudança de finalidade e converter este imóvel numa habitação.

Este espaço tem alarme e grades nas janelas e na montra.

Atualmente o espaço está distribuído por um hall de entrada, WC, arrumos e 6 divisões ou salas, contudo é facilmente alterado e reconvertido em Open Space. O pavimento é flutuante e mosaico cerâmico.

O estacionamento é muito fácil e a loja é acessível a camiões TIR.

A loja encontra-se situada numa zona calma e habitacional de S Sebastião e a escassos minutos a pé poderemos encontrar diversos serviços, farmácia, ginásio, supermercados, escolas, creche, universidade, transportes e zonas comerciais, tais como o Centro Comercial Allegro de Setúbal, cafés, bomba de gasolina e muito mais.

Por tudo isto, faz com que esta loja seja a melhor opção para si, se quer desenvolver um negócio ou um projeto de vida, convido-o a conhecer o quanto antes.

Marque já a sua visita.

Commercial space with 171m2 in the center of Setúbal, with the feasibility of building two more floors, according to a meeting with an architect at the Setúbal Municipal Council, subject to subsequent approval of each project presented.
These 171m2 are in open space, without divisions, you can add 2 more floors, ideal for RESTAURANT, APARTMENTS, CLINICS, OFFICES, COMMERCE, or other business that needs a large open area.
It is right in the city center, next to the Setúbal Municipal Chamber and the Jesus Monastery.
There is a huge paid public parking lot about 50 meters away.
Previously it was a decorations store.
The store is on Rua Dr. Anibal Alves da Fonseca nº 10, Setúbal.
#ref: 117920

Store with 244.65 m2 for sale located in an area with high population density and lots of traffic, on Avenida Bento de Jesus Caraça in Setúbal.

In addition to this store, we have another store adjacent to this one and connected to each other and with sanitary facilities, with the possibility of purchasing them individually or together.
The stores, with two fronts with north-south solar orientation, have independent entrances on the ground floor, with more windows facing Avenida Bento de Jesus Caraça on the 1st floor. The doors and windows have electrical protection grilles on the entrance side.
The stores have the following areas: 160.35 m2 (store G) and 244.65 m2 (store H).

They are in good condition, in excellent condition and ideal for: supermarket; trade with product exhibition; areas reserved for the provision of services; medical offices; pharmacy; insurance consultancy company or similar; driving school; among others.

Possibility of organizing spaces according to the needs or preferences defined by the activity to be carried out.

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Hall Versatil Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Loja na Avenida Bento de Jesus Caraça, em Setúbal.



Loja com área de 48 m2 e 2 instalações sanitárias, com licença de utilização para comércio.



Situada numa das principais avenidas da cidade, em prédio constituído por várias lojas de comércio e serviços.



A loja é vendida sem o mobiliário.



Venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de Café-Pastelaria com alvará para Café, Esplanada, Mercearia e Venda de Pão, situado numa localização privilegiada perto de uma escola e várias lojas. Dispõe de uma esplanada fixa coberta, equipada com cortinas laterais e frontais, proporcionando um espaço acolhedor em qualquer estação do ano.
O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, incluindo fogão e hot, permitindo a preparação de petiscos. Tudo está em pleno funcionamento, com ar condicionado novo instalado.
A zona é calma, oferecendo um ambiente agradável e seguro para clientes e proprietários.
Este negócio tem sido gerido com sucesso pela mesma administração há 31 anos, garantindo uma clientela fiel e uma reputação sólida.
A renda é de apenas 300€ mensais.
Para mais informações, não hesite em contactar.

Esta é a oportunidade perfeita para iniciar ou expandir o seu negócio!

(ref:C (telefone) Loja bem localizada na zona dos 4 Caminhos, em Open Space com WC.

Atualmente está arrendada com um cabeleireiro.

Mobiliário não incluído.

Marque a sua visita!

Ref.: 347

(ref:C (telefone) Apresentamos esta excelente loja com uma área total de 42 m², localizada num praceta de zona habitacional.

Características do Imóvel:
Área total: 42 m²
Bom estado de conservação

Localização:
Esta loja beneficia de uma localização estratégica, estando próxima de todos os tipos de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores.

Vantagens:
Amplo espaço para diversas atividades comerciais e de serviços
Ótima visibilidade e acessibilidade
Proximidade a uma variedade de serviços e transportes

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço de alta qualidade e com uma localização imbatível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Condições de arrendamento:
* 2 rendas adiantadas
* valor da caução equivalente a duas rendas
* necessidade de fiador mediante avaliação financeira

Licença de Utilização: 1653/86

Ref.ª 00884