22 Shops Under construction, in Distrito de Leiria and Santarém

New store, under construction, with 132.84 m2, on the ground floor of a building under construction located in Cruz da Areia, Leiria. With a window in the main beam and natural light in the back. Equipped with sanitary facilities, pre-installation of air conditioning, garage box for 2 vehicles, with elevator.

Possibility of acquiring a contiguous store with 132.84 m2, and subsequent interior connection of the two stores, with a total joint area of 238.25 m2.

Construction is expected to be completed in the summer of 2024.

Excellent location, very close to the center of Leiria, with east-west orientation, which provides sun exposure in front and back of the store. Nearby there are shops and various services, including supermarkets, restaurants, schools, public transport Mobilis, gyms, among others. Just 1 km away is the Leiria Shopping center and access to the highway.

APARTAMENTOS T3 EM CONSTRUÇÃO NA EMBRA

Este bloco de apartamentos está numa zona muito calma da Marinha Grande e perto de escolas, supermercados, padarias e com acessos muito bons.
As frações em si têm áreas muito generosas e ótima exposição solar.

Mapa de Acabamentos:

Exteriores:
- Edifício revestido com sistema ETICS (capoto 8 cm)
- Tijolo térmico 25 cm
- Guardas vidro laminado 5.1.5
- Estores motorizados em alumínio termo lacado térmico

Interiores:
- Pavimentos com manta acústica
- Paredes divisórias entre fogos com tijolo cerâmico 20 cm
- Soleiras e peitoris em granito ’Cinza Pinhel’
- Caixilharia exterior em alumínio termolacado de abrir/ascilobatente com corte térmico, vidro duplo incolor com
baixo índice emissivo
- Revestimento de pavimento em vinílico flutuante
- Revestimento cerâmico em pavimentos e paredes das instalações sanitárias
tipo ’Love Tiles Balance Grey 60x60 ret e 30x60 ret ’
- Tetos falsos em gesso cartonado (Pladur) com iluminação de embutir

Carpintarias:
- Porta de entrada de alta segurança tipo
- Portaros em vãos interiores com portas em CPl Branco, dobradiças STD, puxador 9000/7 e fechadura magnética;
- Roupeiro com portas de abrir em melamina branco MA com sistema tic tac, interiores em melamina
linho claro 19 mm, puxador tipo, monobloco de gavetas

AVAC e aquecimento de águas:
- Ar condicionado multisplit tipo ’Samsung FJM’
- Aquecimento de águas com Bomba de calor tipo ’BC AQS Split 300 Baxi’
- Sistema VMC duplo fluxo tipo ’Komfort ec sb 160 baxi’

Cozinha:
- Moveis em termolaminado
- Bancada em Pedra tipo ’Compac Plomo’
- Placa encastrar TEKA - IBC 64000TTC
- Forno encastrar TEKA - HCB 6435 SS Inox
- Micro Ondas TEKA -MS 620 BIH SS
- Exaustor encastrar TEKA - GFH 73 SS
- Combinado TEKA - RBF 73340 FI EU
- Máquina Lavar Louça encastrar TEKA - DSI 46750 - INox
- Torneira misturadora tipo ’Sanindusa Master 40’

Instalações sanitárias:
- Louças sanitárias suspensas tipo ’Sanidusa série Look’
- Misturadoras tipo ’IMEX série Monza Preta Fosca ’
- Placas de descarga tipo ’Sanindusa série Plan’
- Lavatórios de pousar tipo ’Sanindusa série Sanlife’
- Móveis WC

Espaço comercial situado na Cruz D’ Areia com 133m2 e box na cave.
A loja tem 2 frentes e com muito estacionamento na área circundante.
Existe a possibilidade de unir com a loja ao lado que tem a área de 105m2.
Não tem saída de fumos.

New store with 80m2 in Meirinhas.

located near the center of Meirinhas, under a building of 12 new apartments.

The store has a bathroom and parking
#ref: 22011

Loja rés-de-chão no Edifício Leirena ainda em construção, ampla e arejada, com área bruta de 105,41m2, com 2 casas de banho completas da GROHE e com pré instalação de ar condicionado.
Loja com box fechada para dois caros, e preparação para carregamento de carro elétrico.
Portão automático com comando.

O método de construção aposta no conforto e qualidade nos materiais aplicados, tanto no design como na sustentabilidade do próprio edifício.
Localizado próximo do centro cidade, com fáceis acessos à autoestrada, proximidade de serviços e escolas.

Unique Opportunity: Commercial Space in Casais de Mestre Mendo
Privileged Location:
·Located on the ground floor of a building under construction in the charming village of Casais de Mestre Mendo.
·Just a few minutes from the famous waves of Peniche and Nazaré, providing a strategic location for tourists and local residents.
·Stunning views of the city of Peniche and Berlengas, offering a unique and engaging setting for your establishment.
·Close to the spa town of Caldas da Rainha, the stunning Medieval Village of Óbidos and several renowned golf courses, such as Royal Óbidos, West Cliffs and Bom Sucesso Golf Resort.
·One hour from Lisbon and the airport, facilitating access and convenience for those who want to quickly travel to the Capital.

Characteristics of the Commercial Space:
·Useful area of 75m², providing a spacious and versatile environment for different types of business.
·A single division, allowing easy adaptation to the specific needs of your enterprise.
·Bathroom included for greater convenience for customers and employees.
·Storage space measuring 4.40m², ideal for organized storage.
·Large balcony, perfect for creating a charming and inviting terrace.

Exclusive Advantages:
·Parking space in the basement measuring 20m², providing convenience for parking your vehicle.
·In the completion phase, allowing customization according to the needs and preferences of the future owner.

Business Potential:
·Proximity to popular tourist and leisure destinations increases the potential of attracting a diverse audience to your establishment.
·The versatility of the space allows the creation of different types of businesses, from commercial stores to cafes or offices.

Dont miss the opportunity to invest in a commercial space with a strategic location and with various customization possibilities. Schedule your visit now and discover how this can be the ideal place for your business to prosper in Casais de Mestre Mendo.

Loja nova, em fase de construção, com 105,41 m2, ao nível do rés do chão de prédio em construção sito em Cruz da Areia, Leiria.

Com montra na facha principal e luz natural nas traseiras. Equipada com instalações sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, garagem box para 2 veículos, com elevador.

Possibilidade de aquisição de loja contígua com 132,84 m2, e posterior ligação interior das duas lojas, com uma área total conjunta de 238,25 m2.

Previsão de conclusão da construção no Verão de 2024.

Excelente localização, bem perto do centro de Leiria, com orientação nascente-poente, que proporciona exposição solar na frente e traseiras da loja. Nas proximidades encontram-se disponíveis comércio e vários serviços, nomeadamente supermercados, restauração, escolas, transportes públicos Mobilis, ginásios, entre outros. A apenas 1 km encontra-se o centro comercial Leiria Shopping e acesso à autoestrada.

Espaço comercial situado na Cruz D’ Areia com 105m2 e box na cave.
A loja tem 2 frentes e com muito estacionamento na área circundante.
Existe a possibilidade de unir com a loja ao lado que tem a área de 133m2.
Não tem saída de fumos.

Ground floor store in the Leirena Building, in Leiria, still under construction, large and airy, with a gross area of 132.84m2, with 2 full GROHE bathrooms and pre-installation of air conditioning.
Store with closed box for two expensive ones, and preparation for electric car charging.
Automatic gate with remote control.

The construction method focuses on comfort and quality in the materials applied, both in the design and in the sustainability of the building itself.
Located close to the city centre, with easy access to the highway, proximity to services and schools.

#ref: 79088

Unique Opportunity: Commercial Space in Casais de Mestre Mendo
Privileged Location:
- Located on the ground floor of a building under construction in the charming village of Casais de Mestre Mendo.
- Just a few minutes from the famous waves of Peniche and Nazaré, providing a strategic location for tourists and local residents.
- Stunning views of the city of Peniche and Berlengas, offering a unique and engaging setting for your establishment.
- Close to the spa town of Caldas da Rainha, the stunning Medieval Village of Óbidos and several renowned golf courses, such as Royal Óbidos, West Cliffs and Bom Sucesso Golf Resort.
- One hour from Lisbon and the airport, facilitating access and convenience for those who want to quickly travel to the Capital.

Characteristics of the Commercial Space:
- Useful area of 75m², providing a spacious and versatile environment for different types of business.
- A single division, allowing easy adaptation to the specific needs of your enterprise.
- Bathroom included for greater convenience for customers and employees.
- Storage space measuring 4.40m², ideal for organized storage.
- Large balcony, perfect for creating a charming and inviting terrace.

Exclusive Advantages:
- Parking space in the basement measuring 20m², providing convenience for parking your vehicle.
- In the completion phase, allowing customization according to the needs and preferences of the future owner.

Business Potential:
- Proximity to popular tourist and leisure destinations increases the potential of attracting a diverse audience to your establishment.
- The versatility of the space allows the creation of different types of businesses, from commercial stores to cafes or offices.

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Loja para arrendar no centro de Leiria.

Com uma forte carga histórica e completamente renovado, pela mão do gabinete de arquitetura Saraiva e Associados, a imponente fachada do Edifício Comendador e a sua localização fazem dele um ponto de referência da cidade de Leiria.

O comendador oferece o melhor de dois mundos: o requinte e o charme do passado com a sofisticação e conforto da contemporaneidade.

Poderá terminar a construção e fazer ao seu gosto, consoante o ramo de comércio e/ou serviço. Loja com 2 pisos e wc. Instalada conduta de extração de fumos caso seja para restauração

Não precisa procurar maisEncontre aqui o espaço com que sempre sonhou para o seu negócio.

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Fantastic shop for rent in an iconic building, in the heart of the city of Leiria

Mr. entrepreneur, you have certainly dreamed of a space of this magnitude for the presentation of your products. Located in one of the central arteries of the city of Leiria, it is located in an area of great movement and visibility, perfect for attracting customers and boosting your sales.

With a large and well-lit space, this store with a floor area of 475m2, spread over two floors, offers all the leverage, distinction and convenience you need to set up your business. In addition, your façade in an iconic building of the city will stand out, ensuring the notoriety of your brand.

Don’t miss out on this unique opportunity to ensure the success of your business. Schedule a visit!!

WHY BUY WITH ARCADA?
We like to help all clients find their dream property! That’s why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all the support in the process (if required);
Presence in the valuation of the property;
Legal support and scheduling of the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale);
Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale;
For more information, please contact!!

Shop on the ground floor with 75m² of gross area with balcony.
Comprising a bathroom, storage area and garage space.

Book your visit now, don’t miss the opportunity!
For more information, please CONTACT US!
Márcia Teixeira + (phone hidden)

Loja para arrendar no centro de Leiria.

Com uma forte carga histórica e completamente renovado, pela mão do gabinete de arquitetura Saraiva e Associados, a imponente fachada do Edifício Comendador e a sua localização fazem dele um ponto de referência da cidade de Leiria.

O comendador oferece o melhor de dois mundos: o requinte e o charme do passado com a sofisticação e conforto da contemporaneidade.

Poderá terminar a construção e fazer ao seu gosto, consoante o ramo de comércio e/ou serviço. Loja com 2 pisos e wc.

Não precisa procurar maisEncontre aqui o espaço com que sempre sonhou para o seu negócio.

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

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With a large and well-lit space, this store with a floor area of 475m2, spread over two floors, offers all the leverage, distinction and convenience you need to set up your business. In addition, your façade in an iconic building of the city will stand out, ensuring the notoriety of your brand.

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Loja para comércio ao nível do rés do chão sito na Vila Pouquet.
Em construção.
Composto por uma divisão espaçosa para zona de comércio, divisão para arrumos e uma instalação sanitária com duas divisões.
Dois lugares de estacionamento incluído.
Ar condicionado.
Painéis Solares.
Revestimento térmico exterior com capoto.
Janelas e portas de sacada em alumínio com isolamento térmico ou PVC, com vidro duplo.
Prazo de término da obra: setembro 2026.

Shop on Avenida do Mar - Baleal, literally steps from the beach.

Located in the charming Praia do Baleal, a few minutes from the famous Baleal sand, internationally known for surfing, in a new 3-storey building with excellent finishes and noble materials, the building has a garage and elevator.

Store consisting of space on the ground floor and storage room with 44m2 in the basement

Less than 150 meters from the beach, in a place where there is a lot of shopping, restaurants, cafes, bakeries, supermarkets, market,

Great rental potential, given its location, excellent opportunity!

Loja nova, em fase de construção, com 132,84 m2, ao nível do rés do chão de prédio em construção sito em Cruz da Areia, Leiria.

Com montra na facha principal e luz natural nas traseiras. Equipada com instalações sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, garagem box para 2 veículos, com elevador.

Possibilidade de aquisição de loja contígua com 105,41 m2, e posterior ligação interior das duas lojas, com uma área total conjunta de 238,25 m2.

Previsão de conclusão da construção no Verão de 2024.

Excelente localização, bem perto do centro de Leiria, com orientação nascente-poente, que proporciona exposição solar na frente e traseiras da loja. Nas proximidades encontram-se disponíveis comércio e vários serviços, nomeadamente supermercados, restauração, escolas, transportes públicos Mobilis, ginásios, entre outros. A apenas 1 km encontra-se o centro comercial Leiria Shopping e acesso à autoestrada.

Loja para comércio ao nível do rés do chão sito na Vila Pouquet.
Em construção.
Composto por uma divisão espaçosa para zona de comércio, copa com 8m2 e duas casas de banho.
Ar condicionado.
Painéis Solares.
Revestimento térmico exterior com capoto.
PVC com vidros duplos.
Prazo de término da obra: março 2026

Espaço comercial ao nível do rés-do-chão em prédio em fase de construção e com lugar de estacionamento na cave, situado na localidade de Casais de Mestre Mendo a menos de 10 minutos das praias do Baleal e Peniche.

Este espaço com de 75 m² de área bruta com uma divisão única, casa de banho e espaço de arrumos com 4,40m². Composto também por uma ampla varanda, excelente para colocar se for essa a opção, uma fantástica esplanada.

Lugar de garagem na cave com 25m²

Com localização privilegiada, a poucos minutos das famosas ondas de Peniche e Nazaré, da cidade termal das Caldas da Rainha e sem esquecer a fantástica Vila Medieval de Óbidos, assim como de vários campos de golfe de reconhecida qualidade como o Royal Óbidos, West Cliffs ou Bom Sucesso Golf Resort, a minutos do acesso ao IP6 e A8 apenas a uma hora de Lisboa e do aeroporto este é o local onde vale a pena viver!

Para visitar, contacte AM, a sua imobiliária! Marta Pitau: + (telefone)

Este empreendimento em construção conta com 2 lojas e 6 apartamentos residenciais, com previsão de término em junho de 2025.

Loja - Fração A

Área: 242 m²
Acesso a terraço/esplanada: 55 m²
Ideal para: Loja, restaurante, padaria, café ou pastelaria
Estacionamento: Inclusos 6 lugares na cave