8 Shops Used, in Palmela, Pinhal Novo

Loja de 95 m2, em excelente estado de conservação, com saida direta para a estrada principal, com montra, sala de reuniões, ar condicionado, 2 wc.
Possibilidade de arrendamento com loja totalmente equipada para serviços de escritorio (computadores, mesas, cadeiras, armarios, retro-projetor).
Zona com estacionamento publico com lugares sempre disponiveis.
#ref:34121530

Loja com duas divisões, dois wc’s e pequeno quintal.

Localizada numa rua com muito comércio, e próxima dos transportes públicos, serviços e estação de comboio.

Marque já a sua Visita!

Trespasse de drogaria tradicional com mais de 60 anos de funcionamento e uma clientela fiel, situada na Palhota, Venda do Alcaide. Localizada numa das principais artérias comerciais da região, a drogaria beneficia de um fluxo constante de clientes, estando rodeada por diversos estabelecimentos como cafés, papelaria, mercearia, peixaria, posto de combustível e cabeleireiro.
O espaço será entregue com todo o stock existente conforme apresentado nas fotos, garantindo uma transição sem necessidade de investimento inicial em mercadoria.
O estabelecimento é composto por uma loja ampla e bem organizada, um armazém para armazenamento de produtos e duas casas de banho.
Valor do trespasse: 29.000€
Valor renda 900€
Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio consolidado e rentável.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se restaurante em pleno funcionamento, situado no centro do Pinhal Novo, perto da estação de comboios no concelho de Palmela. O PZEN é um espaço com identidade própria, conhecido pelo seu ambiente acolhedor e bem decorado, pronto a receber clientes com conforto e qualidade.

’O P ZEN surge de um desejo de União e criação de bem-estar e conforto através de um ambiente acolhedor e da alimentação, feita de um modo mais consciente! Assim sendo surge a palavra ZEN para ancorar um estado de acolhimento tranquilo e relaxamento. O P representa simultaneamente o nosso propósito máximo de doação e nutrição Paz em cada coração.

A escolha da loja, neste enquadramento natural em que se encontra zona mais tranquila e com espaços verdes, foi um ponto importante na criação deste projeto, pois queríamos oferecer às pessoas aquilo que a palavra restauração traz na sua origem ( séc. XVIII) eu vos restauro. E foi isso que nos moveu desde o início oferecer um ambiente tranquilo que facilitasse refeições reconfortantes, onde o corpo fosse nutrido e a alma revitalizada!’

Com uma excelente localização e fácil acesso, o restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional, sendo ideal para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido. Possui cozinha equipada, sala de refeições com capacidade para 30 lugares, e possibilidade de esplanada.
Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio num ponto com grande potencial e boa visibilidade.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.

Ref.ª 1027

Identificação do imóvel: ZMPT579268

Loja Espaçosa com 210m² no Pinhal Novo - Margem Sul

Excelente oportunidade de Investimento.

Localização Estratégica
Situada numa zona de grande movimento e fácil acesso, esta loja beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio local e principais vias rodoviárias.

Características:
Área ampla de 210m²
Espaço adaptável a diferentes tipos de negócio
Boa exposição solar
Fácil estacionamento na zona

Se procura um espaço que valorize o seu negócio, não perca esta oportunidade!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - ESTABELECIMENTO COMERCIAL NO CENTRO DO PINHAL NOVO

Apresentamos uma oportunidade única para quem pretende investir num espaço comercial com elevado potencial. Este estabelecimento, com 54 m², está situado numa localização privilegiada, bem no centro do Pinhal Novo, beneficiando de forte visibilidade e fácil acesso.

Principais características:
Localização estratégica: Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, a escassos metros da estação de comboios.
Ótimas acessibilidades: Acesso rápido às principais vias, como a A12, A2 e A33.
Espaços adicionais: Inclui uma arrecadação no sótão e um logradouro, proporcionando maior conveniência e versatilidade.

Versatilidade e potencial de valorização
Este imóvel destaca-se não apenas pelo seu potencial comercial, mas também pela possibilidade de conversão para habitação, de acordo com o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Esta legislação permite a alteração da afetação de frações autónomas de comércio para habitação, sem necessidade de autorização prévia da assembleia de condóminos, desde que sejam cumpridos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis.

Para proceder a esta conversão, será necessário apresentar um pedido de alteração de utilização junto da Câmara Municipal de Palmela, acompanhado de um projeto elaborado por técnico habilitado que assegure o cumprimento das normas técnicas e de segurança exigidas para habitação.

Aproveite esta oportunidade única para investir num espaço versátil e de elevado potencial!

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me:

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário
(+351) (telefone) (Custo de chamada para rede móvel nacional)
[E-mail]
www.adenildo_sena/remax.pt
(url)

Se preferir uma forma de contacto mais rápida e cómoda, estou também disponível via WhatsApp através do número acima indicado.

Precisa de financiamento para concretizar este investimento?
Sem problema! A nossa parceria com a GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, permite-lhe tratar de todo o processo de financiamento com eficiência e segurança.

Na RE/MAX + Grupo VANTAGEM, estamos comprometidos em ajudá-lo a concretizar os seus objetivos, seja na compra, venda ou arrendamento de imóveis para habitação própria ou como investimento.

Contacte-nos hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar os seus objetivos imobiliários com profissionalismo e dedicação.

Store with Approved Project for Apartment
T1 - 68m² + Backyard 17m²

Unique opportunity for investment or home ownership! This space, currently registered as a store, has an approved project for conversion into a modern 1-bedroom apartment, with a gross floor area of 68sqm and a pleasant private backyard of 17sqm.

Located in Pinhal Novo, an area of great potential, this property allows the buyer to customize the works and adapt the space to their taste and needs.

Price: €170,000 (works to be carried out by the buyer).

For more information or to arrange a viewing, please get in touch!
#ref: 140429

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - ESTABELECIMENTO COMERCIAL NO CENTRO DO PINHAL NOVO

Apresentamos uma oportunidade única para quem pretende investir num espaço comercial com elevado potencial. Este estabelecimento, com 54 m², está situado numa localização privilegiada, bem no centro do Pinhal Novo, beneficiando de forte visibilidade e fácil acesso.

Principais características:

Localização estratégica: Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, a escassos metros da estação de comboios.
Ótimas acessibilidades: Acesso rápido às principais vias, como a A12, A2 e A33.
Espaços adicionais: Inclui uma arrecadação no sótão e um logradouro, proporcionando maior conveniência e versatilidade.

Versatilidade e potencial de valorização

Este imóvel destaca-se não apenas pelo seu potencial comercial, mas também pela possibilidade de conversão para habitação, de acordo com o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Esta legislação permite a alteração da afetação de frações autónomas de comércio para habitação, sem necessidade de autorização prévia da assembleia de condóminos, desde que sejam cumpridos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis.

Para proceder a esta conversão, será necessário apresentar um pedido de alteração de utilização junto da Câmara Municipal de Palmela, acompanhado de um projeto elaborado por técnico habilitado que assegure o cumprimento das normas técnicas e de segurança exigidas para habitação.

Aproveite esta oportunidade única para investir num espaço versátil e de elevado potencial!

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me:



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EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY - COMMERCIAL PROPERTY IN THE HEART OF PINHAL NOVO



We present a unique opportunity for those looking to invest in a commercial space with high potential. This establishment, with 54 m², is situated in a prime location in the center of Pinhal Novo, benefiting from strong visibility and easy access.



Main Features:


- Strategic Location: Close to shops, services, schools, and public transport, just a few meters from the train station.
- Excellent Accessibility: Quick access to major roads such as the A12, A2, and A33.
- Additional Spaces: Includes an attic storage room and a backyard, providing greater convenience and versatility.

Versatility and Potential for Appreciation



This property stands out not only for its commercial potential but also for the possibility of conversion into residential use, in accordance with Decree-Law No. 10/2024, dated January 8. This legislation allows for the change of use of autonomous units from commercial to residential without the need for prior approval from the condominium assembly, provided that the applicable legal and regulatory requirements are met.



To proceed with this conversion, it is necessary to submit a request for change of use to the Palmela Municipal Council, accompanied by a project prepared by a qualified technician that ensures compliance with the technical and safety standards required for residential use.



Take advantage of this unique opportunity to invest in a versatile space with high potential!



For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact me.

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