32 Shops in Viseu, near School

Esta loja comercial espaçosa apresenta um design moderno e funcional, sendo ideal para diversos tipos de negócios. Com uma grande área interior, o espaço dispõe de pavimento em cerâmica clara, proporcionando um ambiente luminoso e arejado. O imóvel encontra-se parcialmente dividido com grandes sacos empilhados, sugerindo uma zona de armazenamento, e possui mesas e cadeiras de madeira, sugerindo a possibilidade de ser utilizado como espaço de atendimento ou reuniões.

Características Principais:

Área ampla e bem iluminada: O espaço interior é bastante amplo, com excelente iluminação natural, graças às grandes janelas em vidro que também oferecem boa visibilidade para o exterior, ideal para a exposição de produtos.
Divisões internas: O imóvel conta com pilares que ajudam a dividir diferentes áreas, permitindo uma flexibilidade na disposição do espaço.
Zona de Armazenamento: Na parte de trás da loja, há uma área de armazenamento bem organizada, com grandes sacos empilhados que ocupam um espaço considerável, ideal para armazenamento de stock ou materiais volumosos.
Área exterior: O imóvel dispõe de uma zona exterior pavimentada, com fácil acesso através de portas em vidro, perfeita para a colocação de mesas ou para uma zona de convívio com clientes.
Instalações sanitárias: O espaço está equipado com uma casa de banho revestida a azulejo, composta por sanita e bidé.
Espaço adicional para armazenamento: Além da área principal, há um anexo em bruto com paredes em tijolo, utilizado para armazenamento de materiais de construção, o que oferece potencial para expansão ou melhorias.
Localização: A loja está situada num edifício de esquina, com uma área exterior pavimentada que permite fácil acesso e boa visibilidade ao público. A fachada moderna, em tons neutros, torna o imóvel atrativo e versátil para vários tipos de negócios.

Este imóvel oferece várias opções para uso comercial, com grandes áreas de exposição, armazenamento e potencial para personalização, conforme as necessidades do seu negócio.





Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Loja para arrendar situada na Rua Alexandre Herculano, nº 329, Viseu. Conta com uma área de 120,55 m² e está bem localizada em uma área de fácil acesso e com diversas comodidades próximas.

Esta loja encontra-se ao alcance da escola Grão Vasco, do hipermercado Pingo Doce, dando fácil acesso ao centro da cidade de Viseu, podendo circular pela mesma usando transportes públicos.

Com estas características, a loja oferece um excelente potencial para negócios que desejam estar em uma localização central e acessível em Viseu.




Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

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Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, com pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, com pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu.

Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu

Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.

Valor de renda mensal: 1544,43€**


Características da loja:
Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2.


**não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:
- Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade

Loja comercial para investimento, com inquilino. Rentabilidade mínima de 5,5% ao ano.
Espaço comercial constituído por área ampla, pequeno escritório e instalação sanitária.
Pavimento em cerâmico, tetos falsos com focos. Em muito bom estado.
Montras grandes com muita visibilidade e luz. Vistas para o Empreendimento Edifícios Viriato e para a circunvalação.
Inclui um lugar de estacionamento próprio, na cave do prédio e a zona tem bastante estacionamento à porta do espaço.
Localizada nos prestigiados Edifícios Viriato, junto a escolas, hospital da cidade e principais serviços públicos.

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos

Loja ampla, em bruto, com wc, para arrendamento ou compra.
Montra ampla e boa visibilidade.
Inclui dois lugares de estacionamento próprio em cave.
Edifícios Viriato, junto a escolas, hospital e serviços públicos.
Zona nobre da cidade, com espaços verdes e estacionamento público em frente à loja.
Imóvel também disponível para venda por 232.500€.

Espaço comercial de142,5 m² destinada a qualquer tipo de atividade comercial. Encontra-se toda equipada como café/restaurante, com cozinha. Tem uma cave de 25 m².
Inserida numa zona residencial, com muita afluência de pessoas e zonas comerciais á sua volta, com excelente acessibilidade ao centro da cidade de Viseu.

VENHA VISITAR!

Viseu, uma cidade localizada em meados do norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do mar (aproximadamente 100 km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito.

Esta cidade tem vindo a receber o selo da melhor cidade para se viver em Portugal há vários anos, cultivando a arte de acolher qualquer pessoa de qualquer parte do mundo.

Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria vinícola (região vinícola do Dão), turismo termal/cultural e serviços.

Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização está centrada no mapa onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades locais.
Viseu é conhecido como o Jardim da Cidade devido aos seus parques verdes e árvores centenárias. Os jardins e parques são palco de eventos vibrantes que se realizam ao longo de todo o ano.

A região alberga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma característica forte do distrito.
Viseu tem um clima ameno, contudo o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos.
Graças ao baixo custo de vida, segurança, planeamento urbano, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para se viver em Portugal.

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


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Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade.
Inserido no Empreendimento Quinta do Bosque, próximo ao Montebelo Viseu Hotel & Spa.

Loja inserida num prédio em construção com uma área de 84m2, com dois Wc.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja localizada na prestigiada Rua Direita, uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas da cidade de Viseu, com grande fluxo pedonal. Este espaço comercial distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, graças às amplas janelas que deixam entrar a luz solar durante todo o dia.

Distribuída por dois pisos, oferece uma área generosa e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. A localização privilegiada e a exposição solar tornam este imóvel uma oportunidade única para quem procura destacar o seu negócio no coração da cidade.




Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo, perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Oportunidade imperdível para arrendar uma loja no coração de Viseu, situada numa das ruas mais movimentadas e procuradas da cidade! Este espaço comercial conta com um WC e é ideal para qualquer tipo de negócio que necessite de grande visibilidade e elevado fluxo de pessoas. A sua localização privilegiada oferece excelente exposição, numa zona de passagem diária. Se procura um local estratégico para o seu negócio, este é o imóvel ideal. Não deixe escapar esta oportunidade!

Loja ampla, para comércio e/ou serviços, com muita luz e grandes montras.
Loja inclui um wc e um estacionamento em cave.
Espaço sem acabamento interior.
Edificios Viriato II, zona nobre e nova da cidade. Proximidade a Escolas, Hospital e Politécnico.
Também disponível para arrendamento.

Loja ampla e muito bem localizada no coração de Viseu, próxima ao prestigiado Palácio do Gelo Shopping. Este espaço comercial destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural durante todo o dia.

Com garagem privativa, oferece praticidade e conveniência, além de dispor de duas casas de banho, facilitando o conforto de clientes e colaboradores.

O imóvel conta ainda com um terraço, ideal para pausas ou para criar um ambiente diferenciado. Localizado em frente à CUF, uma zona de grande movimento e visibilidade, esta loja é uma excelente oportunidade de investimento para qualquer tipo de negócio.

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja comercial localizada numa das entradas do Fórum Viseu
Despõem de 3 grandes montras, um só piso com 550 m2 e mezanino com 165m2.
Para qualquer ramos. Marque uma visita!
Valor mensal 6.000€

Loja ideal para ginásio ou serviços similares área total de 965 m2
Edifício 2 pisos e cave, ideal para serviços, comércio, armazém e eventos.
R/c amplo com wc e despensa - 430m2, 1º piso com 3 gabinetes e wc - 105m2 e cave/ armazém com ventilação e luz natural, com possibilidade de 14 estacionamentos privados - 430 m2;. Localizado junto ao Fórum Viseu.
AMI 5083 CE ’D’ renda mensal 3.500€

Loja junto à cidade, arrendado neste momento com snack-bar, 106 m2 de área, 2 frentes, montras, bom pé direito, 2 casas de banho, pavimento em cerâmica e caixilharia em alumínio. Excelente exposição solar.
Visite os nossos imóveis em (url)

Loja localizada junto ao Hotel Montebelo
Composta por 2 frente e área 162m2
Dispõem de grandes montras, 2 casas de banho...
Marque uma visita!!! renda 800€ mês

Loja para investimento
Transformada em T2+1, 1 casa de banho, cozinha/sala.
Caixilharia de alumínio, vidros duplos, tetos falsos com luzes embutidas...
Arrendado neste momento por 440€ mês