9 Properties for Used in Loures, with Fireplace/Fireplace heat exchanger

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
5 bedroom farm + 2 bedroom villa, set in a plot of 29,000 m² with fruit trees, agricultural support and irrigation tanks. Located 20 km from Ericeira, close to the access to the A8 and A21.

PROPERTY DESCRIPTION:
Floor -1 (Basement)
Basement with pantry
Wine cellar
Bathroom/laundry room
Storage

Floor 0
Hall
Office
Bathroom
Open kitchen
Living room with fireplace open to dining room (53.50 m²)
Lounge (52.80 m²)
Hall 2
Pantry + pantry
Social bathroom

Floor 1
Suite + bathroom + dressing room + dressing room + dressing room + terrace
Four bedrooms
Two bathrooms
Hall

Detached Caretaker’s House (180 m²)
Three bedrooms
Living room
Kitchen
Bathroom

Warehouse
Warehouse with bathroom
Warehouse with storage, boxes for horses (*)

EXTERIOR DESCRIPTION:
Porch
Swimming pool (*)
Two irrigation tanks
Henhouse
Kennel

EQUIPMENT:
Air conditioning
Fireplace
Double glazing

Kitchen equipped with:
Stove
Dishwasher
Fridge
Ventilator
Water heater
Washing machine (laundry floor -1)

It also has:
Fully renovated warehouse next to the caretakers’ house, with several rooms and bathrooms
Another warehouse with storage areas and several boxes for horses (*)

PROPERTY APPRAISAL:
Charming farmhouse, located between Lisbon and Ericeira.
Magnificent farmhouse with distinctive architecture, completely refurbished with high quality materials and a refined aesthetic sense.
Located in an area of excellence, quiet and surrounded by an atmosphere of total privacy, it offers a stunning green landscape the perfect setting between the city and the sea, just a few minutes from the A8 and A21.
The property consists of a luxurious main house with three floors and a cosy caretaker’s house with garage or studio space on the ground floor.
Outside, the pool is harmoniously inserted in the middle of large green spaces, in an area far from the house, benefiting from an enviable sun exposure throughout the day. (*)
The land is punctuated by a variety of fruit trees, two irrigation tanks and agricultural support areas, ideal for those who value contact with nature and sustainability.
Just 30 km from Lisbon and 20 km from the beaches of Ericeira, this farm is located close to shops, services, supermarkets, pharmacies, banks, schools, the Colégio de Santo André and with public transport at the door.
A unique opportunity to live with refinement and tranquillity, close to everything that is essential, in an environment where the serenity of the countryside is combined with modern comfort.

ADDITIONAL INFORMATION:
(*) Not in the documentation
* Areas taken from the CPU
* Deed to be executed under the terms of article 19, decree-law no. 10/2024, of January 8 (SIMPLEX), as it does not have a license of use
* Bank financing is not possible

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Campanha de Verão Imperdível!
Compre a sua nova casa com a Live in Portugal entre 01/08/2025 e 30/09/2025 e receba o valor equivalente à escritura.
*Condições da campanha no final do anúncio.

Apresentamos a Quinta da Picota, uma propriedade excecional com 30.825 m², localizada em plena reserva ecológica protegida no Casal da Torre de Baixo, Bucelas. A apenas 17 km de Lisboa e 1 km da vila de Bucelas, esta quinta oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade rural com *excelentes acessos à cidade*.

Taxa De Rentabilidade Anual Liquida Superior a 10%.

Avaliação Imobiliária Profissional:

Valor de avaliação: 1.715.161,00€, elaborado por perito credenciado (CMVM / ANAI).

Excelente oportunidade de investimento* para turismo rural, habitação própria ou ambas em simultâneo.


Edifícios e Alojamentos:

Área total habitacional: 892,75 m².

Todos os edifícios estão legalizados e encontram-se mobilados e equipados:

- 1 apartamento T5 (3 WCs, 2 marquises).
- 2 apartamentos T2 (3 WCs).
- 1 apartamento T1+1 (1 WC).
- 1 apartamento T1 (1 WC).
- 5 apartamentos T0 (5 WCs).
- 1 salão independente com 150 m² (lareira, cozinha, 2 WCs).


Infraestruturas e Lazer:

- Terraço com 175 m² em mosaico.
- Calçada em cubos de granito (540 m²).
- Pavimento betuminoso com estacionamento coberto para 12 viaturas (3.500 m²).
- Campo de futebol/voleibol (300 m²).
- Zona de campismo.
- Pequeno lago.
- Horta biológica com água de nascente da serra.
- Água da rede pública instalada.


Envolvente Natural:

A propriedade está virada a sul, com vista para uma serra protegida e intocada, rica em vegetação autóctone, floresta e trilhos. Ideal para projetos de ecoturismo ou retiro rural.


Localização Privilegiada:

A 10 min. dos acessos à CREL, A1 (Alverca) e A8. A 15 min. do *Aeroporto de Lisboa e a 20 min. das praias

Próximo de:
- Loureshopping e Vialonga.
- Quinta Romeira (eventos).
- Museu do Vinho de Bucelas.
- Hospital Beatriz Ângelo.
- Belas Golf.
- United Lisbon International School.


Sobre Bucelas:

Freguesia de tradição vinícola, inserida em *região demarcada desde 1911*, reconhecida pelos seus vinhos brancos e gastronomia típica. Uma zona de grande riqueza cultural e paisagística.


Informações Adicionais:

- Certificação Energética: F.
- Documentação em ordem.
- Visitas mediante marcação prévia.


Ideal para quem procura investir num projeto turístico sustentável ou viver com qualidade num ambiente natural, a poucos minutos de Lisboa.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.


Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

We present this exclusive 4+1 bedroom detached villa in Bucelas, with 452 m² of gross construction area, set on a generous plot of 1,960 m². Built in 2005 and carefully maintained, this property combines quality of life, space and well-being in a harmonious way, being ideal for large families, teleworking professionals or for those who value comfort, nature and privacy.

The villa has four bedrooms, including two suites, all with built-in wardrobes and excellent natural light, five bathrooms distributed among the suites, social and service areas, two large living rooms perfect for socialising and relaxing, both with fireplace and stove, and two fully equipped kitchens, ideal for independent use or support in events. The spacious garage has capacity for multiple vehicles, and the traditional wine cellar offers potential for leisure or storage space.

The 1,960 m² plot features several leisure areas, garden, barbecue, kennel and fruit trees, providing privacy and tranquillity, while the villa guarantees additional comfort with central heating, double glazing, frames with thermal cut, shutters, alarm and automatic gates. With excellent sun exposure and functional use of the three floors, this house offers a complete living experience.

Located in a quiet residential area, just eight minutes from the A8 motorway, the villa allows quick access to Lisbon, Mafra and Torres Vedras, offering the perfect combination between proximity to the city and living in a large and comfortable space. Don’t miss this unique opportunity to live with quality, privacy and comfort.

*All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
License AMI: 19002

Family condominium featuring three independently used villas, with a closed garage for two cars measuring 40 sqm, swimming pool, pool support changing rooms, and garden on a 1080 sqm plot in Loures, Lisbon. It also includes two auxiliary annexes currently used for storage and a play area. There is parking space for five cars outside and a water well that supplies automatic garden irrigation.

Villa 1 - With 58.50 sqm distributed on a single floor, it consists of a living room, two bedrooms, a bathroom, kitchen, and laundry area. It has air conditioning. The roof has a terrace area. Architecture from the 1960s.

Villa 2 - With 108 sqm spread over two floors, it consists of a living room with a kitchenette, one bedroom, and a bathroom on the ground floor, and a suite with a walk-in closet and access to the attic used as a storage area on the first floor. Classic Portuguese architecture, constructed prior to 1951.

Villa 3 - Two-story house with 203 sqm. The ground floor consists of a kitchen with a pantry, a guest bathroom, a dining room with 22.4 sqm, and a living room with a fireplace and 21.50 sqm. On the first floor, there are two bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning, a bathroom, and a master bedroom with a walk-in closet measuring 22.50 sqm. It has solar panels for water heating and photovoltaic panels for electricity production. Fully renovated and refurbished in the 1990s.

Located in Loures, Ponte de Frielas, in a residential area with nearby commerce. It is centrally located with excellent access to the A1 highway, CREL to A8, future Quinta do Almirante metro station at 350m, IKEA commercial area, supermarkets, pharmacy, Louresshoping mall, Loures City Park, downtown Loures, Beatriz Angelo Hospital, and access to the Grilo tunnels and Vasco da Gama Bridge.

Fantástica Moradia isolada T4+2 (com 7 divisões), com acabamentos de qualidade superior, varandas em todos os quartos, garagem e áreas muito generosas, na Paredela, em Santo António dos Cavaleiros.

Esta moradia, com quatro pisos e acabamentos luxuosos de qualidade superior, encontra-se inserida num lote com 338m2, usufrui de garagem e de um amplo sótão, bem como de três cozinhas e arrecadação, pelo que é o vocacionado para quem pretende uma vivência única, numa zona tranquila, próxima dos acessos ao centro de Lisboa, em Santo António dos Cavaleiros.

O acolhimento do imóvel é feito por um hall, que permite um fácil acesso à sala, cuja dimensão generosa e o facto de possuir um acesso direto à cozinha, permite a estruturação do espaço em duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra ao convívio e lazer. A divisão beneficia de muita luz (em virtude de ostentar duas janelas, uma das quais, de corpo inteiro), bem como possui um recuperador de calor, que garante um maior conforto térmico a todo o espaço, sobretudo no Inverno.

A cozinha encontra-se dividida numa zona de refeições, servida com lareira, e numa cozinha orgânica, com uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários em madeira que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. O espaço é caracterizado por uma elevada funcionalidade, graças à janela que revela um terraço coberto, com uma cozinha exterior contígua, servida com churrasqueira. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas e esquentador inteligente na cozinha interior, e na cozinha exterior, placa a gás, exaustor e máquina de lavar roupa.

No piso térreo da habitação podemos ainda encontrar um escritório, com acesso privilegiado a partir do hall e uma casa de banho com função eminentemente social e que possui sanitários e um lavatório com arrumação na sua base.

Subindo as escadas em Granito Rosa Monção, chega-se ao hall do primeiro piso, onde se encontram três quartos, todos servidos com varandas soalheiras, todos com áreas muito generosas e todos com roupeiros embutidos de grandes dimensões, sendo que, a suite, garante ainda uma casa de banho luxuosa, com uma banheira larga, cabine de duche e dois lavatórios robustos com arrumação.

Ainda neste piso é possível encontrar uma casa de banho única, servida com uma banheira hollywoodesca e que disponibiliza dois lavatórios com arrumação na sua base, sanitários e janela.

O amplo sótão da habitação encontra-se pavimentado com cerâmicas de grandes dimensões (que contribuem para uma maior perceção do espaço), garante uma casa de banho social e espaço de arrumos.

A cave, para além de possuir área de garagem, foi inteligentemente aproveitada enquanto espaço de convívio, ostentando uma cozinha moderna, uma sala de refeições e lazer e uma prática casa de banho de serviço.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Pavimento em granito no hall e corredores
- Sistema de alarme
- Aquecimento central de parede em pedra natural
- Ar condicionado
- Janelas Vellux no sótão
- Luz de presença automática
- Arrecadação/adega por baixo do terraço
- Portões automáticos

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, pelo que é um investimento seguro, pois encontra-se numa zona de baixa densidade de construção, está servida de transportes públicos e próxima dos acessos ao centro de Lisboa, em particular, da A40, A8, Estrada Nacional 8 e CRIL.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Aldi e Lidl), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda escolas, serviços públicos, farmácias e espaços verdes, sem negligenciar a proximidade ao Loures Shopping, a 7 minutos de distância.

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Charming farmhouse that combines nature with proximity to Lisbon, set in a 3,672 m² plot with a beautiful mature garden and swimming pool.

With 678 m² of construction and spread over three floors, this is a rustic house that uses noble materials and consists of:

Floor 0 - social area:
- Large entrance hall
- Living room with fireplace and access to the outside terrace
- Dining room
- Kitchen
- Utility room
- Guest bathroom
- Atelier
- Laundry room
- Suite

Floor 0 - private area:
- Corridor
- Office
- Two suites
- Two bedrooms
- Bathroom to support the bedrooms

1st floor:
- Master suite of about 60 m² comprising bedroom, walk-in wardrobe, bathroom with bath and shower

Floor -1:
- Garage for three cars,
- Technical area
- Bathroom
- Storage area
- Cellar
- Former private disco that can be used as a gym

The house has central heating, air conditioning in the living room and master suite, double glazing with thermal break, natural wood windows, alarm, towel rails in the bathrooms and coverings in lioz stone and handmade tiles from Vila do Bispo.

Outside there is a vast garden with automatic irrigation, a saltwater swimming pool, porches, living and leisure areas and several parking spaces.

It is located in Loures, a few minutes from the centre of Loures, minutes from supermarkets and 15 km from Lisbon airport.

Porta da Frente Christie’s is a real estate brokerage company that has been working in the market for over two decades, focusing on the best properties and developments, both for sale and for rent.
The company was selected by the prestigious Christie’s International Real Estate brand to represent Portugal in the Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo areas. The main mission of Christie’s Front Door is to provide an excellent service to all our clients.

Rustic Farmhouse with approximately 4,500 m² of land, including 150 m² of covered area, in a rural environment the perfect location for country living.
Located just 20 km from Lisbon, with good access to the A8 and CREL highways, it lies within the Bucelas Demarcated Region, an excellent place to live or build your dream project.
The exterior grounds have been thoughtfully designed to offer harmony, natural light, and functional use of space. Water is plentiful, with a stream running through the property, as well as a private well and a variety of mature fruit trees.
This farmhouse in Bucelas offers a unique connection to nature: tranquility, excellent sun exposure throughout the day due to its south-facing orientation, and proximity to Lisbon city access.

The use of this property in registration is WAREHOUSING AND INDUSTRIAL ACTIVITY

IN ACCORDANCE WITH DECREE-LAW NO. 10/2024 OF JANUARY 8, THE PRESENTATION OF A USAGE LICENSE IS NOT REQUIRED FOR THE TRANSFER OF REAL ESTATE. PLEASE BE ADVISED THAT THE PROPERTY MAY NOT POSSESS THE URBAN PLANNING TITLES REQUIRED FOR ITS USE OR FOR CONSTRUCTION.