18 Warehouses Under construction, in Distrito do Porto

Armazém industrial com área coberta de 450 m2. Logradouro atrás com 75 m2.
Escritório com 50 m2 com excelente luz natural e W.C. privativo.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras.
Pé direito de 7,30 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR. Paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Estrategicamente situado junto das principais vias de acessibilidade à cidade da Maia, sem cobrança de portagem/scut, vias rápidas. Acesso à A41a 1,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, escolas, etc..
A cidade do Porto localiza-se a 8km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em fim de setembro de 2024 , o que permite fazer a rescisão contratual do atual (se for o caso) com antecedência.
ATENÇÃO: As fotos são meramente ilustrativas. O imóvel é arrendado sem mobiliário.

These 7 independent warehouses, with the possibility of joining, located just 2.5 km from the centre of V. N. Gaia and 5 km from Porto. Scheduled for completion in the last quarter of 2023, these spaces are licensed for Type 3 Industry, commerce and services, making them ideal for various business activities.

With a ceiling height of 12 meters, these warehouses offer ample space for storage and logistics, as well as a loading dock to facilitate the transport of goods. In addition, the property has offices and sanitary facilities, providing all the necessary comfort for employees.

The strategic location of this property is another positive point, with excellent access to the main communication routes, such as the A1, A44, A20 and A29. This makes it easier to transport goods and access different regions of the country.

The Valongo Business Park is a business center resulting from the renovation of former industrial facilities.
The project includes sustainability measures and the building will be replaced to provide better thermal and acoustic comfort.
The building will be replaced to provide better thermal and acoustic comfort.

It consists of two modules of 9,900 m2 and 6,750 m2, which can be rented by one or more organizations. with spaces starting at 270 m2. There will also be 852 m2 of of office space for coworking or work spaces for SMEs. Outside a large courtyard for the circulation and parking of cars and trucks.

It enjoys excellent exposure to the A4 highway and has been designed to accommodate SMEs, commerce and offices, as well as complementary activities such as sports activities

Logistics complex located in the Ermida Industrial Zone, Santo Tirso (Greater Porto). Divided into 4 warehouses (individual units), 8 docks for each unit, and 1 gate for each unit.

Close to the logistics platforms of Lidl, Aldi, Airbus industrial unit, Weg, and Casfil.

The Valongo Business Park is a business center resulting from the renovation of former industrial facilities.
The project includes sustainability measures and the building will be replaced to provide better thermal and acoustic comfort.
The building will be replaced to provide better thermal and acoustic comfort.

It consists of two modules of 9,900 m2 and 6,750 m2, which can be rented by one or more organizations. with spaces starting at 270 m2. There will also be 852 m2 of of office space for coworking or work spaces for SMEs. Outside a large courtyard for the circulation and parking of cars and trucks.

It enjoys excellent exposure to the A4 highway and has been designed to accommodate SMEs, commerce and offices, as well as complementary activities such as sports activities

The Valongo Business Park is a business center resulting from the renovation of former industrial facilities.
The project includes sustainability measures and the building will be replaced to provide better thermal and acoustic comfort.
The building will be replaced to provide better thermal and acoustic comfort.

It consists of two modules of 9,900 m2 and 6,750 m2, which can be rented by one or more organizations. with spaces starting at 270 m2. There will also be 852 m2 of of office space for coworking or work spaces for SMEs. Outside a large courtyard for the circulation and parking of cars and trucks.

It enjoys excellent exposure to the A4 highway and has been designed to accommodate SMEs, commerce and offices, as well as complementary activities such as sports activities

Armazéns em construção para Comercio e Serviços com 2400 m2 ( 40 mx60 m), pé direito de 8 m, arquitetura moderna, muito apelativa, com muita luz natural (fachada em vidro e em betão à vista) e acabamentos de boa qualidade.
Amplo parque automóvel para residentes e clientes.
Localizados junto a E.N 104 e à nova rotunda da Ermida, têm excelentes condições para empresas com necessidade de showroom e visibilidade, assim como aparcamento para clientes.

Nota: Conclusão prevista para Setembro de 2024.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Logistics complex located in the Ermida Industrial Zone, Santo Tirso (Greater Porto). Divided into 4 warehouses (individual units), 8 docks for each unit, and 1 gate for each unit.

Close to the logistics platforms of Lidl, Aldi, Airbus industrial unit, Weg, and Casfil.

Procura um armazém espaçoso e moderno? Temos a solução perfeita para si!

Armazéns em construção, prontos para entrega em agosto de 2024, localizados em Lordelo. Com um pé direito de 9 metros e pré-instalação para ponte rolante, esses armazéns são ideais para qualquer tipo de negócio.

Além disso, a sua localização oferece um rápido e fácil acesso à autoestrada, facilitando o transporte de mercadorias e otimizando a logística da sua empresa.

A - Área do armazém: 640 m2 + 45 m2 de mezzanine = 685 m2 total - Valor: 445.250€
B - Área do armazém: 925 m2 + 45 m2 de mezzanine = 970 m2 total - Valor: 630.500€
C - Área do armazém: 1142 m2 + 45 m2 de mezzanine = 1.187 m2 total - Valor: 771.550€
D - Área do armazém: 1260 m2 + 45 m2 de mezzanine = 1.305 m2 total - Valor: 848.250€

Contacte-nos para mais informações.


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Logistics complex located in the Ermida Industrial Zone, Santo Tirso (Greater Porto). Divided into 4 warehouses (individual units), 8 docks for each unit, and 1 gate for each unit.

Close to the logistics platforms of Lidl, Aldi, Airbus industrial unit, Weg, and Casfil.

These 7 independent warehouses, with the possibility of joining, located just 2.5 km from the centre of V. N. Gaia and 5 km from Porto. Scheduled for completion in the last quarter of 2023, these spaces are licensed for Type 3 Industry, commerce and services, making them ideal for various business activities.

With a ceiling height of 12 meters, these warehouses offer ample space for storage and logistics, as well as a loading dock to facilitate the transport of goods. In addition, the property has offices and sanitary facilities, providing all the necessary comfort for employees.

The strategic location of this property is another positive point, with excellent access to the main communication routes, such as the A1, A44, A20 and A29. This makes it easier to transport goods and access different regions of the country.

RO1991
Apresentamos-lhe um armazém totalmente novo, situado numa localização estratégica na zona industrial da Trofa, com acessos excepcionais que facilitam a logística do seu negócio.

Características do Armazém:

Pé direito generoso de 9 metros;
Instalações modernas com WC m/f equipados com chuveiros;
Vestiários espaçosos;
Escritórios;
Portões TIR.

Especificações:

Área do piso 0 (armazém): 2.645 m2
Área do piso intermédio: 134 m2
Área do piso 1 (escritórios): 264 m2
Área de logradouro: 247 m2
Área total: 3.290 m2

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos agora mesmo!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apresentamos uma oportunidade única ’Chave na Mão’ para adquirir um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha.

Existindo também a possibilidade de adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m


Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Oportunidade ’Chave na Mão’:

-Um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Logistics complex located in the Ermida Industrial Zone, Santo Tirso (Greater Porto). Divided into 4 warehouses (individual units), 8 docks for each unit, and 1 gate for each unit.

Close to the logistics platforms of Lidl, Aldi, Airbus industrial unit, Weg, and Casfil.

Armazéns em construção para Comercio e Serviços com 1200 m2 ( 20 mx60 m), pé direito de 8 m, arquitetura moderna, muito apelativa, com muita luz natural (fachada em vidro e em betão à vista) e acabamentos de boa qualidade.
Localizados junto a E.N 104 e à nova rotunda da Ermida, têm excelentes condições para empresas com necessidade de showroom e visibilidade, assim como aparcamento para clientes.

Nota: Conclusão prevista para Setembro de 2024.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

New warehouse for logistics or industrial use, with 2,846 sqm, 12m of ceiling height, 2 loading docks, front and back patio with 1.048 sqm, with offices and WC.

Located in Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, with direct access to the EN222 and close to the accesses to the A1, A20, A29 and A32.

Note1: No existing gate to allow trucks to enter the building;
Note2: VAT at the legal rate is added to the rent value.


UpRE is a company created in a demanding economic context, in full expansion, in which the know-how and the
The ability to respond assertively to the different stages of real estate operations is fundamental.
In this sense, our consultants, with many years of experience in the local and international real estate market,
They work proactively following the best practices in the market and always focused on reaching the maximum
results for our clients.
Now and in the future, we continuously challenge the goals already achieved and aim to increasingly position the
UpRE as a reference in the corporate real estate market.

Fração A:
-Área total de Construção: 700.35 m² (Piso 605 m2 + mezanino 94.50 m2)
-Área Livre: 772.20 m²
- Área total: 1378,00 m2

Fração B:
-Área total de Construção: 709.50 m² (R/c 626.05 m2 + mezanino 83.45 m2)
-Área Livre: 718. 90 m²
- Área total: 1344.95 m2

Armazéns em fase inicial de construção e com projeto vanguardista.
Nesta fase, os potenciais cliente poderão ainda escolher alguns acabamentos;
-Cais de carga e descarga;
- Pé dto de 7,5 mt.
- 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
- W. C. no mezanino;
-Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
-Estacionamento privativo.
- Cobertura térmica.

Estrategicamente situados junto das principais vias de acessibilidade à cidade de V.N. de Gaia / Porto. Acesso A29 a 2,5 km. Aeroporto do Porto a 15 km e Porto de Leixões a 11 km.
Para mais informações e consulta do projeto contacte-nos!!
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
OBS: O preço apresentado é por cada fração.