46 Warehouses - Warehouse in Aveiro

Procura um espaço comercial de armazem com possibilidade de escritorios numa das melhores zonas industrias da cidade?

Contamos com um fántastico armazem com uma área total interior de 1.200 m2, dividido em várias frações distintas (A, A1, A2, B, C, D e D1) totalmente independentes e autonomas, neste caso sendo disponivel para arrendamento a Fração D, licenciada para Comércio, Industria e Serviços.

O rés-do-chão constituido por uma área de 215m2 com WC, no primeiro andar tem a possibilidade de mezanine com 100m2 para Gabinetes / Escritorios.

Este edifício conta também com um logradouro de aprox. 1.500 m2, todo vedado e com portão elétrico e automático de acesso.

Para melhor análise poderá consultar as plantas deste espaço e seu logradouro, entre algumas carcateristicas:
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado e Elétrico, c/ comando Via Rádio;
- Porta de Entra/ Saída tipo ’corta fogo’;
- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’D’ para 2 viaturas;
- WC para Homens/ Senhoras, c/ base chuveiro;
- Possibilidade (futura) de Kitchenette no 1º andar;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.

O valor de renda mensal (bruta) desta fração varia entre os 1.500, 00€ e os 1.850, 00€, dependendo das obras a efetuar no 1º andar da mezanine existente.

Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20240409
AMI 18780.

Armazém novo, destinado a armazenagem e indústria em excelente localização!

Condomínio fechado, com bons acessos de entrada e saída.

Amplo espaço que pode ser showroom ou escritório.

Duas casas de banho.

Portões automatizados.

Dois acessos. independentes.

Pé direito de 7 metros.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos à fração.

Ótimas acessibilidades às principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741/23 BL.

L.U 11/2023

Se procura um local para expandir o seu negócio ou para iniciar a sua atividade, não perca esta oportunidade.

Apresento-lhe este Armazém com uma área de implantação de 895m2, com um pé direito de 8.5m, inserido num terreno de 3800m2, apenas a 10 minutos dos nós de acesso das autoestradas A17 e A1.

No seu interior, vai encontra no rés-do-chão a zona de receção, zona de refeição, escritório com 86m2, balneário e a nave propriamente dita com duas entradas individuais. No primeiro andar encontra um hall de escritórios, uma casa de banho mista, cinco escritórios e uma mezzanine com acesso ao rés-do-chão por escada.

Agende a sua visita e venha conhecer!!!

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, dispõe ainda de 1 gabinete para escritório e uma mezanine no andar superior.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’C’ para 8 viaturas;
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado em painel sandwich;
- Porta de saída de emergência ’corta-fogo’;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras, no r/ chão;
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional).

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.


Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C 218/23.

C.E. D

Referência 1030772A/24BL

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.

Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C. 218/23.

C.E.D

Referência 1030772B/24BL.

Warehouse for rent in the Industrial Zone of Mamodeiro!

Pavilion composed of three sectors, two minutes from the access to the A1, about 15 min to Aveiro and about 20 min to Águeda.

It consists of a warehouse part, with about 1198m2 covered and a store part with 829m2, it also has a parking area and a pier and TIR truck unloading area outside.

Warehouse floor 0 :

-Reception;
- Women’s and men’s changing rooms;
- Exhibition room;
-Crown;
- Common area for leisure;
- Covered patio with loading and unloading area;
- Parking for employees and customers.

Floor 1:

- Administration office
- Meeting rooms
- Service bathroom;
- Waiting room;
- Exhibition hall;
-Crown;
- Mezzanine overlooking the warehouse.

Floor 0 and 1 of the Store (about 829m2):

-Reception;
- Exhibition hall;
- Service bathroom;
- Parking for employees and customers;
- Possibility of transforming into two spaces with independent use.

Come and see the space of your next business!

Gross private area : 2027.15m2
Net Area: 1870.17m2
Total Area : 2225.18m2

LU 404/00

CE Exempt

Ref.. 1011916/23 GL

Armazém e escritório (opcional) A13.5 km da A 17 .

Procura um espaço gerir o seu próprio negócio?

Não procure mais venha visitar este imóvel; vai ficar maravilhado.
Armazém com 300 m2 de área no R/C , escritório com 300 m2 área no 1º andar cujo valor de renda mensal
(bruta) é de 1.750,00€ e 2.500,00€ mês dependendo da área da fração que pretende arrendar.
Este armazém conta já com diversas divisórias ao nível do R/C, sendo que o 1º andar está também todo dividido em diversos gabinetes de trabalho.

Caraterísticas deste imóvel (incluídas no valor do arrendamento)
- Ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio.
- Acesso ao edificio por comandos infra-vermelhos, e/ou cartões magnéticos
- Circuito de Video-vigilancia exterior 24h por dia.
- Acesso a esta fração por cartões magnéticos personalizados com monitorização das entradas e saídas.
- Equipamento de Renovação Automática de ar em todos os gabinetes, alarme de intrusão,
- Gás natural ligado à rede publica
- Som ambiente no hall do 1º andar.
- 13.5 km da A 17 .
- 5 km do centro de Aveiro
-7 km da loja do Cidadão
- E muito mais novidades!!!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Armazém situado perto da Avenida Europa na cidade de Aveiro, encontra-se muito bem localizado com fáceis e rápidos acessos às principais vias de comunicação rodoviária da cidade, designadamente as autoestradas A25, A17, e A1.

O edifício é composto por 1piso com uma área total de 4500m2.

A área bruta é de 6360m2 de construção.

Tem um estudo para a construção de 9 Armazéns com cerca de 300m2 cada Armazém.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

Office service building in Esgueira!

Warehouse with different areas, lots of natural light and air conditioning in the different rooms.

Comprising kitchen, storage space and two bathrooms, one adapted for people with reduced mobility.

On the lower floor there is storage under the stairs and several enclosed parking spaces that can be used for both parking and storage. There is also parking outside the building and the ramp is smooth for easy entry into the building.

The entire building excels in natural light and windows. With unimpeded views, excellent access to the city and proximity to the main commercial services essential to the activity.

Don’t miss this excellent opportunity to expand your business and schedule your visit now!

Ref.: 1011416B/22 GL

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior. No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento. A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada. O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita! Aguado o seu contacto!;ID RE/MAX: (telefone)

Warehouse located in the industrial area of Taboeira, in Aveiro, is for rent.

Consisting of ground floor: area of 230m2, warehouse, office and bathroom.
1st Floor: 25m2 of mezzanine.
Intended for commerce, industry, services and storage.
Centralized outdoor video surveillance circuit, space in a gated community, with electric gates at the entrance and exit of the building, possibility of a complete kitchenette on the 1st floor (location and infrastructures available).
Inserted in a space with an interior area of 1,200m2, divided into 4 different fractions.
This fraction ’C’ also has a patio with an area of 1,500m2, with exclusive parking for 8 vehicles.

Close to the A25, 5 minutes from the centre of Aveiro.
Come and see your new workplace!

Armazém, industrial comercio e serviços
Com 350m2, dispões de escritório, ótimos acessos.

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Amplo espaço que pode ser showroom ou escritório.

Dois acesso independentes.

Portões automatizados.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741F/23 BL.

L.U 11/2023

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO

Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024.
Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada.

Composição :
Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento
R/C - 1.257,60 m2
1º Andar - 1.266,40 m2

No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões.

O Espaço Perfeito para o Sucesso da Sua Empresa

Apresentamos-lhe um armazém moderno e funcional, situado numa das zonas mais dinâmicas e comerciais de Esgueira, com acesso fácil e rápido aos principais nós de autoestrada, garantindo excelente conectividade para o seu negócio.

Este espaço é composto por três pisos - cave com 1311.00 m² , rés do chão 1295 m² e 1º andar com 1314 m² - oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu uso.

A fração A, orientada a sudoeste, beneficia de uma exposição solar privilegiada, maximizando a luminosidade natural e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente.
O armazém foi projetado a pensar no conforto dos seus clientes e colaboradores, com um impressionante parque de estacionamento na cave, que conta com 49 lugares, cada um com 12,5m², incluindo 5 lugares equipados com carregadores para veículos elétricos. No exterior, à frente do pavilhão, estão disponíveis 32 lugares de estacionamento em espinha, facilitando o acesso diário e garantindo comodidade.

Além disso, o armazém está rodeado por uma variedade de restaurantes e centros comerciais, oferecendo comodidades essenciais para a sua equipa, como locais para refeições e lazer nas proximidades. Este é o espaço ideal para quem procura aliar conveniência, modernidade e funcionalidade, garantindo as melhores condições para o sucesso da sua empresa.

Este armazém é a escolha ideal para quem procura um espaço de excelência, com todos os recursos necessários para impulsionar o sucesso do seu negócio.

Está nas suas mãos garantir o sucesso da sua empresa.

Não perca esta oportunidade única em Esgueira!

***** O VALOR INCLUI IVA-AUTO LIQUIDAÇÃO*****

Agende já uma visita!

Commercial Area - Aveiro

Commercial area that stands out for its strategic location, allows easy and quick access to the main highways, greatly facilitating the transport of material goods.

The space has a ground floor area of 1,257m2, a basement with 1,266m2 and a first floor with around 1,266m2.
The basement has 49 parking spaces and in front of the pavilion there are 32 herringbone parking spaces.

This is the ideal space for your industrial projects!

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Armazém Industrial - Oliveirinha - Aveiro

SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÂO

Armazém composto por 2 pisos, sendo o r/c destinado a armazém, com espaço amplo e zona de balneários.

O 1º piso é destinado a escritório.

Com duas frentes para a via pública, uma para acesso principal e outra para cargas e descargas.

O imóvel está implantado numa zona central da freguesia de Oliveirinha, com óptimos acessos, ficando a 6 minutos do nó de acesso à A17.

Venha visitar e faça a sua proposta.

Armazém com Gabinete e WC na Zona Industrial de Taboeira

Este Armazém conta com 3 áreas: ao nível do Rés-do-chão tem um logradouro com 7 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este armazém. Tem também a área de armazém com 230m2, um gabinete (25m2) e 2WC (um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida).
Ao nível do primeiro andar conta com uma Mezanine de 100m2.

O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro.

Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços.

Pontos a salientar:
- Acesso ao edifício e logradouro através de portão automatizado;
- Porta de Saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti - pânico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);


Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa!

Armazém Novo! Destinado a armazenagem e industria!!!Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.
Portão automatizado.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Visite!!!

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

Warehouse for rent in the industrial area of Cacia, in good condition.

With all the necessary valences, it is close to the main accesses and services.

It consists of:
- Three large rooms totaling 442 m2 of useful area;
- Bathroom;
- Storefront stand with visibility to the main road;
- Outdoor area with parking;
- Gate of loading and unloading.

LU: 18/2011

Do not miss this opportunity to acquire a large space to install your business, schedule your visit now and come and get to know this space!

Ref.: 1011681/23 GL

Industrial warehouse located in the industrial area of Taboeira in Aveiro for trade, industry and services.

Place with a privileged situation and with great access. Inserted in plot of land with a total area 5,500 m2.

The property is spread over two floors. On the ground floor consists of an area of 836 m2 that has entrance hall and reception, 2 bathrooms and a warehouse area with 712 m2. It is also equipped with OM loading docks and unloading goods.

On the first floor consists of a distribution hall, two offices, a meeting room and a bathroom.

An excellent opportunity for your business, ask for more information.

The District of Aveiro has presented, over the last decades, a unique business dynamism in the national context. It is currently characterized by a strong business density and a productive apparatus in which the industrial sector predominates, with numerous reference companies in Portugal and many of which assume a strong export vocation.

The economic dynamism of the District of Aveiro is an undeniable reality, reflecting on the number of existing companies, which in 2009 represented about 6.7% of the total companies in Portugal, which contribute about 4% of the total IRC paid in the country. In fact, and in the weight of the district’s global production in total national production that reaches 5.7%, a value surpassed only by the Districts of Lisbon and Porto and located significantly above the neighboring districts of Coimbra and Viseu.

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior. No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento. A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada. O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita! Aguado o seu contacto!;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém localizado em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos e inserido numa zona comercial e industrial relevante.
Armazém com 3 pisos, sendo que a cave pode ser utilizada como estacionamento, tendo 49 lugares disponiveis.