154 Properties for Área X imobiliária

Situado no coração de Oliveira de Azeméis, AURORA proporciona uma experiência elegante e repleta de oportunidades, onde o centro encontra a serenidade.
Esta fração faz parte do empreendimento em construção, composto por cave para aparcamento automóvel e, rés do chão, 1º, 2º, 3º, 4º andares para habitação.
As frações do rés do chão, viradas a poente, possuem ainda um logradouro privativo, para uso exclusivo da fração.
Este empreendimento encontra-se a uma distancia inferior a 1Km do centro da cidade e, muito próximo da zona industrial, mas numa zona habitacional calma.
De uma arquitetura ímpar, onde se conjugam materiais e acabamentos contemporâneos e harmoniosos, promovendo o seu bem estar interior e, eficiência energética.
Todos os espaços foram projetados de forma a que a sua utilização seja 100% aproveitada, não havendo espaços desperdiçados. A sala e cozinha, em conceito open space, é também uma ótima aliada ao convívio familiar.
Acabamentos e equipamentos:
Pavimento em flutuante;
Carpintarias lacadas em branco;
Roupeiros embutidos;
Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, microondas, combinado);
Tetos falsos e betão à vista;
Vídeo porteiro;
Ar condicionado em todos os cómodos;
Bomba de calor;
Lugar de garagem na cave, para todas as frações.
Conclusão prevista para MARÇO 2026
Fotos do andar modelo.
Agende já a sua visita e, venha conhecer este empreendimento único em Oliveira de Azeméis!

FRAÇÃO A - T1 rés do chão

Edifício composto por cave, rés do chão, 1º e 2º andar.
Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem na cave.

ACABAMENTOS
Caraterísticas gerais:
Pavimento flutuante marca Finsa AC5 nas áreas privativas;
Pavimento em material cerâmico de primeira nos wc’s
Caixilharia em alumínio;
Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico;
Ar condicionado;
Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos;
Roupeiros embutidos;
Madeiras Ex Tipo: Tola; Finsa; Izombé
Porta de entrada de segurança;
Zonas comuns:
Pavimento em material cerâmico;
Vídeo porteiro;
Cozinha:
Móveis em termolaminado;
Bancada em silestone;
Placa vitrocerâmica;
Forno eléctrico;
Exaustor;
Frigorífico combinado;
Microondas
Bomba de calor

Terreno para construção, classificado no PDM como Espaço Residencial I - 2968m2
Bons acessos, proximidade ao IC2 e zona industrial.

EXCLUSIVO ÁREA X - Terreno para construção com 1800m2.

Terreno com projeto para loteamento de 5 habitações unifamiliares. Consulte-nos!

Moradia no centro da cidade para recuperar. Área de implantação 103m2 e terreno com aproximadamente 2.800m2. Composta por cave, rés do chão e primeiro andar, totalizando a área bruta de +/- 300m2. Consulte-nos!

EXCLUSIVO ÁREA X

Terreno para construção no centro da cidade de Oliveira de Azeméis
Localizado numa área estratégica, junto à via de ligação do nó do centro da cidade com o IC2. Zona em vasto desenvolvimento, a escassos metros da Escola Superior de Saúde Cruz Vermelha.
Consulte-nos para mais informações.

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, sendo a cave destinada a lugares de garagem e, o rés do chão, 1º, 2º e 3º recuado para habitação, totalizando 20 apartamentos. Varandas bem generosas. Terraços e jardim privativo em algumas frações. O 3º andar recuado tem apenas 2 apartamentos, com terraço enorme.
Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo também térmico. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich.
Bomba de calor. Ar condicionado completo. Pré instalação de aspiração central. Móveis de cozinha e eletrodomésticos. Focos embutidos e luz nas sancas. Churrasqueira.
Muros Exteriores em Betão À Vista/Aparente.
Terrenos/Jardins Privados das Frações do Rés-do-Chão equipados com Relva/Árvores/Pedra Branca - Zona de Lazer.
Zonas Comuns/Halls de circulação com iluminação de Fitas de LED / Sancas Luz Indireta

Certificação energética A
CONCLUSÃO 2027

*Somos intermediários de crédito autorizados (CAETGORIA: vinculado. REGISTO: 0003718), ajudamos com todo processo bancário.

Propriedade composta por 2 artigos. Zona de construção. Consulte-nos!

Terreno para construção no centro da cidade com aproximadamente 740m2. Consulte-nos!

Moradias em banda, em construção.
Compostas por rés do chão e andar e, anexo para garagem. Exterior com capoto, cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos, lavandaria na garagem, ar condicionado completo, aspiração central completa, estores elétricos, vídeo porteiro, portões automáticos, painel solar.
Moradias das pontas com bastante logradouro.
OBS: Áreas aproximadas.
Consulte-nos para mais informações.

FRAÇÃO B - T3 - Rés do chão

Edifício composto por cave, rés do chão, 1º e 2º andar.
Todos os apartamentos têm 1 lugar de garagem na cave.

ACABAMENTOS
Caraterísticas gerais:
Pavimento flutuante marca Finsa AC5 nas áreas privativas;
Pavimento em material cerâmico de primeira nos wc’s
Caixilharia em alumínio;
Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico;
Ar condicionado;
Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos;
Roupeiros embutidos;
Madeiras Ex Tipo: Tola; Finsa; Izombé
Porta de entrada de segurança;
Zonas comuns:
Pavimento em material cerâmico;
Vídeo porteiro;
Cozinha:
Móveis em termolaminado;
Bancada em silestone;
Placa vitrocerâmica;
Forno eléctrico;
Exaustor;
Frigorífico combinado;
Microondas
Bomba de calor

T3 - FRAÇÃO C - R/C - Apartamento com 140m2 de área interior e 35m2 de terraço. Lugar de garagem na cave.

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, no centro da cidade, composto por 6 pisos, sendo a cave para aparcamento automóvel, o rés do chão com 2xT3 e 1xT1, 1º, 2º e 3º andares com 3xT3 cada, e o 4º andar recuado com 2xT3 com terraço, totalizando 14 apartamentos.
Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo também térmico. Estores elétricos térmicos. Bomba de calor.
Todos os apartamentos possuem lugar de garagem.
Interiores: Pavimento em cerâmica/flutuante, tetos falsos em pladur com sancas para luz/cortinas, cozinhas totalmente equipadas, em conceito open space, roupeiros embutidos, vídeo porteiro, varanda, lavandaria, ar condicionado e aspiração central.
Sala de condomínio com wc, no rés do chão.
A conclusão está prevista para MARÇO 2026
Tratamos do seu financiamento sem custos acrescidos. Somos Intermediários de Crédito autorizados, na categoria ’Vinculado’, registo nº 0003718.
Consulte-nos!

LOTE 11. Área: 788m2, implantação: 200m2, área bruta de construção: 460m2. Para construção de moradia individual.

Loja térrea com montra e 2 entradas. Para venda ou arrendamento.
Área coberta: 205m2
2 frentes
2 wc’s
Pavimento em tijoleira
Loja grande, com muita luz natural. Frente grande e traseiras com janelas. Tem salas já divididas.
Viabilidade para fazer 2 apartamentos.
Consulte-nos!

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia individual.
Área de terreno: 845m2
Implantação: 209m2
Área bruta de construção: 301m2

Consulte-nos para mais informações!

LOTE 20 - TERRENO PARA CONSTRUÇÃO

Área total do terreno: 229,5000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção:
174,3000 m² Área bruta dependente: 22,9000 m²

Terreno para construção no centro da cidade. Composto por 2 lotes.
Área total: 501m2

Terreno para construção com 5.950m2, em Pinheiro da Bemposta - Oliveira de Azeméis. Optima exposição solar. Marque já a sua visita!

Casa 3 - fração C - Moradia, T2+1, composta por 3 pisos. Centro da cidade!

Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção.
Rés do chão: Hall, garagem, 1 quarto, 1 wc completo, hall de quarto, arrumo, jardim interior. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, varanda grande. 2º andar: 2 quartos, 1 wc, terraço na frente.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.

2 escritórios, 32.500€/cada. Possibilidade de os unir. Com varanda virada para a rua. Wc comum a 4 salas. Ótimos acessos. Consulte-nos!

Casa 1 - fração A - Moradia, T2, composta por 3 pisos. Centro da cidade!

Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção.
Rés do chão: Garagem, 1 quarto, 1 wc completo, arrumo, hall, jardim. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, 2 varandas. 2º andar: 1 suite (quarto + wc privativo), terraço a toda a volta, com excelente exposição solar.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.

EXCLUSIVO ÁREA X - Edifico destinado a comércio e escritórios, no centro da cidade.
Este edifício é composto de:

* Rés do chão: Fração A - espaço destinado a comércio e serviços com cave e logradouro;
* 1º andar: Fração B - 1 escritório virado para a frente, Fração C - 1 escritório virado para trás, com terraço;
* 2º andar: Fração D - 1 escritório virado para a frente, Fração E - 1 escritório virado para trás;

As frações A, B, C, encontram-se arrendadas pelo valor total de 1.150€/mês.
Não tem elevador, nem estacionamento privativo.

Para mais informações consulte-nos!

Moradia térrea com logradouro, anexo e alpendre

Moradia térrea, implantada em terreno com 455m2.
Composta de cozinha equipada e sala open space, 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa e 1 casa de banho privativa na suite, anexo com lavandaria e 1 wc, alpendre e logradouro em calçada portuguesa.
Cozinha com móveis, placa, forno, exaustor, combinado, microondas e máquina de lavar louça.
Caixilharia em alumínio e vidro duplo.
Estores elétricos.
Pavimento em cerâmica e flutuante, rodapés embutidos.
Portas até ao teto.
Tetos falsos com focos.
Painel solar com termoacumulador.
Poço.
Claraboia no wc comum.
Pré instalação para ar condicionado.
Vídeo porteiro.
Portões automáticos.

Lote 3 - para construção de moradia individual.
Localizado numa urbanização tranquila e familiar, composta apenas por moradias. Excelente exposição solar