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EXCEPCIONAL MORADIA COM NEGÓCIO DE PARQUE CARAVANAS/CAMPISMO, PREMIADO INTERNACIONALMENTE EM VILARTÃO, BOUÇOÃES



Apresentamos esta incrível oportunidade de adquirir uma magnífica moradia em conjunto com um premiado negócio de caravanismo/campismo, situada na pitoresca localidade de Vilartão, freguesia de Bouçoães. Este empreendimento oferece o melhor de dois mundos: uma residência luxuosa e um negócio de sucesso pronto a receber visitantes de todo o mundo.



Características da Propriedade:



Moradia:


- Quartos: 4 quartos espaçosos
- Casas de Banho: 2 casas de banho grandes e modernas
- Áreas Comuns: Sala de jantar e sala de estar em open space, cozinha grande e bem equipada
- Varanda: Ampla varanda com vistas deslumbrantes
- Aquecimento: Aquecimento central a lenha para conforto durante todo o ano

Infraestruturas do Parque de Campismo:


- Painéis Solares: Sistema de aquecimento de água para o parque, ecológico e eficiente
- Recolhimento de Águas Pluviais: Depósito com capacidade de 15.000 litros, ecológico e sustentável
- Piscina: Piscina de água salgada para os hóspedes relaxarem e desfrutarem
- Adega: Espaço tradicional para armazenamento e degustação de vinhos
- Lazer Exterior: Jardim arborizado com churrasqueira, perfeita para convívios
- Café: Café com liceça de exploração, um ponto de encontro agradável para convivio dos hóspedes
- Facilidades: Casa de banho com lavandaria disponível para os campistas
- Estacionamento: Estacionamento privativo em frente à moradia para comodidade de residentes e visitantes

Destaques Adicionais:


- Reconhecimento: O parque de campismo é internacionalmente premiado, destacando-se pela qualidade e hospitalidade.
- Negócio em Funcionamento: Um negócio de campismo já estabelecido e reconhecido, oferecendo um fluxo de receita imediato.
- Localização: Situado numa área tranquila e envolvente natural, atraindo turistas à procura de paz e contacto com a natureza.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver num local de sonho, enquanto gere o seu próprio negócio. A combinação de uma moradia confortável e um parque de campismo premiado faz desta propriedade uma oferta única no mercado.

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Moradia T4, situada num local privilegiado a 25 minutos de valpaços e a escassos 8 minutos do rio Rabaçal. Proporciona vistas desafogadas para a serra, oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura conforto e contacto com a natureza.



Principais Caracteristicas:



- 4 quartos bem iluminados o que favorece a entrada de luz natural e oferecem panoramas deslumbrantes da paisagem envolvente.



- Área social composta por duas salas, perfeitas para momentos de convívio em familia.



- Uma cozinha equipada com lareira.



- Duas casas de banho.



- Garagem fechada.



Outras Características:



- Abastecimento de água tanto da rede pública quanto de poço.



- Excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto.



- Anexos.



- Cozinha regional e forno.



- Terreno espaçoso, que convida ao relaxamento permitindo apreciar a natureza ao seu redor.



- Árvores de fruto.



A combinar privacidade, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia é o refugio ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza.



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Dois terrenos à venda que perfazem 331,9m², localizados em Valpaços, uma cidade tranquila e bem estruturada.



Com acesso facilitado a todas as comodidades essenciais, como escolas, comércio, serviços e transportes, este espaço oferece um excelente potencial de valorização. A sua localização estratégica, inserida numa zona urbana, torna-os ideais para a construção de um prédio ou moradia, garantindo retorno atrativo para investidores ou para quem deseja construir o seu lar novo.



Além da posição privilegiada em que se encontram, estes terrenos proporcionam um ambiente sossegado e confortável, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, permitindo ligações rápidas a outras cidades da região. Para os amantes da natureza e do lazer, Valpaços é reconhecida pela sua paisagem encantadora e pelas diversas áreas recreativas disponíveis nas proximidades.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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Moradia T1 muito ampla toda equipada, com cozinha/sala open space e lareira, composta ainda por um lagar. Esta moradia está situada em Santa Valha em plena natureza, a escassos 15 min. de Valpaços e a 25 min de Chaves.



Uma excelente oportunidade para quem quer viver perto da natureza e simultaneamente próximo de cidade.



Principais características:



do), conforme fotos apresentadas.



️Cozinha totalmente mobilada e equipada



️ Sala e cozinha open space com lareira



️ Sala de estar/escritório com janela solarium



️ Tetos revistidos em madeira laminada



️ Casa de banho e WC



️ Garagem fechada



️ Lagar



️Excelentente exposição solar



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Casa senhorial T6 para reconstrução na aldeia de Santa Valha, situada no concelho de Valpaços, apresenta-se como uma oportunidade única para quem deseja investir em um projeto de habitação ou turismo rural. Localizada no coração da aldeia, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura um espaço intimista.

Com uma generosa área, oferece vastas possibilidades de remodelação e personalização, permitindo criar um lar confortável e funcional. A pedra perpianho, característica da região, não só confere um charme especial à construção, mas também garante a durabilidade e a autenticidade do espaço.

Além disso, o terreno privativo que a acompanha é um excelente complemento, oferecendo espaço para um jardim, horta ou até mesmo uma área de lazer, onde se pode desfrutar da beleza natural envolvente. A localização central da propriedade facilita o acesso a todas as comodidades da aldeia, tornando-a uma escolha prática para residir ou para desenvolver um projeto de turismo rural.

É uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no campo, com a possibilidade de criar um espaço único e personalizado, rodeado pela beleza da natureza e pela tranquilidade da vida rural.

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FABULOSO TERRENO EM SANTA VALHA, VALPAÇOS



Apresentamos este encantador terreno agrícola de 830 m², localizado na envolvente e singular aldeia de Santa Valha, no concelho de Valpaços. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir na agricultura, com oliveiras maduras e uma área adicional pronta para cultivo.



Características do Terreno:



Área Total: 830 m²



Culturas: 18 oliveiras produtivas e uma área dedicada para novas plantações ou outras culturas



Localização: Situado na tranquila aldeia de Santa Valha, rodeado por uma paisagem rural serena



Benefícios:



Potencial Produtivo: Aproveite as oliveiras existentes para produção de azeite e utilize a área adicional para cultivar outras culturas da sua preferência.



Ambiente Tranquilo: Um espaço perfeito para quem procura um refúgio e sair da cidade, com a possibilidade de trabalhar a terra e viver em harmonia com a natureza.



Versatilidade: O tamanho do terreno permite flexibilidade na escolha das culturas a plantar, ideal para pequenos projetos agrícolas ou hortas familiares.



Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja começar um projeto agrícola ou expandir as suas atividades num ambiente calmo e inspirador. Venha conhecer e apaixonar-se por este pedaço de terra em Santa Valha, Valpaços.

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Apartamento T3 para venda



Apartamento duplex, localizado no centro de Valpaços, com entradas independentes para cada imóvel. É composto por dois apartamentos distintos para habitação própria ou para rentabilização.



Apartamento T2 localizado no 3º andar:



- Amplo e luminoso.



- Cozinha com varanda virada para a Avenida.



- Despensa.



- Sala e sala de jantar.



- Dois quartos, com varanda num dos quartos.



- Casa de banho completa.



Apartamento T1 localizado no 4º andar:



- Cozinha.



- Casa de banho completa e ampla.



- Sala de estar.



- 1 quarto.



- Este apartamento necessita de obras.



Ambos os apartamentos têm um ótimo potencial de valorização e são uma excelente oportunidade, e dão fácil acesso a vários serviços como: Câmara municipal, Centro de Saúde, Hospital, Tribunal, Correios, Supermercado, Escolas, etc







Marque já a sua visita!

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Apresentamos esta moradia T1 como uma excelente oportunidade de investimento , ideal tanto para habitação própria quanto para arrendamento. A localização estratégica proporciona fácil acesso a supermercados, escolas, transportes públicos e outros serviços, tornando-a uma opção conveniente para quem busca qualidade de vida.



Embora a moradia necessite de algumas obras de renovação, o telhado foi recentemente substituído, garantindo uma estrutura segura e protegida. Isso significa que pode concentrar os seus esforços em personalizar o interior ao seu gosto e estilo, aumentando assim o valor do imóvel.

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Restaurante / Café à venda - Excelente Localização!



Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente equipado, pronto para operar. Situado em uma das melhores localizações da cidade!



Características do Imóvel:



- Localização privilegiada: Perto de vários serviços públicos (Hospital, Centro de Saúde, Tribunal, Câmara Municipal, Correios, Supermercado, etc).



- Espaço amplo: Restaurante com capacidade para atender um grande número de clientes.



- Totalmente equipado: Cozinha profissional com equipamentos de qualidade, área de armazenamento, sistema de refrigeração e mobiliário de qualidade.



- Infraestrutura de excelência: Sistema de ventilação, iluminação e som adequados para oferecer conforto aos seus clientes.



- Fácil acesso: Excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor de alimentação.



- Ótima oportunidade de investimento: Uma localização estratégica e instalações prontas a funcionar.



Não perca a oportunidade de adquirir este restaurante pronto a operar, numa localização de destaque e com todo o equipamento necessário.

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Moradia T3 situada a 2 minutos do centro de Valpaços, com dois pisos de entradas independentes, oferece a fusão perfeita entre a natureza e a cidade, com 18121m² de terreno, jardins e recantos para descontrair.



Características Principais:



- Primeiro Andar: Varanda com vistas panorâmicas sobre a cidade e as serras da Padrela e de Santa Comba, cozinha equipada, 2 quartos, 1 casa de banho completa e 1 de serviço, ampla sala de jantar e estar com lareira, corredor e hall de acesso ao rés-do-chão.



- Rés-do-Chão: Cozinha equipada, despensa, 1 quarto, 1 casa de banho completa, ampla sala de jantar e estar com lareira, escadaria interna, marquise com forno a lenha/churrasqueira e garagem para dois carros, lagar e 3 cubas para vinho.



- Anexo: Garagem adicional para dois carros, cozinha para fumeiro (necessita de restauro), abrigos para animais e um amplo armazém.



Detalhes Adicionais:



Tanque: Tanque junto à casa com dimensões de 9,50 m x 6,30 m e profundidade de 1,90 m a 1,10 m, com possibilidade de trasnformar em piscina.



Terreno Produtivo: Com 3 poços de água, o terreno inclui olival, vinha, amendoeiras e diversas árvores de fruto como macieiras, figueiras, pereiras, pessegueiros, damasqueiros, nespereira, dióspireiros, romanzeira, limoeiro, tangerineira, kiwis, maracujás e morangos.



Ramada de Uvas: Uma ramada com uvas de mesa cobre ( e faz sombra) parte do caminho até ao pátio da casa.



Jardins e Paisagens: Jardins com diferentes espécies de flores e plantas, incluindo uma pequena área de pinheiros, sobreiros e dois medronheiros numa pequena colina com vista privilegiada.



Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio sereno sem abdicar das comodidades urbanas.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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EXCELENTE MORADIA T5 EM SANTA VALHA COM VISTA PANORÂMICA



Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel encantador no centro da pitoresca aldeia de Santa Valha. Este imóvel combina o charme rústico com o conforto moderno, oferecendo um ambiente acolhedor e tranquilo para viver.



Características principais:



5 quartos espaçosos: Perfeitos para acomodar toda a família e convidados.



2 casas de banho: Modernas e bem equipadas, proporcionando conforto e espaço.



Sala e cozinha open space: Um ambiente integrado e funcional, ideal para convívio familiar.



Sala de jantar: Perfeita para refeições em família e encontros especiais.



Garagem: Espaço seguro para estacionar o seu veículo.



Churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares.



Terraço com vista panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes e da serenidade que só a vida na aldeia pode oferecer.







Além disso, o imóvel está situado no centro da aldeia, próximo a todas as comodidades essenciais, como mercados, cafés e serviços locais.



Venha conhecer este imóvel encantador e deslumbre-se com a magia de Santa
Valha. Agende ainda hoje uma visita e descubra o seu novo lar! ;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO AGRÍCOLA DE SONHO EM SANTA VALHA, VALPAÇOS



Descubra este magnífico terreno agrícola de 13.987 m², situado na pitoresca aldeia de Santa Valha, no concelho de Valpaços. Este terreno é um verdadeiro paraíso rural, repleto de oliveiras e amendoeiras que proporcionam uma paisagem deslumbrante e uma excelente oportunidade de investimento agrícola.



Características do Terreno:



Área Total: 13.987 m²



Culturas: Oliveiras e amendoeiras em plena produção



Localização: Situado na charmosa aldeia de Santa Valha, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural



Benefícios:



Potencial Produtivo: Aproveite a riqueza das oliveiras e amendoeiras para produzir azeite e amendoas de alta qualidade, com potencial para comercializar com mercados locais e regionais.



Ambiente Natural: Desfrute de um ambiente sereno e puro, ideal para quem procura fugir da agitação da cidade e conectar com a natureza.



Oportunidade de Investimento: Este terreno oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento agrícola e agro-turístico, numa região em crescimento.



Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso em Santa Valha, Valpaços. Ideal para agricultores ou para quem deseja iniciar um projeto agrícola num cenário idílico.

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OPORTUNIDADE DE 4 TERRENOS AGRICOLAS EM LAMA DE OURIÇO, SANTA VALHA



Situados em lugares diferentes da mesma aldeia, vende-se 4 terrenos otimos para agricultura, que no total prefazem mais de 2 hectares.



SANTA VALHA



Faz parte do concelho de Valpaços, de cuja sede dista cerca de 10 Km a sudoeste, à qual esta ligada por boas estradas, bem como para Vilarandelo, Fornos do Pinhal, Barreiros, Lampaça e Lebução.



O seu vale é aprazível e de grande feracidade, produzindo em larga escala todos os frutos regionais, cereais, as varias leguminosas, hortaliças, etc., sendo porem as sua mais importantes cultura, as do vinho e do azeite. ;ID RE/MAX: (telefone)