43 Properties for in Distrito de Viseu, Zomeit

Identificação do imóvel: ZMPT570326

Venha conhecer a sua nova morada...

Moradia T4, vista rio, com terreno, em Cinfães.

Localização:
Moradia T4, as proximidades da Capela Nosso Senhor de Todos os Remédios, a 7 minutos do centro de Cinfães, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

Caraterísticas:
Moradia T4, com 4 frentes, estores elétricos, portões elétricos, termo acumulador, terraço e jardim.

Piso Térreo:
- Sala com varanda com vista rio,
- Cozinha, mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos embutidos,
- WC completo,
- Quarto,
- Escritório,

1º andar:
- Acesso ao terraço com vista rio,
- Suíte com armário embutido,
- Quarto com armário embutido,
- WC completo,

Cave:
- Salão multiusos com lagar antigo,
- Acesso ao jardim e terreno,

Exterior:

- Terraço,
- Árvores de fruto,

Outros atributos:
- Portões elétricos,
- Vídeo porteiro,
- Termo acumulador,
- Estores elétricos.

Área total de terreno: 373 m²
Área bruta de construção: 249 m²
Área bruta privativa: 165 m²
Área bruta dependente: 84 m²

Pontos de interesse:

- 7 minutos do centro de Cinfães,
- 13 minutos do cais do Porto Antigo,
- 15 minutos da estação de comboios de Mosteirô, com ligação à cidade do Porto,
- 17 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto para realização de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563263

No cenário deslumbrante da região demarcada do Douro, no Concelho de Tabuaço, surge um terreno rústico que combina beleza natural, tradição vinícola e potencial de investimento. Este não é apenas um pedaço de terra - é uma oportunidade para fazer parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo.

Características que fazem a diferença:

Vinhas de Classificação ’Letra A’: Produza vinhos de excelência com uvas de qualidade superior, reconhecidas internacionalmente.

Cultivos Diversificados: Além das vinhas, o terreno conta com oliveiras, árvores de fruto (laranjeiras, figueiras e limoeiros) e uma área de pastagem, oferecendo múltiplas fontes de rendimento.

Infraestrutura Pronta: A vinha é totalmente mecanizada, com patamares distintos para diferentes castas, iluminação elétrica e um depósito de água com capacidade para 8.000 litros.

Localização Privilegiada: Banhado pelo Rio Tedo e com uma exposição solar excepcional, o terreno oferece condições ideais para a agricultura e uma vista deslumbrante sobre os socalcos do Douro.

Por que investir aqui?

Potencial Agrícola: A combinação de vinhas, oliveiras e árvores de fruto oferece uma base sólida para produção agrícola diversificada e rentável.

Valorização do Terreno: Localizado numa região reconhecida mundialmente, este terreno tem um potencial de valorização significativo, tanto para produção como para turismo rural.

Conexão com a Tradição: Faça parte da história secular do Douro, uma região que é sinónimo de qualidade, tradição e prestígio.

Distâncias Estratégicas:

10 minutos de Tabuaço

30 minutos do Peso da Régua

42 minutos de Lamego

1h50 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Este terreno é mais do que um investimento - é uma porta de entrada para o mundo do vinho, da natureza e da tradição. Se procura uma oportunidade com potencial agrícola, turístico e de valorização, este é o lugar ideal.

Agende já uma visita e descubra como este terreno pode ser o próximo passo para concretizar os seus projetos.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565013

Localizada em Cinfães, esta quinta oferece uma oportunidade única para investidores agrícolas, turísticos ou particulares que procuram um refúgio no campo, seja para momentos em família ou para desenvolver um projeto sustentável.

Espaço e Potencial
Terreno amplo e exclusivo, perfeito para criar uma quintinha privada, desenvolver cultivos agrícolas ou explorar um projeto turístico.
Vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única.
Infraestrutura moderna, garantindo conforto sem perder o charme rural.
Proximidade a Cinfães, com fácil acesso a serviços e comodidades essenciais, sem comprometer a privacidade da propriedade.
Ideal para famílias, seja para uma família jovem que deseja um espaço para convívio ao ar livre, ou para quem procura descanso e tranquilidade, mantendo a ligação com a natureza.

As vistas desta quinta são verdadeiramente incríveis, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação única com a natureza.

As visitas à propriedade requerem sempre marcação prévia, para garantir uma experiência completa e esclarecedora. Antes da visita, fornecemos uma breve explicação sobre o que irá encontrar, desde os espaços exteriores até à disposição das casas e suas particularidades, para que possa explorar a quinta com o máximo de informação e perceber o seu real potencial.

Duas Casas Independentes
A propriedade é composta por dois artigos distintos, cada um com uma casa registada individualmente, permitindo flexibilidade na gestão e utilização do espaço.

Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.
Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.
A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.

Casa 1

> Conforto e Tradição
> A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.
> A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.
> Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.
> Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.

Casa 2

> Espaço e Aconchego
> A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.
> A casa também possui sistema de ar condicionado.

Experiências ao Ar Livre

Os pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.
A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.

Oportunidades Promissoras

Esta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.
A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.

Agende já a sua visita!

Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro!
Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.
Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora.

Uma Nova Realidade

A tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.
Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.

O Douro espera por si!
Aproveite ainda os muitos dias de sol e férias para conhecer esta propriedade única!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT551149

Moradia T5 para reconstrução com terreno de 2.838 m2. Uma ponte privada liga a moradia ao terreno. A 15 min do rio Douro.

Procura um refugio no campo ou desenvolver um projeto turístico a pouco mais de 1 hora do Porto? Esta moradia oferece uma oportunidade única para viver no coração da natureza e da cultura portuguesa.

Localizada na pitoresca aldeia de Gojim, na Rua do Cabo, S. Martinho das Chãs, esta propriedade preserva a autenticidade da vida rural portuguesa.
A apenas 6 min de Armamar, onde se encontram todas as comodidades e serviços necessários, esta casa representa a fusão perfeita entre tranquilidade do campo e a conveniência do dia a dia.

As principais características da moradia incluem uma arquitetura tradicional em forma de U, com um alpendre e logradouro interior, além de uma construção em pedra que evoca o charme do passado. Esta casa está virada a sul. Possui dois pisos com distribuição das divisões na sua forma original, rés-do-chão composto por divisões destinadas ao armazenamento de colheitas, animais e lagar e no primeiro andar zona de habitação.

O terreno adjacente é um verdadeiro paraíso para os amantes da agricultura e da vinicultura, com 4 artigos rústicos totalizando 2.838 m2 de terra fértil. Tem exposição solar privilegiada, nascente/poente, e acesso a um ribeiro e furo de água, este terreno oferece todas as condições para cultivar os seus próprios produtos frescos. Além disso, árvores de fruto como ameixeiras, figueiras e cerejeiras completam este cenário idílico.

A localização estratégica desta propriedade permite fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse, desde os encantadores restaurantes locais às atrações turísticas, como o Cais da Folgosa e o restaurante DOC do chef Rui Paula, distinguido com uma estrela Michelin.

A proximidade com a Região Vinhateira do Alto Douro oferece inúmeras oportunidades para explorar a rica tradição vinícola da área, enquanto os amantes da natureza podem desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e observação de pássaros.

Seja para criar um retiro no campo ou desenvolver um projeto turístico, esta moradia com terreno em Gojim é o cenário perfeito para concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto para obter mais informações e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer, a apenas uma curta viagem do Porto e do deslumbrante Rio Douro.

Características da moradia:
- Construção anterior a 1949, ano de inscrição na matriz 1965
- Constituída por dois artigos urbanos
- Construção em pedra
- Quatro frentes, virada a sul
- Composta por 2 pisos
- Ponte privada dá acesso ao terreno a partir da moradia
- Área útil de habitação: 219,35 m2
- Área bruta de construção: 560,70 m2
- Área de implantação: 280,35 m2
- Área total de terreno: 405,35 m2

Características do terreno:
- Constituído por 4 artigos rústicos
- Área total 2.838 m2
- Terreno com capacidade construtiva
- Terreno muito fértil
- Exposição solar: nascente / poente
- Ribeiro a nascente, direito de utilização 2 dias por semana
- Furo de água a poente com motor
- Tanque em pedra a nascente e tanque em alvenaria a poente
- 3 acessos ao terreno: ponte particular sobre a Rua do Cabo liga a casa ao terreno, escadas pela Rua do Cabo e caminho a sul que dá acesso a veículos automóveis.

Pontos de referência:
- Armamar, onde existe comércio, serviços, escolas 4,5 km (6 min de carro)
- Cais da Folgosa 13 km (15 min de carro)
- Barragem e Cais de Bagauste 14 km (15 min de carro)
- Peso da Régua 19 km (25 min de carro)
- Lamego 26,4 km (33 min de carro)
- Vila Real 44 km (44 min de carro)
- Porto 135 km (1h25 min de carro)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro 135 km (1h25 min de carro)

Contacte-me para obter informação detalhada para esta moradia e terreno em Gojim, Armamar, próximo ao Rio Douro e à Região do Alto Douro Vinhateiro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571257

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 4A (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.

Pontos de Interesse:

- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.

Acessos e Distâncias:

- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.

Serviços nas Proximidades:

- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.

Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT567580

O Cenário

’O Doiro sublimado A beleza absoluta.’ Miguel Torga

É no Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, que se encontra esta quinta com 14 hectares, um refúgio raro no mercado, onde a tradição vitivinícola se alia ao conforto moderno e ao charme do xisto.

A Quinta

- 14 hectares no total
- 12 hectares de vinha em plena produção
- Classificação das vinhas: C e D
- Castas predominantes: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz
Um ativo sólido para quem procura investir na produção vinícola do Douro, com prestígio e autenticidade.

A Casa Principal

- Casa em xisto, totalmente reabilitada há 2 anos
- Combina charme rústico com conforto contemporâneo
- Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro
Um espaço acolhedor, ideal como residência privada ou para receber hóspedes num projeto de enoturismo.

Infraestruturas

- Adega equipada
- Armazém de apoio
- Projeto existente para construção de piscina panorâmica junto à casa

Localização & Acessos

- Inserida no Douro Vinhateiro
- A apenas 20 minutos do rio Douro
- 5 minutos do centro de Tabuaço
- Pinhão - 27 min
- Hospital de Lamego - 37 min
- Aeroporto do Porto - 1h40
Excelente acessibilidade, mantendo a tranquilidade e a autenticidade que tornam o Douro inesquecível.

Potencial de Investimento

- Produção vinícola consolidada
- Possibilidade de enoturismo de charme
- Residência exclusiva ou refúgio familiar
- Propriedade rara, valorizada pela localização e dimensão

️ Informações Adicionais

- Fotografias adicionais disponíveis em reunião presencial
- Partilha de negócio com outros consultores imobiliários
- Refira sempre o ID ZMPT567580 ou o agente que lhe apresentou esta oportunidade

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT571268

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 6A (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.

Pontos de Interesse:

- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.

Acessos e Distâncias:

- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.

Serviços nas Proximidades:

- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.

Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578442

Transforme o Passado no Seu Futuro! Ruína com Potencial em Gogim - Armamar

Em pleno coração do Douro, na pitoresca aldeia de Gogim, freguesia de São Martinho de Chãs, encontra esta ruína classificada como arrumos, com enorme potencial de reconversão em habitação, mediante projeto e aprovação camarária.

Localização privilegiada:
Situada numa zona tranquila, com vistas desafogadas e contacto direto com a natureza, mas com acesso muito fácil, ideal tanto para residência permanente como para uma escapadinha de fim de semana ou projeto turístico.

Oportunidade única para construir o seu refúgio no Douro:
Aproveite a estrutura existente e dê vida a um novo espaço, à sua medida. Aqui, pode criar uma casa de charme, um abrigo rural, ou até mesmo um pequeno alojamento local, beneficiando da crescente procura por experiências autênticas na região.

Gogim respira tradição, tranquilidade e está inserida numa das zonas mais belas e procuradas do Douro Vinhateiro, a poucos minutos de Armamar, com fácil ligação a Lamego, Régua e Peso da Régua.

Invista numa ruína cheia de possibilidades. Com criatividade e visão, este espaço pode tornar-se o seu próximo projeto de vida ou de investimento.

Contacte-me e venha conhecer de perto este local inspirador.
Uma ruína hoje, um sonho amanhã.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT544532

Terreno Urbanizável com Potencial Ilimitado - Construa os Seus Sonhos Aqui!Localização Estratégica:

- Terreno retangular com 7.480m2.
- Localizado em Cabanas de Viriato, Viseu.
- Próximo de Instituições de Ensino, Extensão de Saúde e Comodidades Locais.
Infraestrutura e Comodidades Locais:

- Situado nas proximidades de várias comodidades locais.
- Fácil acesso a instalações de bombeiros e opções de entretenimento locais.
Herança Cultural e Natural:

- Rica herança cultural e vistas panorâmicas da Serra da Estrela.
- Oferece uma ligação com a natureza e um ambiente sereno.
Versatilidade de Utilização:

- Adequado para a construção de até 2 andares com uma área bruta de 187m2.
- Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para fins de investimento.
Herança Histórica:

- Um local de grande importância histórica, sendo conhecida como a terra do famoso Aristides de Sousa Mendes, um diplomata português que desempenhou um papel importante durante a Segunda Guerra Mundial.
Este terreno em Cabanas de Viriato é uma oportunidade única para investidores que procuram um amplo espaço, rodeado pela natureza e com uma herança histórica, com potencial para construção residencial ou fins de investimento. Dê vida à sua visão neste ambiente especial e faça parte da rica história de Cabanas de Viriato.Contacte-me

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577505

Oportunidade Única de Investimento em Gogim - São Martinho de Chãs, Armamar

Se procura um projeto com verdadeiro potencial de valorização, esta é a oportunidade certa!

Apresento-lhe uma moradia em ruína com 216m² , situada na pitoresca aldeia de Gogim, em São Martinho de Chãs - concelho de Armamar, no coração da região demarcada do Douro.

Este imóvel, com a sua traça tradicional, é um diamante por lapidar perfeito para transformar numa encantadora casa de campo ou numa unidade de turismo rural de charme, cada vez mais procurada por quem quer fugir ao ritmo acelerado da cidade e conectar-se com a natureza.

A zona é famosa pela produção da autêntica maçã de montanha, um símbolo de qualidade e tradição.

Nos arredores, pode usufruir de diversas praias fluviais, ideais para os dias quentes de verão, bem como da piscina municipal de Armamar, garantindo lazer para toda a família ou hóspedes. Combinando natureza, tradição e tranquilidade, esta propriedade é perfeita para:

- Investimento turístico, com enorme procura por alojamento rural na região;
- Casa de férias ou habitação permanente, com qualidade de vida e paisagens únicas;
- Um refúgio de fim de semana, rodeado por vinhas, montanhas e rios.
(pode ver fotos 3D meramente informativas de como poderá ficar a casa depois de recuperada)
Aproveite esta oportunidade para investir numa das regiões mais autênticas e promissoras do Douro!
Entre em contacto e venha descobrir o potencial desta propriedade. O futuro começa aqui.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT580774

Solar de Farejinhas - Casa Grande de Farejinhas

Uma propriedade do séc. XVIII em Castro Daire, o Solar de Farejinhas, também conhecido como Casa Grande de Farejinhas, é uma imponente casa senhorial datada do início do século XVIII.

Localizado em Castro Daire, distrito de Viseu, este imóvel conjuga História, Natureza e um potencial único para diferentes usos: habitação de prestígio, turismo de charme ou organização de eventos exclusivos.

Características do Edifício Principal

- Construção senhorial com 2 andares
- 13 divisões: 8 quartos, 4 salas e 1 sala de costura
- Lojas, dependências cobertas, quintal, jardim e logradouro

Elementos Matriciais e Legais

Artigo Urbano

- Terreno: 3.388 m²
- Área de implantação: 1.100 m²
- Área bruta de construção: 1.646 m²
- Área bruta dependente: 1.084 m²
- Área bruta privativa: 562 m2

Artigo Rústico

- Área total: 46.176,97 m²
- Terreno de sequeiro com fruteiras, pomar, pinhal, mata e pastagem
- Recursos naturais: 2 minas de água que alimentam 2 lagos
Localização e Acessos

- Centro de Castro Daire: 5 km (EN225 com ligação à A24)
- Lamego: 30 km | Viseu: 40 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 156 km (A24/A4)
Bem-estar e Termalismo

- Termas do Carvalhal: 10 km
- Termas de S. Pedro do Sul: 32 km
Potencial de Investimento

- Desenvolvimento de unidade de turismo de charme
- Boutique hotel
- Espaço para eventos e celebrações exclusivas
- Residência privada de grande prestígio, em plena harmonia com a natureza e a História
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta propriedade senhorial com 4,62 hectares de terreno, edificações de grande dimensão e uma localização estratégica no coração da Beira Alta.

Nota: para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT548369

Lote de Terreno c/680 m2 em Folhadal, Nelas!

Destinado à construção de Moradia Individual com 270 m2 de área construtiva.

Inserido num loteamento tranquilo envolvido pela natureza, localizado na Rua do Talegre em Nelas.

Terreno com ótima exposição solar, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, e com vistas desafogadas sobre o campo, e vila.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT571270

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 8A (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
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Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT576579

Esta Moradia T3 é um autentico refúgio na Natureza em Cinfães do Douro, Cádiz.
Uma casa rústica cheia de encanto e tranquilidade oferece uma vista deslumbrante sobre a montanha e a natureza envolvente, proporcionando privacidade e tranquilidade, a apenas 4 km do centro da cidade de Cinfães.

Características Principais:
3 quartos voltados a poente (com pavimento em madeira, conferindo aconchego e elegância);
2 casas de banho;
Cozinha totalmente equipada (incluindo eletrodomésticos modernos);
Áreas sociais com pavimento em cerâmica (sala de estar e jantar espaçosas, voltadas a poente);
Lareira tradicional a lenha;
Aquecimento central;
Dois pisos, distribuídos de forma funcional.

Área Exterior e Lazer:
Terreno privado de 165 m2 adjacente com infraestrutura de apoio a moradia, lugar de estacionamento descoberto para varias (4 a 5 viaturas).
Piscina completamente equipada.
Alpendre de 80 m2 perfeito para relaxar e apreciar a vista panorâmica com barbecue.

Localização Privilegiada:
Ambiente rural e sereno, ideal para quem busca tranquilidade.
Próximo do centro de Cinfães (4 km), com fácil acesso a comércios e serviços.

Pontos próximos e distâncias:
A 150 m (2 minutos a pé) uma Padaria com entrega ao domicílio;
A 500 m Mercearia com entrega de gás ao domicilio;
Farmácia a 4 Km;
Posto de saúde médico a 4 Km;
Escola Básica a 3,5 Km;
Escola Secundária a 4 Km.

Outras características:
Ligação internet Starlink de ultima geração.

Esta moradia combina conforto, qualidade e um enquadramento natural único, sendo o local perfeito para viver ou usufruir como segunda habitação. A cidade de Cinfães tem vários cafés e restaurantes. Os dois supermercados em Cinfães têm tudo o que é básico, mas se precisar de alguns itens especiais, há um hipermercado a cerca de uma hora de distância. Há 3 miradouros incríveis a apenas 20 minutos da casa, bem como uma famosa ponte e trilho fluvial, onde pode dar um mergulho refrescante num dia quente de verão ou fazer uma longa caminhada à sombra das árvores. Há muitas outras coisas para fazer, como visitar adegas, mosteiros, fazer um passeio de domingo pela famosa Rota Romana, visitar Lamego, Braga, Porto ou as famosas fontes termais de São Pedro.

Para encontrar uma comunidade, existem muitos grupos de expatriados no Facebook onde pode conectar-se com outros estrangeiros que vivem perto de si. Quando as pessoas se mudam para outro país, estão muito mais abertas a fazer novos amigos do que estavam no seu país de origem. Os estrangeiros frequentemente criam laços fortes uns com os outros enquanto navegam juntos nesta nova cultura.

Agende já uma visita e venha conhecer este refúgio no coração do Douro!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571287

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 11A (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.

Pontos de Interesse:

- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.

Acessos e Distâncias:

- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.

Serviços nas Proximidades:

- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.

Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571359

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 4B (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.

Pontos de Interesse:

- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.

Acessos e Distâncias:

- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.

Serviços nas Proximidades:

- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.

Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT573072

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Imóvel localizado no lugar da Ermida, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Cinfães , na margem do Rio Douro

- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total do terreno: 10.050m2
- Área total de implantação/construção: 190,25m2
- Edifício principal a construir: 166,55m2
- Edifício anexo a restaurar: 23,70m2
- Alturas das fachadas:
- Edifício principal 3,5m
- Edifício Anexo 2,40m
- DESTINO:
- Habitação unifamiliar e anexo
- PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS
- Porto/Aeroporto Francisco Sá Carneiro 78km - 1h10m
- Linha de comboio do Douro- Estação de Mosteirô a 6 kms - 10 minutos
- Cinfães a 12kms - 18minutos
- Caldas de Aregos a 6kms - 9minutos
- Centro de saúde na freguesia
- Contacte-me para obter mais informações acerca deste imóvel. Tenho todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Palavras-chave Rio Douro Douro Vinhateiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571286

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 10A (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.

Pontos de Interesse:

- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.

Acessos e Distâncias:

- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.

Serviços nas Proximidades:

- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.

Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT573160

Se procura uma casa histórica, totalmente remodelada, com conforto moderno e inserida numa paisagem deslumbrante, esta moradia é a escolha perfeita!

Localizada em Santiago de Piães, Vilarinho, Sanfins, esta casa de 1937 foi cuidadosamente renovada e dispõe de áreas amplas e bem aproveitadas, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Com uma área total de terreno de 2.366 m², esta propriedade combina a beleza natural da serra com uma construção sólida em granito, oferecendo vistas magníficas e um ambiente acolhedor.

Áreas da Propriedade:
- Área total do terreno: 2.366 m²
- Área de implantação da casa: 58 m²
-Área bruta de construção: 108 m²
- Área dependente: 58 m²
- Área bruta privativa: 50 m²

Características do Primeiro Piso:
- Quartos: 2 quartos confortáveis
- Sala e Cozinha: Em open space, com cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo um forno em pedra tradicional e uma salamandra
- Pavimento: Soalho em madeira de carvalho.
- Paredes: Em granito, garantindo um excelente isolamento térmico e sonoro
- Janelas: Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilobatente.
- Casa de banho: Completamente renovada, com acabamentos modernos
- Exterior: Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para convívios
- Painéis solares: Contribuem para uma maior eficiência energética
- Acessos: Chão exterior em granito totalmente restaurado.

Características do Segundo Piso:

Este piso adicional, situado abaixo do rés do chão, oferece um grande potencial de personalização e aproveitamento:

- Sala: Uma sala ampla, que pode ser utilizada como sala de estar ou de convívio
- Zona de ’Rooms’: Um espaço versátil que pode ser transformado num terceiro quarto, numa área de lazer, ou até numa extensão da sala existente, oferecendo total flexibilidade para criar a solução que melhor se adapta às suas necessidades
- Acessos: O segundo piso possui acesso direto ao exterior e uma escada interior que liga ao primeiro piso, garantindo fluidez na circulação entre os dois andares.

Exterior e Terreno:
- Terreno: Com diversas árvores de fruto e amplo espaço verde
- Sistema de Segurança: Alarme instalado para maior tranquilidade
- Vistas: Deslumbrantes vistas sobre a serra, proporcionando um ambiente de paz e privacidade.

Acessibilidades e Proximidades:
- Estrada: Acesso facilitado à EN222 e ligação rápida à A4 e A32
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Cerca de 70 km de distância
- Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa: A 30 km
- Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés e supermercados próximos
- Transportes Públicos: Serviço de autocarros na região.
- Natureza: Envolvido por paisagens verdes e agrícolas, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza.
- Lazer: A poucos minutos de trilhos pedestres e locais de interesse cultural, proporcionando várias atividades ao ar livre.

Esta propriedade combina o charme de uma moradia rústica renovada, áreas amplas e flexíveis, e uma localização privilegiada na serra, com acessos fáceis a todas as comodidades. Ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade, é perfeita como habitação permanente, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural/alojamento local, tornando-se uma oportunidade única de investimento e um convite a um estilo de vida tranquilo e confortável.

Descubra o encanto de viver na serenidade da serra, onde cada detalhe conta a sua própria história!

Agende já a sua visita e descubra como esta casa pode ser o seu próximo lar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571364

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 6B (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.

Pontos de Interesse:

- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.

Acessos e Distâncias:

- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.

Serviços nas Proximidades:

- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.

Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571269

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 7A (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.

Pontos de Interesse:

- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.

Acessos e Distâncias:

- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.

Serviços nas Proximidades:

- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.

Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559352

Ao adquirir esta Casa Senhorial em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e usufruindo da EN222, conhecida como CASA DO PINHAL estará a investir:

- Numa Casa totalmente Mobilada e Equipada, como se encontra

- Numa das mais inebriantes deslumbrantes e poéticas paisagens esculpidas por mão humana em anfiteatros que galgam as montanhas a uma escala que se poderá dizer para lá do humano, onde os famosos pés de vinha serpenteiam num rendilhado extraordinário pintando o mais fantástico cenário na mais agreste e rude natureza, aqui possuirá para seu deleite e a seus pés a beleza absoluta num autentico poema para os sentidos que não é de ninguém.

- Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga:

’O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.’ Miguel Torga in ’Diário XII’

LOCALIZAÇÃO

- Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, do distrito de Viseu.

- A esta freguesia pertencem também os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras.

- Todo este aglomerado é o maior produtor de vinho generoso da região Demarcada do Douro, e com maior área na mancha do Património Mundial.

SOBRE A CASA DO PINHAL

- EXTERIOR

- A sua conquista a estas inóspitas paisagens aconteceu nos idos de 1903, segundo entalhes graníticos tendo como inspiração arquitectónica o estilo tradicional brasileiro

- 16.320 m2 de terreno

- 791 m2 de área bruta de construção

- 579 m2 de implantação

- 538 m2 de área útil de habitação

- 2 acessos a partir da estrada N222

- Árvores de Fruto

- Pinheiros Mansos em produção

- Campo de Ténis
- Piscina e balneários

- Dois poços de água

- INTERIOR

- Aquecimento Central a Gasóleo

- Lareira Dupla com Recuperador

- Salamandra

- Salão de Jogos e Bar

- Caixilharias e Portadas em Alumínio com Vidros Duplos

SOBRE A EN222

- A EN222, que liga Gaia a Almendra, já foi distinguida como uma das estradas mais bonitas do mundo, uma das melhores estradas para conduzir e, até, como a mais romântica de Portugal.

- Vale-lhe o Douro, que a acompanha de perto em grande parte do trajeto, e lhe oferece as paisagens que roubam tantos suspiros.

- Seja para os amantes das curvas, da natureza ou até do vinho, com desvios ou sem desvios ao traçado da estrada, há muito caminho para percorrer e descobrir.

- São 226 quilómetros que passam por algumas das melhores paisagens do país.

- Esta é, sem dúvida, a parte menos conhecida da estrada, mas ainda assim repleta de tesouros paisagísticos para descobrir. Além da EN222, há uma variante (a EN 222-3) cujo traçado se encontra mais próximo do Douro a opção de seguir por uma ou por outra é pessoal e baseada, unicamente, nos pontos de interesse pelo caminho.

- Seguimos até Ervedosa do Douro, onde há uma súbita mudança na paisagem a que nos fomos habituando nas últimas dezenas de quilómetros: mesmo que as vinhas ainda estejam no seu auge de verde, aqui os tons são mais áridos.

- Não deixa, ainda assim, de ser bonita a dança das vinhas pelas colinas, em diagonais que parece que se vão cruzar aqui e ali, sem nunca se chegarem a tocar.

- A estrada leva-nos até São João da Pesqueira, surpreendente pelo seu aspeto aprumado e organizado, como se tivesse estado sempre à nossa espera.

Terá todo um Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes á sua ESPERA.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568769

Venha conhecer a sua nova morada...

A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.

Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.

Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.

1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.

2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.

Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.

Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²

Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571361

Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora cidade de Resende, a apenas uma hora do Porto. Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Esta característica única permite que os moradores desfrutem de momentos de relaxamento enquanto contemplam a serenidade e a beleza natural da paisagem envolvente. Além disso, o empreendimento conta com acabamentos premium e arquitetura de vanguarda, integrando-se perfeitamente ao cenário natural da região. Os espaços amplos e luminosos das moradias, combinados com a qualidade dos materiais utilizados, criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para uma vida de conforto e estilo. Com acesso facilitado a pontos de interesse locais, como as Termas de Caldas de Aregos e as vinícolas do Douro, bem como serviços e comodidades de alta qualidade, o Resende Premium oferece uma experiência de viver única, que privilegia o bem-estar e a conexão com a natureza.

FRAÇÃO: 5B (PLANTA DOS LOTES EM ANEXO)

Tópicos a destacar:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL (ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.

Pontos de Interesse:

- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.

Acessos e Distâncias:

- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.

Serviços nas Proximidades:

- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.

Marinas e Atrações Náuticas:

- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570204

Venha conhecer o seu novo projeto ...

Moradia para recuperar, com terreno e vista rio, em Cinfães. Ideal para alojamento turístico ou habitação própria.

Localização:
Lugar de Casal, Cinfães (Capela Nosso Senhor de todos os Remédios)

Caraterísticas:
Área total de terreno: 105 m²
Área bruta de construção: 94 m²
Área bruta privativa: 47 m²
Área bruta dependente: 47 m²

Pontos de interesse:

- 7 minutos do centro de Cinfães,
- 13 minutos do cais do Porto Antigo,
- 15 minutos da estação de comboios de Mosteirô, com ligação à cidade do Porto
- 17 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto para realização de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.