58 Land in Alandroal

Terreno Rústico com viabilidade de construção localizado no concelho do Alandroal, freguesia de Terena ( São Pedro) junto da barragem de Lucefécit com 6.250 m2 .
Zona excelente para desfrutar do Alentejo em todo o seu esplendor.

Herdade com 36 Hectares no Alentejo



Vinha, Pastagens e Potencial Agrícola/Turístico



Situada entre o Alandroal e Reguengos de Monsaraz, perto da barragem do Alqueva e junto à fronteira com Espanha, esta magnífica herdade de 36 hectares oferece uma combinação única de produção agrícola, beleza natural e potencial turístico.



Principais características:



Vinha produtiva e recente:
Cerca de 10 hectares de vinha com sistema de rega gota a gota dividido em 8 sectores, alimentado por bomba de água.
6 hectares plantados em 2023 (declive suave junto à estrada) com castas Aragonês e Touriga Franca
4 hectares plantados em 2018 (declive mais acentuado) com castas Syrah e Alicante Bouschet



Barragem com grande capacidade:
Construída em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e capacidade aproximada de 25.000 m³, equipada com estação de bombagem.



Montado e pastagens com carvalhos:
Cerca de 17 hectares divididos em 3 recintos (identificados como ’Montado’ na planta), com campos ondulados e áreas de sombra natural para pastagem.



Campos para sementeiras:
Aproximadamente 9 hectares à direita da estrada local, atualmente usados para cultivo de forragens. Estes terrenos planos e com poucas árvores estão divididos em duas parcelas (TD e FD), situando-se numa zona mais elevada da propriedade.



Instalações para gado localizadas no centro da propriedade, facilitando a logística de exploração agropecuária.



Infraestruturas e investimento:
Posto de transformação de eletricidade próprio
Furo de água
Sistema completo de irrigação
Caminhos internos e acesso em terra batida em boas condições
O investimento total já realizado na propriedade é de aproximadamente 300.000 euros.



Reserva de caça privada oficialmente registada.



Potencial adicional:
Possibilidade de aquisição de ações da Adega de Redondo, onde as uvas são atualmente entregues (25.000 euros). Também está disponível o equipamento de exploração da vinha, mediante negociação.



Viabilidade de construção e projetos turísticos:
Segundo o Plano Diretor Municipal, a propriedade não se encontra em Reserva Agrícola ou Ecológica Nacional. As áreas classificadas como ’Silvopastoril Tipo I e II’ permitem:
Construção de habitação própria (Tipo I)
Desenvolvimento de projetos turísticos (Tipo I e II), mediante aprovação pela Câmara Municipal!



Localização privilegiada e vistas panorâmicas:
A propriedade é atravessada por um caminho de terra batida que percorre de oeste a este, com vistas amplas a 360º. Fica a menos de 2 km da aldeia mais próxima, com acesso fácil e bom estado de conservação.



Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto!



;ID RE/MAX: (telefone)

Olival tradicional com 1.42h e cerca 90 oliveiras e alguns sobreiros,

Com solos de 1ª e 2ª categoria.

Com bons acessos e perto da aldeia de Ferreira de Capelins.

Uma excelente oportunidade de negócio!

Está à procura de um terreno no Alentejo com uma boa localização?



Se sim, este é o terreno que procura!







A localização não poderia ser melhor! A pouquíssimos minutos da praia fluvial das Azenhas D’El Rei, esta implantada nas margens do maior lago artificial da Europa, que já se tornou um local de referência no concelho e na região.







O terreno tem 1,65 hecatres, é relativamente plano e tem ótimos acessos.







Ligue-nos para saber mais informações e não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Herdade 34.675 Hectares com Possibilidade de Expansão
Situado em uma localização privilegiada na freguesia de Santiago maior Alandroal , este terreno rústico de 34.675 hectares é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em agricultura, turismo rural ou outros projetos sustentáveis. Com solo fértil, ótima exposição solar, o espaço oferece grande potencial para diversas atividades.
Herdade compostas por 3 artigos.
art44-10.875 hectares
art47-5.250 hectares
art48-18.550 hectares
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Condições flexíveis e preço atrativo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Rustic land, with the total area of 5.0750 ha, excellent sights for Monsaraz and to 5 Km of the Dam of the Alqueva. Does NOT HAVE FEASABILITY OF CONSTRUCTION.

Discover an extraordinary opportunity to own a breathtaking 168,000m² (16 hectares + 8,000m²) parcel of rural land, adorned with majestic mature oak trees and lush grasslands. This unique landscape is not only a feast for the eyes but also a sanctuary for nature enthusiasts, offering a diverse array of flora and fauna. With three distinct water sources, including serene water dams, this property provides a tranquil environment perfect for relaxation and rejuvenation. The existing 48m² ruin presents an exciting opportunity for renovation, allowing you to create a personalized retreat that harmonizes with the natural beauty surrounding it.

Nestled between two picturesque lakes, Albufeira da Barragem de Lucefeat and Azenhas d el Rei, this land is an ideal location for those seeking a peaceful escape. The nearby river beaches and scenic walking trails invite you to immerse yourself in the stunning natural environment, making it a perfect setting for outdoor activities and rural tourism projects. Whether you envision a charming bed and breakfast, a wellness retreat, or a private getaway, this property offers endless possibilities to turn your dreams into reality.

Conveniently located just 1.5 km from the quaint Village of Terena, and within easy reach of larger cities such as Évora (20 km), Lisbon (145 km), Setúbal (125 km), and Badajoz, Spain (45 km), this land combines the allure of rural living with accessibility to urban amenities. Viewings are highly recommended to fully appreciate the potential of this remarkable property. Seize this rare chance to invest in a slice of paradise that promises both tranquility and adventure.

Temos para si este terreno urbano para construção , em zona de moradias e com grande potencial de crescimento.

Este terreno tem cerca de 900m2 com aproximadamente 400m2 de área de construção, já está vedado e teve também já um projeto aprovado que entretanto foi arquivado.

Poderá fazer uma moradia térrea ou dar asas à sua imaginação numa casa de 2 andares e dimensões agradáveis.

Note que esta zona está a ser urbanizada e está na proximidade dos bombeiros, depósito de água, farmácia e comércio, assim como da zona de Badajoz (Espanha).

Se tem o sonho de construir a sua própria casa ou a sua casa de férias onde pode descansar, esta oportunidade é para si, por isso, não a perca!

Pode ainda optar pela construção para investimento fazendo posteriormente alojamento local, já existiu na zona e estava constantemente lotado.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Imagine um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com a promessa de construir a sua casa de sonho. Apresentamos este fantástico terreno com viabilidade de construção na maravilhosa vila do Alandroal, um verdadeiro tesouro no coração do Alentejo.

Com uma área total generosa de 5.805 m², esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que sempre desejou. O potencial é imenso, com uma viabilidade de construção de 400 m² de área total, permitindo-lhe criar uma moradia imponente com uma área de implantação de 200 m². Espaço de sobra para a casa principal, um jardim luxuriante, piscina e todas as comodidades que a sua família merece.

A pensar na sua comodidade e segurança, o terreno encontra-se totalmente cercado. As infraestruturas essenciais já estão garantidas: a propriedade dispõe de eletricidade e de um furo de água, assegurando autonomia e recursos desde o primeiro dia. Adicionalmente, tem a facilidade da possibilidade de ligação à rede pública de água e esgotos.

A localização é simplesmente idílica. A cerca de 20 km, poderá refrescar-se nos dias quentes na fantástica praia fluvial das Azenhas d’El Rei, um oásis de beleza natural. Para os amantes da boa mesa, estará a dois passos de uma gastronomia tradicional alentejana rica e autêntica. Aqui, todos os dias são um convite para desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.

Este não é apenas um terreno, é a tela em branco para o seu futuro. É a oportunidade de encontrar o seu paraíso na terra.

Vende-se Terreno Rústico com cultura arvense, perfeito para exploração agrícola de sucesso!
Localização Estratégica: Montinho, pertencente às Churreiras, na Aldeia do Rosário, Concelho de Alandroal.
Características Principais:
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Propício para Cultivo: Terreno ideal e vocacionado para diversas culturas agrícolas.
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Acessos Imbatíveis: Situado junto à Estrada Municipal, garantindo facilidade e rapidez no escoamento de produtos e movimentação de maquinaria.
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Local Tranquilo: Zona com potencial e paz do Alentejo.
Não perca esta oportunidade de investimento no setor agrícola. Contacte para mais informações e agendamento de visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Looking for land in alentejo, for the construction of detached housing?

Near the village of Terena, municipality of Alandroal, you will find this land in Courela das Verdelhas, with construction feasibility and 13250 m2.

It is the ideal place to enjoy the calm and tranquility, which only the Alentejo landscape can offer, combining the Alentejo mount and the freshness of the Lucéfecit Dam, which is about 50 m. Terena Castle also offers stunning views.

Contact us for more information!

Did we make a visit?

Land with a total area of 2,500 m2, located in the village of Alandroal, near residential area, DOES NOT HAVE THE VIABILITY OF CONSTRUCTION.

Propriedade com cerca de 15 ha para produção de romã e alfarroba.

O pomar apresenta todos os recursos para a produção e venda do fruto (barragem com 1 ha; 4 furos; sistema de rega gota a gota; armazém; certificações, licenciamento e acordos para venda do produto, inclusive para grandes superfícies e organização de produtores).

O ano de 2024 tem uma estimativa de produção de 200 toneladas em fresco.

A propriedade está completamente vedada, possui caminhos em bom estado permitindo as acessibilidades a camiões e semirreboques.

O pomar tem neste momento em plena produção 10,5 ha (plantação de 2017) de romã de 2 variedades e foram plantados, em 2023, cerca de 2 ha de alfarrobeiras.

O armazém tem 150 m2 + 50 m2 de telheiro. O espaço está ocupado por escritório, casa de banho, vestiário com duche e água quente, casa dos filtros e espaço para calibração, armazenamento e processamento das encomendas.

Além do pomar este terreno fica em zona com excelentes vistas, tem um enorme potencial turístico, o que permite complementar a exploração com a vertente do turismo ambiental (pomar está em fase de certificação biológica).

O pomar é propriedade de uma empresa, assim como toda a maquinaria e alfaias que fazem parte da exploração (possível a venda da empresa ou da propriedade).

Aproveite a oportunidade!



Excelente Investimento!

Terreno com 3,175 ha nas Hortinhas - Terena | Investimento no Coração do Alentejo

Descubra esta propriedade com 3,175 hectares, situada na tranquila Tapada do Monte Arrábida, nas Hortinhas, em Terena, concelho de Alandroal. Um terreno amplo e soalheiro, com bons acessos e uma vista desafogada sobre a envolvente paisagem alentejana um convite à serenidade e ao contacto com a natureza.

Localizado numa zona de beleza genuína e autenticidade rural, este terreno oferece um enquadramento ideal para quem valoriza o silêncio, o ar puro e a proximidade às tradições alentejanas.

Porquê investir no Alandroal?
Este concelho do Alentejo distingue-se pela sua identidade cultural forte, segurança e excelente qualidade de vida. A proximidade ao Grande Lago Alqueva, às aldeias históricas e às rotas de turismo de natureza e enoturismo tornam o Alandroal cada vez mais procurado por quem deseja investir fora dos grandes centros urbanos, com perspetivas de valorização sustentada.

NOTA: Aguarda-se resposta por parte da Câmara Municipal de Alandroal relativamente à viabilidade de construção no terreno.

Se procura um terreno com dimensão generosa, em plena natureza e inserido num cenário tipicamente alentejano, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Fale connosco para mais informações.

Terreno de montado com 1,825 hectares, situado em Ferreira de Capelins, concelho de Alandroal. Localizado a 8 km da Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei e a 26 km da entrada da A6 em Borba, este é uma excelente oportunidade de negócio para quem pretende investir em criação de gado ou instalar uma casa de madeira ou bungalow. Oferece ainda vistas deslumbrantes para a aldeia de Ferreira de Capelins.
Peça a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com possibilidade de construção.

Bem localizado, com optimo acesso.

Terreno de sobrado e pastagem.

Uma ótima oportunidade de fazer um excelente negócio.

Marque já a sua visita

Terreno Rústico de 9,975 Hectares à Venda Monte Juntos , Freguesia de Capelins

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou lazer: terreno rústico com 9,975 hectares, localizado na tranquila freguesia de Capelins, no concelho de Alandroal.
Características principais:

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Área total: 9,975 hectares (99750.00 m²)
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Terreno de fácil acesso, com boa exposição solar
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Presença de culturas arvenses
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Ideal para projetos agrícolas, caravanas, glamping ,banglows, casas de madeira etc
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Criação de gado
Localização e Vantagens:
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Inserido num ambiente natural e preservado, com paisagens amplas e tranquilidade absoluta
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A poucos minutos da belíssima Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, localizada na Albufeira de Lucefécit um espaço de lazer cada vez mais procurado para atividades ao ar livre, canoagem, piqueniques e banhos em águas calmas
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Proximidade a outras atrações turísticas, como os Castelos de Alandroal, Juromenha e Terena
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Bons acessos por estrada e a curta distância de serviços essenciais
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 5,4 ha de área e com viabilidade para a construção de uma habitação até 750 m2.
Encontra-se localizado a 20 km de Reguengos de Monsaraz e a 10 km do Alqueva, o maior lago artificial da Europa.
O terreno está plantado com algumas azinheiras dispersas, o acesso é feito através do asfalto, a luz elétrica está no limite do terreno e as vistas são bastante amplas em determinadas zonas.

This is an excellent investment opportunity in the heart of the Alentejo:

Agricultural land with 237,500 m² (23.75 hectares), located in Monte Lameirão, Santiago Maior parish, Alandroal municipality.

Main features:

It is feasible to build structures to support agricultural activity, such as warehouses, stables or small functional buildings, subject to local council licensing.

It has its own well with water, ideal for irrigation and supply

Ribeiro runs through the property, guaranteeing water availability throughout the year and enhancing the agricultural potential.

Large, flat area, ideal for agriculture, olive groves, vineyards or pasture

Quiet area with good sun exposure

Easy access

Excellent potential for agricultural or farming projects

Privileged location in the heart of the Alentejo countryside

Possibility of access to support or subsidies for agricultural or agro-industrial projects

Geographical location:
10 minutes from Monsaraz
A few minutes from the town of Alandroal, with shops, services and local traditions.
Close to the Alqueva dam, ideal for leisure and rural tourism projects.
A region valued for its tranquillity, fresh air and the natural beauty typical of the Alentejo.
An area with a strong agricultural tradition and high demand for land with this profile.
Around 30 minutes from Reguengos de Monsaraz and 1.5 hours from Évora.
#ref: 140773

The ’Herdade do Vale da Azinheira’, with an area of 14.6 hectares, is located in the Region of Alandroal, Évora district, bordering practically with the waters of a Public Dam, being able to enjoy all the water so that in the property it is possible apply and explore irrigated crops. Of flat morphology, and being land of good quality, can allow the planting of almond, olive grove among others. It does not have any agricultural or housing construction, and under PROTA it can be installed. Good access. 2 hours from Lisbon and 15 minutes from the A6. (N / Rep. 746).

Herdade à Venda - 23,75 ha | Vista para Monsaraz | Próxima de Praias Fluviais



Apresenta-se esta excecional herdade com 23,75 hectares, situada numa zona de grande beleza natural e com vista deslumbrante para a vila histórica de Monsaraz.



A propriedade reúne características ideais para projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente para quem procura tranquilidade no coração do Alentejo:


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20 hectares de terra limpa, excelente para cultivo, pastagem ou vinha;


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3,75 hectares de montado de azinho, com potencial para produção ou criação em regime extensivo;


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Recursos hídricos naturais, com um poço e um ribeiro que atravessa a herdade;


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Localização privilegiada, a apenas 100 metros da estrada alcatroada, com ótimo acesso durante todo o ano;


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Vistas panorâmicas sobre Monsaraz, uma das vilas mais emblemáticas do Alentejo;


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Situa-se entre duas praias fluviais muito procuradas: Azenhas d’el Rei e Praia Fluvial de Monsaraz, ideal para lazer e turismo.



Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, espaço, privacidade e beleza paisagística, com enorme potencial de valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Plot of Land for Construction with Approved Architectural Project

Plot of land for construction, with an APPROVED architectural project for a 3-bedroom Villa (T3) of 150 m² plus 30 m² of ancillary area.

There is also the possibility of acquiring the adjacent plot, with a total area of 621 m², where a building with 70 m² of footprint and 15 m² of ancillary gross area can be constructed, allowing you to expand your property according to your needs and desires.

Strategically located between the charming cities of Évora, Estremoz, Vila Viçosa, Alandroal, and Reguengos de Monsaraz, as well as close to the border with Badajoz. Its proximity to the Grande Lago Alqueva and its river beaches offers a range of leisure activities and opportunities for enjoying nature.

Ideal for those seeking tranquility and quality of life, without compromising on easy access to major amenities and urban centers.

(Ref. JC916)

Terreno de 5138 m2 composto de Olival, localizado próximo do Alqueva, Aldeia do Rosário e Aldeia Terena, concelho de Alandroal.

Encontra-se perto de um braço do Alqueva, onde encontra oliveiras com azeitona galega, cuja colheita tem uma média de sete a oito mil quilos. Tem parcelas com subsídio.

Este é o espaço ideal para dar continuidade ao projeto de olival que procura, em excelente zona no Alentejo.

O concelho de Alandroal é caracterizado pela bonita arquitetura alentejana de casario rural, de faixas coloridas, e com um orgulhoso património, onde se destacam o Castelo do Alandroal, a Fortaleza da Juromenha, entre outros. Encontra-se a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

149 hectares with unique potential next to the Alqueva

Discover the opportunity to acquire a vast plot of 149 hectares in the heart of the Alentejo.

Herdade da Mancha, located in the municipality of Alandroal, offers a flat landscape, with slight relief, perfect for multiple uses and high profitability.

It is also ideal for smaller and larger game, and has an abundance of holm oaks and cork oaks, creating a natural environment conducive to raising Alentejo pigs.

Tourism and leisure potential

The estate is located in a region with strong tourist growth, benefiting from several strategic projects in the municipality of Alandroal:

Alandroal 2030 Strategic Plan tourism, sustainability and rural activities as development axes, creating favourable conditions for new investments.

Tourism AI digitisation of local interpretive centres, providing multimedia and interactive experiences for visitors.

Juromenha Nautical Centre nautical leisure and tourism infrastructures next to the Alqueva reservoir.

River Beach of Azenhas d’El Rei proven success in attracting visitors, showing the growth of nature tourism.

Possibility of a second river beach the municipality plans to create at least one more beach, potentially in Juromenha, Rosário or Terena, reinforcing water and leisure tourism in the region.

Prime location

350 meters from the tarmac road

2 km from the nearest urban centre

Near the Alqueva Dam (Guadiana River)

Inserted in a municipality with expanding tourism and leisure projects, ideal for sustainable tourism, charming accommodation, astrotourism, hunting and leisure activities, or renewable energies.

A unique opportunity

Herdade da Mancha is a versatile property, with enormous potential for investment in tourism projects, renewable energies and nature activities. Turn this Alentejo space into a dream project, taking advantage of the natural beauty, strategic location and the growth of local tourism.

Terreno Rústico de 1,5 Hectares à Venda Ferreira de Capelins, Alandroal
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desfrutar da tranquilidade do interior alentejano: terreno rústico com 1,5 hectares, localizado em Ferreira de Capelins, no concelho de Alandroal.
Este terreno oferece o equilíbrio ideal entre dimensão prática e contato com a natureza, com diversidade de árvores autóctones como oliveiras, sobreiros e azinheiras. A sua localização privilegiada, próxima da Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, confere-lhe grande potencial para lazer, projeto agrícola ou turismo rural.
? Características principais:
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Área total: 1,5 hectares (15.000 m²)
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Terreno de fácil acesso, com boa exposição solar
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Presença de várias espécies arbóreas, ideais para um projeto sustentável
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Zona tranquila, com vistas amplas e natureza envolvente
? Destaque especial:
Existe a possibilidade de adquirir parcelas adicionais, com áreas contíguas de 5 hectares, 1.85 hectares ou mais, permitindo ampliar o projeto ou criar um investimento diversificado em zona rural.
? Localização e Proximidades:
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A poucos minutos da Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, na Albufeira de Lucefécit
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Próximo dos Castelos de Alandroal, Terena e Juromenha pontos históricos de grande valor turístico
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Inserido numa região conhecida pela sua paisagem natural, tranquilidade e cultura alentejana
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Bons acessos por estrada e proximidade a aldeias típicas e serviços essenciais
? Ideal para:
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Quem procura um refúgio rural com potencial de expansão
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Projetos de glamping, eco-turismo, agricultura biológica ou residência de campo
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Investidores que pretendem adquirir múltiplas parcelas para diversificação ou para criar um projeto de maior dimensão

? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Uma oportunidade flexível no coração do Alentejo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade