340 Land in Almada

Plot of land in Herdade da Aroeira overlooking the golf course.
The plot has an area of 1440sqm, a gross construction area of 445sqm and a useful construction area of 335sqm.

Herdade da Aroeira is an exclusive and luxurious condominium of 360 hectares, with a unique location, surrounded by nature, 5 minutes from the beach and 25 kms from Lisbon, it has 2 golf courses, 4 tennis courts and golf school, Clubhouse, children’s playground, hotel, shopping area, which includes supermarket, pharmacy, café and restaurant, hairdresser, yoga centre, medical centre and stationery.

The Herdade da Aroeira golf course was designed by Frank Pennink and nicknamed by the British press as the ’Wentworth of Lisbon’, it merges perfectly with the wild nature that surrounds it, making it a unique course in Portugal.

In Aroeira and the surrounding area, tranquillity reigns and contact with nature, walks, hiking and bicycle rides, observation of the fauna and flora characteristic of this region are privileged; the Arriba Fóssil, with its unusual shapes in golden tones, completes this picture of unique beauty.

Land with 360m2, new urbanization - Areeiro

Land with 360m2, with valid and approved project for the construction of villas with 2 floors and basement.
The construction area allowed is 160m2.
It is part of an allotment plot, has paid infrastructure and belongs to the residents’ committee.

Sun exposure of Nascente - West.
It is a type of right and sloped terrain.

Close to public transport, commercial areas, market, quiet area and recent urbanization.
It is 10 minutes from Lisbon, 10 minutes from the beaches and 5 minutes from public transport.

Mark your visit!

Plot Land for construction | Caparica Heath | 6th Fires | with Project.
Excellent location next to Quinta de Santa Teresa and Quinta da Bica this plot of land located in Quinta de São Marcos, has an excellent location, next to the accesses A33 and IC20 to Lisbon, near the best beaches in the municipality of Almada.
With paid infrastructure, this land is ready to build.
We take care of your financing at no additional cost, we work daily with all banking entities to ensure the best housing credit solution for you.

For more information contact:

Pedro Silva
SCI Real Estate

(ref: (telefone) Este lote de terreno de natureza rústica denominado Àrea Urbana de Génese Ilegal do Bairro do Foni, fica situado próximo da linha de Praias da Costa da Caparica. Ideal para realizar o seu projecto ecologico e sustentavel, utilizando uma casa modelar, pré-fabricada, movel ou fixa.
Se sonha disfrutar de uma forma de vida tranquila no meio da natureza e junto ao mar, não perca esta oportunidade.
Para mais informações estarei disponível, não hesite em contactar-me.

Land 628m2, with project already approved for the construction of a 3 bedroom single storey house with basement.

Sobreda, which in 2003 became an extinct parish, thus being added to Charneca de Caparica, then forming the Union of Parishes of Charneca de Caparica and Sobreda.
A historical location, in which the first reference took place in the fourteenth century, by the hands of the great chronicler Fernão Lopes, about the attack made on Almada, carried out by Nuno Álvares Pereira.
Civil construction, commerce, carpentry and metallurgy are the main economic activities developed in the locality.
Every day the Levante Market is held, a fair held in the Municipal Market, which is located in the Tertiary Center of the Village.
Its tradition is to annually hold a party ’Knowledge, Flavors and Memories’, at Solar dos Zagallo, which aims to highlight the good things the land has to offer.
Handicrafts, namely tiles, oil painting, bamboo cane and ceramics, also take place in Sobreda.
A parish that is 15 minutes from the capital, and 10 minutes from the beaches.
With plenty of shopping areas, with all the amenities and access nearby.
Sobreda awaits you!

Terreno em localização calma e tranquila perto das praias da Fonte de telha e costa da Caparica. Com imagens feitas por nós da possível construção o que dá uma ideia ao nosso cliente daquilo que pode ter como sua futura casa.
#ref:33188966

Plot of land for construction of building in Palhais, 6 fires.

Inserted in a plot of land of 180 m2 with a gross construction area of 741.60 m2

Project approved for the construction of Apartments T1 and T2 with parking and collections in Palhais, ready to build, payment licenses, next to Quinta de Santa Teresa, access to A33, Lisbon and accesses also to south A2.

Possibility of advance sales.

Charneca da Caparica is one of the most sought after parishes of the municipality of Almada to buy a house, divided into several areas and urbanizations such as: Quinta de Santa Teresa, Quinta Texugo, Botequim, Quinta Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale rosal among others. All have quick access to the A33 and the IC20 that makes the connections to Lisbon, served by public transport TST, and a few minutes from the best beaches on the south bank (Costa da Caparica and Fonte da Telha). We find all kinds of commerce and services on its main road from the Famous Tremoceira, easter pastry, mainland supermarket and Mini Price, municipal market, McDonald’s, among many other services.
If you want to delight or have tea you can do so at the Bombonera pastry shop. We can count on several public and private schools.

We take care of your financing at no additional cost, work daily with all banks to ensure the best housing credit solution for you.

For more information contact:
Pedro Silva
SCI Real Estate

TERRENO EM ALMADA / Pragal - construção de moradia unifamiliar.Projecto com especialidades aprovado em 2019 pela CMA mas a necessitar de reavaliação para emitir licença de construção (limite de 2 anos ultrapassado). Fora da ARU.Enorme potencialidade para investidores e construtores imobiliários.ÁREAS E CARACTERÍSTICASImplantação: 71.63 m2Área bruta de construção: 156.00 m2Útil: 130.10 m2Habitável: 93.00 m2Sótão: 25.41 m2Terraços: 39,70 m2Varandas: 2,22 m2Galerias exteriores: 16.00 m2Volumetria (m3 da construção): 498m3Cérceas: 6.95m.
#ref:33148400

Plot Land for construction, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica
Plot of land located in one of the most sought after neighborhoods of Almada, Quinta de Santa Teresa, a few minutes from the A33 and IC20 and the fabulous Atlantic beaches.
Total land area 1893.0000 m2, building implantation area 946.5000m2, gross construction area 1325.1000m2.
Excellent opportunity.

Terreno na Sobreda para construção com 1055 m2 originado em 2 lotes que poderão ser desanexados. Um dos lotes possui edifício com 4 pisos/8 fogos por legalizar. Venha visitar.

TERRENO URBANO EM ALMADA - 257M2

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um terreno de 257m² em Almada, com um projeto residencial em banda já aprovado. Ideal para quem busca uma solução pronta para construir, este terreno oferece a base perfeita para uma moradia moderna e funcional.**Características Principais:**

- **Área Total:** 257m²
- **Projeto Aprovado:** Este terreno inclui um projeto residencial em banda já aprovado pelas autoridades locais, economizando tempo e simplificando o processo de construção.
- **Área de Construção Generosa:** O projeto permite uma construção significativa, proporcionando espaço amplo e conforto para a sua futura moradia.
- **Localização Estratégica:** Situado em uma área de prestígio, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e demais serviços essenciais.**Características do Projeto:**

- **Moradia em Banda:** O projeto contempla uma moradia em banda, otimizando o espaço de forma inteligente e oferecendo uma solução residencial moderna.
- **Design Contemporâneo:** A arquitetura moderna e funcional do projeto foi desenvolvida para atender às necessidades contemporâneas de estilo de vida.
- **Aprovações Legais:** Todas as aprovações legais necessárias foram obtidas, garantindo uma transição tranquila do projeto para a construção.**Potencial de Investimento:**

Este terreno com projeto aprovado é uma oportunidade única para investidores e compradores que desejam iniciar imediatamente a construção de uma moradia em banda. A localização estratégica e a aprovação prévia do projeto fazem deste um investimento seguro e conveniente.**Observações Adicionais:**

- **Documentação Completa:** Toda a documentação, incluindo as aprovações do projeto, está em ordem, proporcionando uma transação livre de complicações.
- **Agende uma Visita:** Estamos à disposição para agendar visitas ao terreno, proporcionando uma oportunidade para explorar de perto o local e o projeto.Não deixe escapar esta chance única de adquirir um terreno com um projeto aprovado, simplificando o caminho para a construção da sua nova moradia em banda.Ref. Interna -QRFG1675

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Are you looking for a plot of land in a strategic location?
Plot of land with 2.320m2, on Av. Arsenal do Alfeite (variant to the N10) with great visibility construction possibility, next to Praça Lima de Freitas.
Description:
With great visibility and easy access, this plot is located in a medium density construction zone, having been part of a study that foresaw the execution of 1 building with 4 floors and a plot for construction of a villa.
Learn all about the area!
Praça Lima de Freitas is located in one of the main axes connecting Almada to Corroios, in Seixal, the Avenida Arsenal do Alfeite (variant to the N10), whose execution of the extension until Amora is foreseen to the next year.
Although located in an essentially residential area, this land is central and of great visibility, close to several commerce and services. It is only 1km from the industrial zone of Feijó, about 5 minutes from the center of Corroios, the Centro Sul, Almada Fórum or the Fertagus train station to Lisbon.
It is without a doubt a strategic location in the Margem Sul, only 12 km from the center of Lisbon.

Are you looking for a project in an area with great visibility?
If you are looking for an investment opportunity in an expanding area, for housing and commerce or services, this land is for you!

Fantastic urban land within the well-known Herdade da Aroeira of 1714m2,
Land with approved project, implementation of 373m2, and gross building area of 373m2 and a dependent gross area of 30m2.

Build your dream home here!!

In the surrounding area we can find commercial spaces, restaurants, bars, schools, pharmacy, swimming pools, gardens and public transport. It is located just 10 minutes from the beautiful beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica, and 25 minutes from Lisbon. The Herdade da Aroeira development is completely closed, has 2 gatehouses and 24-hour security.

Need funding? We take care of everything for you.
Inquire now!

Herdade da Aroeira has 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes.

It has two 18-hole golf courses, a golf school, a club house with a restaurant, a golf shop, villas and apartments, a tropical pool, four tennis courts, a children’s playground, a shopping area with various services: supermarket, gourmet shop, bar, parapharmacy, medical clinic, bookshop/stationery, health club, hairdresser, spa, women’s boutique, children’s boutique, pet shop, travel agency, laundry and a hotel!

Herdade da Aroeira benefits from a microclimate that allows golfing throughout the year, offering a stimulating challenge to players of any level.

Opened in 1973, the 18-hole Aroeira I championship course, designed by Architect Frank Pennick, is considered by experts as one of the best courses in Europe. It is on the list of the 100 best European courses.
All these characteristics make this Villa your Dream Home to Live.

We are Credit Intermediaries certified by the Bank of Portugal, we provide all the necessary support in the acquisition of home loans.

Portugal Investe’s mission has been to ensure the satisfaction of its customers for over 25 years!
We want to help you find YOUR dream home!

Portugal Invests - AMI 2165

(ref: (telefone) Investimento.
Terreno Rústico em Avos Indivisos de 1375m
Situado na Quinta da Caneira Sobreda
Localizado próximo de escolas, praias, Almada Fórum
Acesso rápido ao IC20 e N10

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.

Terreno para construção de prédio de habitação com vista rio muito bem localizado na Rua José Afonso, Rua Aquilino Ribeiro e Rua José Carlos de Melo, em Almada.

Composto por 2 lotes contíguos vendidos em conjunto para construção de um só edifício com estudo prévio de projecto já executado e não submetido à CM Almada para construção de prédio de habitação com 33 apartamentos com as tipologias T2, T3 e T4.

O projeto prevê as seguintes áreas:
Área de implantação - 642m2
Área de construção total - 6.475m2 em 12 pisos.
Área de habitação - 4.471m2 em 9 pisos, com 33 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com vista rio em todos os pisos a nascente, e sendo o último piso recuado com terraços.
Área de arrecadações - 720m2 em 1 piso
Área de estacionamento - 1.284m2 para 42 lugares de estacionamento em 2 pisos

(ref: (telefone) Terreno urbano com uma área de 352 m2, de gaveto.
Encontra-se inserido numa zona habitacional, próximo de todo o tipo de comércio ( muito perto do centro da Charneca), supermercado, restaurantes, lojas, escolas e dàs praias da Costa da Caparica.

Condições de arrendamento:
- Ultimo IRS
- Ultimos 3 recibos de vencimento
- Mapa de responsabilidade
- 12 meses de renda

MAKE US THE BEST DEAL

Urbanized land of 143.50 m2 with approved project for townhouse in Quinta da Carcereira. Situated in a quiet area and villas, with easy access and close to a shopping area.

We take care of the approval of your credit! Don’t waste any more time! Contact us!

Leave us your contact and we will call you free of charge

CP49759AC

Land of 315m2, with project in approval for detached villa V4, and with paid infrastructures.

Close to shops, schools, gardens, and public transport.

Situated in Vale Cavala, 18km from Lisbon, and 2km from the beaches.

Area surrounds quiet, surrounded by green spaces.

Currently, the Charneca de Caparica, has immense trade, both local and large surfaces.
This parish is also composed of gymnasiums, sports complexes.
It has a wide influx of public transport, and fast access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, are also not lacking, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, such as hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches.
Any of the reasons to visit the Charneca de Caparica, it’s great!

Plot of land, 1,120 sqm for urban construction, in Aroeira, Charneca da Caparica, in Almada.

The land is located in one of the quietest areas of Aroeira, where single-family houses are the most common, close to golf courses, swimming pools, shops, green areas, public and private schools. It is located less than 10-minute driving distance from the Fonte da Telha beach and 15 minutes from several Costa da Caparica beaches and the access to A33. 30 minutes from Lisbon and from the Airport.

Land available for sale, located in a truly quiet environment and with great proximity to urban centres and beaches.
This land has a total 459 sqm area and offers a unique opportunity to build the house of your dreams.

With a generous 459 sqm area, you will have enough space to design and build a villa that meets your needs and tastes.

Privileged location, just 10 minutes away from the sea to enjoy several beaches surrounded by natural forests, which transmits a natural and quiet landscape, thus offering privacy and a peaceful environment to live.

Freedom to design and build your home as you wish and according to your preferences.

Do not miss the opportunity to acquire this unique land, which combines the proximity to the sea, the beauty of the surrounding forests and the serenity of the area where it is inserted. It is an ideal place to create a family haven or a holiday home.

Schedule a visit to meet this incredible opportunity in person.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Urban land for construction of Magnificent Villa, Charneca da Caparica

Excellent urban land with 340m2, corner, for housing construction, located in a prime area of Charneca da Caparica. This plot of land is located 10 minutes from the beautiful beaches of Costa de Caparica and Fonte da Telha.
With quick access to the A33 and A2, its location is privileged due to the fact that, in the surrounding area, you can find various types of shopping establishments, restaurants, cafes, schools, swimming pools and an extensive public transport network.

Just 20 minutes from Almada and Lisbon, it is located in a quiet area and benefits from an open view, privacy and excellent sun exposure.

If you want to have a peaceful and quality life, close to the city, don’t miss this magnificent opportunity. Build the House of your Dreams in one of the best locations on the South Bank.

Charneca de Caparica is one of the 11 parishes in the municipality of Almada, located on the South Bank of the Tagus River, and is part of the Lisbon Metropolitan area. The parish is the largest in the municipality and one of the most populous, occupying, with its 252 hectares, around 35% of the municipality’s area.

It is located close to Lisbon (15 km) and the beaches of Costa da Caparica (2 km). Easy access to the A33 and A38.

In addition to the huge urban area, the Protected Area of Arriba Fóssil and the Mata Nacional dos Medos constitute an invaluable heritage of this parish.

For over 25 years, Portugal Investe has had the mission of ensuring the satisfaction of its customers!

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We are credit intermediaries (IC 6146) certified by Banco de Portugal. We provide all the necessary support to obtain the best financing conditions for your new acquisition.

Your dream home exists and we will help you find it.

Portugal Investe - AMI 2165

A 4 kms das praias da Caparica e a 3 kms da Ponte 25 de Abril (Lisboa) poderá
encontrar este terreno em local privilegiado, com potencial para
loteamento/construção com uma área total de cerca de 13 mil metros quadrados.
A Quinta da Estrela possui benfeitorias de apoio para as mais diversas atividades
equestres, agricultura e pecuária.
Este é um espaço onde pode construir a sua casa de sonho rodeada dos mais diversos
equipamentos, mas também tem características para um excelente investimento com
os seguintes parâmetros para uma operação de possível loteamento:
Índice Bruto máximo: 0,35
Densidade Habitacional máxima em fogos/Hectares - 25
Número de pisos: 2
Altura da Fachada: 6,50m

A localização do terreno é perfeita para quem procura uma zona com fácil acesso a
praia, campo, comércio e serviços.
O terreno fica junto ao acesso da A33, Colégio Campo de Flores, LIDL e Faculdade de
Ciências e Tecnologia (FCT).

O Concelho de Almada divide-se em cinco freguesias:
- Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas (sede)
- Caparica e Trafaria
- Charneca de Caparica e Sobreda
- Costa de Caparica
- Laranjeiro e Feijó
O concelho de Almada é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo município
de Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo.
A designação de Almada pensa-se que possa ser proveniente da palavra árabe المعدن
(transliteração:al-ma’adan), «a mina». No domínio árabe da Península Ibérica, os
árabes procediam à exploração do jazigo de ouro da Adiça, situada no concelho de
Almada.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio.
Entre em contato para agendar a sua visita.
(A KW partilha com todos os agentes imobiliários)

(ref: (telefone) A Quinta do Desembargador é uma excelente urbanização, muito bem situada, a apenas 3 mins de carro da Ponte 25 de Abril, a 2 mins do Almada Forum e a escassos 4 mins da estação da Fertagus do Pragal.
Localizada na freguesia do Feijó, esta zona está muito bem servida de acessos, quer a Lisboa, quer ao sul, pela A2 (a 2 mins), quer ainda às praias da Caparica, a apenas 10 mins de distância de carro.
Nos últimos anos, esta urbanização tem crescido imenso, o que atesta na sua valorização constante. Continua, no entanto, a ser muito calma.
Venha construir a sua moradia geminada de 2 pisos, com aproximadamente 150m de área, num lote de 257,50m2.
A proximidade do comboio trar-lhe-á a possibilidade de usufruir de um espaço adicional para uma horta urbana.
Marque já a sua visita! Sinta-se em casa.

Plot of Land for Building Construction ’ 287,500 m2 ’ Gaveto ’ , Located in the Excellent Development of Vale Flores de Baixo, with the possibility of Construction of 12 fires being 9 Housing, Infrastructure and Construction License Paid. The town of Feijó, belonging to the Municipality of Almada, District of Setúbal is a quiet and mostly residential place.
Its next environment has trade and services, served by networks of,
Transportation, Transport South of the Tagus , Surface Metro , easy access to the bridge 25 April , A33 , Lisbon , Beaches of Costa Caparica and Southern Highway , schools , Secondary ,
Romeo Correia and Alembrança , Basic , No. 1 and 2 and triangle school.
Well served by the hypermarkets and supermarkets Pingo Doce , Lidl , Aldi , Mini Price .
Several Banking Entities, Millennium, Novo Banco, Montepio Geral, Caixa Geral de Depósitos.
The Emblematic Triangulo Cafes, Zip Zip and the Tasquinha Restaurant of Aires.
Municipal Market, with several shops of commerce, Butchers, Retrosaria, Stationery.
It is close to the Almada forum and a 10-minute walk away you can enjoy a good leisure space, the Peace Park, excellent for outdoor sports, recreational activities and contact with nature.

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Paulo Almeida - Sandra Camelo Real Estate

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Distribuída em três pisos, a Moradia apresenta uma disposição inteligente e espaçosa:

É composta no piso -1:
- Um generoso salão de 37m2;
- Quarto com 17m2;
- E uma área de arrumos/ quarto adicional com 12m2 e um WC de serviço..

No R/C:
- Encontramos a entrada principal;
- Cozinha em openspace com sala totalizando 52m2;
- Wc de serviço 3m2;
- Arrumos/quarto com 12m2;
- Piso do R/C : Entrada principal;
- Cozinha em openspace com sala totalizando 52m2;
- Um belíssimo terraço de 30m2 ideal para momentos de relaxamento ao ar livre;
- Wc com 3m2.

Piso 1:
- Quarto com 12m2 com roupeiro;
- Quarto com 13,50 com roupeiro e varanda;
- Wc de serviço 4 m2;
- Suite deslumbrante com closet com 20m2 wc privativo e uma belíssima varanda virada para o campo.

Os acabamento desta moradia são de excelente qualidade, garantindo conforto e elegância em todos os detalhes.
Desde os tetos falsos em pladur com focos e led, até ás portas interiores e roupeiros lacadas, tudo foi selecionado para dar um toque de luxo.
A segurança é assegurada pela porta blindada, a caixilharia em PVC com vidro duplo, garante isolamento térmico e acústico.
Os corrimões e os apoios das guardas das varandas em aço inox conferem um toque contemporâneo, as casas de banho exibem azulejos modernos e moveis loiças a branco, uma bancada moderna em silestone e uma gama completa de eletrodomésticos .
A moradia está equipada com pré instalação de ar condicionado , painéis solares e esquentador para AQS, garantindo eficiência energética. O isolamento térmico das paredes exteriores com capoto que proporciona um ambiente interior confortável
Sita em Zona de excelência , pode usufruir da tranquilidade do campo, da praia e com a cidade muito perto.

Localização privilegiada junto á A33, que permite um acesso rápido a Lisboa e ás belas praias da Costa da Caparica.
A 5 minutos da Ponte 25 de Abril / Lisboa.
Todo o tipo de comercio na sua envolvência.
A 2 minutos dos belos campos de Golf dos Capuchos

Venha conhecer esta moradia única e viver com estilo e conforto em Zona de excelência.

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