1,272 Properties for to 280.000 €, moradias entrada hall quartos

Apartamento T2 em São Clemente, Loulé para venda

Este imóvel fica localizado na Quinta de Betunes. Na zona encontra escolas, Hipermercado, variado comércio
Perto do centro da cidade e de fácil acesso

Zona calma e residencial com fácil estacionamento

O apartamento é composto por:

Hall de entrada
Sala com acesso a varanda
Cozinha equipada
Corredor
WC
Hall dos quartos
Quarto com roupeiro embutido
WC
Quarto com roupeiro embutido

Encontra ainda neste imóvel pré instalação de AC
Instalação de TV e Telefone
Vidros duplos
Persianas elétricas
Chão flutuante nos quartos
Cozinha equipado com maquina lavar louça, exaustor e placa a gás, frigorifico combinado, forno

Prédio com acesso para pessoas com mobilidade reduzida
2 elevadores

Não perca esta oportunidade!

Trata mos de todo processo de acompanhamento dos nossos clientes, e de todo o processo burocrático até à escritura.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés.

Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos.

Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Arrenda-se moradia isolada composta de 2 pisos e 12 divisões.

Sala c/ recuperador de calor + cozinha equipada c/ placa, forno e exaustor
Hall de entrada
Quartos em suite, todos c/ roupeiros.

Piso 1: 4 Quartos, todos c/ roupeiros, WC.

Garagem 48,12m²
Janelas lacadas a branco c/ vidro duplo, oscilo batentes, estores elétricos, alarme, pavimento
flutuante no 1 piso e quartos do piso 0, teto falso c/ luzes embutidas em toda a casa. Zona
exterior c/ churrasqueira, forno e lavatório, 2 anexos, terreno vedado, Tanque.

Contactos por mensagem.

Detached 2 bedroom single storey house with 57 m2 patio, in the center of Cabanas, Palmela.

It is located on a very quiet street that goes up to Serra da Arrábida.

The house with a total area of 114 m2 and a patio of 57 m2, has the following characteristics:

- Entrance door with smart lock;
- Automatic lighting at the entrance;
- Alarms at the front and rear;
- Attic for storage;
- WdH Jacuzzi with capacity for 4 people;
- Air conditioning in all rooms;
- False ceilings;
- 100L water heaters;
- Kitchen, in open space, semi-equipped: electric induction hob, Jocel oven and extractor fan, Bosch American-style refrigerator, Whirlpool microwave;
- Closet in one of the bedrooms.

The house was renovated in 2019 and the exterior was painted in 2021.

The roof was also cleaned and waterproofed recently.

It is a detached house as there is an access corridor between the walls of the houses on both sides, one of them belonging to this property.

Enjoy the calm and tranquility of being next to the mountains and just a few minutes drive from the sea (beaches of Setúbal, Fonte da Telha and Sesimbra).

Easy access to the A2 and A33 to Lisbon and buses on the main avenue 2 minutes walk away.

All types of commerce such as restaurants, pharmacy, grocery store/markets just a few minutes away.

Schedule your visit,
Dulce Meira
Ref.: 006.789, property 051

Are you looking for financing through Home Credit or something else? Consult us: our partners take care of the entire credit process for you, free of charge.

Hall Versatil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden) , e-mail: (email hidden)

Semi-detached house T3 + T2 in Regilde, Felgueiras

? Discover your Haven of Tranquility! ? Imagine living in a charming house, where peace and tranquility are the protagonists. This wonderful 3+2 bedroom villa, with two floors, offers the possibility of transforming into two individual houses, perfect for hosting family or receiving friends in total privacy.

? A Garden to Dream ?
Enjoy unforgettable moments in your private garden, ideal for relaxing to the sound of the birds that keep you company daily. The leisure area is perfect for family barbecues, picnics and afternoons of reading outdoors.

? Space with History and Potential ?
This house, with a touch of antique charm, offers a unique opportunity to transform every corner to your liking. Its classic features provide a welcoming atmosphere, while its potential for renovation opens up a world of possibilities to create the home of your dreams.

? Close to Everything, Away from Stress ?
Located just 8 minutes from the center, this house allows you to enjoy the convenience of the city without giving up tranquility. Here, you can live away from the daily stress, but with all the amenities at hand.

Versatility and Comfort
The two floors can be easily adapted to create two independent dwellings, offering unique versatility for different family needs or income opportunities.
Don’t miss this unique opportunity to live in a place where serenity and practicality meet. Get in touch with us and get to know your future home!

This property consists of 2 independent dwellings:

1st Floor:
- Entrance hall;
- Furnished and equipped kitchen;
- Living room with fireplace and fireplace;
- 3 bedrooms in which 1 of them has air conditioning and built-in wardrobe;
- 2 complete toilets.

2nd Floor:
- Furnished and equipped kitchen;
- Common room;
- 2 bedrooms;
- Full toilet.

Other characteristics:
- Air conditioning in all rooms;
- Closed garage;
- Regional cuisine with wood burning stove;
- Garden;
- Quintal.

Contact us for more information and schedule a visit!

Reference: ASV24050
As we are credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Real Estate?

With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 6 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real Estate Specialists in Vizela ; Guimarães ; Rammed earth ; Felgueiras ; Slate ; Santo Tirso ; Barcelos ; Harbor; Braga;

3 bedroom townhouse under construction in Idães, Felgueiras

Houses designed to provoke contemporary experiences and bring together a series of characteristics that other houses on the market do not have.

Contemporary houses, uneven between them, with advances and setbacks that allow the building to be diluted in space.
The villas have their own structure, totally independent, as if it were a detached house, they are located in a quiet area in the urban center of Vila de Barrosas, close to everything and everyone, villas with a very social nature, where the living room and the kitchen share the same space and where they relate directly to the outdoor leisure area at the back of the building.
All villas are served by a common access at the rear of the building.

House consisting of:
Floor 1:
- Front street;
- Entrance hall;
- Garage closed for one car;
- Laundry;
- Service toilet;
- Access stairs to floor 2;
- Living room and kitchen in open space;
- Backyard;
- Paved terrace;
- Built-in barbecue.

Floor 2:
- Entrance hall;
- 1 suite with built-in wardrobe and access to the terrace;
- Suite WC;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of them with access to a balcony;
- 1 full bathroom to support the 2 bedrooms.

Extras:
- Video intercom;
- Insulation for excellent thermal performance;
- Thermal break aluminum with double glazing (of different frequencies for good thermo-acoustic performance);
- False ceilings in plasterboard with crown molding in the glazing areas;
- Electric blinds;
- Sectioned and automated garage door;
- Vehicle entrance gate on the automated front wall;
- Pre-installation of air conditioning;
- Barbecue;
- Shading on the terrace in the front area;
- Interior stairs with customised guards with round tubular profiles up to the ceiling;
- Heat Pump for water heating.

Kitchen furniture and appliances are not part of this description and its sale price.

Expected completion date of the work: 1st Quarter of 2026.

Don’t waste this opportunity!
Come and visit!

Reference: ASV24033
As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; rammed earth ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga;

Refª. MTJM6032 - Moradia T3 - Setúbal.

Moradia T3 em banda, com logradouro e terraço, próximo da Junta de Freguesia de São Sebastião, ao Parque da Lanchoa, de Escola Básica e Secundária e da Av. Bento Jesus Caraça em Setúbal.

Vendido no atual estado de conservação, ideal para investimento ou quem queira reformar a casa a seu gosto.

A moradia é composta por 2 pisos e sótão (em open space). Na entrada da moradia (RC), temos sala de estar, hall de entrada para cozinha ampla com despensa, zona de jantar e acesso a logradouro e terraço (em piso superior). No R/c temos ainda casa de banho equipada com poliban. No 1º piso temos hall de acesso a 2 quartos, uma segunda sala de estar, sendo toda a área com chão em mosaico. No sótão, apresenta-se zona com espaço amplo, para quarto adicional.

A zona envolvente a este bairro tem acesso a comércio local, restauração, farmácia, supermercado (minipreço), escolas e transportes. Rápido acesso à Auto-Estrada A2 e A33, bem como ao centro da cidade, onde podemos desfrutar de todos os pontos de interesse que nos oferece Setúbal.

Para mais informações entre em contato!

Ground floor consisting of entrance hall, common room, toilet, kitchen and engine room; Floor 1 with large living room and fireplace, 2 bed rooms, 1 of which is a suite. Patio with barbecue, jacuzzi and studio with kitchen, toilet and bedroom. Indoor parking for 4 cars. House construction 2002 for sale with furniture included. Located at Rua Padre José Manuel Pereira, 5, Parish of Pico da Pedra, about 10 minutes from Ponta Delgada and 15 minutes from Ribeira Grande (by car). Well served by commercial equipment, services and public transport.
The information available does not dispense with its confirmation, nor is it considered binding.

Ground floor of a 3 bedroom villa located in a quiet urbanization near Almancil, situated in the prestigious golden triangle of the Algarve. With a privileged location, this villa is just 5 km from the stunning beaches of Quinta do Lago and Vale do Lobo, offering magnificent views of the countryside and the sea.

With a total area of 428sqm, spread over 3 floors, this villa offers a spacious and comfortable environment for the whole family. On the ground floor, a welcoming entrance hall welcomes you, leading to the main living room, characterized by an Italian marble fireplace and a stove for cooler nights. The kitchen, fully equipped with typical Portuguese tiles, has another fireplace with stove and is the ideal setting for gathering the family around delicious meals. Furthermore, a bedroom with wardrobe and a guest bathroom complete this floor.

Every detail has been carefully thought out, with solid wood interior doors and aluminum frames with double-glazed windows to ensure comfort and energy efficiency all year round.
Outside, the lush and well-kept garden creates an idyllic setting, complemented by an 8mx4.5m swimming pool, perfect for cooling off on hot summer days. A spacious parking area provides more than enough space for vehicles.

This property benefits from water from a borehole common to the urbanization, as well as sewage connected to the network and a septic tank.

Don’t miss the opportunity to own this magnificent villa, which offers the perfect balance between comfort, elegance and a privileged location in the Algarve. Book your visit now and let yourself be enchanted by everything this property has to offer.

Moradia geminada, na zona da Gafanha da Nazaré

- Zona calma, com bons acessos, a 5 minutos cidade de Aveiro e 5 minutos da praia da Barra;

- Garagem para 2 veículos;

- R/C:
- com sala ampla,
- duplo Hall de entrada,
- WC de serviço, com duche;
- 1 Quarto/Escritório;
- Cozinha Independente e equipada, com Caldeira para Aquecimento de águas (sanitárias e aquecimento central), que complementa com painel solar; frigorifico embutido, placa de cozinha a gás e exaustor;
- Terraço com churrasqueira;
- Arrumos;
- Acesso interior da garagem, pelo terraço;

- 1. Andar:
- 2 quartos, com varanda;
- WC completo com banheira;
- Suite, com varanda, e WC com áreas amplas e banheira;

2. Piso:
- Aproveitamento do sótão, com área ampla, para instalar mais quartos, zona de estar.. .

- C. E. - D

- Painel Solar;

- Alarme;

Zona calma e sossegada e fácil acesso aos principais eixos viários ou ao centro da cidade.
#ref:33491430

Com 2 frentes e boas áreas, esta moradia é constituída por 3 pisos e jardim frontal.
Cave - Garagem para três viaturas e arrumos.
R/c - Hall de entrada, sala comum, banho de serviço, cozinha com acesso a uma varanda, copa e despensa.
1º - Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro e varanda comum, banho social e um quarto com banho privativo e varanda.
A cozinha fica equipada com mobiliário novo, placa, forno e exaustor.
Tem ainda ar condicionado e recuperador de calor na sala.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Excelente moradia T5+1, típica dos anos 50, tendo sido alvo de uma remodelação total, com muito gosto, em 2018 encontrando-se como nova!

A moradia é alugada totalmente equipada e o preço de arrendamento inclui o serviço de manutenção da piscina e jardim.

Isolada com uma área de construção de 410,00m2, encontra-se inserida num lote com 1.042m2, com um espaçoso jardim e piscina, localizada numa das zonas mais nobres de Cascais, próxima do Centro Histórico e das praias do guincho.

Dividida em dois pisos, tendo um apartamento T0 independente, totalmente equipado com kitchenette e casa de banho, ideal para receber visitas.

Com uma excelente exposição solar, encontra-se divida da seguinte forma:

No piso 0:

Hall de entrada, sala de estar com lareira, virada para o jardim e piscina, e, sala de jantar também com lareira, ambas com soalho típico dos anos 50 em ótimo estado, que transmite um charme único a casa.

Cozinha com despensa e copa totalmente equipadas e com área generosas, área de lavandaria, um quarto em suite e casa de banho social, que pode ser utilizado como escritório ou quarto de empregada interna.

No Piso 1:

Hall de acesso aos quartos, 3 quartos com roupeiros e varanda sendo um deles em suite e com um amplo closet.

Zona Exterior:

Virado a sul e com uma excelente exposição solar, tem um jardim com 550m2, onde se encontra a piscina com cobertura automática, zona de arrumos, casa de banho e chuveiro de apoio a piscina, e uma zona de terraço com 55,00m2, com privacidade e muito tranquila, preparada para refeições exteriores, excelente para o convívio em família e/ou com amigos.

Na frente da casa temos uma garagem fechada para 1 carro e parqueamento para mais 3 carros.

Mais características:

· Painéis solares;

· Aquecimento central elétrico;

· TV cabo e satélite;

· Alarme;

· Cobertura elétrica de piscina;

· Lareira na sala de estar e jantar.

A poucos minutos de distância do centro histórico de Cascais, com suas charmosas ruas de pedra, restaurantes de classe mundial e vibrante vida cultural.

As belas praias da linha de Cascais, como a Praia da Rainha e a Praia do Guincho, estão a curta distância, perfeitas para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

Rodeada por alguns dos melhores campos de golfe da Europa, como o Oitavos Dunes e o Quinta da Marinha Golf, e próxima aos renomados centros de hipismo de Cascais, como a Escola de Equitação da Quinta da Marinha, proporcionando excelentes condições para os amantes deste desporto.

A Marina de Cascais, com seu ambiente cosmopolita, é o ponto de partida ideal para velejadores e amantes de desportos náuticos, oferecendo diversas atividades como vela, jet ski e muito mais.

Fácil acesso à autoestrada A5 (Lisboa-Cascxais), A16 Sintra e à Avenida Marginal, facilitando a deslocação rápida para Lisboa e arredores.

Se procura uma casa familiar, única, com todo o conforto e comodidade, no centro deCascais,contate para saber as condições do arrendamento e marque já a sua visita!

ESCOLHER AKellerWilliams️ SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;

- Acompanhamento negocial;

- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;

- Apoio no processo de financiamento;

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Na KW Portugal acreditamosnapartilha(50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao clientee por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Fantastic detached 3+1 bedroom villa for sale in Vilarelho, Caminha.
Sale of an extraordinary villa with lots of potential, very well located in Caminha.
This beautiful property has 2 floors. The first floor consists of a closed garage, equipped kitchen, dining room and living room, 1WC and an exquisite entrance hall. On the 1st floor we can find 3 wonderful bedrooms with balconies and built-in closets, 1 guest toilet and a wonderful office with a beautiful fireplace.
Outside we can find a beautiful yard around the property with beautiful leisure areas and 1 annex for storage.
Come and see this house, just get in touch.
Reference: C02736
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 79 m2 | 850 sq ft
Area: 194 m2 | 2 088 sq ft
Useful area: 186 m2 | 2 002 sq ft
Deployment Area: 115 m2 | 1 238 sq ft
Building Area: 217 m2 | 2 336 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 1
Energy efficiency: D

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

MAKE THE BEST DEAL WITH US

This fantastic T3 townhouse is located just 1 minute from the center of the village of Tábua. With a privileged location, this property offers the convenience of having all services and commerce at your fingertips.
Very well maintained and cared for house, in addition to central heating, state-of-the-art Daikin air conditioning controllable via WI-FI in all rooms that will provide thermal comfort at all times of the year, ensuring good performance and low energy consumption.
On the ground floor of the house we find, in addition to the entrance hall, a living room, bathroom and a spacious kitchen, this with direct access to the back of the house where you will find a patio with a small garden and barbecue ideal for moments of outdoor leisure and family meals.
The house has a closed garage in the basement where you can easily place 2 cars and also plenty of storage space. It also has a large storage space in the basement which is currently used for the engine room, but which could also be used as a bedroom.
Interior access from the garage to both the back of the house and the ground floor.
The first floor consists of three bedrooms, one of which is a suite, and two more generously sized bedrooms. There is also another complete bathroom to support the remaining bedrooms.
All rooms have balconies and built-in wardrobes.
Double-glazed windows and some windows and doors with roll-up anti-insect exterior shutters, a great option to protect against insects during the summer without compromising air circulation and lighting in the room.
Don’t waste time, book your visit now and don’t miss out on this house ready to live in at the gates of the village of Tábua.

We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.

We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we’ll follow-up shortly

RR96182

2 bedroom townhouse (symmetrical construction two by two), in Caselas, located on the edge of the Monsanto Forest Park between the A5 motorway and Avenida das Descobertas, completely surrounded by the forests of Monsanto, with forest paths, allowing a great approach to nature.

Excellent villa for permanent housing, with outdoor space and a lot of tranquillity.
The villa is spread over two floors. On the ground floor we find a common room, quite large, with access to the parking area, where it is possible to stop two cars. To the back of the villa, service bathroom, fully equipped kitchen and access to terrace with approximately 100m2.
On the 1st floor we find two bedrooms, an access hall and a full bathroom to support the bedrooms. Air conditioning in both bedrooms.

The neighbourhood of Caselas is constantly being remodelled, with the renewal of its inhabitants.
It has a primary school and is close to the Restelo Secondary School.
The São Francisco de Xavier Hospital is very close.
It is served by Carris, with several lines that connect Caselas to Marquês de Pombal, Algés, Cais do Sodré and many other places in Lisbon. The Belém route also allows the connection between Caselas and the other neighbourhoods in the westernmost part of Lisbon.

Come and discover this incredible opportunity to live in the lungs of Lisbon.

V4, com 4 casas de banho, toda adaptada para pessoas de mobilidade reduzida e utilização de cadeiras de rodas. Aquecimento por ar condicionado, com recuperador de dupla face para a sala e cozinha. Cozinha equipada. Lavandaria e dispensa. Painel solar para aquecimento de águas usado de março a novembro. 1 suite com WC com duche e 1 suite master com um walking in closet e WC com duche e banheira. Esta banheira tem teto de vidro. Todas as janelas e portas com blackout com comandos via rádio. Uma sala comum (com lareira de dupla face para a sala e cozinha) e uma saleta. Hall de entrada com entrada de luz direta pelo teto com vidros altos em redondo. Piso de carvalho. Os 3 quartos com armários de madeira e portas de correr. Todos os WC têm piso de pinho marítimo. Toda a casa com caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Todas as janelas dos quartos e WC com mecanismo oscilobatente. 2 portas de correr na sala, que entram completamente na parede ao lado formando um open space com vista fantástica para toda a serra da Estrela. Focos no chão da sala cozinha saleta e suíte master. 2 decks em pinho marítimo com focos no piso. Furo artesiano com bomba. Garagem fechada com portão elétrico para 2 carros. Alpendre para outro carro. Garagem e alpendre com cobertura para entrada direta em casa (sem apanhar chuva). Zona verde com oliveiras e outras árvores de fruto. Possibilidade de instalar piscina, churrasqueira ou criar zona para agricultura sustentável. Local fechado para guardar gaz e lenha embutido na parede e com portas de alumínio. Área vedada com rede e loureiros e a norte com muro e loureiros. Jardim com oliveiras iluminadas. Alarme com 2 áreas separadas. Balizadores de iluminação nas paredes exteriores da casa e um passeio de gravilha a circundar toda a casa.
#ref:33633383

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Descrição do Imóvel:

Moradia T2 na charmosa Aldeia da Mata, Alenquer, ideal para quem procura uma oportunidade de remodelação.

O imóvel necessita de obras e oferece um excelente potencial para transformar na sua casa de sonho.

Composição do Imóvel:

- Hall de entrada.
- Cozinha.
- Sala.
- 2 Quartos.
- Casa de banho.
- Terraço espaçoso.

Extras/Equipamentos:

- Forno de lenha.

Descrição das Redondezas:

Localizado numa zona tranquila, a moradia oferece bons acessos rodoviários e proximidade com todo o tipo de comércio e serviços, proporcionando conforto e conveniência.

Excelente oportunidade para quem deseja investir num imóvel com caráter!


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.