108 Inmuebles para 1 habitación con Seguridad, Pagina 4

Nuevo Apartamento de 1 Dormitorio con Piscina y Jardín en Câmara de Lobos
Descubra su nuevo hogar en este magnífico edificio situado en Câmara de Lobos, uno de los lugares más pintorescos de Madeira. Este apartamento de 1 dormitorio ofrece la combinación perfecta de comodidad, tranquilidad y una impresionante vista al mar, incluido el icónico Cabo Girão, que se puede disfrutar directamente desde su balcón.
Ubicación privilegiada
Ubicado a pocos minutos del centro de Câmara de Lobos, este desarrollo brinda fácil acceso a una variedad de servicios, como carreteras, escuelas, jardines de infancia, supermercados y transporte público, lo que garantiza que todo lo que necesita esté a su alcance. La zona es conocida por su serenidad, proporcionando un entorno tranquilo en el que vivir, sin sacrificar su proximidad al vibrante centro de la ciudad.
Atlântico Residences: Una Escapada Exclusiva
Atlântico Residences es una comunidad cerrada de alta calidad, diseñada para ofrecer lo mejor de la vida moderna. Con una ubicación privilegiada en primera línea de mar, este proyecto es ideal para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza y el bienestar.
Aspectos destacados del proyecto:
- Piscina privada: Disfrute de momentos de ocio y relajación en la piscina del condominio, rodeada de un ambiente sereno. Jardín: Áreas verdes bien cuidadas para paseos tranquilos y momentos al aire libre. Parque Lúdico: Un espacio dedicado al entretenimiento, perfecto para todas las edades. Acabados de alta calidad: Cada detalle fue diseñado para garantizar comodidad y durabilidad, con resistentes pisos vinílicos, encimeras de cocina Silestone y equipos sanitarios de la marca SANINDUSA. Confort y Seguridad: El apartamento cuenta con preinstalación de aire acondicionado, puerta de entrada de seguridad y marcos de aluminio de alta calidad.Haz tu reserva ahora
No pierda la oportunidad de comprar este nuevo apartamento de 1 dormitorio en Atlântico Residences. Asegura tu reserva ahora y aprovéchate de condiciones de compra exclusivas. Este es el momento de invertir en tu calidad de vida, en un lugar donde el azul del mar y el atardecer son parte de tu día a día.

Apartamento T1 inserido no novo empreendimento DUUO, localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés, nas Avenidas Novas, uma área central e privilegiada de Lisboa.

O apartamento é composto por um quarto com roupeiros, sala com cozinha aberta e uma casa de banho completa. Existência de uma agradável varanda com acesso através da sala e do quarto.

A fração conta ainda com uma arrecadação, um lugar de estacionamento em garagem, cozinha equipada - eletrodomésticos da marca SIEMENS, AEG ou similar e com eficiência energética A.

Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças, ginásio, sala polivalente, receção com Bring Me box, estacionamento para bicicletas, vigilância 24/7, entre outras.

O DUUO dispõe ao todo de 140 apartamentos, com tipologias variadas, desde T1 a T4, e penthouses com piscina privada. As áreas estão compreendidas entre os 53 m² e os 492 m².

Convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade, é cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos.

Apartamento T1 inserido no novo empreendimento DUUO, localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés, nas Avenidas Novas, uma área central e privilegiada de Lisboa.

O apartamento é composto por um quarto com roupeiros, sala com cozinha aberta e uma casa de banho completa. Existência de uma agradável varanda com acesso através da sala e do quarto.

A fração conta ainda com uma arrecadação, um lugar de estacionamento em garagem, cozinha equipada - eletrodomésticos da marca SIEMENS, AEG ou similar e com eficiência energética A.

Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças, ginásio, sala polivalente, receção com Bring Me box, estacionamento para bicicletas, vigilância 24/7, entre outras.

O DUUO dispõe ao todo de 140 apartamentos, com tipologias variadas, desde T1 a T4, e penthouses com piscina privada. As áreas estão compreendidas entre os 53 m² e os 492 m².

Convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade, é cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos.

Este complejo residencial se encuentra en São João do Estoril, a 500 metros de la playa de Poça, en Estoril.

Se trata de una propiedad con una excelente relación calidad/precio, para una construcción nueva y de calidad, en un condominio con piscina, en una zona que está experimentando plena revalorización, a pocos metros de la costa y de todos los comercios locales.

Se distribuye de la siguiente manera:
Sala de estar con cocina abierta
Cuarto de baño con ducha
1 Dormitorio
Terraza con 4m²

Apartamento en planta baja.

Estacionamiento techado en el piso -1 para 1 vehículo.

El área de la piscina está bellamente ajardinada, creando un oasis de tranquilidad donde rejuvenecer después de un largo día.

Cada apartamento cuenta con amplios interiores, que brindan a los residentes una gran cantidad de luz natural y vistas impresionantes del paisaje circundante.

Todos los apartamentos cuentan con suelos de madera natural y baldosas de mármol en los baños. Las cocinas cuentan con encimera de mármol y electrodomésticos Bosch (o equivalentes).

La elección de los materiales en el edificio está dictada por el pensamiento actual de minimizar el impacto ambiental y maximizar el respeto al medio ambiente de la construcción.

En todo el edificio hemos apostado por la piedra natural y la madera.

Los baños y las cocinas se alicatarán con mármol ibicenco (o similar), y se utilizarán suelos de roble de ingeniería en todos los apartamentos de los pisos.

Para los baños hemos elegido grifería Grohe (o equivalente), duchas y lavabos Duravit y otros sanitarios.

La promoción consta de 14 apartamentos de lujo con parking y piscina, incluyendo tres áticos con vistas al mar.

Constructor y promotor con amplia experiencia en el mercado, que puede ser presentado en detalle a los potenciales interesados.

Plan de pago:
RESERVA 5.000 €
10% CPCV (Se descontará la tarifa de reserva de 5.000 €)
10% 6 meses después del CPCV
10% 12 meses después del CPCV
10% 18 meses después del CPCV
55% Escritura de Compraventa

El desarrollo se completará en 2025.

T1 com jardim e box para 1 carro.

Área bruta coberta: 55.75m2
Área de jardim: 34.62m2
Área de garagem: 18.18m2
Área bruta total: 108.55m2

Apartamento inserido num empreendimento com uma linguagem contemporânea, formalizada em volumes de formas simples e com uma leitura dos pisos bem demarcada.

Os blocos de edifícios com ligação à rua pública são marcados pela repetição de vãos em vidro. Por outro lado, os blocos na zona tardoz do lote, têm uma maior ligação visual aos jardins, portanto, optou-se por uma extensão e continuidade de vãos de vidro mais amplos, com espaços exteriores de varandas ou terraços e floreiras para uma comunicação mais natural com a envolvente, privilegiando a ligação entre exterior e interior e a existência de luz natural nos espaços de vivência da habitação.

O empreendimento será composto por 4 blocos interligados por 2 pisos comuns em cave. Os blocos adjacentes à rua são os blocos designados A1 e A2; os restantes a tardoz são designados A3 e A4. Os blocos A1 e A2 são constituídos por 3 pisos e os blocos A3 e A4 são constituídos por 8 pisos.

O piso -2 é totalmente destinado a estacionamento privado e áreas técnicas.

O piso -1 é destinado ao estacionamento privado e áreas técnicas, mas contêm ainda uma área destinada para habitação e para a sala de condomínio na zona desenterrada às cotas do terreno existente. São previstos neste piso 5 apartamentos, todos com jardim exterior privado.

O piso do rés-do-chão é destinado para habitação. A nível funcional o piso do rés-do-chão é constituído pelos acessos aos blocos do edifício, compostos por apartamentos, e ainda por áreas comuns como. Ao nível deste piso existem ainda várias áreas comuns exteriores como os logradouros exteriores ajardinados. Neste piso é previsto um total de 25 apartamentos. A maioria destes apartamentos tem acesso a jardim exterior privado ou terraço exterior. O Bloco A1 contém 4 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A2 contém 3 apartamentos, todos com jardim exterior privado; o Bloco A3 contém 9 apartamentos, 6 dos quais com jardim exterior privado e 1 com um terraço privado exterior; o Bloco A4 contém 9 apartamentos 4 dos quais com varanda privada exterior, 2 com jardim exterior privado e 1 com terraço privado exterior.

Todos os pisos acima do rés-do-chão são destinados para habitação e todos os apartamentos têm varandas exteriores privadas. O Bloco A1 contém 5 apartamentos por piso. O Bloco A2 contém 4 apartamentos por piso. O Bloco A3 contém 7 apartamentos por piso. O Bloco A4 contém 7 apartamentos por piso.

Previsão de conclusão: Último trimestre 2024.

Apartamento de 1+2 dormitorios en planta baja con acceso privado a 62 m2 de terraza exterior y jardin, insertado en un nuevo y exclusivo resort privado situado entre los pueblos de Carvoeiro y Ferragudo.

Este fantástico apartamento de arquitectura contemporánea se encuentra en el inicio de la construcción.

Cocina abierta y sala de estar elegantemente equipada con acceso a una agradable terraza.

En el dormitorio principal tenemos un baño en suite y armario empotrado, 2 habitaciones que se pueden convertir en despacho, sala de televisión o dormitorio apoyado por un baño completo.

La zona de ocio exterior es accesible a través de cualquiera de las estancias de este confortable apartamento a través de grandes ventanales que dejan pasar toda la luz natural.

Los apartamentos tienen acceso a una piscina comunitaria.

La propiedad se puede utilizar como casa de vacaciones durante todo el año o como inversión.

Se trata de un desarrollo turístico de baja densidad, situado entre los pueblos de Carvoeiro y Ferragudo, que se desarrolla en 33 hectáreas de paisaje tradicional del Algarve.

Hablamos de 45 villas pareadas con piscina privada y 32 apartamentos de arquitectura contemporánea de tipología T1+2 que contemplan el paisaje circundante y la vista despejada de las montañas de Monchique.

Al comprar una propiedad en este resort, se otorgan un sinfín de ventajas en Hoteles, Restaurantes y Golf pertenecientes al Grupo y Socios participantes.

Condomínio composto por 23 apartamentos únicos, com a tipologia T1+1, T2 e T2+1 com acabamentos de luxo e excelente isolamentos, a apenas 300 metros da Praia do Porto de Mós em Lagos.

A menos de 5mn do centro da Cidade de Lagos onde poderá usufruir de todos os serviços que a cidade dispõe, encontrará o conforto e tranquilidade que necessita, podendo se deslocar a pé para a maravilhosa Praia do Porto de Mós.

Características:
- Ar-Condicionado
- Pavimento Aquecido
- Estores e ’Blinds’ Elétricos
- Sistema Solar
- Sistema de Domótica
- Materiais de Qualidade e Excelentes Isolamentos
- Janelas do chão ao tecto
- Terraços espaçosos
- Fibra (Internet)
- Ampla Piscina Exterior
- Ginásio e Jacuzzi
- Estacionamento Privado em garagem

Apartamentos: T1+1, T2 e T2+1.
- Valores a partir de 565.000€
- Áreas internas: 81/125 m2.
- Terraços: 25/48 m2

Apartamentos modernos com acabamentos de excelência em uma das zonas mais exclusivas de Lagos.
Equipados com ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, sistema solar, sistema de domótica e internet.
O condomínio dispõe ainda de estacionamento coberto privativo, uma ampla piscina exterior, ginásio e jacuzzi.
Conclusão da construção: Abril 2025

Se procura o conforto e tranquilidade, perto de uma das mais fantásticas praias da região, marque a sua visita.

A Famous Group dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.
Dispomos também de um serviço qualificado que o poderá ajudar na aquisição através de financiamento.

Não hesite em nos contactar para mais informações.

Nuno Canejo
Famous Group

Piso nuevo de 1 dormitorio en Matosinhos.

Situado en Matosinhos, a menos de 1 kilómetro de la playa, este inmueble ofrece una experiencia de vida única, combinando acabados contemporáneos y una luz natural inigualable.

Al entrar en este apartamento de un dormitorio, la primera impresión es la de un espacio cuidadosamente planificado y decorado con materiales de alta calidad. Los modernos acabados se aprecian en cada detalle: desde el suelo en tono crema que aporta un toque de elegancia y acogimiento, hasta la cocina equipada con electrodomésticos de última generación. El cuarto de baño cuenta con modernos sanitarios en tonos claros y sofisticados revestimientos.

Uno de los grandes atractivos de este piso es la abundante luz natural. Las numerosas ventanas permiten que la luz del sol inunde todos los rincones. El balcón ofrece espacio adicional para relajarse, leer un libro o simplemente hacer una barbacoa con los amigos o la familia.

Insertado en un edificio de sólo cinco pisos, donde cada uno ha sido diseñado para ofrecer la máxima privacidad a sus residentes, cuenta con aislamiento acústico de alto rendimiento.

Situado en Matosinhos, una de las zonas más deseadas de Oporto, los residentes tienen la comodidad de disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos.

Además, la zona ofrece una amplia gama de servicios e instalaciones, incluyendo restaurantes, cafeterías, escuelas y centros comerciales, todos a poca distancia a pie o en coche.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida de calidad superior, en una de las mejores ubicaciones de Oporto.

Venga a descubrir y ser encantado por este espacio único que podría ser su nuevo hogar.

Venha descobrir este encantador apartamento T1 no 12º piso, com Ar/c (Quente e Frio), Cozinha equipada, com estacionamento privativo e arrecadação, portaria/segurança 24H, inserido no emblemático edifício Malhoa Plaza de arquitetura contemporânea, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, próximo do parque da Praça de Espanha e da Rua Columbano Bordalo Pinheiro, ideal para clientes modernos e cosmopolitas, quem procuram um estilo de vida saudável, sofisticado e funcional, e gostam de estar/ter todo o tipo de comércio e serviços por perto.
Características do Apartamento:
- Quartos: 1 espaçoso quarto em suite, com roupeiro embutido;
- Casa de Banho: uma moderna casa de banho com acabamentos de alta qualidade na suite e mais um WC social;
- Sala de Estar: Ampla e luminosa, com espaço para sala de jantar e estar, acesso à varanda;
- Cozinha: Com despensa, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar loiça, esquentador inteligente. Com acesso à varanda;
- Varanda: De grandes dimensões com acesso a todas as divisões, proporcionando uma vista desafogada;
- Estacionamento: 1 lugar de garagem;
- Arrecadação: Disponível 1 arrecadação;Características do Edifício:
- Segurança e Portaria 24 horas;
- Elevadores modernos;
- Áreas comuns bem cuidadas;Localização: O Edifício Malhoa Plaza está estrategicamente localizado, próximo a uma vasta gama de serviços e comodidades:
- A poucos minutos a pé da estação de metro Praça de Espanha;
- Fácil acesso a diversas linhas de autocarros;
- Próximo de teatros, museus, centro comerciais, shopping, supermercados, cafés, restaurantes e lojas diversas;
- Perto do El Corte Inglés, do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e Parque Eduardo VII;
- Hospital Santa Maria;
- Cidade Universitária;
- Parque de Monsanto (ideal para um passeio a pé ou de bicicleta com a família ou amigos);
- Acesso rápido às principais vias rodoviárias (Avenida da República, Eixo Norte-Sul);
- Aeroporto Internacional Humberto Delgado (10 minutos de carro)Condições do Arrendamento:
- 2 rendas + 1 renda de Caução + Fiadores Portugueses (caso não tenha fiadores, teremos que ver caso-a-caso)
- Disponível a partir de: 01-Out-2024Este apartamento é perfeito para profissionais, casais ou estudantes que valorizam a vida urbana com todo o conforto e conveniência.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, vivendo numa das zonas mais desejadas de Lisboa!

Piso de un dormitorio con una superficie bruta de 74 m2, en el condominio cerrado The YARD II, una promoción diseñada para ofrecerle un entorno único y exclusivo en la prestigiosa zona de Jardins d’Arrábida.

Los acabados de primera calidad, como: suelo de roble macizo, carpintería de aluminio con corte térmico TECHNAL o equivalente, aire acondicionado, calefacción por agua con bomba de calor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens o equivalente y suelo de tarima de madera en el balcón, clasifican este inmueble como Categoría Energética A.

The YARD II es una promoción compuesta por 3 bloques con jardín privado, fuente de agua y fachadas revestidas con jardines verticales modulares y lineales que acercan el verdor de la naturaleza. Es este equilibrio entre naturaleza, arquitectura e innovación lo que proporcionará a los residentes una mejor calidad de vida.

En The YARD II tiene el mundo a su alcance, porque además de poder disfrutar del Playground, Kids Club, Gimnasio, Co-Work Lounge y Smart Lockers, también se beneficia de un excelente acceso a la autopista A1, una parada de autobús y, en el futuro, el Metro, que hará la travesía Arrábida-Porto, cuya finalización está prevista para el primer semestre de 2026.

Seaside Residences es la nueva promoción que nace en el Valle de Santa Rita, en el corazón de Estoril.
Descubre este magnífico piso de 1 dormitorio de 64,95 m2 con terraza.

La promoción consta de 14 modernos apartamentos de lujo, meticulosamente diseñados para ofrecer la combinación perfecta de estética y confort. Cada apartamento tiene interiores espaciosos, lo que brinda a los residentes mucha luz natural y vistas despejadas.

Están disponibles las unidades dúplex T1, T2 y T3, con áreas que van desde los 63m2 hasta los 190 m2. Todas las unidades también tienen un garaje cubierto. También cabe destacar la magnífica piscina comunitaria del condominio.

Muy cerca del Casino de Estoril y a 5 minutos a pie de la famosa playa de Poça, esta urbanización ofrece un estilo de vida cosmopolita y costero.

No pierdas la oportunidad de visitar esta nueva promoción.

*Apartamento T1 situado na urbanização da Prainha:
*Acesso privativo à praia por elevador.
*Totalmente mobilado e equipado, pronto para alugar ou passar férias em
*Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado
*Casa de banho com banheira
*Cozinha totalmente equipada
*Sala de estar com ar condicionado e acesso a uma varanda (virada a sul, vista para a piscina)
*Imóvel com licença de habitação, mas com contrato de exploração turística
*Registado no Turismo de Portugal
*Com classificação de apartamento turístico de 4 estrelas
*Não pode ser explorado por conta própria
*Rentabilidade garantida
*Classificação energética B
*Receção aberta 24 horas por dia
*IMI 280 EUROS
*Condomínio €112/mês

Magnífico apartamento de 1 dormitorio en complejo turístico de excelencia en Vilamoura a pocos minutos del puerto deportivo, zona comercial, restaurantes y hermosa playa de Falésia. Está rodeado de golf y cuenta con recepción, piscinas, restaurante y club infantil.

El apartamento incluye una habitación de tamaño generoso en ’espacio abierto’, sala de estar y comedor y cocina totalmente equipada.
Habitación, moderna y cómoda y baño completo.

Otras opciones bajo petición.

Gran inversión.

Apartamento T1 duplex com 96 m2 localizado no empreendimento turístico Legacy by the Sea, em Sesimbra.
Este espaçoso T1 tem na sua entrada, que se faz pelo piso inferior, um amplo quarto de 24 m2 com casa de banho completa e acesso a um agradável terraço de 9 m2.
Através de escadas, subimos ao piso superior, onde encontramos a zona social do apartamento: uma cozinha aberta e uma sala de estar com um terraço de 10 m2.
1 lugar de estacionamento.

Construído ao longo da costa portuguesa, o Legacy by the Sea é um condomínio de luxo integrado na belíssima paisagem de Sesimbra. Aqui encontramos 46 apartamentos turísticos com vistas privilegiadas sobre o oceano Atlântico e um conjunto de serviços de excelência.

Tranquilamente inserido na beleza natural do Parque Natural da Arrábida, e com vistas panorâmicas sobre o mar, o projeto dispõe de um conjunto de espaços comuns preparados para que os residentes desfrutem do melhor que Sesimbra tem para oferecer: uma piscina infinita localizada no exterior e um bar, área ajardinada que rodeia o condomínio, uma piscina interior, um jacuzzi e um pequeno ginásio. A recepção estará aberta 24h por dia.

Com layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporânea e funcional com os elementos naturais ao redor. São dotados de uma espaçosa sala de estar com acesso direto a varanda privada e/ou jardim com vistas desafogadas para o mar. As janelas altas, do chão até ao teto, permitem a entrada de muita luz natural e promovem um ambiente tranquilo. Os apartamentos do Legacy possuem cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch e casas de banho com paredes em pedra e acabamentos modernos. As caixilharias elegantes são em cor champanhe e os pavimentos das salas são em madeira. Todos os apartamentos dispõem de vista mar e são vendidos completamente mobilados e equipados.
1 lugar de estacionamento para cada fração no piso -1, acessível através de plataforma automática.

Os apartamentos são pensados para rentabilização e destinam-se a investidores que procuram um projeto luxuoso que lhes dê segurança financeira e que ao mesmo tempo lhes permita passar uns agradáveis dias em Sesimbra com todo o conforto. A gestão dos arrendamentos é feita pelo próprio promotor, Legacy, e os apartamentos entrarão num sistema de pool em que 70% dos lucros são do cliente e 30% dos lucros pertencem à empresa gestora, depois de deduzidas as respetivas despesas de serviço e da operação. Os proprietários têm direito a 4 semanas por ano de usufruto do seu apartamento.

A apenas 40 minutos de Lisboa e a 5 minutos da praia, o Legacy by the Sea oferece uma paz e uma tranquilidade garantidas, ao mesmo tempo que disponibiliza acessos rápidos ao dinâmico e movimentado centro de Sesimbra.
No centro de Sesimbra encontramos um mercado municipal, inúmeras lojas e diversos tipos de comércio, restaurantes, cafés à beira-mar e praias magníficas. Deixe-se também envolver pelas especialidades gastronómicas da região.

Rodeado pela natureza, Sesimbra é um dos locais mais famosos de Portugal. Geralmente conhecida pelas suas praias excecionais e seu património histórico, Sesimbra oferece muito mais: na sua imensidão costeira, incríveis
paisagens verdes e praias azul-turquesa estendem-se para além do horizonte, oferecendo um oceano de oportunidades para desfrutar destas águas brilhantes. Destacamos, ainda para os amantes de golfe, o clube de golfe da Quinta do Peru, muito perto do Legacy.

Apartamento de 1+2 dormitorios en planta baja con acceso privado a 62 m2 de terraza exterior y jardin, insertado en un nuevo y exclusivo resort privado situado entre los pueblos de Carvoeiro y Ferragudo.

Este fantástico apartamento de arquitectura contemporánea se encuentra en el inicio de la construcción.

Cocina abierta y sala de estar elegantemente equipada con acceso a una agradable terraza.

En el dormitorio principal tenemos un baño en suite y armario empotrado, 2 habitaciones que se pueden convertir en despacho, sala de televisión o dormitorio apoyado por un baño completo.

La zona de ocio exterior es accesible a través de cualquiera de las estancias de este confortable apartamento a través de grandes ventanales que dejan pasar toda la luz natural.

Los apartamentos tienen acceso a una piscina comunitaria.

La propiedad se puede utilizar como casa de vacaciones durante todo el año o como inversión.

Se trata de un desarrollo turístico de baja densidad, situado entre los pueblos de Carvoeiro y Ferragudo, que se desarrolla en 33 hectáreas de paisaje tradicional del Algarve.

Hablamos de 45 villas pareadas con piscina privada y 32 apartamentos de arquitectura contemporánea de tipología T1+2 que contemplan el paisaje circundante y la vista despejada de las montañas de Monchique.

Al comprar una propiedad en este resort, se otorgan un sinfín de ventajas en Hoteles, Restaurantes y Golf pertenecientes al Grupo y Socios participantes.

Este sofisticado piso está estratégicamente situado en el corazón de Funchal, proporcionando una experiencia de vida urbana sin igual.

Cocina moderna y totalmente equipada con todos los electrodomésticos que necesita para su día a día.

Aire acondicionado y domótica: Eficaz sistema de aire acondicionado y domótica para un mayor confort y comodidad.

Aparcamientos en boxes: Plazas de aparcamiento privadas y seguras.

Zonas verdes bien cuidadas que ofrecen un entorno tranquilo y relajante.

Dos piscinas comunitarias para residentes, ideales para el ocio y el ejercicio acuático.

Gimnasio con modernos equipos para satisfacer todas sus necesidades de fitness.

Finalización prevista: diciembre de 2025

Se trata de una oportunidad única de vivir en uno de los lugares más deseados de Funchal, con todas las comodidades y el confort que se merece. ¡No pierda esta oportunidad!

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T0 en Amoreiras con garaje en la urbanización LX Living

LX Living es un desarrollo completamente nuevo, ubicado en Amoreiras, una zona residencial muy solicitada en el centro de Lisboa. Con una ubicación privilegiada, LX Living se encuentra a pocos pasos de la prestigiosa Avenida da Liberdade, en el corazón del centro financiero de la ciudad, cerca del Parque Eduardo VII y de las principales carreteras que conducen a Cascais y Sintra, el nuevo desarrollo LX Living es una oferta única en la capital.

El proyecto de arquitectura contemporánea consta de 151 apartamentos repartidos en 2 edificios distintos, con varios espacios comunes y servicios, jardín interior y 2 piscinas.

LX Living ofrecerá a sus residentes una amplia gama de opciones de ocio: gimnasio y spa totalmente equipados, dos piscinas, aparcamiento, dos restaurantes y bar, azotea con jardín y terraza, diversas zonas de ocio y espacios de reunión.

Apartamento T1 inserido no novo empreendimento DUUO, localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés, nas Avenidas Novas, uma área central e privilegiada de Lisboa.

O apartamento é composto por um quarto com roupeiros, sala com cozinha aberta e uma casa de banho completa. Existência de uma agradável varanda com acesso através da sala e do quarto.
A fração conta ainda com uma arrecadação, um lugar de estacionamento em garagem, cozinha equipada - eletrodomésticos da marca SIEMENS, AEG ou similar e com eficiência energética A.

Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e amenities: um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças, ginásio, sala polivalente, receção com Bring Me box e estacionamento para bicicletas, vigilância 24/7, entre outras.

O DUUO dispõe ao todo de 140 apartamentos, com tipologias variadas, desde T1 a T4, e penthouses com piscina privada. As áreas estão compreendidas entre os 53 m² e os 492 m² .

Convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade, é cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos.

Apartamento T1 com 57 m2 e com varanda de 7m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração das Avenidas Novas, na Av. Elias Garcia.

Um projeto de arquitetura moderna e contemporânea, cuidadosamente pensado e desenhado para jovens profissionais e famílias, nacionais ou internacionais, que pretendem beneficiar de uma localização central na cidade.

O apartamento T1 conta com uma distribuição multifuncional, é composto por um Hall de entrada, cozinha, sala de jantar e de sala de estar em open space, um quarto com closet embutido e uma casa de banho.

A cozinha vera equipada com:

-Frigorifico;
-Forno;
-Exaustor;
-Placa;
-Microondas.

Usufrui de acessos a uma excelente rede de infraestruturas e transportes públicos. A proximidade do Marquês de Pombal, de espaços verdes como o Parque Eduardo VII ou os jardins da Gulbenkian, de centros comerciais como o El Corte Inglés e do centro histórico da cidade, torna este empreendimento a escolha ideal tanto para viver como para investimento.

Oferece uma ampla variedade de serviços, tais como:

-500m da estação de metro;
-600m do Hospital;
-900m do Supermercado;
-1,9km da Universidade;
-4,8km do Aeroporto.

O Apartamento é vendido mobilado e com um rendimento garantido de 3,5% por ano durante 3 anos.

Data prevista de conclusão de obra para 2º trimestre de 2025.

Apartamento T1 com 57 m2 e com varanda de 7m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração das Avenidas Novas, na Av. Elias Garcia.

Um projeto de arquitetura moderna e contemporânea, cuidadosamente pensado e desenhado para jovens profissionais e famílias, nacionais ou internacionais, que pretendem beneficiar de uma localização central na cidade.

O apartamento T1 conta com uma distribuição multifuncional, é composto por um Hall de entrada, cozinha, sala de jantar e de sala de estar em open space, um quarto com closet embutido e uma casa de banho.

A cozinha vera equipada com:

-Frigorifico;
-Forno;
-Exaustor;
-Placa;
-Microondas.

Usufrui de acessos a uma excelente rede de infraestruturas e transportes públicos. A proximidade do Marquês de Pombal, de espaços verdes como o Parque Eduardo VII ou os jardins da Gulbenkian, de centros comerciais como o El Corte Inglés e do centro histórico da cidade, torna este empreendimento a escolha ideal tanto para viver como para investimento.

Oferece uma ampla variedade de serviços, tais como:

-500m da estação de metro;
-600m do Hospital;
-900m do Supermercado;
-1,9km da Universidade;
-4,8km do Aeroporto.

O Apartamento é vendido mobilado e com um rendimento garantido de 3,5% por ano durante 3 anos.

Data prevista de conclusão de obra para 2º trimestre de 2025.

Porto.
Constituição.

O apartamento T1 com terraço.
Para viver ou investir.

Inserido num prédio com um total de 10 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e equipado com elevador, este apartamento dispõe de acabamentos de qualidade e uma atmosfera elegante.
Com duas frentes e a zona social virada a sul, esta fração recebe uma luz natural incrível o que a valoriza ainda mais.

Este apartamento é ideal tanto para investidores como para habitação própria.
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Fração H
Piso 3

A zona envolvente está repleta de comércio local e serviços, o que significa que tudo o que precisa está a uma curta distância.

Pontos de interesse:
- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetáculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.
- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.
- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.
- Estação de São Bento - uma das principais estações de combóios da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.
- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.
- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância.

Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento!

OPÇÕES CONSTRUTIVAS GERAIS:
PAVIMENTOS

º Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns);
º Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate;
º Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta
retificada e acabamento soft, (Casas de Banho);
º Lajetas de aglomerado de Pedra, modelo a definir (Varandas).

PAREDES

º Paredes exteriores em sistema em Azulejo / Mármore de Lioz;
º Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir;
º Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta
retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) º Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações).

TECTOS
º Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete;
º Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso
cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
ºTetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir,
aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço).

VÃOS EXTERIORES
º Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema.

VÃOS INTERIORES
º Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado;
º Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado.

ARMÁRIOS
º Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e
painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho.

COZINHA
º Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a
carvalho, com iluminação LED integrada;
º Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar;
º Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento.

CASAS DE BANHO
º Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD;
º Divisórias em vidro fixo temperado translucido;
º Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado.

DIVERSOS
Todos os apartamentos possuem:
º Instalação para máquina de lavar roupa/loiça;
º Pré instalação de ar-condicionado;
º Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor;
º Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias;
º Sistema de video porteiro;
º Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias.

Prevê-se a conclusão da obra em Junho de 2026.

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Porto.
Constituição.

O apartamento T1 com terraço.
Para viver ou investir.

Inserido num prédio com um total de 10 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e equipado com elevador, este apartamento dispõe de acabamentos de qualidade e uma atmosfera elegante.
Com duas frentes e a zona social virada a sul, esta fração recebe uma luz natural incrível o que a valoriza ainda mais.

Este apartamento é ideal tanto para investidores como para habitação própria.
.
Fração D
Piso 1

A zona envolvente está repleta de comércio local e serviços, o que significa que tudo o que precisa está a uma curta distância.

Pontos de interesse:
- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetáculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.
- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.
- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.
- Estação de São Bento - uma das principais estações de combóios da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.
- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.
- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância.

Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento!

OPÇÕES CONSTRUTIVAS GERAIS:
PAVIMENTOS

º Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns);
º Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate;
º Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta
retificada e acabamento soft, (Casas de Banho);
º Lajetas de aglomerado de Pedra, modelo a definir (Varandas).

PAREDES

º Paredes exteriores em sistema em Azulejo / Mármore de Lioz;
º Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir;
º Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta
retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) º Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações).

TECTOS
º Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete;
º Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso
cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
ºTetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir,
aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço).

VÃOS EXTERIORES
º Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema.

VÃOS INTERIORES
º Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado;
º Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado.

ARMÁRIOS
º Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e
painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho.

COZINHA
º Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a
carvalho, com iluminação LED integrada;
º Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar;
º Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento.

CASAS DE BANHO
º Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD;
º Divisórias em vidro fixo temperado translucido;
º Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado.

DIVERSOS
Todos os apartamentos possuem:
º Instalação para máquina de lavar roupa/loiça;
º Pré instalação de ar-condicionado;
º Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor;
º Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias;
º Sistema de video porteiro;
º Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias.

Prevê-se a conclusão da obra em Junho de 2026.

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Porto.
Constituição.

O apartamento T1 com terraço.
Para viver ou investir.

Inserido num prédio com um total de 10 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e equipado com elevador, este apartamento dispõe de acabamentos de qualidade e uma atmosfera elegante.
Com duas frentes e a zona social virada a sul, esta fração recebe uma luz natural incrível o que a valoriza ainda mais.

Este apartamento, com jardim privativo, é ideal tanto para investidores como para habitação própria.

Fração A
Piso 0

A zona envolvente está repleta de comércio local e serviços, o que significa que tudo o que precisa está a uma curta distância.

Pontos de interesse:
- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetáculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.
- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.
- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.
- Estação de São Bento - uma das principais estações de combóios da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.
- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.
- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância.

Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento!

OPÇÕES CONSTRUTIVAS GERAIS:
PAVIMENTOS

º Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns);
º Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate;
º Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta
retificada e acabamento soft, (Casas de Banho);
º Lajetas de aglomerado de Pedra, modelo a definir (Varandas).

PAREDES

º Paredes exteriores em sistema em Azulejo / Mármore de Lioz;
º Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir;
º Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta
retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) º Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações).

TECTOS
º Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete;
º Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso
cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
ºTetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir,
aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço).

VÃOS EXTERIORES
º Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema.

VÃOS INTERIORES
º Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado;
º Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado.

ARMÁRIOS
º Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e
painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho.

COZINHA
º Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a
carvalho, com iluminação LED integrada;
º Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar;
º Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento.

CASAS DE BANHO
º Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD;
º Divisórias em vidro fixo temperado translucido;
º Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado.

DIVERSOS
Todos os apartamentos possuem:
º Instalação para máquina de lavar roupa/loiça;
º Pré instalação de ar-condicionado;
º Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor;
º Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias;
º Sistema de video porteiro;
º Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias.

Prevê-se a conclusão da obra em Junho de 2026.

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Porto.
Constituição.

O apartamento T1 com terraço.
Para viver ou investir.

Inserido num prédio com um total de 10 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e equipado com elevador, este apartamento dispõe de acabamentos de qualidade e uma atmosfera elegante.
Com duas frentes e a zona social virada a sul, esta fração recebe uma luz natural incrível o que a valoriza ainda mais.

Este apartamento é ideal tanto para investidores como para habitação própria.
.
Fração I
Piso 4

A zona envolvente está repleta de comércio local e serviços, o que significa que tudo o que precisa está a uma curta distância.

Pontos de interesse:
- Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetáculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância.
- Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância.
- Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância.
- Estação de São Bento - uma das principais estações de combóios da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância.
- Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância.
- Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância.

Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento!

OPÇÕES CONSTRUTIVAS GERAIS:
PAVIMENTOS

º Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns);
º Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate;
º Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta
retificada e acabamento soft, (Casas de Banho);
º Lajetas de aglomerado de Pedra, modelo a definir (Varandas).

PAREDES

º Paredes exteriores em sistema em Azulejo / Mármore de Lioz;
º Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir;
º Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta
retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) º Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações).

TECTOS
º Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete;
º Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso
cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
ºTetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir,
aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha;
º Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço).

VÃOS EXTERIORES
º Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema.

VÃOS INTERIORES
º Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado;
º Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com acabamento em aço inox escovado.

ARMÁRIOS
º Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e
painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho.

COZINHA
º Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a
carvalho, com iluminação LED integrada;
º Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar;
º Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento.

CASAS DE BANHO
º Peças sanitárias suspensa do tipo SANINDUSA e ASD;
º Divisórias em vidro fixo temperado translucido;
º Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado.

DIVERSOS
Todos os apartamentos possuem:
º Instalação para máquina de lavar roupa/loiça;
º Pré instalação de ar-condicionado;
º Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor;
º Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias;
º Sistema de video porteiro;
º Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias.

Prevê-se a conclusão da obra em Junho de 2026.

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!