3 Inmuebles para 2 habitaciones en Vila Velha de Rodão

Casa unifamiliar de 3 plantas con 4 habitaciones que consta de:
Cocina y salón equipados y amueblados en la planta baja;
En la 1ª planta hay 2 dormitorios y baño;
El ático tiene un amplio dormitorio y espacio de almacenamiento.
Se incluye un garaje situado a 20 metros.
Insertado en un pueblo típico, muy cerca del cruce de la autopista y de la IC8, a pocos minutos de Vila Velha de Ródão.

A Herdade das ’Encostas do Tejo’, com uma área de 66 hectares, está situada em pleno Tejo Internacional, nas proximidades de Vila Velha de Ródão, no distrito de Castelo Branco. A propriedade beneficia de uma localização excecional, confinando durante centenas de metros com uma linha de água do Rio Tejo, o que permite acesso direto para embarcações e a prática de desportos náuticos e atividades de lazer aquático.

Com uma morfologia alternada entre zonas planas e dobradas, a herdade é predominantemente florestal, sendo composta por eucaliptos, pinhal e montado de sobro, culturas que garantem elevados rendimentos. A exploração florestal, com cortes em ciclos de 9 em 9 anos, poderá render entre 300.000€ a 400.000€ por ciclo, conforme estimativas.

Destacam-se na propriedade duas construções em pedra, atualmente em ruínas, que foram no passado casas de apoio agrícola. Segundo informação do Município de Vila Velha de Ródão, é possível a reabilitação das mesmas para fins turísticos, podendo ser licenciadas até 500 m² de área de construção - uma mais-valia para quem pretenda desenvolver projetos de turismo de natureza, turismo rural ou eco-turismo.

O acesso à herdade faz-se por cerca de 2 km de estrada de terra batida, transitável por viaturas SUV, 4x4 ou com chassis elevado, garantindo privacidade e isolamento sem comprometer a acessibilidade.

Em resumo, trata-se de uma propriedade com elevado potencial de rentabilidade florestal e, simultaneamente, um cenário natural ímpar para o desenvolvimento de projetos turísticos ou de lazer, beneficiando da presença imponente e contínua do Rio Tejo ao longo da sua fronteira natural.

(N/ Ref.ª FG708)

Espaços...na sua vida!
Fantástica moradia V2 situada a 25 kms de Castelo Branco. A casa que lhe apresentamos encontra-se dividida da seguinte forma: ao nível do rés do chão possui sala, quarto e casa de banho; ao nível do primeiro andar: cozinha e quarto com lavatório.
A casa tem ainda uma arrecadação que fica a cerca de 20 metros da casa.
Excelente opção para habitação de férias ou investimento!