5 Inmuebles para 6 habitaciones o más en Aljustrel

A ’Herdade do Bebedouro’ com cerca de 322 hectares, fica localizada na região de Aljustrel, no distrito de Beja, no Baixo Alentejo.

A propriedade compreende um conjunto de caraterísticas, que agrupam as seguintes áreas, com a seguinte valorização em termos de referência de mercado:

Montado de sobro (sobreiros/cortiça): 191 hectares (X) 7,5 M Euros= 1.4325.500,00 Euros
Eucaliptal: 90 hectares (X) 7,5 M Euros = 675.000,00 Euros
Terra Limpa c/ aptidão para regadio: 30 hectares (X) 7,5 M Euros = 225.000,00 Euros
Amendoal (plantação de amendoeiras) com rega: 12 hectares (X)22,0 M Euros = 264.000,00 Euros
Casa de habitação, casões, casa de pessoal, casa de caçadores e Barragem = 604.000,00 Euros

A propriedade tem uma morfologia plana e ondulada. A eletricidade, encontra-se nas suas proximidades.

A plantação de amendoal, a rega é apoiada por um gerador. Até que seja concretizada a instalação de eletricidade.

Possui Licença para Caça Turística. Entram no negócio de venda todas as alfaias agrícolas e 307 ’Direitos’ / Subsídios Europeus. Para além disso, possui um parecer da APA que permite o aumento da área de regadio.

Possui ainda uma plataforma em betão com mais de 800 m2, para a secagem de amêndoa, podendo ser utilizada em termos de polivalência para outras atividades.

O montado existente na propriedade corresponde a 99,5% de sobro, que produz em termos médios, no ciclo dos 9 anos, o equivalente a cerca de 4 Mil Arrobas de Cortiça.

A cerca e 2,45 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 990-23).

Localizada num ponto elevado da histórica freguesia de Ervidel, com uma vista fantástica sobre a Barragem do Roxo, eis que encontramos esta moradia de 3 pisos;

BAIXA DE PREÇO
Antes 135 000€
Agora 125 000€

Na cave temos um T0 constituído por 1 Quarto, 1 Cozinha e 1 WC, com uma entrada para a via pública; no Rés de Chão temos um T4 constituído por 4 quartos, 2 Salas, 2 WC, 1 cozinha, 1 despensa, 1 quintal, 1 garagem, com três entradas para a via pública; no 1.º andar temos um T3 constituído por 3 quartos, 1 varanda com vista para barragem do roxo, 1 sala,1 cozinha, 1 terraço, 1 vestiário e 2 WC, com uma entrada para a via pública, as três tipologias são independentes com a porta de entrada para a via pública, sem qualquer ligação entre elas;

Moradia independente inserida numa zona tranquila da localidade de Ervidel, com excelente exposição solar, é uma oportunidade de negócio para quem procura paz, sossego e contacto com a natureza, uma oportunidade para quem procura este tipo de características para primeira habitação;
A vila de Ervidel ( (url) ) é atravessada pelas duas maiores estradas nacionais, a EN n.º 2 Chaves/Faro e EN n.º 18 Guarda/Ervidel;
A 23 minutos da cidade de Beja,
A 22 minutos da autoestrada A2 - Aljustrel,
A 16 minutos de Aljustrel,
A 05 minutos da Barragem do Roxo.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Propriedade do seculo passado, impar na sua concepção, grandiosa sem perder a excelencia nos pormenores, excelente organização do espaço, e com uma potencialidade fora do comum.
Ideal para uma familia numerosa, e ou, para turismo rural, a sua organização do espaço construido, tanto no interior como no exterior, e a generosidade de area do espaço aberto, promove uma ampla capacidade de adaptação, e confere-lhe a total privacidade, uma vez que a propriedade está volta para dentro de si mesma, não perdendo de todo a excelente acessibilidade.

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