4 Inmuebles para 6 habitaciones o más En buen estado en Sintra, con Patio

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Moradia Bi-Familiar T7 em Rio de Mouro.


Composição do Imóvel:

- 2 Cozinhas; 2 Salas; 7 Quartos; 4 Casas de Banho.

Extras/Equipamentos:

- Sala com lareira.


Descrição das redondezas:

Bons acessos rodoviários e proximidade com todo o tipo de comércio e serviços.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Sintra.Encantadora villa, bifamiliar, arquitectura típica de Sintra de los años 50, ubicada en una calle tranquila y familiar del nuevo pueblo de Estefânia/Sintra.Extraordinaria vista de las montañas de Sintra, con el castillo morisco como marco, viendo el mar en el horizonte.
Su privilegiada ubicación, a cinco minutos del centro histórico de Sintra, le permite estar rodeada de toda una panoplia de servicios públicos en general, comercio diversificado, red de transporte tanto por carretera como por ferrocarril, colegios públicos de renombre de 1º a 2º de primaria, escuelas de educación superior como EPAV o las nuevas instalaciones del ISFA [Instituto Superior de Economía y Gestión]. Se encuentra a 25 minutos de Lisboa, a 15 minutos de Cascais y a 5 minutos del eje de la carretera de Crerel, IC16.

Consta de 2 Pisos.com dos entradas individuales, se compone de la siguiente tipología:
-1ª Planta[Requiere rehabilitación] Hall de entrada, 1 despacho, pasillo, 3 dormitorios, salón comedor con chimenea, baño, despensa, cocina con terraza exterior tipo mirador.
-Planta Baja: [totalmente reformada], 2 dormitorios, 1 suite con vestidor y baño, salón, baño, cocina semiequipada [cocina de gas, campana extractora y microondas].habitaciones con agua caliente calentada por caldera, garaje con patio exterior, pequeño jardín que rodea la propiedad.
Nota Importante: como Residencia Bifamiliar, permite, en caso de constituirse un condominio, solicitar Beneficios por obras, de acuerdo con el reglamento Revivvasintra, programa de coparticipación para la ejecución de obras inmobiliarias en ARU S’ [publicación en el Diario Oficial, 2ª Serie -o 28-8 de febrero de 2019].

Quinta em herdade de 20 hectares com vista para a Serra de Sintra com excelentes acessos rodoviários, onde se pode deslocar rapidamente, para o norte ou sul do país. A 24 km de Lisboa, 12 km de Sintra e 22km de Cascais.
A herdade está dotada de várias valências e potencialidades, sendo composta por parte urbana e uma parte considerada pelo PDM da Câmara Municipal de Sintra como zona de serviços, equipamentos e outras construções.

A parte urbana desta herdade é composta por seis casas com as seguintes tipologias:

Casa principal T4 com quatro quartos, duas casas de banho, uma sala comum, uma cozinha, uma dispensa, um terraço e um jardim privativo.
Casa principal T3 com três quartos, duas casas de banho, uma sala comum, uma cozinha, uma dispensa e uma garagem.
Casa secundária T2 composta por dois quartos, uma casa de banho, uma sala comum e uma cozinha.
Casa secundária T1 composta por um quarto, uma casa de banho, uma sala comum, uma dispensa e um jardim privativo.
Mais duas casas secundárias T1 ambas com uma sala comum com kitchenette, uma casa de banho e um quarto.

Parte das outras construções são compostas por um escritório com três divisões e uma casa de banho, casa da oficina, garagem para quatro viaturas, arrecadação com 300 m2, estufa para flores, pátio interior com calçada à antiga Portuguesa comum a todas as habitações, um anexo e ainda um canil com quatro divisões, interiores e exteriores.

Existe ainda uma zona de serviços e equipamentos composta por: armazém com 450 m2 sem pilares interiores com um pé direito de 5,50 m e com portão (7 m de largura e 4 m de altura), armazém com 2,300 m2 com duas entradas, cinco campos de tiro aos pratos (apenas pratos biodegradáveis), com alvará de autorização passado pela Polícia de Segurança Pública, edifício de apoio para a atividade desportiva existente com casa de banho de homens e senhoras, com zona de bar, restaurante e cozinha, numa área de 300 m2, edifício de apoio existente com escritório e arrecadações numa área de 130 m2, parque de estacionamento para duzentas viaturas, um picadeiro descoberto, três pátios com boxes para cavalos, sendo um composto por cinco boxes, outro por quatro boxes e padock e o último por duas boxes e padock, todos eles com zona de lavagem.

Características:

- Vias de circulação interior completamente alcatroadas - Quatro entradas existentes, três delas com portão automático - Energia elétrica trifásica, existindo um posto de transformação da EDP instalado dentro da propriedade embora com acesso direto ao exterior - Água fornecida pelos Serviços Municipalizados de Sintra através de ramal existente. Água própria captada na propriedade com central de bombagem automática e depósito anexo com 60 m3 - Quadro de linhas da PT instaladas, com internet por cabo e fibra - Lago com 2000m2

Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitectura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade.

Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate.

Próximo de comércio local, restaurantes, explanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra.

Com fácil acesso a praias tais como a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito, a Praia de São Julião e ao Cabo da Roca conhecido por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental.

Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.

Ref.1141174/24LA

Construção de raiz para escola ( Creche e Infantil) .

Construção anti sísmica reforçada), e com potencial de ser alterada e alargada para qualquer outro fim ( Habitação, Escritórios c/ armazém , Turismo, Restaurante, Clínica, Hostel , Lar de Idosos

Do Lote e Imóvel
- Lote de terreno 707 m2
- Implantação do imóvel 270 m2
- 2 pisos acima da soleira
- 1 piso abaixo da soleira ( Garagem/ arrumações/wc/outros )

Acima da soleira área útil cerca de 380 m2
Distribuída por :
2 salas de 43,36 m2 cada
1 sala de 41,58 m2
1 sala de 40,86 m2
1 sala /refeitório de 25 m2
Cozinha e refeitório de 25,50 m2
1 sala /quarto 8,10 m2
Wall r/c de 18,56 m2
Wall 1o andar de 18,56 m2
3 arrumos 4 m2 cada
Gabinete escritório c/sala reunião 21m2
4 wcs , 2 em cada piso
Vários corredores

Abaixo da Soleira:

Área útil cerca de 260 m2
Cave - garagem / arrumações, e/ou outras funcionalidades, wc e
duche, 3 grandes compartimentos de cerca de 30 m2 cada, uma
sala c cerca de 80 m2 piso flutuante, e mais alguns grandes
espaços tudo dividido com paredes amovíveis .