18 Inmuebles para A estrenar en Arruda dos Vinhos

Construção nova em pré-venda, conclusão prevista para 3º trimestre 2026
Tipologias T1, T2 e T3 todos os apartamentos têm garagem e arrecadação e serão entregues com cozinha equipada e ar condicionado.

D. Sancho 20 - Arruda dos Vinhos
Viva o equilíbrio perfeito entre a natureza, a gastronomia e a proximidade de Lisboa!

O Empreendimento.. .
D. Sancho 20, é um paraíso rodeado por paisagens verdes e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Este empreendimento de referência oferece a oportunidade de morar perto da natureza, com amplos espaços ao ar livre e vistas deslumbrantes, enquanto desfruta da paz e da calma de uma região acolhedora e tradicional.
A qualidade de construção e os acabamentos de alta qualidade deste empreendimento foram pensados para oferecer um conforto superior, com materiais modernos e duráveis proporcionando sofisticação e bem estar.

E a região.. .
Arruda dos Vinhos é famosa pela sua rica gastronomia, com restaurantes típicos que fazem da culinária local uma verdadeira experiência sensorial. Desde os pratos tradicionais até as novas propostas gastronómicas.
A excelente localização garante que Lisboa, com toda a sua oferta cultural e de serviços, esteja a poucos minutos de distância. Seja para trabalhar, estudar ou aproveitar o lazer, a proximidade à capital garante um acesso rápido e confortável, sem abrir mão da tranquilidade que só a vida no campo pode proporcionar.

Venha viver onde a natureza se encontra com a modernidade e o conforto, a poucos passos de Lisboa.

**Armazém Arrendado em Condomínio Fechado - Arruda dos Vinhos**

Excelente oportunidade para investidores: armazém moderno e funcional já ARRENDADO, localizado no dinâmico Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos, um dos polos industriais em maior crescimento na região.

O imóvel encontra-se com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato de 1.300 € + IVA/mês.

Este imóvel oferece uma área útil de 300 m², distribuída entre um piso térreo de 253 m² e uma mezzanine de 48 m², ideal para ser adaptada como gabinete ou zona de arrumos. Com uma altura máxima de até 8 metros e uma altura útil de armazenagem de aproximadamente 7 metros, este espaço é perfeito para atender às suas necessidades logísticas.

O armazém possui um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem e uma porta de vidro que dá acesso à parte social, permitindo a entrada e saída de pessoal e clientes com facilidade. Além disso, conta com uma casa de banho e uma zona de arrumos, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Todos os armazéns do condomínio têm direito a lugar de estacionamento, garantindo praticidade e segurança. A localização é estratégica, a apenas 2 km da ligação à via rápida para acesso à A10, facilitando o transporte e a logística.

**Características: **
- Área bruta: 256 m²
- Área útil: 250 m²
- 1 andar
- 1 divisão
- 1 casa de banho
- Localização: Rés do chão
- Saída de fumos
- Arrendado por: 1.300 € + IVA/mês
- Contrato de arrendamento ativo - rendimento imediato

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente na venda, para o arrendamento contacte para conhecer todas as condições.

Loja Nova em Arruda dos Vinhos - Ideal para Todo o Tipo de Comércio

Excelente oportunidade! Loja nova situada em zona central de Arruda dos Vinhos, com saída de fumos e escritório. Espaço versátil, ideal para café, loja de roupa, cabeleireiro, ou qualquer tipo de comércio.

️ Boa visibilidade
️ Fácil estacionamento
️ Área ampla e bem iluminada
️ Preparada para restauração

Aproveite esta oportunidade de começar o seu negócio num local em crescimento!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Loja Nova em Arruda dos Vinhos - Ideal para Todo o Tipo de Comércio

Excelente oportunidade! Loja nova situada em zona central de Arruda dos Vinhos, com saída de fumos e escritório. Espaço versátil, ideal para café, loja de roupa, cabeleireiro, ou qualquer tipo de comércio.

️ Boa visibilidade
️ Fácil estacionamento
️ Área ampla e bem iluminada
️ Preparada para restauração

Aproveite esta oportunidade de começar o seu negócio num local em crescimento!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA.
Lote de terreno com 830 m2 inserido em urbanização com todas as infra estruturas realizadas, energia, água e saneamento básico da rede.
Área de implantação de 247 m2, área máxima de construção de 537 m2, cave + 2 pisos.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.

Apartamento T2 NOVO



Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, nasceu o Edificio onde se situa este apartamento de boas áreas, e excelentes acabamentos.



Constituido por:



- Cozinha Americana (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA)



- Suite (com Roupeiro) e Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



- Quarto (com Roupeiro)



- Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



O imóvel dispõe ainda de:



- Bomba de Calor Da marca Ariston de 150L Classe A+



- Exaustor TEKA



- Tampo da cozinha em Silestone



- Janelas em pvc da CORTIZO



- Sanitas Suspensas com amortecedor no tampo



- Torneiras das Casas de Banho da RHIO GME



- Lavatórios das Casas de Banho da RUBICER



Com uma localização central e com a comodidade de poder deslocar-se a pé para todo o tipo de comércio e serviços e a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um imóvel para quem procura o conforto de viver numa cidade calma e aprazível mas tão perto da capital.



Marque a já a sua visita e venha conhecer aquele que pode vir a ser o seu novo Lar...



NOTA- Fotos de outro apartamento do prédio, atualizações conforme o avaço da obra

;ID RE/MAX: (telefone)

**Armazém Moderno em Condomínio Fechado - Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos**

Apresentamos um armazém de excelência localizado no emergente Polo Industrial de Arruda dos Vinhos. Este imóvel, situado num condomínio fechado, oferece uma área útil de 4156 m², distribuída entre o Piso 0 com 3652 m² e o Piso 1 com 504 m². A altura útil de armazenagem é de aproximadamente 7 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas necessidades empresariais.

São 4 armazéns que dispõem da possibilidade de ligação entre si, através de um portão de 3 x 9 metros na área de armazenagem e de uma porta de acesso na zona dos escritórios, permitindo uma integração funcional e adaptada às necessidades do negócio.

O armazém conta com um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem, além de uma porta de vidro que permite a entrada e saída de pessoal e clientes na parte social de cada fração. O cais de carga está equipado com nivelador e proteção de acostagem, garantindo eficiência e segurança nas operações logísticas.

No 1º piso, encontrará gabinetes, copas e casas de banho separadas por géneros, bem como espaços de balneário. Todos os armazéns têm direito a lugar de estacionamento, proporcionando comodidade adicional.

Localizado a cerca de 2 kms da ligação à via rápida para acesso à A10, este imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência. A previsão de entrega do armazém está prevista para o final de Outubro de 2025.

Venha conhecer connosco o espaço ideal para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos!

**Características Adicionais: **
- Área Bruta: 4200 m²
- Área Útil: 4156 m²
- 1 Andar
- 16 Casas de Banho
- Localização: Rés do Chão
- Tipo: Armazém.

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente na venda, para o arrendamento contacte para conhecer todas as condições.

Construção nova em pré-venda, conclusão prevista para 3º trimestre 2026
Tipologias T1, T2 e T3 todos os apartamentos têm garagem e arrecadação e serão entregues com cozinha equipada e ar condicionado.

D. Sancho 20 - Arruda dos Vinhos
Viva o equilíbrio perfeito entre a natureza, a gastronomia e a proximidade de Lisboa!

O Empreendimento.. .
D. Sancho 20, é um paraíso rodeado por paisagens verdes e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Este empreendimento de referência oferece a oportunidade de morar perto da natureza, com amplos espaços ao ar livre e vistas deslumbrantes, enquanto desfruta da paz e da calma de uma região acolhedora e tradicional.
A qualidade de construção e os acabamentos de alta qualidade deste empreendimento foram pensados para oferecer um conforto superior, com materiais modernos e duráveis proporcionando sofisticação e bem estar.

E a região.. .
Arruda dos Vinhos é famosa pela sua rica gastronomia, com restaurantes típicos que fazem da culinária local uma verdadeira experiência sensorial. Desde os pratos tradicionais até as novas propostas gastronómicas.
A excelente localização garante que Lisboa, com toda a sua oferta cultural e de serviços, esteja a poucos minutos de distância. Seja para trabalhar, estudar ou aproveitar o lazer, a proximidade à capital garante um acesso rápido e confortável, sem abrir mão da tranquilidade que só a vida no campo pode proporcionar.

Venha viver onde a natureza se encontra com a modernidade e o conforto, a poucos passos de Lisboa.

Terreno em Zona Industrial com cerca de 14.000 m2 situado em À-de-mourão, freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos ,mas a apenas 6 km de ALVERCA.


Este terreno é servido por 2 estradas devidamente asfaltadas pelo que há a possibilidade e autorização da Câmara Municipal para o desanexar em 3 outras fracções sendo 2 industriais e 1 urbana seja para edifico de escritórios seja para habitação. Aproveitando a ligeira inclinação do terreno penso que sem problema se consegue aumentar a ABC construindo 2 pisos.


IMPORTANTE: As empresas que se instalem no concelho de Arruda dos Vinhos têm condições privilegiadas no âmbito dos Quadros Estratégicos de Incentivos que forem sendo criados, pois terão a possibilidade de obtenção da taxa máxima de cofinanciamento dos fundos europeus de 85%. a que poderá somar outros incentivos e benefícios fiscais tais como:
- Redução e isenção de algumas taxas municipais (operações urbanísticas e licenças obras);

- Redução ou isenção da derrama;

- IMI reduzido;

- Participação no IRS;

- etc, etc



Não perca a oportunidade de adquirir este terreno, junto a outras grandes empresas.

**Armazém Moderno em Condomínio Fechado - Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos**

Apresentamos um armazém de excelência localizado no emergente Polo Industrial de Arruda dos Vinhos. Este imóvel, situado num condomínio fechado, oferece uma área útil de 1500 m², distribuída entre o Piso 0 com 1400 m² e o Piso 1 com 100 m².

O armazém conta com um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem, além de uma porta de vidro que permite a entrada e saída de pessoal e clientes na parte social de cada fração. O cais de carga está equipado com nivelador e proteção de acostagem, garantindo eficiência e segurança nas operações logísticas.

No RC e 1º piso, encontrará um gabinete, copa e casas de banho separadas por géneros, bem como espaços de balneário. Todos os armazéns têm direito a lugar de estacionamento, proporcionando comodidade adicional.

Localizado a cerca de 2 kms da ligação à via rápida para acesso à A10, este imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência.

Venha conhecer connosco o espaço ideal para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos!

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente. Contacte para conhecer todas as condições.

**Armazém Moderno em Condomínio Fechado - Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos**

Apresentamos um armazém de excelência localizado no emergente Polo Industrial de Arruda dos Vinhos. Este imóvel, situado num condomínio fechado, oferece uma área útil de 1039 m², distribuída entre o Piso 0 com 913 m² e o Piso 1 com 126 m². A altura útil de armazenagem é de aproximadamente 7 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas necessidades empresariais.

O armazém conta com um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem, além de uma porta de vidro que permite a entrada e saída de pessoal e clientes na parte social de cada fração. O cais de carga está equipado com nivelador e proteção de acostagem, garantindo eficiência e segurança nas operações logísticas.

No 1º piso, encontrará um gabinete, copa e casas de banho separadas por géneros, bem como espaços de balneário. Este armazém oferece ainda a possibilidade de conexão entre várias unidades, permitindo a expansão conforme o crescimento do seu negócio. Todos os armazéns têm direito a lugar de estacionamento, proporcionando comodidade adicional.

Localizado a cerca de 2 kms da ligação à via rápida para acesso à A10, este imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência. A previsão de conclusão da obra é para Setembro de 2024.

Venha conhecer connosco o espaço ideal para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos!

**Características Adicionais: **
- Área Bruta: 1050 m²
- Área Útil: 1039 m²
- 1 Andar
- 4 Casas de Banho
- Localização: Rés do Chão
- Tipo: Armazém.

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente na venda, para o arrendamento contacte para conhecer todas as condições.

No coração do deslumbrante Vale Encantado, surge um ícone de requinte e excelência construtiva: o Arruda 25, localizado em Arruda dos Vinhos, na moderna Urbanização da Quinta da Ponte. Aqui, a sofisticação e a qualidade de construção elevam-se a um novo patamar, com acabamentos diferenciados e preços verdadeiramente competitivos, situando-se a apenas 30 minutos de Lisboa e com acessos privilegiados junto à A10 e A1.

Estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar singularidade, destacando-se pela eficiência energética de classe A++, isolamento térmico e acústico excecionais, além da utilização de energia solar. A automação residencial proporciona um controlo eficiente, enquanto a segurança é assegurada por inovações como um sistema anti-incêndio avançado, alarme e vigilância nas áreas comuns, garantindo tranquilidade e proteção.

Cada um dos 8 apartamentos inclui estacionamento privativo com carregamento para viaturas elétricas e uma generosa arrecadação. A oferta contempla desde apartamentos T1 a T3, proporcionando diversas opções para atender às suas necessidades.

Em fase avançada de construção, o Arruda 25 promete redefinir a conceção de lar. As imagens apresentadas são, embora busquem refletir a realidade, são, neste momento, meramente ilustrativas.

Descubra um lar onde a excelência é o padrão. Bem-vindo ao Arruda 25!

No coração do deslumbrante Vale Encantado, surge um ícone de requinte e excelência construtiva: o Arruda 25, localizado em Arruda dos Vinhos, na moderna Urbanização da Quinta da Ponte. Aqui, a sofisticação e a qualidade de construção elevam-se a um novo patamar, com acabamentos diferenciados e preços verdadeiramente competitivos, situando-se a apenas 30 minutos de Lisboa e com acessos privilegiados junto à A10 e A1.

Estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar singularidade, destacando-se pela eficiência energética de classe A++, isolamento térmico e acústico excecionais, além da utilização de energia solar. A automação residencial proporciona um controlo eficiente, enquanto a segurança é assegurada por inovações como um sistema anti-incêndio avançado, alarme e vigilância nas áreas comuns, garantindo tranquilidade e proteção.

Cada um dos 8 apartamentos inclui estacionamento privativo com carregamento para viaturas elétricas e uma generosa arrecadação. A oferta contempla desde apartamentos T1 a T3, proporcionando diversas opções para atender às suas necessidades.

Em fase avançada de construção, o Arruda 25 promete redefinir a conceção de lar. As imagens apresentadas são, embora busquem refletir a realidade, são, neste momento, meramente ilustrativas.

Descubra um lar onde a excelência é o padrão. Bem-vindo ao Arruda 25!

Apartamento T2 NOVO



Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, nasceu o Edificio onde se situa este apartamento de boas áreas, e excelentes acabamentos.



Constituido por:



- Cozinha Americana (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA)



- Suite (com Roupeiro) e Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



- Quarto (com Roupeiro)



- Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



O imóvel dispõe ainda de:



- Bomba de Calor Da marca Ariston de 150L Classe A+



- Exaustor TEKA



- Tampo da cozinha em Silestone



- Janelas em pvc da CORTIZO



- Sanitas Suspensas com amortecedor no tampo



- Torneiras das Casas de Banho da RHIO GME



- Lavatórios das Casas de Banho da RUBICER



Com uma localização central e com a comodidade de poder deslocar-se a pé para todo o tipo de comércio e serviços e a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um imóvel para quem procura o conforto de viver numa cidade calma e aprazível mas tão perto da capital.



Marque a já a sua visita e venha conhecer aquele que pode vir a ser o seu novo Lar...

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 NOVO



Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, nasceu o Edificio onde se situa este apartamento de boas áreas, e excelentes acabamentos.



Constituido por:



- Cozinha Americana (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA)



- Suite (com Roupeiro) e Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



- Quarto (com Roupeiro)



- Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



O imóvel dispõe ainda de:



- Bomba de Calor Da marca Ariston de 150L Classe A+



- Exaustor TEKA



- Tampo da cozinha em Silestone



- Janelas em pvc da CORTIZO



- Sanitas Suspensas com amortecedor no tampo



- Torneiras das Casas de Banho da RHIO GME



- Lavatórios das Casas de Banho da RUBICER



Com uma localização central e com a comodidade de poder deslocar-se a pé para todo o tipo de comércio e serviços e a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um imóvel para quem procura o conforto de viver numa cidade calma e aprazível mas tão perto da capital.



Marque a já a sua visita e venha conhecer aquele que pode vir a ser o seu novo Lar...

;ID RE/MAX: (telefone)

Viva com elegância, luz e tranquilidade a poucos minutos de Lisboa.

Deixe-se conquistar por esta moradia T4 unifamiliar, inserida num condomínio exclusivo rodeado por vinhas e colinas, onde a arquitetura contemporânea se funde com a paisagem e o conforto se sente em cada detalhe.

Situada na prestigiada Herdade do Cereeiro, na Arruda dos Vinhos, esta moradia oferece um estilo de vida sereno, com excelente acessibilidade à A10, A9 e à cidade de Lisboa.

Principais características:

- Tipologia T4

- Área bruta de construção: 196m²

- 3 casas de banho

- Sala ampla com acesso direto ao jardim

- Cozinha moderna e funcional

- Quartos com roupeiros embutidos

Garagem privada e terraço

- Jardim privativo com exposição solar nascente/poente

- Amplas superfícies envidraçadas que inundam os espaços com luz natural

- Distribuição harmoniosa em dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar)

Destaques que fazem a diferença:

- Arquitetura minimalista e sofisticada

- Materiais e acabamentos de elevada qualidade

- Projeto sustentável, com foco no conforto térmico e eficiência

- Localização tranquila e envolvente natural

- Excelente potencial de valorização

Agende já a sua visita e descubra uma casa onde o bom gosto e a tranquilidade vivem lado a lado.
Para mais informações, entre em contacto.

No coração do deslumbrante Vale Encantado, surge um ícone de requinte e excelência construtiva: o Arruda 25, localizado em Arruda dos Vinhos, na moderna Urbanização da Quinta da Ponte. Aqui, a sofisticação e a qualidade de construção elevam-se a um novo patamar, com acabamentos diferenciados e preços verdadeiramente competitivos, situando-se a apenas 30 minutos de Lisboa e com acessos privilegiados junto à A10 e A1.

Estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar singularidade, destacando-se pela eficiência energética de classe A++, isolamento térmico e acústico excecionais, além da utilização de energia solar. A automação residencial proporciona um controlo eficiente, enquanto a segurança é assegurada por inovações como um sistema anti-incêndio avançado, alarme e vigilância nas áreas comuns, garantindo tranquilidade e proteção.

Cada um dos 8 apartamentos inclui estacionamento privativo com carregamento para viaturas elétricas e uma generosa arrecadação. A oferta contempla desde apartamentos T1 a T3, proporcionando diversas opções para atender às suas necessidades.
Em fase avançada de construção, o Arruda 25 promete redefinir a conceção de lar. As imagens apresentadas são, embora busquem refletir a realidade, são, neste momento, meramente ilustrativas.

Descubra um lar onde a excelência é o padrão. Bem-vindo ao Arruda 25!

No coração do deslumbrante Vale Encantado, surge um ícone de requinte e excelência construtiva: o Arruda 25, localizado em Arruda dos Vinhos, na moderna Urbanização da Quinta da Ponte. Aqui, a sofisticação e a qualidade de construção elevam-se a um novo patamar, com acabamentos diferenciados e preços verdadeiramente competitivos, situando-se a apenas 30 minutos de Lisboa e com acessos privilegiados junto à A10 e A1.

Estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar singularidade, destacando-se pela eficiência energética de classe A++, isolamento térmico e acústico excecionais, além da utilização de energia solar. A automação residencial proporciona um controlo eficiente, enquanto a segurança é assegurada por inovações como um sistema anti-incêndio avançado, alarme e vigilância nas áreas comuns, garantindo tranquilidade e proteção.

Cada um dos 8 apartamentos inclui estacionamento privativo com carregamento para viaturas elétricas e uma generosa arrecadação. A oferta contempla desde apartamentos T1 a T3, proporcionando diversas opções para atender às suas necessidades.

Em fase avançada de construção, o Arruda 25 promete redefinir a conceção de lar. As imagens apresentadas são, embora busquem refletir a realidade, são, neste momento, meramente ilustrativas.

Descubra um lar onde a excelência é o padrão. Bem-vindo ao Arruda 25!

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA.
Lote de terreno com 580 m2 inserido em urbanização com todas as infra estruturas realizadas, energia, água e saneamento básico da rede.
Área de implantação de 180 m2, área máxima de construção de 410 m2, cave + 2 pisos.
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.