2 Logística/industrial Agevel, Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda

Armazém num só piso a nivel de cave, com uma área bruta de 1.454 m2, e 1.273m2 de área útil
Pé direito: 5m
Rampa : 180m2

Destinado a logística, não dá para oficina

Possui gerador de emergência, e ar condicionado

Classe energética - Isento
Prédio de 2010

Ao valor da renda de 4.730,00€ acresce o condominio de 233,21€ + iva

Portaria 24h

Disponibilidade: Março de 2026

Rápido acesso ao Eixo Norte/Sul

Inserido em zona habitacional e de serviços

Condições de arrendamento:
Contrato de 5 anos, renovável por períodos de 5 anos
Boas garantias bancárias
Fiança dos sócios da empresa
2 rendas + caução

Espaço destinado a armazém e industrial, composto por Cave e R/C, com área total de 1.219,60

A cave tem 644m2 de área bruta e o r/c 575,60m2, com entrada de luz natural e acesso para cargas e descargas.

O espaço pode ser utilizado como loja e o armazém para logística ou atividade industrial

A entrada é independente do prédio misto (habitação e comércio)

Condomínio anual: 1.276,80€
Valor anual IMI: 1.457€

Bem localizado, com rápidos acessos viários, e zona bem provida de área habitacional, comércio e serviços

Rápidos acessos á A16 e IC16, e estacionamento na zona

Encontra-se atualmente arrendado com um rendimento anual de 21.000€
O senhorio pode denunciar o contrato a todo o tempo, com 90 dias de pré aviso