182 Inmuebles para Alvarez Marinho - Engenharia e Imobiliária, Pagina 2

Ref: 2446A - LJUJL
Inmueble con condiciones especiales de financiación.

Nueva tienda situada en el centro de Cartaxo.

Inserido en edificio en PH compuesto de sótano para aparcamiento, planta baja con 2 fracciones para comercio, 1a a 3a planta para vivienda, buhardilla para trastero.

Compuesto por:
amplia zona, baños y trastero en buhardilla.

El inmueble se encuentra en urbanización para viviendas unifamiliares y pequeñas colectivas. Se encuentra al oeste del centro de la ciudad de Cartaxo. Junto con PSP y Escuelas. Con fácil acceso al centro.
Con buena accesibilidad, destacando la A1 (nodo Cartaxo y nudo aveiras de Cima).

La información facilitada, aunque sea exacta, no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Ref: 3215-LJUUM
Excelente Oportunidad de Inversión

Tienda estratégicamente ubicada en Ericeira, una zona caracterizada por edificios multifamiliares residenciales y comerciales, con alta densidad constructiva y excelente acceso.

El local comercial tiene una superficie total de 151,55 m², actualmente cuenta con un contrato de arrendamiento que inició en junio de 2024 y tiene una duración de 10 años con un buen rendimiento.

La información facilitada, aunque exacta, no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia y sin costos. Intermediario de Crédito Nº 0002292.

Ref.: 2659-V4UM
Casa Unifamiliar T4, insertada en un terreno con 1774 m2, superficie bruta de construcción 580,10m2, excelente exposición al sol y buenas zonas, situada en una urbanización de alta calidad con campo de golpe.

Compuesto por 3 Plantas:

Planta 0 - Cocina equipada, comedor y sala de estar, aseo social, 1 suite;

Planta 1 - 3 suites con closet;

Planta -1 - Amplio garaje, salón comedor con posibilidad de piscina cubierta, baño turco, sauna, gimnasio e instalación sanitaria.

Equipo:
Cocina equipada con (vitrocerámica, campana, horno, nevera, lavavajillas y ropa y secadora);
Marcos de aluminio con doble acristalamiento;
Chimenea con estufa;
Calefacción central;
Aspiración central;
Jardín con sistema de riego;
Climatización.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Ref. 3171-T3UJL
Apartamento de 3 dormitorios en Sobral de Monte Agraço.

Propiedad recién reformada, lista para entrar a vivir.

Insertado en la 3ª planta de un edificio con ascensor.
Edificio cuidado y mantenido al día, recién pintado por dentro y por fuera.

Comercio, servicios y transportes en la zona peatonal.

Compuesto por:
Hall de entrada, salón con chimenea y balcón, despensa, cocina equipada (vitrocerámica, horno, calentador de agua, campana extractora), hall de dormitorios, tres dormitorios, dos baños.

Equipo:
- Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno y calentador de agua (equipo nuevo)
- Marcos de aluminio con doble acristalamiento
- Portero automático con audio
-Levantar

Vista sin obstrucciones
Facilidad de aparcamiento.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.

3039(A)-LTUM

Parcelas de terreno junto a Torres Vedras, urbanas con una superficie de 650,00 m2 para la construcción de vivienda colectiva de 7 plantas y 35 viviendas.

A 3 km del centro de Torres Vedras.

Insertado en urbanización con todas las infraestructuras terminadas, vistas impresionantes, lugar muy tranquilo.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Ref:3049-AZUUM
Bodega/Almacén, a 3 minutos de Torres Vedras, cerca del Acceso A8.

Dotación actual: Almacenes y actividad industrial.

Excelente almacenamiento para coches, motos, barcos o autocaravanas.

Superficie construida: 100,00 m² Superficie bruta construida: 105,00 m².

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Ref. 3102-LJUAM
Gran tienda de comercio y servicios, en Colinas do Cruzeiro en Odivelas.

Esta propiedad tiene unos 266m2 y ya ha funcionado como restaurante.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292

Ref.: 1480-LUM
Desarrollo ubicado en una zona de viviendas, en las afueras noreste de Lourinhã, en una ladera de soalheira expuesta al sur.

Conjunto de 12 parcelas:
11 Lotes para villas unifamiliares de 2 plantas + sótano (6 chalets independientes, 2 pareados y 3 en banda);
1 Parcela para edificio de viviendas plurifamiliares de 3 plantas + sótano, con 9 incendios.

Un total de 4.800 m2 de lotarea, donde están previstos 3.385 m2 de superficie bruta de construcción y 20 incendios.

Los lotes para casas adosadas han comenzado a construirse (% de trabajo del 24% al 35%).

A poca distancia del centro de Lourinhã Village.

Zona con buena accesibilidad, a través de la principal vía de conexión local, en 247.
Muy cerca de las zonas comerciales, LIDL, Pingo Doce, Intermarché y Louri Shopping.

Proximidad a zona de baño. A tan solo 2 km de la playa de Areia Branca.

Las obras de adjudicación no se han completado en su totalidad, las calles se encuentran en la fase final de construcción, faltando algunos acabados relacionados con las infraestructuras.

Se completan las redes de agua, alcantarillado y drenaje, suministro eléctrico con conexión de alumbrado público, telecomunicaciones y gas.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Ref.: 2954-LJUJM
Tienda de 37 m2 situada a nivel de la planta cero, en zona céntrica, con edificios, comercio y servicios, en Av. Central de Algueirão - Mem Martins

Luz natural con buenas ventanas (tiene rejillas de protección) y salida propia a la calle.

Afectación: Comercio.

Compuesto por establecimiento con 2 instalaciones sanitarias.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso crediticio, sin burocracias y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.

Ref.: 9-SEM
Despachos en coworking situado en el centro de la ciudad, Rua Santos Bernardes.
Acceso a la despensa, 2 baños y recepción. Equipado con aire acondicionado y sistema de extracción de aire, sonido ambiental, Internet. Archivadores incluidos.

Agua, luz e internet incluidos en el alquiler.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Ref.: 12-TIM
Suelo industrial situado en Seixal con buen acceso. Limita al norte con el ferrocarril de Fertágus y al sur con la A2.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Ref: 1791-ltjl lote con viabilidad de construir vivienda bifamiliar, con dos plantas más sótano.

Muy cerca del centro de Ericeira, con una superficie de 1334 m ², 5m2 con superficie bruta de construcción de 800m2, insertado en un conjunto de lotes para construir casas sólo, en una zona tranquila, ideal para comenzar su proyecto de vida.

La información proporcionada, aunque sea necesaria, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Ref: 3172-V3UJM
Casa adosada - Santa Bárbara, municipio Lourinhã.
Excelente exposición al sol y vista al mar, a 5 minutos de las playas, a 10 minutos de Lourinhã y a unos 20 minutos de Torres Vedras:

Casa en dos plantas:
Planta 0 - Recibidor, Salón, Wc, Cocina, Lavandería, Garaje y espacio exterior con Barbacoa y Patio
1ª planta - Hall, dos dormitorios, uno con balcón, baño, una suite con balcón.
Ático con utilización.

Equipo:

-Fogón
- Suelos cerámicos y flotantes en habitaciones
- Armarios empotrados
- Armarios de cocina equipados con electrodomésticos empotrados:
-Horno
-Plato
- Marcos de aluminio
-Jardín
- Parking al lado de la casa

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292

Ref.: 3124-V6NAM
Casa en fase de acabado, insertada en un terreno con 3300 m2 ubicado en Pechão, Olhão con piscina, 5 suites, jardín de invierno y anexo.

Compuesto por:
Planta Sótano: Hall, jardín interior, 2 suites, amplio salón, baño de visitas, bodega con cocina, gimnasio o sala de juegos, zona técnica y trastero;

Planta 0 : Hall, cocina totalmente equipada, lavadero, baño de visitas, salón con chimenea y comedor, 1 suite con balcón, despacho con chimenea, jardín interior, porches.

Planta 1: hall de dormitorios, 2 suites con balcones, clouset, terraza.

Equipo:
- Aberturas exteriores de PVC con doble acristalamiento;
- Cocina totalmente equipada con la marca Bosch (vitrocerámica, campana extractora, horno, lavavajillas, lavadora, nevera combi);
- 2 chimeneas
-Videoportero;
- Puertas automatizadas;
- Jardín Mediterráneo
- Sistema de riego;
- Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria;
- Aire acondicionado con todos los compartimentos;
- Jardín de invierno
- Piscina de 15 x 4,5 m;
- Barbacoa y horno.
- Paneles fotovoltaicos alimentados por baterías

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Referencia: 3175-V2UAM
Villa de 2 dormitorios con patio, barbacoa y terraza a 900m de la Ría.
Venta con Muebles

Compuesto por:
Planta 0 - hall de entrada, cocina y sala de estar
Planta 1 - pasillo, dormitorio, aseo de invitados, terraza.
Planta baja: lavandería, aseo de invitados, dormitorio, barbacoa, patio

Equipo:
- Cocina equipada;
- Aberturas exteriores en aluminio con doble acristalamiento;
-Climatización;
-Barbacoa;

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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Ref: 2917-V2UJM
Casa de una sola planta V1+1 en Avessada - Venda do Pinheiro / Santo Estevão das Galés, en zona rural, con todos los servicios cerca, banco, minimercado, farmacia, cafeterías, colegios, tiendas y cerca de los accesos de la autopista A8.

- A 20 minutos de Lisboa, a 15 minutos de Torres Vedras, a 20 minutos de las playas de Ericeira.

Excelente exposición al sol.

Compuesto por:
Planta 0: Hall de entrada, Cocina americana, 2 dormitorios (8,25m2 y 5,95m2) uno de ellos con armario empotrado, circulación, 1 aseo y patios exteriores.

Equipo:
- Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, micro, combinada, lavavajillas y calentador de agua.
- Aberturas exteriores en aluminio con doble acristalamiento;

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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Ref: 3100J-T1NUM
Escritura de oferta. (*)
Apartamentos en urbanización cerrada en la zona de la playa de Areia Branca que consta de:

Accesibilidad:

Planta 1 - acceso privado por escalera individual a cada apartamento.
Planta 2 - ascensor de acceso a todos los apartamentos de la planta 2 desde el garaje.

Equipo:
- Calefacción de pellets
- Calentamiento de agua caliente por placas solares.
- Preinstalación de placas fotovoltaicas.
- Suelos laminados
- Suelos cerámicos en los baños
- Armarios empotrados
- Armarios de cocina equipados, con electrodomésticos empotrados:
-Horno
- Placa de inducción
- Combinación de nevera y congelador
-Lavavajillas
- Lavadora y secadora
- Marcos de ventanas de PVC de la marca Schuco
- Persianas eléctricas
- Plazas de aparcamiento cubiertas
- Huerto individual para cada unidad del condominio

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(*) Ofrecimiento de escritura en Notario referenciado por Alvarez Marinho.

Ref:1621-AZUJL
Almacén de 534 m2 insertado en una parcela de 1.555 m2 ubicada en Casais da Granja, Arruda dos Vinhos.

Muy cerca de Carregado y de la A1. El edificio de almacén/industria tiene una superficie bruta de construcción de 748m2 y se distribuye en 2 plantas.

La nave, con una superficie de 320 m2 y una altura de techo de unos 7,45 m, está destinada a Almacén/Industria. El inmueble también incluye una zona de 2 plantas destinada a servicios y oficina, con 214 m2.

En la planta baja, se ubica el soporte del almacén con la siguiente compartimentación: recepción, instalaciones sanitarias, vestuarios y 2 trasteros.

La 1ª planta consta de: vestíbulo, pasillo, 2 despachos, aseo y cafetería.

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Ref: 3034-PRUJM
Oportunidad de inversión con unos ingresos mensuales de 2.100 € a 2.300 €

Edificio de cuatro apartamentos, totalmente reformado, en el CENTRO de Runa, con colegios y todos los servicios cerca.

Compuesto por:
Piso 0 - Apartamento de 1 y 2 dormitorios
1er piso - apartamentos de 2 y 3 dormitorios

Buenas áreas, salones, cocina en espacio abierto.

Equipo:
Cocina equipada, puerta de seguridad, ventanas de PVC con doble acristalamiento.

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Ref: 754-guum Garage/almacén con 207, 00m2 de superficie cubierta, situado en el centro de la ciudad de Torres Vedras, accesos de excelencia. Este garaje está en excelentes condiciones, se puede utilizar además de aparcamiento como un espacio para almacenar mercancía.

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Ref.: 2741-V6UJB
Casa V6 con 223m insertada en terreno de 2.325m a 2km del centro de Caldas da Rainha.

Compuesto por:
2 habitaciones, 2 cocinas con comedor en el medio, 6 dormitorios, 4 wc ́S y garaje para 2 coches.

Jardín y patio trasero.

Equipo:
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, combinada y microondas. Calefacción central de leña que se puede cambiar a gaz y dos chimeneas. Marcos de PVC con corte térmico, doble acristalamiento en todas las estancias.

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Ref: 3189-TUPG
Terreno situado en la zona de Usseira a unos 1Km de Óbidos, con una superficie de 21.312 m2 (unas 2.131 hectáreas)
Licencias y diseño:
Licencia de Obras: Aprobada para un área de construcción de 200 m².
Diseño Arquitectónico: Disponible.
Recursos hídricos
Madre Agua: La tierra tiene un manantial o río.
Pozos: Dos pozos presentes en el suelo.
Viñedo
Superficie de viñedo: 17.000 m²
Producción anual: 20 toneladas de uva.
Variedades de uva: Trajadura, Alvarinho, Tinto Ruriz, Syrah y Touriga Nacional.
Ingresos anuales: 10.000 €.
Notas adicionales
El terreno ofrece una excelente oportunidad de desarrollo debido a su proximidad a Óbidos y la disponibilidad de recursos hídricos naturales.
El área de construcción aprobada y el diseño arquitectónico disponible permiten una planificación detallada y eficiente para futuras construcciones.
La existencia de un viñedo productivo y rentable aumenta aún más el valor y el atractivo de la tierra, ofreciendo una importante fuente de ingresos anuales.

Este sitio combina una ubicación estratégica, abundantes recursos naturales, permisos de construcción y un viñedo productivo, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para el desarrollo residencial y agrícola.

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Ref:3243-T2UBM

Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en la ciudad de Torres Vedras, buen acceso, cerca de transporte público.

Condiciones de alquiler: 1 alquiler, 1 depósito de seguridad,
Arrendatario:
- 3 últimas nóminas,
- última declaración del IRS

Garantía:
- 3 últimas nóminas,
- última declaración del IRS

Cerca de todos los servicios cercanos, colegios, bancos, supermercados, hospital, entre otros servicios.

Equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador de agua.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.
inmueble con LU nº96/91

Ref. 3199-T3UAM
Apartamento amueblado de 3 dormitorios, con 2 balcones, 2 estacionamientos, piscina y parque infantil.

Compuesto por:
Hall de entrada, salón, cocina equipada, despensa, recibidor, dormitorios, 1 suite, 2 dormitorios, 1 baño de visitas, 2 balcones y 2 plazas de aparcamiento.

Equipo:
- Comunidad cerrada con piscina
-Amueblado
- Edificio con Ascensor
-Climatización
-Calefacción central
- Persianas eléctricas
- Puerta de seguridad
-Jacuzzi
- Aberturas exteriores de aluminio con doble acristalamiento
- 2 Estacionamientos en el sótano
-Videoportero
- Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, lavadora y lavavajillas, nevera combinada y calentador de agua.

Ubicación:
- A 250m de la playa

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

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Ref: 2927-TRJL
Terreno rústico cerca de Arganil.

Inmueble con factibilidad de construcción, con una superficie total de 3742m2.

Ubicación muy cerca del centro de Arganil, en una de las principales carreteras, comercios y servicios de los alrededores.

Gran exposición al sol.

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