3 Inmuebles para con Certificación Energética B, Arnaut Consultores

Moradia típica Algarvia, T3+2 situada na pitoresca vila dos Montes de Alvor.

Com os mais elevados padrões de qualidade e conforto, a moradia é constituída por:
Rés­-do-­chão com área bruta 104m2:
Lavandaria;
Escritório / quarto;
Wc;
Sala ampla;
kitchenette totalmente equipada e com arrecadação;
Excelente espaço exterior com piscina, com área de 12,50m2;

1º Andar com área bruta de 104m2:
3 quartos en suite, com roupeiros embutidos;
1 terraço com 13m2 com vista desafogada deslumbrante;

2º Andar:
Ampla arrecadação com varanda de 29,50m2 que pode ser convertida em quarto;

Para máximo conforto e comodidade esta moradia conta com painéis solares e um termoacumulador inteligente com WiFi.

Com todos os serviços, escolas e acessos às principais vias rodoviárias e a uma curta distância de várias praias, não perca esta oportunidade de conhecer a moradia dos seus sonhos!

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Não perca esta oportunidade!

Apaixone-se por esta espaçosa e elegante casa de família 3 + 1 com credenciais ECO, situada em jardins maduros e desfrutando de sua própria piscina aquecida, a vila se beneficia de estar localizada em um condomínio exclusivo e desenvolvido de forma privada.
Ao entrar na propriedade, você é recebido por um corredor elegante com arcos de pilares que levam a uma bela sala de estar em plano aberto com lareira a gás com efeito de toras e vistas abertas sobre a piscina e área de estar do pátio e acessada por portas duplas envidraçadas em estilo francês.
A grande área de jantar elevada e a cozinha totalmente equipada têm vista para o jardim traseiro e para os pinhais além, através das impressionantes janelas de canto de altura total e, novamente, acesso ao jardim através de portas duplas de pátio.
Além disso, situado no térreo, está o quarto principal com suíte e um closet separado, há também outro quarto de casal na parte traseira da propriedade, adjacente a um grande banheiro com chuveiro e WC e uma lavanderia separada.
No primeiro andar, há uma bela área de estar no mezanino com teto de madeira, balaustrada de faia maciça e uma tela de vidro deslizante com vista para a área de jantar abaixo, também há acesso a um lindo terraço com vista para a piscina e para as montanhas de Monchique à distância.
Neste andar, há outro quarto generoso com área de vestir com banheiro privativo, este quarto se beneficia de um terraço substancial parcialmente coberto para aproveitar o sol da tarde.
Há também um quarto de casal que atualmente é usado como sala de TV com WC adjacente e separado.
A vila oferece um design de construção de isolamento inovador que incorpora um sistema de ventilação Cool House que mantém uma temperatura estável durante todo o ano sem o uso de sistemas convencionais de ar condicionado. Recursos adicionais são um sistema de água quente pressurizado alimentado por energia solar, aquecimento central a gás, aquecimento de piso independente em todos os três banheiros.
Há amplo armazenamento e todos os quartos têm guarda-roupas embutidos de qualidade. A carpintaria em toda a vila é de madeira de faia maciça.
A vila está localizada no ’AlmaVerde village spa resort’, os moradores se beneficiam das seguintes instalações no local, como quadras de tênis, campo de futebol, parque infantil, serviços de gestão completos, incluindo gestão de serviços públicos, piscina e manutenção de jardins. O AlmaVerde fica a uma curta distância de carro das praias de Burgau e Salema, situadas dentro dos limites do renomado Parque Nacional do Sudoeste Alentejano.
A vila também está dentro da área de influência da aclamada ’Vale Verde International School’, que foi fundada em 2002 em Burgau.
Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária. Oferecemos serviços personalizados e de alta qualidade para ajudá-lo a encontrar ou vender o seu imóvel.
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Bem-vindo à sua nova casa de sonho na encantadora zona da Bemposta, Portimão.
Esta moradia magnífica de três pisos (Cave, R/c e1ºandar) foi cuidadosamente projetada para o conforto familiar, proporcionando uma combinação perfeita de espaço, elegância e funcionalidade.

Características Principais:
Cave:
- Uma garagem muito espaçosa que facilmente acomoda vários veículos, fornecendo espaço de armazenamento adicional.

Rés-do-chão:
- Hall de entrada desafogado e com muita circulação.
- Sala de estar luminosa, arejada e com lareira, onde pode relaxar e desfrutar de momentos especiais com a sua família.
- Sala de jantar com acesso a sala de estar, perfeita para refeições em família e para receber os seus amigos.
- Cozinha totalmente equipada, um paraíso para os amantes da culinária, espaçosa e com acesso ao quintal, e lá encontrará um BBQ.
- Lavandaria prática, para facilitar as tarefas domésticas.
- Casa de banho de serviço, para maior comodidade.
- Quarto ideal para ser usado como escritório.

Primeiro Andar:
- Dois quartos encantadores, cada um com roupeiros embutidos e varanda privativa, criando espaços relaxantes e tranquilos.
- Uma master suite muito espaçosa e também com varanda privativa, onde pode desfrutar de privacidade e conforto supremos. A suite inclui um espaçoso closet e uma casa de banho muito elegante.

Exterior:
- Área exterior bem cuidada, perfeita para entretenimento ao ar livre, churrascos e momentos de lazer em família.
- Jardim que pode ser personalizado de acordo com as suas preferências e ideias de paisagismo.
- Espaço para relaxar ao ar livre e apreciar o clima maravilhoso da região.
- Acesso á garagem

Verdadeiramente uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina conforto e funcionalidade na perfeição. Com todos os detalhes pensados com cuidado, esta é a casa ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família.
Localizada na prestigiada área da Bemposta, Portimão, uma zona de fácil acesso a todos os serviços e comodidades locais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e praias deslumbrantes.