2 Inmuebles para AZUL FIDALGO

Excelente armazém construído muito recentemente (2022):
- Nave (armazém)
- Instalações para colaboradores
- Escritórios no rés-do-chão
- Escritórios no 1º andar
O escritório no primeiro andar tem vista aérea sobre o interior do armazém.

Caraterísticas:

Áreas:
Área do terreno: 4.129 m2
Área exterior para parqueamento de camiões: 3.657 m2
Área de implantação do edifício: 472,14 m2
Mas, pode ser ampliada até: 1.500 m2
Área de construção: 681,03 m2
Área da nave (armazém propriamente dito): 263,25 m2
Área do rés-do-chão, sem contar com a nave: 208,89 m2
Área do 1º andar, sem contar com a nave: 208,89 m2

Escritórios:
- Mobilados
- Ótima exposição solar
- Áreas amplas e generosas

Divisões:
- Nave (263,25 m2)
- Zona para os trabalhadores (18,20 m2)
- Receção, atendimento (7,90 m2)
- Escritório do rés-do-chão (113 m2)
- 3 Escritórios no 1º andar (31,75 m2, 44,65 m2 e 56,60 m2)
- Cafetaria (7 m2)

4 WC’s:
- WC do armazém com duche para homens
- WC do armazém com duche para mulheres
- WC do escritório do rés-do-chão
- WC do escritório do primeiro andar

Acessos
- Perto da estrada Nacional 1
- Perto da Auto-Estrada A1 e A41

Boa qualidade:
- Boa construção
- Boas instalações
- Boas casas de banho
- Bons materiais
- Bons acabamentos

Muros:
- Sólida construção

Pavimento exterior:
- Sólida e maciça construção para uso de camiões

Boa oportunidade para quem quer um armazém com qualidade acima da média e muita área exterior!

Terreno com projeto aprovado para moradia T6 de 4 frentes
6 quartos (3 são suítes)
Área total do terreno: 2.700 m2
Tem 2 entradas: principal e acesso também pela parte de trás do terreno
O terreno já está todo murado com 200 metros de muros muito sólidos
Os 3 terrenos circundantes não têm possibilidade de construção
Arquitetura moderna e de bom gosto
Sala de jogos
Moradia grande
Poço
Fonte
E outras funcionalidades muito boas, tem pano para mangas
Zona calma e silenciosa, com muita natureza à volta
Boa vizinhança com outras moradias afastadas umas das outras
No lado de cima, o terreno com o qual faz fronteira não tem possibilidade de construção.
No lado de trás, também não.
E no lado de baixo, também não.
E podem os 3 ser adquiridos por si, se o desejar e assim ampliar este terreno ainda mais.
Ou seja, a sua moradia fica muito bem situada no meio da natureza.
Excelente moradia para quem deseja qualidade de vida, mas estar perto de tudo ao mesmo tempo
Pode-se levantar a licença de construção até Março-2024 ou solicitar a renovação
Relevante: Possibilidade de se arranjar empresa de construção
Tenha a sua moradia pronta em 12 meses, ao seu gosto.
Excelente oportunidade!
Aproveite!