22 Inmuebles para Casa26 - S.M.I., Lda

Moradia T4 de arquitetura contemporânea com excelente vista de mar a escassos 2 minutos da Ecovia Litoral Norte e do Farol de Montedor.
Inserida num lote de terreno com cerca de 800m2 com pátios e jardins.
O imóvel tem 450 m2 de área construída onde, além de muitas outras particularidades, podemos encontrar:
R/C: Hall de entrada com armário embutido, sala de jogos com salamandra e acesso direto ao terraço, casa de banho completa, lavandaria;
1º andar: Hall entrada principal, Sala com lareira e varanda, cozinha totalmente equipada, despensa com pequeno elevador, escritório, casa de banho de serviço;
2º andar: Hall com claraboia e roupeiro embutido, quatro quartos (todos com roupeiro embutidos), sendo um deles suite (com banheira de hidromassagem e duche), casa de banho completa.
Garagem fechada para duas viaturas com armário embutido.
Como anexo independente, podemos ainda encontrar uma casinha em madeira com uma área interior de 42 m2 e um alpendre exterior, coberto, de 12 m2. que é utilizada como AL (alojamento local), composta por:
2 quartos com roupeiros; uma casa de banho completa com duche de hidromassagem (com medidor de temperatura da água) pequeno armário;
Sala (com ar condicionado) e cozinha kitchenette equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico. O aquecimento de águas é efetuado por um cilindro elétrico de 80 litros.
Zona exterior onde poderá desfrutar de uma piscina e zona para refeições com a família/amigos.
Zona envolvente sossegada com rápidos acessos e autoestradas próximas.
Para mais informações ou visitas, contacte-nos!

Excelente moradia T6 de 4 frentes distribuída em cave, rés do chão e andar.
Cave com salão amplo, divido em sala de convívio, sala de jogos, sala de música com 60m2, garrafeira e bar.
Rés do chão com hall de entrada, cozinha e copa com acesso direto a uma grande varanda e jardim, despensa, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, escritório, quarto e uma casa de banho completa.
Andar dispõe de três amplos quartos, varandas, uma casa de banho completa e uma suite com 32m2.
Construída em 1987 esta moradia contempla áreas generosas, materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, construção robusta e clássica; destaca-se pela amplitude dos espaços com aproveitamento ao máximo de luz natural , sendo a maioria das divisões com acessos a varandas e solários, com vistas para o amplo e bonito jardim que envolve toda a habitação.
Área exterior com piscina, anexos (lavanderia, arrumos, sala de costura, casa das maquinas), zona de barbecue e lazer, garagem para dois automóveis e outra divisão coberta com possibilidade para mais 4 automóveis.
Logradouro para aparcamento de 8 automóveis ou ser utilizado como área livre de circulação.

Este imóvel pela sua localização, amplitude quer a nível interior como exterior abriga diversas valências em termos de investimento.
Ideal para transformar em lar de idosos, infantário, centro de estudos com possibilidades de criar espaços lúdicos de estudo e lazer.

Localização privilegiada junto ao cruzamento das Guardeiras, com comércio e serviços, supermercados diversos, transportes públicos e excelentes acessos.
EN13, Via Norte, A41, entre outros.

Disponível para agendamento de visitas! Contacte-nos.

Quintinha a uma legua do centro do Porto. Oito mil metros de bosque numa das artérias mais movimentadas de Matosinhos.Ideal para lar de idosos, infantário, clinicas ou habitação de luxo. Para visitar marque (telefone)
(url)

Apartamento a necessitar de obras de restauro, composto por sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho completa e corredores de circulação.
Situa-se ao nível de um 2º andar num prédio sem elevador.
Não possui garagem.
Não dispensa a visita e consulta a documentação do imóvel.
Para mais informações e visitas, contacte-nos.

Esta magnífica Moradia T3 oferece um refúgio de total privacidade, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar. Dentro do terreno e da casa, a tranquilidade é absoluta - ninguém o consegue ver ou ouvir. No interior, destaca-se a piscina coberta com sauna, banho turco e um espaço dedicado a festas e convívios, perfeito para desfrutar em qualquer época do ano. As áreas são amplas e luminosas, com três salas distintas que proporcionam ambientes diferentes para receber, relaxar e viver em família.

No exterior, a propriedade revela ainda mais encantos: uma horta com várias árvores de fruto, que permite viver em contacto com a natureza, e uma oficina totalmente equipada, ideal para projetos pessoais ou até reparações automóveis no conforto de casa. Para maior comodidade, conta ainda com duas cozinhas - uma interior e outra exterior -, garantindo funcionalidade e versatilidade em qualquer ocasião. Esta moradia é um verdadeiro santuário para quem valoriza independência, lazer e qualidade de vida.

Certificado Energético - A+
Área útil - 368.21m2
Área Bruta de Construção - 707m2

Ficou interessado?
Contacte-nos!

AMI -12543

Situada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, esta moradia na Foz destaca-se pela sua localização privilegiada e elegância. A apenas 2 minutos a pé do emblemático Mercado da Foz e a 5 minutos da charmosa Praia dos Ingleses, combina na perfeição tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar. Com três pisos bem distribuídos e uma arquitetura que privilegia a luz natural, esta casa oferece uma vivência confortável e luminosa em todos os espaços.

No interior, o design é simplesmente fabuloso: linhas modernas, materiais de qualidade e uma disposição funcional que valoriza cada divisão. A moradia dispõe de três quartos acolhedores e bem iluminados, ideais para quem procura espaço com sofisticação. No exterior, um bonito jardim convida a momentos de lazer ao ar livre, num ambiente calmo e privado. Existe ainda a possibilidade de construção de uma garagem, embora o estacionamento à porta seja sempre fácil e disponível. Uma oportunidade única de viver com estilo numa das localizações mais desejadas da cidade.

Prédio misto para recuperação total, com PIP em aprovação para acréscimo de 1 piso.
Neste momento é composto por:
1 loja e 2 habitações de tipologia T3. Espaço exterior.
Localizado em zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Investimento em zona de forte expansão e valorização.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Empreendimento de referência, em fase de lançamento, com conclusão prevista para junho de 2026.

Localizado no Bonfim, um bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.
Com um total de 38 apartamentos, distribuídos por 5 pisos, onde serão usados os mais modernos materiais de ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

*T1 desde €237.500,00
*T1+1 desde €280.000,00
*T2 desde €330.000,00
*T2+1 desde €470.000,00

Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.
A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).

REVESTIMENTOS
Pavimentos:
- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
Paredes:
- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis
- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado
Tetos:
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF lacado
- Cozinhas: armários MDF lacados
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
-Elevadores Orona ou equivalente
-Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

Nota: A listagem apresentada tem natureza meramente indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade.


Condições de Pagamento
Preço de Lançamento
CPCV: 20%
Conclusão da estrutura: 15%
Colocação caixilharias: 15%
Escritura: 50%

Empreendimento de referência em fase de lançamento (preços especiais), o início da obra está previsto para mês de junho de 2024 e com conclusão Março 2026.
Situado num zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro- Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Composto por 53 apartamentos únicos distribuídos por 3 edifícios, de tipologias T0, T1 e T2.
Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda varandas.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde, educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

Para mais informações, contacte-nos!

Este apartamento T3 em Francelos, Vila Nova de Gaia, é a escolha perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida. Inserido num condomínio privado com piscina, oferece um ambiente seguro e agradável para as crianças crescerem e brincarem em total tranquilidade. Com lugar de garagem para dois carros, garante também toda a comodidade no dia a dia familiar.

A localização é simplesmente imbatível: a apenas 1 minuto do Continente, 2 minutos da escola básica e 5 minutos da praia, além de ótimos acessos à autoestrada que facilitam a mobilidade. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, ideais para acomodar toda a família com conforto, tornando-o o espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis.

Ficou interessado/a?
Entre em contacto!

Área útil - 111.12m2
Área bruta - 168m2
Valor unitário - 2970€

AMI - 12543

Espaço comercial localizado em zona central do Porto.
Montra
Zona envolvente com todo o tipo de comércio, escolas, transportes públicos incluindo estação de metro.
Imóvel encontra-se arrendado.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Excelente Moradia T3 nova, com excelente localização.

O imóvel tem acabamentos de gama alta, todas as comodidades e equipamentos.

Esta moradia revela alta qualidade nos acabamentos. O Imóvel dispõe de carpintarias lacadas em alto brilho, chão em madeira maciça eucalipto e teto falso com focos LED.

Os roupeiros embutidos, WC´s revestidos a mármore com sanitários suspensos, cozinha mobilada, sala, varandas, terraços e garagens.

Quanto à climatização e conforto o imóvel oferece aspiração central, aquecimento central, painéis solares, caixilharia dupla térmicos, estores térmicos elétricos e vídeo porteiro.


O imóvel apresenta uma garagem fechada para 2 carros e espaço exterior.

Fantástica localização, a 500 metros da praia, 600 metros do metro, no centro da Póvoa de Varzim.


Agende já a sua Visita connosco.

Armazém muito bem localizado numa das melhores zonas da Maia, com acesso rápido à A41 e outras vias principais. Inserido num polo empresarial de referência, o imóvel destaca-se pela sua área ampla, excelente exposição solar e, sobretudo, pela zona dedicada a carga e descarga de camiões um fator essencial para operações logísticas e distribuição. A circulação de veículos pesados é fácil e fluída, e o espaço exterior inclui estacionamento.

Este armazém é ideal tanto para investimento como para uso próprio. A elevada procura por espaços com estas características na Maia, aliada à versatilidade do imóvel, torna-o uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio num local estratégico, com todas as condições para crescer.

Apartamento T2 nos Jardins da Arrábida com uma área bruta privativa de 112m2 e área bruta dependente de 21m2.

O imóvel destaca-se pelas amplas divisões e acabamentos de qualidade.
Dispõe de muita luz natural, sala ampla com vistas desafogadas, cozinha equipada, marquise, hall de entrada com roupeiro, quarto amplo, casa de banho de apoio e uma suite geneosa.
Aquecimento central, tectos falsos, projetores embutidos (focos) soalho maciço, carpintaria lacada.
Garagem para um automóvel e arrecadação.

Condomínio de referência com vigilância, e todas as comodidades para a sua total privacidade e segurança.

Zona envolvente residencial, com excelentes acessos, serviços e comércio nas proximidades.

Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário.
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.

Para mais informações contacte-nos!

Apaixone-se por este magnífico apartamento T1+1 em Canidelo, totalmente renovado e pronto a habitar, onde o conforto e a elegância se unem num só espaço. Cada divisão foi cuidadosamente pensada para oferecer bem-estar e praticidade, com acabamentos modernos e uma atmosfera luminosa e acolhedora. Aqui, basta entrar e começar a viver sem preocupações, apenas com qualidade de vida.

No exterior, o destaque vai para o amplo terraço com uma vista deslumbrante sobre o mar o cenário perfeito para relaxar ao final do dia ou receber amigos num ambiente único. Com garagem box e uma localização invejável, a escassos 900 metros da praia e com acesso rápido às principais autoestradas, comércio e escolas, este é o lar ideal para quem procura viver perto do mar, sem abdicar da conveniência urbana. Uma oportunidade rara, onde cada detalhe inspira uma nova forma de viver.

Ficou interessado?
Entre em contacto!

AMI - 12543

Este estratégico apartamento T0 destaca-se pela sua localização privilegiada junto ao Jardim de Arca d’Água, uma das zonas mais agradáveis e centrais da cidade. Rodeado de espaços verdes, comércio local, universidades e transportes públicos, oferece uma excelente qualidade de vida com tudo o que precisa a poucos passos de distância. Ideal para quem procura viver com comodidade numa das áreas mais valorizadas do Porto.

O apartamento é super funcional e apresenta uma organização inteligente dos espaços, permitindo um aproveitamento eficiente das áreas. Com uma atmosfera luminosa e acolhedora, dispõe de uma kitchenette equipada, zona de estar confortável e acabamentos modernos que garantem praticidade no dia a dia. Uma solução perfeita para estudantes, jovens profissionais ou quem procura um espaço bem situado e fácil de manter.

Apartamento totalmente renovado, inserido em zona residencial com uma área envolvente servida de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários.
Composto por duas suites, cozinha equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha, sala em open space;
Porta de segurança blindada;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira;
Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado;
Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação LED na sala e corredor;
Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca;
Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion;
Torneiras Grohe;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores.
Prédio com elevador.

Terreno 1000m2 + prédio de r/c, destinado a habitação, com cozinha, sala, 3 quartos e banho
completo. Tem uma dependência de garagem e terreno de logradouro e quintal.
Situado em Vila Nova da Telha, Maia.

Excelente e única moradia em Ramalde com nove quartos para habitação, podendo ser convertida em comércio ou negócio industrial! uma solução ideal para investidores que procuram rendimento passivo elevado, seja através de alojamento local (AL) ou arrendamento tradicional por quartos.

Localizada numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, em Ramalde, encontra-se a apenas 1 minuto a pé da estação de metro de Francos e rodeada de todas as comodidades: hipermercado, farmácias, escolas, comércio local, transportes públicos e muito mais.

A moradia oferece ainda um amplo jardim, perfeito para criar uma zona de lazer valorizada por inquilinos ou hóspedes.

Um dos maiores diferenciais deste imóvel é o facto de possuir licença de habitação, comércio e indústria, conferindo-lhe enorme flexibilidade de utilização desde exploração turística, residência universitária, serviços ou habitação partilhada.

Com uma yield estimada de 8% ou mais, dependendo de como a moradia é aproveitada, esta é uma oportunidade rara no mercado do Porto para quem pretende investir com segurança e retorno imediato.

Ficou interessado/a?
Entre em contacto!

Valor unitário - 3676,42 €
Casa26 | Sociedade de Mediação Imobiliária
AMI - 12543

Este estratégico apartamento T0 destaca-se pela sua localização privilegiada junto ao Jardim de Arca d’Água, uma das zonas mais agradáveis e centrais da cidade. Rodeado de espaços verdes, comércio local, universidades e transportes públicos, oferece uma excelente qualidade de vida com tudo o que precisa a poucos passos de distância. Ideal para quem procura viver com comodidade numa das áreas mais valorizadas do Porto.

O apartamento é super funcional e apresenta uma organização inteligente dos espaços, permitindo um aproveitamento eficiente das áreas. Com uma atmosfera luminosa e acolhedora, dispõe de uma kitchenette equipada, zona de estar confortável e acabamentos modernos que garantem praticidade no dia a dia. Uma solução perfeita para estudantes, jovens profissionais ou quem procura um espaço bem situado e fácil de manter.

Novo empreendimento de luxo, localizado apenas a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul.

Este projecto de qualidade é composto por 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, apresenta tipologias bem organizadas e dimensionadas com espaços exteriores privativos (varandas ou terraços) em todos os apartamentos.

Os apartamentos do rés de chão beneficiam de jardins com áreas generosas.
Todos os apartamentos têm zona de arrumos e pelo menos um lugar de garagem

A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos.

Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade.

Apartamentos com acabamentos de enorme qualidade, onde se destacam:

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas
AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.
BLACK-OUTs sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
PAVIMENTOS em Madeira de carvalho.
COZINHAS completamente equipadas com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente.
TERRAÇOS em deck cerâmico e guardas de vidro.
SALA de CONDOMÍNIO
PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; COMPARTIMENTO PARA R.S.U.

Obra em curso com prazo de conclusão Março de 2025.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.