3 Inmuebles para más caros, vista Río, Century 21 Isidoro Alves - Medimercado

Apresento-lhe um prédio em propriedade total, composto por 8 frações habitacionais, estrategicamente localizado na Estrada Nacional 10, na Póvoa de Santa Iria, a poucos minutos da Estação de Comboios, garantindo uma excelente acessibilidade e elevada procura residencial.

O edifício distribui-se por 4 pisos, incluindo o rés do chão, e é constituído por:

5 apartamentos T1

3 apartamentos T2

Algumas das frações encontram-se remodeladas, apresentando melhores padrões de conforto e valorização.

Atualmente, o prédio está 100% arrendado, constituindo uma operação de rendimento estável e atrativa. Dos 8 contratos existentes, 7 são contratos anuais, com valores de renda bastante competitivos no mercado atual, proporcionando uma rentabilidade sólida. Existe apenas 1 contrato antigo, situado num T1 no 3.º andar.

Adicionalmente, o prédio já possui toda a documentação preparada para avançar com a constituição da propriedade horizontal, oferecendo ao futuro proprietário flexibilidade para venda fracionada ou manutenção de exploração em rendimento.

A localização, o estado de ocupação, o potencial de valorização e a rentabilidade atual tornam este ativo uma excelente opção para investidores que procuram segurança, retorno e crescimento.

Para mais informações, rentabilidade prevista, detalhes de contratos ou visita ao imóvel, não hesite em contactar.

Descubre este encantador apartamento de 120m² en Loures, Lisboa, ideal para quienes buscan comodidad y vistas impresionantes. Con un precio de 275,000€, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.

El apartamento cuenta con 2 habitaciones luminosas, un baño completo y un diseño funcional que incluye una cocina equipada con electrodomésticos modernos como horno, lavavajillas y microondas. Disfruta de la luz natural en el salón y relájate en el balcón mientras contemplas las vistas al río y a las montañas.

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Descubre este impresionante local comercial de 300m² en Vila Real, Chaves, ideal para convertir en tu propio disco. Este espacio ofrece una excelente exposición a la luz y un ambiente tranquilo, perfecto para atraer a tus clientes. Además, cuenta con un bar, baño, y un jardín que añade un toque especial a la experiencia.

El local se presenta en estado usado, con un diseño de espacio abierto que permite múltiples configuraciones. Disfruta de características como aire acondicionado, iluminación empotrada, y un sistema de seguridad con detectores de humo y extintores. La terraza y los árboles frutales en el jardín ofrecen un ambiente acogedor y atractivo para tus visitantes.

Ubicado en una zona privilegiada, cerca de la autopista, gasolineras, y espacios verdes, este local es ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio único. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita!