5 Terrenos/ Suelos ERA Imobiliaria Santarem - Imperatriz Med. Imob., Lda., Publicado en los últimos 30 días

Terreno urbano de 826,74 m2 com PIP aprovado para edifício de habitação coletiva, situado na Avenida dos Combatentes / Rua Almeida Garrett, em zona central da cidade de Santarém, com facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação.
A Informação Prévia aprovada confirma a viabilidade de construção de um edifício com:
12 fogos
1992,07 m² de área bruta de construção
442,82 m² de Implantação
3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso em cave
14 lugares de estacionamento no interior + 4 exteriores
A distribuição tipológica atualmente prevista inclui T1, T2 e T3, mantendo-se margem de adaptação ao posicionamento comercial pretendido pelo promotor, dentro dos parâmetros definidos no PIP.
O enquadramento urbanístico aprovado permite iniciar a obra mediante Comunicação de Início de Obra, nos termos dos artigos 80.º e 80.º-A do RJUE, não sendo necessário licenciamento prévio de arquitetura. Este regime reduz significativamente os prazos de desenvolvimento e aumenta a previsibilidade no planeamento do investimento.
A escassez de oferta recente de construção nova em localização central, aliada à procura consistente por habitação em Santarém, tanto para uso próprio como para arrendamento, reforça a viabilidade comercial e a capacidade de absorção deste projeto no mercado.
Notas:
Aplicação de taxa de compensação urbanística conforme deliberação municipal;
Elementos técnicos complementares disponibilizados mediante manifestação de interesse.
As informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a sua confirmação junto da Mediadora.

Terreno com 3.490 m2 em Paço dos Negros. Tem duas frentes de estrada e acessos alcatroados.
Viabilidade para construção de moradia ou instalação de casa modular.
Zona sossegada a cerca de 10 minutos de Almeirim.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Terreno rústico localizado na tranquila freguesia de Alcanhões, com uma área total de 4.560 m². A propriedade encontra-se inserida numa zona de excelente exposição solar e de fácil acesso, ideal para pequenos projetos agrícolas, lazer ou cultivo tradicional.
O terreno dispõe de várias oliveiras, proporcionando potencial para produção de azeite ou simplesmente para usufruir da paisagem típica da região. Conta ainda com pereiras e figueiras, oferecendo diversidade agrícola e fruta ao longo do ano.
A propriedade apresenta solo fértil, boa topografia e um ambiente calmo, perfeito para quem procura contacto direto com a natureza.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Terreno apto para la construcción de una gran nave industrial con una superficie de 880 m².
Ubicado en la Zona Industrial, con buen acceso a las autopistas A1 y A15.
La información proporcionada es meramente informativa y no vinculante. Debe consultarse y confirmarse con el agente inmobiliario.

Terreno rústico de 22.560 m² en Almoster
Terreno rústico de 22.560 m², ubicado en la tranquila parroquia de Almoster, municipio de Santarém. Con una ubicación privilegiada y fácil acceso por carretera asfaltada, este terreno ofrece una amplia gama de posibilidades para uso agrícola, agroforestal o incluso recreativo.

A tan solo 15 minutos de Santarém y con buen acceso a la autopista A1, la ubicación combina a la perfección la tranquilidad rural con la proximidad a la ciudad.