1.203 Inmuebles para más caros, Garvetur

Terreno com uma área aproximada de 10 hectares, com loteamento aprovado para construção de apartamentos / moradias e espaços comerciais, distribuídos por 21 lotes num total de 473 unidades e situado na Vila Piscatória de Santa Luzia.

O terreno situa-se na parte norte que divide a Vila, perto do Bairro tradicional de pescadores que dista da ria formosa cerca de 400 metros.

O seu acesso é fácil e visível logo que se entra em Santa Luzia vindo de Tavira, ficando no lado direito.

Sitio ideal para comprar casa para férias ou viver permanentemente dentro do estilo de vida calmo à beira rio. A sua distância até cidade de Tavira é de 1,5km podendo ser feita por transportes públicos que serve a localidade, ou mesmo a pé ou de bicicleta numa marginal agradável com vista para o campo.

Na Vila poderá encontrar tudo o que necessita para o estilo de vida calmo e com todo o tipo de comércio, serviços e transportes de que necessita.

A arquitetura dos edifícios e casas planeadas para o local encaixam no estilo de vila tradicional piscatória e mediterrânica da zona respeitando a traça. Estão previstos apartamentos das mais variadas tipologias, moradias unifamiliares e equipados com a melhor qualidade e conforto que o cliente procura.

Será sem duvida um marco incomparável de estilo de vida que se irá criar na zona não havendo concorrência.

Este produto é indicado para investidores que queiram construir algo único e inovador na zona de Tavira.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (34km), Autoestrada (7km), Supermercado (500m), Praia (1km), Mercado (500m), Farmácia (500m), Autocarro (1km), Golfe (5km), Restaurantes (500m), Bares (500m), Centro Comercial (3km) Centro de Saúde ( 2,5km )

Casa de estilo contemporáneo y con líneas modernas, insertada en el condominio más exclusivo de Vilamoura.

Propiedad para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo, dotado de todo el confort, lujo y refinamiento. Grandes áreas con espacios abiertos y mucha luz disfrutando de una excelente exposición.

Insertado en una parcela con una superficie de terreno de unos 6.859 m2, superficie habitable con unos 938 m2, muchas terrazas con zonas de ocio, un magnífico e impresionante jardín con piscina. Las áreas interiores son de proporciones increíblemente generosas. Se distribuye por: sótano con garaje, amplio recibidor, salón, sala de masajes, sauna, dos suites, baño de servicio, sala de máquinas, trastero y porche cubierto. En la planta baja varias terrazas de excelentes dimensiones, lavadero, cocina, dos suites, un dormitorio, un impresionante salón y tres baños. En la planta superior encontramos 3 magníficas suites con terrazas privadas con vistas despejadas.

Esta villa fue diseñada para los amantes de la arquitectura original, para aquellos a quienes las propiedades tradicionales y clásicas no agradan. Propiedad nueva, única, de lujo emana individualidad, simplemente debe ser vista para ser apreciada, estilo contemporáneo muy establecido.

Tenga la mayor privacidad en un lugar único en el Algarve, pero al estar cerca de todos los servicios, con varios restaurantes, cafeterías, supermercados y canchas de tenis, etc. Está a 1 minuto de los campos de golf, a 10 minutos del reputado puerto deportivo de Vilamoura, a 10 minutos de una de las playas más bellas del Algarve, la playa de Falésia y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Faro.

Terreno com 76.540 m2 de área, situado na Vila de Luz de Tavira com possibilidade de construção de edifícios de habitação coletiva e moradias, espaços comerciais e equipamentos.

Local ideal para desenvolvimento e construção de um condomínio fechado para habitação permanente ou exploração turística, derivado á proximidade com a praia do Barril.
O projeto a ser desenvolvido deverá respeitar o ambiente, enquadrar-se no estilo de vida local mas garantindo o conforto e qualidade de vida que se procura bem junto ao parque natural da Ria Formosa.

A proximidade da rede de transportes, comércio e serviços são algumas destas características que fazem deste lote um investimento seguro.

A vila pela sua dimensão permite um estilo de vida de qualidade e lazer inigualável nas proximidades.
Muito próximo do imóvel encontrará magnificas paisagens campestres, ainda temos a Ria Formosa a poucos metros e a praia do Barril . Aqui usufruirá certamente de uma vivência simples e descontraída.
A sua população vive essencialmente da agricultura, apanha de bivaldes, caracteriza-se também pela sua ótima produção de citrinos.

Localizado apenas a 5km do centro da cidade de Tavira, 3km da praia do Barril, é delimitada a sul pela Ria Formosa e a Norte pela freguesia de Santo Estêvão.

Excelente opção para pequenos e grandes promotores .

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (29km), Autoestrada (6km), Supermercado (500m), Praia 1,5km), Mercado (6km), Farmácia (500km), Centro de Saúde (500m), Autocarro (500m), Golfe (12km), Restaurantes (1km), Bares (500m), Centro Comercial (6km)

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².

Situado na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente e potencial de desenvolvimento.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial , um hotel, espaço comercial e equipamentos.

A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).

Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.

A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.

Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma área rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

Localizado no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

Terreno dentro de Loulé com mais de 14 hectares de área. Este terreno tem aprovado um Eco Hotel Rural de 4 estrelas. Existe a possibilidade de serem aprovados projetos diferentes ao mencionado sendo que a realçar está o facto de ser um terreno com 144120m2, dentro do perímetro da cidade de Loulé, com acessibilidades de topo assim como com todas as infraestruturas no local.

Situado na parte nascente da cidade, com uma configuração geometricamente favorável e com vistas desafogadas a Sul.
Com este terreno pode pensar num vasto plano de negócios que permitirá ter rentabilidade das mais diversas formas.
Perto de todas as comodidades, este terreno torna-se ainda mais valioso, pela emblemática cidade onde está situado e pelo facto da nova circular já estar em andamento e vir a confrontar com a propriedade. Isto significa que quem vier de Este, oeste, norte e Sul tem uma circular moderna, rápida e eficiente que passa junto ao terreno.

A curta distância do famoso Mercado Municipal de Loulé - uma das maiores atrações da Cidade, e de fabulosos Restaurantes típicos do Algarve.

Loulé encanta com o mosaico colorido de aldeias típicas, paisagens extraordinárias e incríveis pontos turísticos que enriquecem a cidade.

Distâncias:
Aeroporto de Faro - 10 min
Hipermercado Continente - 1 min
Centro Comercial Mar Shopping - 10 min
Praias - 15 min
Mercado de Loulé- 5 min
Centro de saúde de Loulé - 10 min
Escolas - 2 min
Excelente oportunidade de investimento, para habitação e/ou rentabilizar.
Não perca esta magnífica oportunidade, e marque já a sua visita connosco.

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Este magnífico terreno ubicado en una de las zonas del Algarve con mayor forestación y con fuentes de agua con características y calidad extraordinarias apreciadas por muchos amantes del agua, tiene ahora la posibilidad o el potencial de contar con una unidad de alojamiento de gran renombre.

El pequeño pueblo de Caldas de Monchique tiene un enorme potencial para ofrecer a sus visitantes días de descanso y reflexión en el frescor de sus sombras, en los días de verano.El invierno brinda al visitante el placer de inspirar un aire de gran pureza. en un montón lleno de árboles frondosos.

Las empresas del sector salud y bienestar aquí tienen el potencial que necesitan para una inversión con poco riesgo debido a todas las grandes virtudes que esta tierra puede ofrecer. El turismo puede ser en sí mismo una fuerza motriz en esta región del interior del Algarve que necesita ser explotada.

Mencionaremos solo dos de las soluciones que se pueden utilizar en este campo y que están esperando su finalización: Un Hotel Spa para un buen mantenimiento físico o, un Hotel Rejuvenecimiento para los más experimentados para mantener el ánimo en alto.

Ubicado a unos 250 metros sobre el nivel del mar, en un hermoso valle de la Serra de Monchique, y en un entorno de exuberante vegetación y una luz incomparable, el balneario que existe allí es un inesperado oasis de tranquilidad y un rincón verdaderamente paradisíaco. En el punto más alto de la cordillera se encuentra el pico Foia, donde se puede disfrutar de un paisaje lleno de contrastes y una vista asombrosa.

Cerca de allí, merecen una mención especial Silves, la antigua capital árabe, y Sagres, lugar que evoca la epopeya de los Descubrimientos y su gran motor, el Infante D. Henrique (siglos XIV / XV).

Vea en las fotografías bellas imágenes de la Serra de Monchique y la famosa zona de Fóia.

Moradia de luxo V5+1 com piscina aquecida e elevador Parque Natural Sintra Cascais, entre Estoril/Cascais e Sintra

Inserida em lote de 2500 m2 e com 680m2, vistas panorâmicas, o oceano à distância e Castelo dos mouros, localizada em zona nobre de moradias. Com 5 suites +1 e 7 casas de banho (5 em suite e 2 de uso comum)

Fora do tráfego do centro da vila, e com ótimas ligações a Lisboa e Cascais. A poucos minutos das mais reputadas escolas internacionais , da estação de comboios e do Palácio Nacional e dos famosos travesseiros e queijadas.

A perfeita combinação entre materiais nobres e um design contemporâneo dotam esta propriedade de um carácter intemporal.
A atmosfera de harmonia e proximidade com a paisagem envolvente faz-se por intermédio de amplas janelas e terraços sendo uma casa aberta ao exterior gozando simultaneamente de total privacidade.
Importa ainda ressalvar a escolha de materiais feita com vista a funcionalidade e perfeita optimização de custos de manutenção.
Como elementos diferenciadores destacam-se a piscina aquecida com orientação SUL poente e espaço adicional para cinema, ginásio ou adega, indispensáveis nesta casa de luxo.
Como elementos de conforto encontramos o piso radiante e VMC para uma climatização perfeita e eficiente da qual é merecedora uma propriedade deste segmento dotando-a de máximo conforto.
Existe ainda um elevador que percorre os três pisos para maior comodidade.
Os rooftops oferecem vistas de árvores verdejantes no verão e do horizonte até à Ericeira e Convento de Mafra no inverno, sendo espaços privilegiados para descanso e contemplação, com o Castelo a lembrar a história e uma espreitadela ao Palácio da Pena.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Hotel spa de época com 63 quartos em estância balnear a poucos minutos do Gerês, Braga, Guimarães e a uma hora do Porto.
Trata-se assim de um hotel de época inserido em estância termal de referência e com ligação directa à mesma. Construído em finais do século 19 sofreu alterações ao longo do tempo mas carece de obras de actualização
O hotel distribui-se por 4 pisos que incluem health club, recepção, cozinha, sala de refeições, sala de reuniões, sala de jogos e 63 quartos.
Com uma magnifica área envolvente de cerca de 38.000m2 de jardins e espaços verdes nos quais se insere uma piscina, court de ténis mini golfe, circuito de manutenção e uma capela, dispõe ainda de garagem, lavandaria e arrumos. A ligação directa à estância termal faz-se por intermédio de um elevador exterior. Area total bruta de construção 4788m2
Em pleno coração do Minho e a 20 kms do Parque Nacional Peneda Gerês e de Braga e a 70 km do aeroporto do Porto

De acordo com o Global Wellness Economy Monitor 2023, a industria do bem-estar engloba 11 sectores e gera 5.6 triliões de USD a nível global, dos quais 105 biliões de USD no sector spa
Na Europa é um segmento que cresce a 13.9% anualmente e o sector spa especificamente 22.3% anualmente. Apesar destas taxas reflectirem a recuperação pos pandemia é expectável que se mantenham taxas de crescimento robustas nos anos futuros, prevendo-se concretamente para o sector spa 8.3% de crescimento anual entre 2022-2027. O imobiliário relacionado com bem-estar regista crescimento anual de 22%
De entre o tipo de estabelecimentos no sector termal, o hotel/resort spa é o que lidera em termos de receitas
Portugal posiciona-se entre os 20 primeiros destinos a nível mundial no turismo de bem estar e este com uma taxa de crescimento de 34% representando 5.8 milhões de viagens.
A conclusão de que um investimento imobiliário neste segmento de actividade se reveste de particular interesse está subjacente aos números apresentados que poderão servir de base a um estudo específico para o investimento em apreço.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Hotel Charme con 25 habitaciones en Lagos con ubicación privilegiada.

Compuesto por tres edificios, cada uno con un ambiente y diseño distintos, pero compartiendo la misma tranquilidad, y el ambiente relajante y acogedor orna este hotel Charme perfecto para disfrutar de vacaciones en cualquier época del año, en familia, luna de miel o por negocios.

Las veinticinco habitaciones con baño, bien decoradas todas con balcón o terraza están equipadas con minibar, teléfono, caja fuerte, TV por cable, aire acondicionado, detectores de humo e incendios, electricidad a 220v entre otras comodidades.

Otro de los valores añadidos de esta inversión es la sala para eventos o reuniones de negocios y el restaurante.

Su cuidado jardín combinado con árboles frutales, cuenta en la zona, con dos piscinas para adultos y una para niños. También hay un gimnasio, un spa y un jacuzzi con vistas al mar.

Esta oportunidad de negocio está situada a una milla a pie del centro de Lagos y a novecientos metros a pie de la playa de Porto de Mós. Los campos de golf de Boavista y Palmares están a menos de seis kilómetros, a solo quince minutos del Hipódromo Internacional del Algarve y a unos cuarenta y cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Faro.

Situado en la histórica ciudad de Lagos, tiene el privilegio de alojarse cerca de las playas más bellas de la costa del Algarve y la famosa Ponta da Piedade con rocas escarpadas, magníficas cuevas, aguas transparentes y una impresionante puesta de sol. También se puede pasear por la extensa playa de arena de Meia Praia, a unos cuatro kilómetros de arena dorada, y contemplar su amplia bahía. Lagos muestra su historia, en las calles, en las playas, en las casas y en los monumentos.

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Pomar de citrinos em Produção com 80 hectares, localizado próximo de Alte, à saída para São Bartolomeu de Messines, com sistema de rega gota a gota.

O sistema de rega é alimentado por seis furos artesianos. Toda a propriedade está tratada e em pleno funcionamento com vários tipos de citrinos com produção desde outubro a março.

A propriedade é composta por armazém, moradia e cisterna com um apartamento.

A quinta, com excelente acessibilidade, confina em mais de quatrocentos metros com a Estrada Nacional 124.

Ideal para quem deseja ter investimento e simultaneamente, sentir-se no campo, com as paisagens e ambientes do mesmo, mas ao mesmo tempo estar próximo de serviços e comodidades sociais, publicas e privadas.

Alte é uma das aldeias mais típicas e mais bem preservadas do Algarve. Localizada no Barrocal Algarvio tem muito para conhecer, como as Fontes de Alte (a fonte pequena e a fonte grande), as suas belas piscinas naturais e as quedas de água, as igrejas e ermidas.

Da Vila de Alte às belas praias da costa algarvia ou ao Aeroporto Internacional de Faro distam cerca de 35 km, e é servida pela Estrada Nacional 124 (Silves-Mértola), com boa ligação aos concelhos limítrofes de Albufeira, Silves e, a norte, Almodôvar (Alentejo).

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (35 km), Autoestrada (10 km), Supermercado (1 km), Praia (30 km), Mercado Municipal (1 km), Farmácia (1 km), Hospital (13 km), Autocarro (1 km), Golfe (25 km), Restaurantes (1 km), Bares (1 km), Centro Comercial (30 km).


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Propriedad con una superficie aproximada de 3 hectáreas. Actualmente consta de rústica con huerta de cítricos y árboles frutales con sistema de riego y pozos de agua. Urbana con casa de 2 plantas en la que la planta baja tiene salón, cocina y baño y la 1ª planta con 4 suites, tiene sistema de aire acondicionado y paneles solares. También tiene un anexo que consta de un apartamento T2 y una piscina al aire libre. Otro de los elementos urbanos consta de una plaza de garaje cubierta y 3 apartamentos, 1 T3 y 2 T2 e incluso la casa del cuidador y varios almacenes para el almacenamiento.

En cuanto a la ubicación y entorno, se enfrenta a fincas existentes así como a la EN.125. A unos 2,8 km se encuentra Praia do Barril y el centro de Tavira está a unos 6 km. Cuenta con campos de golf, playas de arena blanca, centros comerciales, supermercados, hoteles, parques acuáticos, todos los servicios y comercio en general en sus inmediaciones.

El uso urbano del suelo fue propuesto al Municipio de Tavira, cuya solución aprobada cumple con el PDM del municipio, y también está incluido en el instrumento de planificación municipal denominado Plan de Urbanización de Luz de Tavira.

El proyecto fue aprobado para un total de 85 viviendas, con la siguiente distribución: 54 lotes de viviendas unifamiliares de tipologías T3 y T4 con áreas de construcción entre 157 m2 y 197m2, 8 unidades con piscina privada y todas con estacionamiento privado; 4 edificios plurifamiliares, con 30 viviendas de tipo T1, T2 y T3 con parking en los sótanos de los edificios. El proyecto también contempla el mantenimiento de la casa principal, una casa T4 con piscina privada y estacionamiento.

La superficie total de construcción de viviendas es de 13.137,50 m2, con una superficie destinada a garajes en sótano de 1.353,50 m2. El proyecto también prevé espacios verdes, vías de acceso y una zona de ocio con piscinas y pista de tenis con carácter de condominio cerrado, con acceso por la Rua do Burguel.

Loteamento composto por 40 lotes destinados a construção de moradias em banda de tipologia V3 e V4, compostas por rés chão, 1º e 2º andar com áreas amplas e espaços bastante funcionais e garagem

Excelente localização e óptima exposição solar, o terreno fica virado a Sul, Nascente e Norte, com vista desafogada, ladeado por zonas verdes, no campo, junto de várias urbanizações, mas muito perto da cidade, toda esta envolvência privilegia as deslocações a pé.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia a 5 minutos, Centro de Saúde, escolas, supermercados, transportes públicos, centro comercial Ria Shopping e a cerca de 10 minutos de bancos e todas os serviços necessários.

Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas 5 minutos da baixa da cidade de Olhão e 15 minutos de Faro.

Na baixa de Olhão, poderá encontrar na zona da marina, o hotel, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal e os barcos para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Armona.

Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, com vistas de mar e ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis.

A cerca de 13 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 10 km da capital e cidade de Faro e junto aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e perto do acesso á Via do Infante.

Olhão, oficialmente Olhão da Restauração, é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 28 000 habitantes.

É sede do município de Olhão com 130,86 km² de área[2] e 44 639 habitantes (censo de 2021) subdividido em 4 freguesias. O município, que inclui uma parte continental e a Ilha da Armona, na ria Formosa, é limitado a norte pelo município de São Brás de Alportel, a norte e leste por Tavira, a oeste por Faro e a sudeste tem litoral no oceano Atlântico.

Tierra mixta situada en el acantilado de Ponta da Piedade, entre las playas D. Ana y Camilo

En esta propiedad, con una magnífica vista sobre el Océano Atlántico, se encuentran dos ruinas para las cuales ya hay aprobación, por parte de las entidades competentes, para la demolición, reconstrucción y alteración de casas.

Una de las villas se puede construir hasta un área bruta de trescientos metros cuadrados y la segunda hasta ciento nueve.

Inicialmente la propiedad tenía una extensión de cuarenta y tres mil ochocientos ochenta y cuatro metros cuadrados, y actualmente tiene una superficie total de once mil metros cuadrados, la diferencia fue cedida a la recalificación de la punta de Piedade.

A unos dos minutos en coche del centro, puede disfrutar de todas las comodidades que la ciudad tiene para ofrecer. A poca distancia encontrará varios supermercados, farmacias, policía, hospital entre otros servicios.

Puede disfrutar de las diversas opciones gastronómicas disponibles en Lagos, desde la cocina tradicional portuguesa hasta la cocina internacional y para los amantes del barco y el océano, tenemos la Marina de Lagos con variadas actividades, desde restaurantes y bares hasta paseos en barco y aventuras.

El rápido acceso a las carreteras principales pone el aeropuerto internacional de Faro a unos cuarenta y cinco minutos, a unos veinte minutos de Portimão y la Serra de Monchique, a unos diez minutos de Praia da Luz y a unos treinta minutos del pueblo de Sagres.

La ciudad de Lagos es sin duda sinónimo de calidad turística. Caracterizada por un excelente microclima que garantiza más de trescientos días de sol al año y una temperatura que ronda los 15º en invierno y los 30º grados en verano, esta región es un destino insustituible.
Además de ofrecer las exuberantes playas y su clima templado, los lagos también ofrecen un patrimonio etnográfico incalculable.

Ven a conocer la inversión de tus sueños
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Terreno para la construcción de la Unidad de Residencia de Mayores, ubicada en el solar de Pedragosa, en la parroquia de São Clemente, en el municipio de Loulé.

La superficie total del terreno es de 9.800m2, con una capacidad constructiva con el índice de 0,30 para clúster urbano tipo C.

El desarrollo se encuentra en el sitio de Pedragosa, parroquia de São Clemente, en una zona de edificios aislados dispersos, disfrutando de una excelente exposición al sol y hermosa panorámica sobre el mar.

Es una zona de expansión de la ciudad de Loulé, cerca de la salida de esta ciudad a São Brás de Alportel.
El entorno cercano cuenta con todo el sofá de infraestructura en el que se incluye, a saber, redes de agua entubada, saneamiento, electricidad y comunicaciones.

El acceso a la propiedad se realiza por carretera camararia pavimentada, con fácil accesibilidad al Aeropuerto Internacional de Faro y a la Via do Infante.
Para el sitio se diseñó un desarrollo que consiste en una unidad de residencia de ancianos con una capacidad de 60 camas, un núcleo de residencias apoyadas con una capacidad de 120 camas y una clínica que abarcará los servicios de asistencia normalmente necesarios para este tipo de unidades.
El Algarve tiene deficiencias más marcadas en este segmento, y además de la población residente también hay una población fluctuante de turistas / residentes mayores que aumentan el nivel de demanda de este tipo de producto.
Situado a 12 km de la costa, la ciudad de Loulé conserva su encanto de otras épocas, con el centro histórico que vale la pena explorar. El castillo y sus murallas del siglo XII ofrecen vistas a los techos típicos pavimentados de Algarvia y a las calles empedradas. También en el casco antiguo se puede encontrar la Iglesia materna del siglo XIII, el Museo Municipal y el Jardín de los Amuados que vale la pena visitar antes de explorar los numerosos restaurantes de cocina regional. Ubicado en un edificio de inspiración árabe de principios del siglo XX, el impresionante mercado de Loulé es uno de los monumentos más famosos de la ciudad. Sus coloridos puestos llenos de frutas, verduras, pescado, queso y dulces regionales son una excelente muestra de los productos de la región.

Este proyecto, dada su inserción geográfica, tiene como objetivo satisfacer las necesidades existentes en la zona, dirigido a un público ya residente en los alrededores y con menor capacidad adquisitiva.

Terreno com ótima localização, para venda de 51000m2.

Localizado numa zona com ótimos acessos, próxima de uma zona de comércio e serviços, de escolas e de áreas de lazer.

Localiza-se em espaços definidos pelo PDM como Áreas de Equipamentos Sociais, Desportivos, de lazer e Serviços.

Foi feito um Pedido de Informação Prévia para construir um conjunto de edifícios destinados a comércio e serviços com uma área de implantação de 15.038m2, uma área de construção de 30.076m2 com dois pisos acima da cota soleira e três abaixo da mesma destinados a estacionamento automóvel e áreas técnicas e uma cércea de 7m.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.

Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.

A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Moradia composta por dois pisos inserida num terreno de 9 849m2 e com uma área de construção com cerca de 390m2.
Logo ao entrar na propriedade podemos encontrar uma zona exterior muito agradável onde será possível ter refeições al fresco ou apenas passar momentos de puro relaxamento.
Ao caminhar para o interior da moradia temos um hall de entrada que nos direciona para a sala de estar, orientada para a zona de lazer exterior com vista mar e vista piscina, com muita luminosidade onde é possível também passar bons momentos junto da magnifica lareira natural.
Ainda no piso do rés-do-chão encontramos uma sala de refeições em open plan com uma cozinha muito espaçosa e totalmente equipada, com acesso à zona de lavandaria a e técnica da casa.
No piso superior estão três quartos ensuite onde um deles tem um terraço privativo onde poderá tirar proveito de uma magnifica vista para o campo e mar. A suite principal encontra-se no piso de baixo e conta com uma lareira para dar um aconchego especial nos dias de inverno e com acesso ao exterior da moradia onde poderá aproveitar os dias lendo um livro ou ouvindo música.
Na zona da cave, encontra-se mais uma divisão que poderá ser convertida em mais um quarto e uma incrível adega elegantemente concebida para apreciar um bom vinho e umas tapas com amigos e familiares.
De referir que o sistema para produção de águas quentes é através de uma caldeira a gás, contendo um depósito de gás no exterior da moradia, e dispõe de sistema de aquecimento e arrefecimento ambiente na casa que é feito através de ar condicionado central e radiadores a água em todas as divisões da moradia.
Localizada a cerca de 10 minutos de carro do centro da cidade de Loulé, a 20 minutos do Aeroporto Gago Coutinho (Aeroporto Internacional de Faro) e a 25 minutos das praias maravilhosas do concelho de Loulé e campos de golfe.
A moradia ideal para quem procura no campo o refúgio da vida agitada da cidade.

En exclusiva Villa de 5 dormitorios en Lagos con vistas al mar, Algarve

¡Bienvenido al epítome del lujo y la comodidad! Situada en una ubicación tranquila con vistas al mar, esta magnífica villa cuenta con una impresionante variedad de características que redefinen la vida moderna. Con cinco amplias suites, esta residencia ofrece un amplio espacio para la relajación y la privacidad.

Entra y déjate recibir por una integración perfecta de tecnología de vanguardia y elegancia arquitectónica. La villa está equipada con un sistema de domótica que le permite controlar varios aspectos de su entorno con solo tocar un botón. Desde ajustar la iluminación y la temperatura hasta administrar las características de seguridad, la comodidad está al alcance de su mano.

La cocina es el sueño de un chef, equipada con electrodomésticos de alta calidad que hacen de cocinar un placer. Desde hornos de calidad profesional hasta refrigeradores inteligentes, se satisfacen todas las necesidades culinarias. Prepare comidas gourmet con facilidad, entretenga a los invitados y cree recuerdos duraderos.

Prepárese para dejarse mimar por el lujo del suelo radiante que rodea sus pies en calor, creando un ambiente relajante en toda la casa, proporcionando un confort inigualable durante los meses más fríos.

Al caminar por la casa, descubrirá una chimenea electrónica que emana calidez y crea un ambiente acogedor. Reúnase a su alrededor en las noches frías, saboreando los sonidos crepitantes y las llamas parpadeantes. El lugar perfecto para conversaciones íntimas o simplemente para relajarse con un buen libro.

Disfrute de la mejor experiencia cinematográfica dentro de los límites de su propio cine en casa, con una acústica cuidadosamente diseñada que hace que cada noche de cine sea inolvidable. Al mismo tiempo, mantener un estilo de vida saludable nunca ha sido tan fácil, gracias al gimnasio privado

Mantener un entorno de vida inmaculado es fácil con el sistema de aspiración central. Diga adiós a la molestia de arrastrar una aspiradora pesada de una habitación a otra. Con este moderno amenity, mantener su hogar limpio es muy fácil.
Salga y sea recibido por un oasis de relajación. La espectacular piscina atrae a los calurosos días de verano, ofreciendo un escape refrescante. Alrededor de la piscina, un jardín meticulosamente cuidado le invita a disfrutar de la belleza de la naturaleza, proporcionando un refugio tranquilo del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana.

Adopte una vida sostenible con la ayuda de tableros. Aproveche el poder del sol para reducir su huella de carbono y ahorrar en costos de energía. Disfrute de la satisfacción de saber que está teniendo un impacto positivo en el medio ambiente mientras disfruta de las comodidades modernas que brinda esta casa.

En esta casa de lujo y conveniencia, cada detalle ha sido meticulosamente considerado para elevar su estilo de vida. Es la encarnación de la sofisticación y el diseño contemporáneo, donde la tecnología y el confort se entrelazan perfectamente. Bienvenido a la casa de sus sueños.

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Terreno ubicado en Santa Bárbara de Nexe, en Pé do Cerro con proyecto de adjudicación en fase de aprobación, de 9 lotes para la construcción de viviendas unifamiliares con vista al mar.

El fraccionamiento constará de 9 lotes con áreas desde 358m2 hasta 499.55m2, y estarán destinados a viviendas con un área máxima de construcción sobre rasante de 300m2, todos compuestos por 2 pisos sobre el nivel umbral y un piso debajo del nivel umbral destinado a estacionamiento de automóviles. , áreas técnicas y almacenamiento.

La demanda forma parte de 2 solares con una superficie total de 15.080m2, con una superficie de explotación urbana de 6.881,60m2 y una superficie de 1.359,00m2 para espacios verdes y uso colectivo de carácter privado.

Con impresionantes vistas al mar, al aeropuerto ya la ciudad de Faro.

Proyecto en fase de aprobación, excelente para inversión en el área de la construcción, o construcción de casa propia.

Con excelente luz natural, las parcelas están orientadas al Sur, Este y Norte, con vistas abiertas, flanqueadas por zonas verdes, en el campo, pero muy cerca de la ciudad de Loulé y Faro, todo este entorno favorece el paseo.

En las inmediaciones de Santa Bárbara de Nexe, a unos 2 minutos en coche, se pueden encontrar todos los servicios, como farmacia, guardería, cultivo, colegio, centro de salud, residencia de mayores, supermercados, Junta Parroquial y transporte público.

A pocos minutos del mayor centro comercial ’Mar Shopping’, con todo tipo de comercios, restauración, supermercado, zonas de ocio, centro de salud, cines, etc.

Ubicado a unos 5 minutos en auto de los mejores y más nobles lugares para vivir, con varios condominios de lujo, un centro comercial con marcas prestigiosas, Quinta Shopping y las playas más prestigiosas del Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão y Quinta do Lago,

En una zona muy tranquila que permite un estilo de vida relajado, ya tan solo unos 10 minutos de la capital del Algarve, la ciudad de Faro y unos 5 minutos de la ciudad de Loulé.

Santa Bárbara de Nexe, en el municipio de Faro, donde buena parte de los residentes extranjeros son residentes o portugueses de renta alta o media-alta.

A unos 10 Kms del Aeropuerto Internacional de Faro

Cerca de las vías principales como E.N. 125 y cerca del acceso a Via do Infante

Em Faro, numa zona de grande potencial, poderá encontrar estes 2 lotes com viabilidade para construção em altura.

Potencialidade construtiva / Áreas:
- Área total do terreno - 6 285,7 m2
- Área do futuro lote a criar - 3 270,34 m2
- Construção de dois edifícios de sete pisos acima do solo e duas caves destinados a habitação e / ou comércio serviços, residência senior ou residência de estudantes
- Possibilidade de implementar projeto habitacional em condomínio fechado com logradouro privativo com piscina
- Área bruta de construção acima do solo - 8 509,10 m2
- Área de varandas - 1 665,53 m2
- Caves - 6 540,68 m2
- Nº. máximo de fogos - 92
Como o terreno está inserido num Plano de Pormenor aprovado, o processo camarário referente ao desenvolvimento de qualquer projeto no mesmo é bastante célere

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, Centro de Saúde, escolas, supermercados, transportes públicos, a cerca de 5mn a pé centro comercial Fórum Algarve, a cerca de 15m a pé da baixa da cidade, bancos e todas os serviços necessários.

Com excelente exposição solar virado a Nascente e Sul, com vista desafogada, para uma das principias avenidas da cidade e serra, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando deslocações a pé.

A cerca de 10mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Ilha de Faro, mercado municipal de Faro e loja do cidadão.

Muito perto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis.

A cerca de 4 Kms do aeroporto, 8kms da praia de Faro e junto aos principais eixos rodoviários como a E.N. 125 e Via do Infante.

Oportunidade Única: Dois Lotes de Terreno na Tranquilidade de Vale de Éguas, Almancil

Apresentamos dois lotes de terreno, com áreas de 3.542m2 e 2.925m2, estrategicamente localizados a apenas 5 minutos do centro de Almancil e das deslumbrantes praias de Vale do Lobo e Quinta do Lago, inseridos na malha urbana.

Características Principais:

Lotes de terreno com áreas de 3.542m2 e 2.925m2
Localização tranquila em Vale de Éguas
Pedidos de informação prévia submetidos à Câmara Municipal de Loulé
Capacidade construtiva de 3.233,50m2
Destino para habitação em R/Chão, 1º Piso, 2º Piso e Cave
Infraestruturas de água, eletricidade e esgotos da rede
Bom acesso e excelente exposição solar
Vista panorâmica para o campo

Localização Estratégica: Os lotes encontram-se na pacata aldeia de Vale de Éguas, situada no coração do triângulo dourado entre Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. Apesar da envolvência campestre, a proximidade a Almancil permite acesso fácil a todas as comodidades urbanas, sem sacrificar a tranquilidade.
A uma curta distância a pé, encontra supermercados e o centro de Almancil. A poucos quilómetros, desfrute das praias exclusivas de Vale do Lobo e Quinta do Lago, bem como dos campos de golfe e resorts de luxo. O acesso à Via do Infante e ao Aeroporto Internacional de Faro está a poucos minutos de distância.
Distância aos Pontos de Interesse:

Aeroporto Faro: 10 km
Autoestrada: 2 km
Supermercado: 1 km
Praia: 5 km
Mercado: 8 km
Farmácia: 1 km
Hospital: 10 km
Autocarro: 1 km
Golfe: 5 km
Restaurantes: 1 km
Bares: 1 km
Centro Comercial: 1 km

Esta é uma oportunidade única para investir numa localização privilegiada, ideal para criar o seu espaço residencial de sonho. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos.

Lote de Terreno para construção de Condomínio próximo de Almancil.

Propriedade composta por dois lotes de terreno com uma área total de 6.467 m2, sendo uma excelente opção de investimento para a construção de um condomínio a sul de Almancil.

Devido à sua espaçosa área tem possibilidade para uma construção no total de 3.234 m2, ao qual há que acrescentar as áreas de cave e piscina.

Em ambos os lotes será possível construir um condomínio de moradias ou de apartamentos. Poder-se-á construir até 21 moradias em banda com piscina individual e uma área aproximada de 150 m2 cada; ou até 32 apartamentos, com uma área aproximada de 100 m2 cada, em condomínio com piscina comum.

Haverá também a possibilidade de adquirir os lotes em separado, um com 2.925 m2 e outro com 3.542 m2.

O lote de 2.925 m2 tem uma área de construção de 1.463 m2, que permitiria a construção de 10 moradias em banda com 150 m2 cada e piscina individual ou até 15 apartamentos com 100 m2 cada, em condomínio com piscina comum.

O lote com 3.542 m2 tem uma área total de construção de 1.771 m2, no qual poderá construir 11 moradias em banda com 150 m2 cada e piscina individual ou até 17 apartamentos, com 100 m2 cada, em condomínio com piscina comum.

Todas as infraestruturas como água, eletricidade e esgotos da rede estão disponíveis.

Os Lotes são localizados em zona privilegiada pois situam-se a sul de Almancil, mais concretamente a caminho do luxuoso resort da Quinta do Lago.

Marque já a sua visita!

Moradia de Luxo T3+1 em fase de construção nas Sesmarias em Albufeira, Algarve

Uma forte aposta numa construção de luxo com os mais altos standards de construção para um isolamento e conforto acima da média, numa localização nobre da cidade.

O projeto é vendido completo, chave na mão, desta imponente moradia com 3 quartos e adição de um escritório, com linhas modernas, acabamentos de qualidade e detalhes de requinte, tem previsão de conclusão em 2024.

Com um terreno de 7.757m2, piscina aquecida, garagem e jardim, está localizada a uma curta distância de carro da Marina e da cidade de Albufeira, a uma curta distância a pé de restaurantes e supermercados, numa zona residencial muito tranquila.

O campo de golfe dos Salgados e as belas praias da Galé ficam a poucos minutos de carro. A propriedade compreende:

DISPOSIÇÃO
- Cave | Garagem para várias viaturas e espaço adicional que pode ser utilizado como zona de arrumos ou lavandaria, podendo ainda optar por criar um espaço de entertenimento (sala de cinema, sala de jogos) ou até ginásio.
- Rés-do-chão | Amplo hall de entrada, cozinha totalmente equipada com uma despensa, casa de banho social e uma sala de estar e jantar espaçosas, com acesso directo ao espaço exterior coberto com várias zonas de convívio. Por fim, no rés do chão podemos ainda encontrar um escritório/quarto mediante a conveniência.
- Primeiro andar | Suite principal com casa de banho privativa e roupeiro. Dois (2) outros quartos ensuite com roupeiros embutidos. Todos os quartos deste primeiro piso têm a sua própria varanda.

Outros detalhes de modernização que podem ser encontrados nesta moradia são as unidades split de ar condicionado, os estores eléctricos ou, no caso dos quartos, alternativa de colocação de brisas solares mediante análise futura, painéis solares para aquecimento da água e para o piso radiante.

ENVOLVÊNCIA
Localizada numa urbanização residencial muito calma, com proximidade da Marina de Albufeira e das praias de São Rafael e Arrifes, facilmente nos transportamos para o centro de Albufeira, como para o lado oposto rumo às belíssimas praias da Galé e Salgados.

Pela proximidade da cidade, tem também acesso aos serviços mais importantes, seja bancos, correios, polícia, entre outros.

Acessos asfaltados e em excelentes condições e vizinhança nacional e internacional, sendo esta uma zona que tem vindo a crescer com qualidade de construção e características apelativas em Albufeira.

Para os amantes de golfe, o campo de golfe dos Salgados encontra-se a aproximadamente 10min de carro.

CARATERÍSTICAS
Moradia independente
Área Total do Lote de Terreno | 7.757m2
Área Bruta de Construção | 445m2
* Cave 195m2 | Rés do Chão 147m2 | 1º Piso 103m2
Área Útil | 390m2
* Cave 175m2 | Rés do Chão 127m2 | 1º Piso 88m2

3 quartos + 1 escritório
4 casas de banho
Varandas
Piso Aquecido
Ar condicionado encastrado
Estores elétricos
Painéis solares para aquecimento da água e piso radiante
Piscina Aquecida
Jardim
Certificado energético provisório ’B-’
Previsão de conclusão em 2 anos após início da obra

NOTA | O valor de venda é o valor pela moradia concluída mediante projeto, ou seja, ’Chave na Mão’, contudo, mediante timing de construção, poderá o comprador acordar detalhes diferentes nos materiais e decoração. Situação a verificar na altura da proposta.
Projeto aprovado com licença a levantamento.

SERVIÇOS
Existem a poucos quilómetros pequenos supermercados, porém, a maior zona comercial será no centro de Albufeira a apenas 5 minutos de distância de carro.

Uma zona também presenteada de vários restaurantes de muita qualidade, tanto próximo da costa como mais interior.

VISITAS
Contacte-nos para mais informações e para agendas visita na sua futura casa de sonho. Nós estamos cá para ajudar em todo o processo.

PONTOS DE INTERESSE
Aeroporto Faro (37,3km), Autoestrada (9,9km), Supermercado (260m), Praia (550m), Centro Histórico (4,9km), Mercado (400m), Farmácia (1km), Hospital (2,2km), Terminal Rodoviário (3,5km), Golfe (1,9km), Restaurantes (200m), Bares (200m), Centro Comercial (10km)

Villa independiente independiente, en completa privacidad y tranquilidad, ubicada en las afueras de la ciudad de Lagos.

En una parcela de diez mil metros cuadrados, se está construyendo una villa con un área bruta de trescientos treinta y siete metros cuadrados, que consta de sótano, planta baja y primer piso.

A nivel de distribución del espacio, la planta baja consta de un dormitorio en suite, cocina totalmente equipada, comedor en espacio abierto, un lavadero y una instalación sanitaria para apoyar el área social.

En la primera planta hay tres dormitorios en suite, todos con armarios empotrados y con acceso directo a las terrazas y balcones. En el sótano se encuentra el garaje con espacio para dos coches, trastero y zona técnica.

En el exterior se puede disfrutar de varios espacios de ocio como la zona de barbacoa con zona de comedor cubierta por una pérgola, la zona de piscina con deck entre otros rincones armoniosos.

Con mucha luz natural debido a la buena exposición al sol, esta excelente oportunidad se encuentra en una excelente ubicación. Si por un lado sigue estando en la ciudad de Lagos, rodeado de todos los puntos comerciales, de servicios, de ocio y culturales de la ciudad; Por otro lado se encuentra en una zona residencial tranquila que proporciona privacidad y una realidad tranquila, sin ruidos donde el bullicio burbujeante de la ciudad no es el factor denominador.

También se recuerda que está cerca de las playas icónicas como Meia Praia, Praia da Batata, Praia dos Estudante, Praia do Pinhão, Praia da Dona Ana, Praia do Porto de Mós; además de estar a poca distancia del campo Palmares Ocean Living & Golf y del campo Boavista Golf & Spa.

Destacar por la rápida accesibilidad a las principales carreteras de acceso a la carretera que pone a Lagos a unos cuarenta y cinco minutos del aeropuerto internacional de Faro.

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Moradia de Luxo T4 na Orada / Marina de Albufeira, Algarve

Esta moradia está localizada numa das mais recentes e modernas urbanizações de Albufeira, intitulada Vila das Amendoeiras e onde existem algumas das mais imponentes, modernas e luxuosas moradias de Albufeira.

Pertíssimo da Marina de Albufeira, com caminhos pedestres que permitem o acesso aos barcos em menos de 5 minutos a pé, esta é também uma urbanização extremamente calma e pacata, um verdadeiro diamante longe da agitação da cidade, mas próximo o suficiente dos maiores pontos de interesse e das mais belas praias do concelho.

A qualidade inequívoca da construção com uma enorme aposta em materiais do mais alto nível, com a pré-certificação energética classe A, e linhas arquitetónicas ultra modernas, torna esta moradia num projeto de sonho, numa localização de sonho.

DISPOSIÇÃO
- Cave | garagem ampla para várias viaturas
- Rés do Chão | 1 quarto ensuite com acesso à zona da piscina, sala de estar, sala de jantar com duplo pé direito e ambas as zonas também com acesso para zona exterior e piscina, cozinha totalmente equipada e em open space / open plan
- 1º Piso | 3 quartos ensuite, sendo que um destes quartos tem também um ’walkin closet’
- Exterior | Carport para 2 viaturas, jardim amplo, zona de convívio, barbecue, piscina

Praia dos Arrifes e São Rafael a cerca de 5 minutos de carro e para os amantes de golfe, o campo de golfe dos Salgados encontra-se a aproximadamente 10min de carro.

CARATERÍSTICAS
Moradia independente
Área Total do Lote de Terreno | 1.329m2
Área Útil | 390m2

4 quartos en-suite
6 casas de banho
Varandas
Piso Aquecido
Ar condicionado encastrado
Estores elétricos / Brisas solares (somente nos quartos do primeiro piso)
Domótica
Painéis solares para aquecimento da água e piso radiante
Piscina Aquecida
Jardim
Pré-Certificado energético ’A’
Previsão de conclusão 2024

NOTA | O valor de venda é o valor pela moradia concluída mediante projeto, ou seja, ’Chave na Mão’, contudo, mediante timing de construção, poderá o comprador acordar detalhes diferentes nos materiais e decoração. Situação a verificar na altura da proposta.
Projeto desenvolvido com comunicação prévia.

SERVIÇOS
Existem a poucos quilómetros pequenos supermercados, porém, a maior zona comercial será no centro de Albufeira a apenas 5 minutos de distância de carro.

Uma zona também presenteada de vários restaurantes de muita qualidade, tanto próximo da costa como mais interior.

VISITAS
Contacte-nos para mais informações e para agendas visita na sua futura casa de sonho. Nós estamos cá para ajudar em todo o processo.

PONTOS DE INTERESSE
Aeroporto Faro (45,7km), Autoestrada (8,8km), Supermercado (280m), Praia (1,5km), Centro Histórico (1,6km), Mercado (3,7km), Parafarmácia (50 m), Farmácia (2,7km), Hospital (5,7km), Terminal Rodoviário (4,4km), Golfe (6,4km), Restaurantes (50m), Bares (50m), Centro Comercial (7,5km), Zoomarine (7km)