43 Inmuebles para Hall2Life - Mediação e Consultoria Imobiliária, Lda

Moradia composta por:
- 2 salas, uma delas com lareira;
- Casa de banho com base de duche no exterior da moradia;
- 1 quarto.

Grande terreno com árvores de fruto, todo vedado e com duas frentes estrada.
Poço.
Localizada em zona sossegada.
A cerca de 7 minutos do centro de Leiria e de 17 minutos do centro da Marinha Grande.

Neste terreno poderá reconstruir a moradia já legalizada e existente ou iniciar um novo processo de construção.

Contacte-me para mais informações.

Sr CONSTRUTOR:
Apresentamos-lhe este Terreno rústico com 3000m2 urbanizável, com excelente localização, ótima exposição solar, e com viabilidade de Construção com índice máximo de 0.5

Neste excelente terreno com 2 frentes, bem situado na freguesia de Azoia, é possível a construção de moradias térreas ou habitações até 3 pisos com uma altura máxima de 10 metros.

Prima pela localização, pois encontra- se sensivelmente a 5 minutos do centro da cidade de Leiria, cerca de 3 kms e a cerca de 5 kms da Batalha, perto de todos os serviços e com fáceis acessos.

Tendo duas frentes, uma delas está virada para a estrada Nacional nº1.

Terreno com poço de água, e bastantes árvores de fruto

APARTAMENTOS T3 EM CONSTRUÇÃO NA EMBRA

Este bloco de apartamentos está numa zona muito calma da Marinha Grande e perto de escolas, supermercados, padarias e com acessos muito bons.
As frações em si têm áreas muito generosas e ótima exposição solar.

Mapa de Acabamentos:

Exteriores:
- Edifício revestido com sistema ETICS (capoto 8 cm)
- Tijolo térmico 25 cm
- Guardas vidro laminado 5.1.5
- Estores motorizados em alumínio termo lacado térmico

Interiores:
- Pavimentos com manta acústica
- Paredes divisórias entre fogos com tijolo cerâmico 20 cm
- Soleiras e peitoris em granito ’Cinza Pinhel’
- Caixilharia exterior em alumínio termolacado de abrir/ascilobatente com corte térmico, vidro duplo incolor com
baixo índice emissivo
- Revestimento de pavimento em vinílico flutuante
- Revestimento cerâmico em pavimentos e paredes das instalações sanitárias
tipo ’Love Tiles Balance Grey 60x60 ret e 30x60 ret ’
- Tetos falsos em gesso cartonado (Pladur) com iluminação de embutir

Carpintarias:
- Porta de entrada de alta segurança tipo
- Portaros em vãos interiores com portas em CPl Branco, dobradiças STD, puxador 9000/7 e fechadura magnética;
- Roupeiro com portas de abrir em melamina branco MA com sistema tic tac, interiores em melamina
linho claro 19 mm, puxador tipo, monobloco de gavetas

AVAC e aquecimento de águas:
- Ar condicionado multisplit tipo ’Samsung FJM’
- Aquecimento de águas com Bomba de calor tipo ’BC AQS Split 300 Baxi’
- Sistema VMC duplo fluxo tipo ’Komfort ec sb 160 baxi’

Cozinha:
- Moveis em termolaminado
- Bancada em Pedra tipo ’Compac Plomo’
- Placa encastrar TEKA - IBC 64000TTC
- Forno encastrar TEKA - HCB 6435 SS Inox
- Micro Ondas TEKA -MS 620 BIH SS
- Exaustor encastrar TEKA - GFH 73 SS
- Combinado TEKA - RBF 73340 FI EU
- Máquina Lavar Louça encastrar TEKA - DSI 46750 - INox
- Torneira misturadora tipo ’Sanindusa Master 40’

Instalações sanitárias:
- Louças sanitárias suspensas tipo ’Sanidusa série Look’
- Misturadoras tipo ’IMEX série Monza Preta Fosca ’
- Placas de descarga tipo ’Sanindusa série Plan’
- Lavatórios de pousar tipo ’Sanindusa série Sanlife’
- Móveis WC

Moradias T3* em Construção com ótimos acabamentos.

*Possibilidade de criar quarto no rés do chão.

Mapa de acabamentos:
-Cozinha totalmente equipada (maquina de lavar loiça/ placa vitrocerâmica de indução/ forno/ micro ondas/frigorifico combinado/exaustor);
-Estores elétricos;
-Painéis Solares;
-Piso radiante hidráulico em todo o interior da moradia;
-Tetos falsos em todas as divisões com projetores LED embutidos;
-Portas e aros em madeira branco e ferragens em inox;
-Roupeiros e rodapés em madeira brancos;
-Pisos da sala e quartos revestidos a pavimento flutuante em madeira e ou mosaico no rés do chão;
-Cozinha e Wc’s com azulejos cerâmicos;
-Caixilharia de alumínio corte térmico, com vidro duplo;
-WCs com base de duche/banheira e louças suspensas.

*Imagens 3D do interior com materiais de acabamento apenas ilustrativos.

Terreno bem localizado com 1710m2.
Projeto aprovado com licença e levantamento para 3 moradias.
Nº Fogos: 3 | Nº Pisos:2

Fração A: 356,70m2
Fração B: 359,00m2
Fração C: 242,60m2

Excelente moradia num lote de 900m2 a menos de 200m da estrada atlântica que liga a diversas praias.

Bomba de calor, janelas com vidro duplo com corte térmico, estores elétricos, portões automatizados, preparação para carregamento de veículos elétricos, iluminação em led de interiores e exteriores, piscina em betão armado completamente equipada, com iluminação e preparação para aquecimento de água, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, alarme, videovigilância, churrasqueira.

Possibilidade de personalização total de interiores.

Agende a sua visita, esta é a moradia B e a única disponível!

APARTAMENTOS T3 EM CONSTRUÇÃO NA EMBRA

Espaço Comercial/ loja com 66m2, inserida num bloco de apartamentos em construção na Embra.
Zona habitacional com bastante movimento, e perto de escolas ( Nery Capucho), comércio variado, supermercados, padarias e com acessos muito bons.
Area muito generosa e ótima exposição solar.

Mapa de Acabamentos:

Exteriores:
- Edifício revestido com sistema ETICS (capoto 8 cm)
- Tijolo térmico 25 cm
- Guardas vidro laminado 5.1.5
- Estores motorizados em alumínio termo lacado térmico

Interiores:
- Pavimentos com manta acústica
- Paredes divisórias entre fogos com tijolo cerâmico 20 cm
- Soleiras e peitoris em granito ’Cinza Pinhel’
- Caixilharia exterior em alumínio termolacado de abrir/ascilobatente com corte térmico, vidro duplo incolor com
baixo índice emissivo
- Revestimento de pavimento em vinílico flutuante
- Revestimento cerâmico em pavimentos e paredes das instalações sanitárias
tipo ’Love Tiles Balance Grey 60x60 ret e 30x60 ret ’
- Tetos falsos em gesso cartonado (Pladur) com iluminação de embutir

Carpintarias:
- Porta de entrada de alta segurança tipo
- Portaros em vãos interiores com portas em CPl Branco, dobradiças STD, puxador 9000/7 e fechadura magnética;
- Roupeiro com portas de abrir em melamina branco MA com sistema tic tac, interiores em melamina
linho claro 19 mm, puxador tipo, monobloco de gavetas

AVAC e aquecimento de águas:
- Ar condicionado multisplit tipo ’Samsung FJM’
- Aquecimento de águas com Bomba de calor tipo ’BC AQS Split 300 Baxi’
- Sistema VMC duplo fluxo tipo ’Komfort ec sb 160 baxi’

Cozinha:
- Moveis em termolaminado
- Bancada em Pedra tipo ’Compac Plomo’
- Placa encastrar TEKA - IBC 64000TTC
- Forno encastrar TEKA - HCB 6435 SS Inox
- Micro Ondas TEKA -MS 620 BIH SS
- Exaustor encastrar TEKA - GFH 73 SS
- Combinado TEKA - RBF 73340 FI EU
- Máquina Lavar Louça encastrar TEKA - DSI 46750 - INox
- Torneira misturadora tipo ’Sanindusa Master 40’

Instalações sanitárias:
- Louças sanitárias suspensas tipo ’Sanidusa série Look’
- Misturadoras tipo ’IMEX série Monza Preta Fosca ’
- Placas de descarga tipo ’Sanindusa série Plan’
- Lavatórios de pousar tipo ’Sanindusa série Sanlife’
- Móveis WC

Moradias T4, com início de construção em Janeiro de 2025, geminadas apenas pela garagem, localizada na Ordem, perto de todos os serviços e a sensivelmente 500m do centro da cidade.

A moradia dispõe de:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça);
- Sala de estar com recuperador de calor;
- 3 quartos, dois com roupeiro;
- Suite com closet e casa de banho;
- 2 casas de banho de serviço com aplicação de vinílico;
- Logradouro com churrasqueira.;

A moradia fica equipada com estores elétricos e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias (300L), recuperador de calor na sala e ar condicionado.

Localizada numa zona muito sossegada

Praias mais próximas a cerca de 10 kms

Pré Certificados A+ (Fração B SCE (telefone)

Moradia de rés-do-chão e 1º andar, com garagem e logradouro.

Dispõe de:
- Cozinha equipada, com acesso a varanda,
- Cave ampla (garagem),
- Sala espaçosa com lareira com acesso a varanda,
- 3 Quartos, 2 deles com roupeiro,
- 2 Casas de banho com duche,
- Logradouro e jardim
- Painéis solares.

Excelentes áreas, exposição solar e ótima localização.

Terreno rústico com 1822m2 para construir a sua moradia de sonho numa ótima zona habitacional ou para si sr Construtor a possibilidade de construção de 2 moradias.

Excelente frente de estrada

Muito perto de vários supermercados e do parque da cidade para poder caminhar e descontrair!

Infraestruturas de luz, gás, saneamento, telefones

Índice de construção bruto: 0,6%

Venha conhecer este terreno espetacular connosco!

Terreno inserido em zona muito calma, onde é possível construir a sua moradia!

Venha visitar!

Este apartamento, localizado no último andar, oferece um terraço que é um verdadeiro ponto de distinção. Se procuras um
imóvel funcional, com espaço exterior, localização conveniente e com um estilo único, este é o lugar ideal para viver ou investir.

Características principais:

Espaço amplo, com muita luminosidade, acolhedor e com acesso direto ao terraço onde é possível relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o sol.

Com privilegiada e linda vista sobre a cidade da Marinha Grande, nomeadamente o pôr do sol na direção da praia de São Pedro de Moel, que pode ser admirado de dentro do apartamento, enquanto desfruta de um bom vinho.
Encontra-se em excelente estado, pronto para ser habitado ou colocado no mercado de arrendamento.

Dispõe de espaçoso roupeiro de 4 portas, cozinha equipada com placa, exaustor, termoacumulador de 100l,
máquina de lavar e secar roupa, com janelas em alumínio com oscilobatente, em vidro duplo e estores, o que garante total isolamento acústico.
Casa de banho espaçosa, confortável, funcional e com ventilação natural.

Localização conveniente:
O prédio localiza-se na zona centro da cidade, muito perto de supermercados, farmácias, transportes, parques, comércio, restauração, bancos e serviços, o que o que garante praticidade e acesso rápido a todas as comodidades da cidade.

Moradias T3* em Construção com ótimos acabamentos.

*Possibilidade de criar quarto no rés do chão.

Mapa de acabamentos:
-Cozinha totalmente equipada (maquina de lavar loiça/ placa vitrocerâmica de indução/ forno/ micro ondas/frigorifico combinado/exaustor);
-Estores elétricos;
-Painéis Solares;
-Piso radiante hidráulico em todo o interior da moradia;
-Tetos falsos em todas as divisões com projetores LED embutidos;
-Portas e aros em madeira branco e ferragens em inox;
-Roupeiros e rodapés em madeira brancos;
-Pisos da sala e quartos revestidos a pavimento flutuante em madeira e ou mosaico no rés do chão;
-Cozinha e Wc’s com azulejos cerâmicos;
-Caixilharia de alumínio corte térmico, com vidro duplo;
-WCs com base de duche/banheira e louças suspensas.

*Imagens 3D do interior com materiais de acabamento apenas ilustrativos.

Loja com cerca de 46m2 para arrendar.
Excelente localização mesmo em frente ao mercado municipal, e numa das principais avenidas., em pleno centro da cidade com ótima visibilidade.
A loja encontra-se dividida
1 wc
Teto falso em madeira

Negócio para trespasse, a funcionar em plenas condições e com carteira de clientes!

Em funcionamento com os mesmos proprietários desde 1985.
Dispõe de instalações destinadas à indústria da panificação, compostas por rés do chão, com zona de fabricação, instalações sanitárias, área de cozedura, armazém, expedição e um 1.º andar para serviços administrativos, além de logradouros.

Inclui todo o equipamento imobilizado necessário à atividade.

Agende a sua visita e veja conhecer o potencial deste negócio!

Terreno urbano situado na Estrada da Maceira, com Índice de Construção 0.6%

Esta é uma moradia com imenso potencial, para remodelar ao seu gosto!
Moradia Individual T2 com anexo, com área passível de transformar em T3.
Terreno com cerca de 1600m2 com árvores de fruto e Poço.

Zona muito calma e bastante soalheira.

* Moradia para escriturar ao Abrigo do Simplex

Terreno bastante soalheiro com 1100m2 para construção de moradia unifamiliar.

Se privilegia viver numa zona calma, com natureza á volta, este será o terreno ideal para si.

Venha Conhecer!

Índice de construção 0.25€

Moradia de Ponta, parcialmente Remodelada, com excelente exposição Solar e Jardim!

Moradia de ponta com excelentes áreas, inserida numa zona calma de habitações e a 2 minutos do centro da cidade.
Esta moradia foi parcialmente remodelada, é uma moradia bastante soalheira, com muita luminosidade natural.
Rés do chão com sala, cozinha equipada com acesso a marquise fechada, wc com base de duche,
Dispõe de um mais um salão. Wc remodelado com base de duche
3 quartos, um deles suite
A suite, dispõe de 2 roupeiros, wc com base de duche, tem acesso a uma generosa varanda, com acesso direto ao terraço que circunda toda a moradia.
Um dos quartos com acesso ao terraço.
Roupeiro de apoio no corredor.
Aquecimento central com aquecedores em todas as divisões
Escritório
Logradouro com jardim e uma agradável zona coberta com churrasqueira.


Agende a sua Visita!

Restaurante pronto a funcionar.
Localizado na primeira linha de mar, vista mar.
Praia com bastante movimento durante todo o ano.

Terreno para construção de moradia unifamiliar térrea.
Estudo de viabilidade está idealizado com:
- 1 Sala de estar em open space com sala de jantar;
- 1 Cozinha;
- 1 Lavandaria;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 3 quartos, um deles suite com closet;
- Estacionamento para 2 carros;
- Piscina.
- Boa localização, zona calma e ao mesmo tempo perto de todos os serviços centrais.

Apresentamos este excelente terreno localizado na tranquila zona de Picassinos, no concelho da Marinha Grande. Com uma área total de 1.092 m², este lote oferece uma fantástica oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir num projeto imobiliário.

Características principais:

Localização: Picassinos, Marinha Grande

Zona calma e residencial

Área total do terreno: 1.092,00 m²


Este terreno destaca-se não só pela sua generosa dimensão, mas também pela sua envolvência tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e, ao mesmo tempo, acesso facilitado ao centro da Marinha Grande e principais vias de ligação.

Ideal para:

Investidores à procura de oportunidades em zonas em crescimento-

Não perca esta oportunidade única!
Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita ao local.

T3 com Terraço Privativo no Centro da Cidade - Conforto e Luz Natural em Cada Detalhe

Descubra este magnífico apartamento T3, localizado no coração da cidade, no 2.º andar de um edifício com elevador - uma combinação perfeita entre comodidade e qualidade de vida.

Com áreas generosas e bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelo conforto e luminosidade. A cozinha, funcional e acolhedora, dá acesso direto a um amplo terraço privativo virado a Sul, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do sol durante todo o dia.

A sala, equipada com lareira, é um verdadeiro convite ao convívio e relaxamento, beneficiando ainda de uma varanda virada a Nascente com agradáveis vistas para a natureza - o equilíbrio ideal entre o urbano e o verde.

Conta com três quartos, dois dos quais com acesso direto ao terraço, proporcionando espaços íntimos com ligação ao exterior. A presença de duas casas de banho garante a funcionalidade necessária para o dia a dia de qualquer família.

Este é o imóvel certo para quem procura viver no centro com espaço, luz e qualidade.

Venha conhecer e deixe-se surpreender!