30 Inmuebles para con Certificación Energética B-, HED Soc de Mediação Imobiliaria Lda

Apartamento T2 (T1+T0) novo, com 79.8 m2 de área privativa no edifício Marquesa Palace, palácio do fim do século XV, em renovação e com previsão de conclusão no segundo trimestre de 2024.

Está localizado no Centro Histórico do Porto, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento.

O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos.

A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício.

O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras.

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Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.
Com uma imagem forte, o MUT prima pela qualidade, fazendo uso da conjugação de materiais nobres. As fachadas serão revestidas a Travertino e alumínio, assegurando uma posição distintiva na envolvente.
Neste edifício singular poderá disfrutar do layout em open space, promovendo a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal) .
Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.
Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação, concebidas para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade.
O projeto de arquitectura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcinando o bem-estar para toda a família.
Cada apartamento dispõe de flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, sendo as casa de banho revestidas em cerâmico.Todos os elementos se complementam harmoniosamente, dando particular destaque, à qualidade dos revestimentos e equipamentos das instalações sanitárias e cozinhas.
Apostou-se na diferenciação e originalidade, destacando:
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com áreas de coworking (sala de condomínio), o lounge na cobertura, os corredores temáticos (Urban e Terrace), parque de bicicletas e lavandaria comum.

Áreas médias cobertas por tipologia:
- T3 - 115m2;
Áreas estas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores, entre varandas (área média: 14m2)/terraços (área média: 45m2) /jardins (área média: 48m2).
O empreendimento já se encontra concluído desde Maio de 2023.

Apartamento T1+1 novo, com 70.9 m2 de área privativa, no edifício Marquesa Palace, palácio do fim do século XV, em renovação e com previsão de conclusão no segundo trimestre de 2024.

Está localizado no Centro Histórico do Porto, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento.

O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos.

A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício.

O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras.

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Apartamento T0 com Mezzanine num edifício reabilitado ao Jardim de S. Lázaro.
Apresentamos um bonito apartamento T0 com mezzanine, situado próximo ao Jardim de S. Lázaro. Este imóvel moderno e mobilado oferece um excelente espaço para viver, com uma disposição inteligente e acabamentos de alta qualidade.
Área Total: 67 m²
Orientação: Nascente
Divisões:
- Sala / Cozinha: 26.5 m²
- Suite: 10 m²
- WC Suite: 4.4 m²
- WC Social
Pavimentos: Soalho
Cozinha Totalmente Equipada:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Frigorífico
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar e secar roupa
- Exaustor
Caixilharia em Madeira com Vidro Duplo: Inclui proteção solar interior.
Água Quente Sanitária (A.Q.S.): Acumulador elétrico.
Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização no coração da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico espaço!

Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto connosco.

Espaço Comercial em Edifício junto à Av da Boavista, com 110.75m2 área total, com1 lugar de garagem.
O empreendimento está localizado na Avenida da Boavista, uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos melhores pontos da cidade, como o VCI, o Parque da Cidade, a Foz do Douro, a Casa da Música e o Colégio Luso Internacional. Além disso, existe uma grande oferta de transporte público, nomeadamente o Metro Bus, que futuramente irá passar junto ao empreendimento, restaurantes, comércio e escolas de alta qualidade na região.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
O empreendimento oferece os seguintes benefícios:
Construção e acabamento de elevada qualidade: Todos os apartamentos/espaços comerciais são construídos e acabados com materiais de primeira linha, garantindo uma excelente qualidade e durabilidade.
Ar condicionado: proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Garagem fechada: Cada apartamento possui uma garagem fechada, proporcionando conforto e segurança para os moradores.

Em suma este empreendimento é a escolha ideal tanto para quem busca uma habitação própria de qualidade, quanto para quem quer fazer um investimento seguro e rentável.

Apartamento T1 com 51m2 novo em empreendimento em Vila Nova de Gaia, localizado na Av. República / EN 222. Concluído em 2023, situado no segundo piso com orientação solar poente. O projeto enfatizou a qualidade dos espaços interiores, tanto em termos arquitetónicos quanto construtivos, visando proporcionar máximo conforto, segurança e funcionalidade aos ocupantes. Equipamentos incluem gás canalizado, caldeira, aquecimento central e ar condicionado. Cozinha equipada com placa, combinado, exaustor e forno. Além disso, está próximo ao El Corte Inglês e à estação de metro D. João II, com fácil acesso, autoestrada, serviços e comodidades. Não possui garagem e arrumos.

Extraordinário apartamento T1 com 77.4 m2 de área bruta. É composto por sala e cozinha em openspace totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, uma casa de banho completa e uma suite.

Inserido no empreendimento Fervença Palace, localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e que conta com dezassete apartamentos, quinze das quais integradas no corpo principal.

A construção arrancou em Maio de 2021 e prevê-se que termine no final de Abril de 2023.

Com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio.
O Palácio Fervença, belíssimo edifício do século XVIII, foi totalmente reabilitado, mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado, com mezanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura separados por um magnífico jardim privado interno.

O empreendimento é composto por apartamentos com áreas entre os 49 e os 148 m2 e com tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todas as unidades dispõem de ar condicionado, janelas com vidros duplos e cozinha totalmente equipada.

Numa zona privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a localização e a estética.

A arquitetura moderna dos interiores proporciona comodidade absoluta e bem estar, com acabamentos de qualidade que se conjugam com equipamentos de alta eficiência energética.

Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor:
Possibilidade de rendimento fixo;
Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados.

Imagens 3D ilustrativas.

Edifício antigo no qual se fez reabilitação arquitetónica total, mantendo, no entanto, as fachadas, escadaria central com claraboia e jardim de uso comum aos habitantes do mesmo e onde podem usufruir de uma churrasqueira e de uma zona de lavandaria também comum.
Junto a esta zona exterior comum e com entrada pelas traseiras do edifício temos uma zona exterior de parqueamento para todos os apartamentos.
Tem 6 apartamentos com várias tipologias sendo 2 por piso, um virado a Nascente e outro a Poente. Todos têm imensa Luz.
Os apartamentos estão decorados e equipados (roupas de quarto incluídas)
Muito bem localizado a nível de serviços e transportes - a estação do Metro do Marquês encontra-se a apenas 9 minutos de distância pedonal - escolas públicas, colégios privados e a bonita e icónica Praça Velasquez com o seu jardim e cafés muito frequentados pelos portuenses.
Pavimento da sala e quartos em madeira.
As cozinhas são em Kitchnet e estão equipadas com todos os Eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas combinados, frigorifico,exaustor e ainda equipado com loiça.
Carpintaria lacada. Caixilharia em PVC lacado bordeaux com corte térmico e vidro duplo. Ar Condicionado. Aquecimento águas sanitárias - bomba de calor.

Apresentamos um apartamento T5 de luxo, localizado a apenas 100 metros da praia de Matosinhos. Com uma varanda espaçosa e uma vista deslumbrante sobre a praia e o Parque da Cidade, este imóvel oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente privilegiado e com todo o conforto que você merece.

Localização Excepcional

Este apartamento está inserido num prédio de 12 andares, situado entre a Praia de Matosinhos e o Parque da Cidade. A área envolvente é rica em comércio e serviços, garantindo fácil acesso a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a localização proporciona uma qualidade de vida invejável, com a proximidade ao mar e a espaços verdes.

Características do Imóvel

O apartamento é composto por cinco quartos, todos em suíte, cada um com casa de banho completa. O quarto principal destaca-se pela sua casa de banho com banheira de hidromassagem, proporcionando um ambiente relaxante e sofisticado. As suites são espaçosas e possuem closets, oferecendo um excelente espaço de arrumação.

A sala de estar é um dos pontos altos do apartamento, com lareira e uma varanda ampla, equipada com mobiliário de exterior. Esta varanda é o lugar perfeito para desfrutar de fins de tarde relaxantes com uma vista deslumbrante para o mar.

A cozinha está completamente equipada e inclui uma despensa e uma lavandaria, garantindo funcionalidade e praticidade. O apartamento também dispõe de um WC de serviço, um corredor de acesso aos quartos com armário embutido e um hall de entrada com armário embutido.

Condomínio de Luxo

Os moradores deste condomínio têm acesso a duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, além de um amplo jardim onde podem desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas e portaria.

Comodidades Adicionais

Aquecimento Central a Gás: Proporciona um ambiente confortável durante todo o ano.
Caixilharia em Alumínio com Vidros Duplos: Garante isolamento térmico e acústico.
Persianas Elétricas e Screens Manuais: Oferecem praticidade e controle da luminosidade.
4 Lugares de Garagem: Espaço suficiente para estacionar vários veículos com segurança.
2 Arrecadações: Espaço adicional de arrumação.
11º Piso: Proporciona uma vista panorâmica sobre o mar e a cidade.

Conclusão
Este apartamento T5 é a escolha ideal para quem procura luxo, conforto e uma localização privilegiada. Com uma vista deslumbrante, excelentes acabamentos e acesso a uma ampla gama de comodidades, este imóvel é perfeito para desfrutar de uma qualidade de vida superior.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar de sonho em Matosinhos.
Não perca esta oportunidade única de viver num dos melhores locais da região, com todo o luxo e conforto que merece.
Aguardamos o seu contacto!

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Espaço Comercial em Edifício junto à Av da Boavista, com 112.20m2 área total, com1 lugar de garagem.
O empreendimento está localizado na Avenida da Boavista, uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos melhores pontos da cidade, como o VCI, o Parque da Cidade, a Foz do Douro, a Casa da Música e o Colégio Luso Internacional. Além disso, existe uma grande oferta de transporte público, nomeadamente o Metro Bus, que futuramente irá passar junto ao empreendimento, restaurantes, comércio e escolas de alta qualidade na região.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
O empreendimento oferece os seguintes benefícios:
Construção e acabamento de elevada qualidade: Todos os apartamentos/espaços comerciais são construídos e acabados com materiais de primeira linha, garantindo uma excelente qualidade e durabilidade.
Ar condicionado: proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Garagem fechada: Cada apartamento possui uma garagem fechada, proporcionando conforto e segurança para os moradores.

Em suma este empreendimento é a escolha ideal tanto para quem busca uma habitação própria de qualidade, quanto para quem quer fazer um investimento seguro e rentável.

Descubra a moradia dos seus sonhos, localizada na prestigiada Praia da Madalena. Esta luxuosa propriedade de tipologia T3, situada na primeira linha do mar, foi meticulosamente concebida para famílias que prezam a exclusividade, elegância, tranquilidade e requinte. Oferecendo uma experiência de vida única e inesquecível, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja viver em frente à praia, rodeado por todas as comodidades necessárias.

Características Gerais
Inserida num exclusivo condomínio composto por apenas quatro moradias, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade e luxo. Com uma área total de 373 m², a moradia dispõe de três suítes, um jardim com piscina aquecida e vistas deslumbrantes para o mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida confortável e sofisticada.

Arquitetura e Design
A arquitetura moderna e minimalista desta moradia é imediatamente acolhedora. Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar com vistas panorâmicas para o mar, equipada com um recuperador de calor que garante um ambiente relaxante e intimista nas noites mais frias. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um espaço ideal para entretenimento e convívio.

Espaços Internos
Sala de Estar e Jantar: A ampla sala de estar é o coração da casa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do mar. O recuperador de calor não só aquece o ambiente como também acrescenta um toque de conforto e elegância.

Cozinha e sala de Jantar: A cozinha, equipada com uma ilha espaçosa. Com todos os eletrodomésticos modernos e um design funcional, esta cozinha é perfeita para preparar refeições com facilidade e estilo. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina. O acesso direto ao jardim e à piscina facilita a realização de refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Casa de Banho de Serviço: Localizada no hall de entrada, esta casa de banho serve de apoio tanto para residentes quanto para convidados, garantindo praticidade e conforto.
No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. Este espaço é composto por três suítes, cada uma com acesso a varandas privativas. As suítes foram projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo verdadeiros refúgios exclusivos de frente para o mar.

Suítes: Cada uma das três suítes é espaçosa e bem iluminada, com vistas privilegiadas. As varandas privativas são perfeitas para momentos de relaxamento e contemplação do mar.

Exposição Solar e Áreas Adicionais
A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com duas frentes que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. No piso inferior, encontramos uma garagem em box para dois veículos grandes, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria equipada. Estes espaços adicionais são ideais para atividades de lazer e utilidade, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade à moradia.

Localização e Conveniência
A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona nobre da Praia da Madalena, está próxima de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia-a-dia de uma família. Além disso, encontra-se a apenas poucos minutos do centro do Porto, permitindo um fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade.

Venda e Equipamento
Esta moradia é vendida totalmente equipada, mobilada e decorada, pronta para receber os novos proprietários. Cada detalhe, desde a escolha dos móveis até a decoração, foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida luxuosa e confortável.

Conclusão
Se procura uma moradia que combine exclusividade, elegância e conforto, esta propriedade na Praia da Madalena é a escolha ideal. Com a sua localização privilegiada, arquitetura moderna, e espaços pensados para o bem-estar de toda a família, esta é a moradia que proporcionará momentos inesquecíveis. Venha conhecer e deixe-se encantar por este refúgio à beira-mar, onde cada dia é uma oportunidade para viver o melhor da vida.

Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a descobrir o seu novo lar.

Apartamento T4 reconstruído junto à Rotunda da Boavista.

Prédio com elevador, totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a traça original.

Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.

2 frentes, sala com 34.5 m2, kitchenette 9.1 m2 equipada (placa de indução, forno, microondas, combinado e exaustor), 2 suites com 12.2 m2 + wc 3.8 m2 e 9.5 m2 + wc 3.0 m2, 2 quartos com 11.8 m2 e 9 m2, wc completo 3.8 m2.

Pavimentos em madeira de Sucupira.

Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente).

Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico.

Porta de segurança blindada.

Zona predominantemente residencial, comércio, transporte à porta e óptimos acessos.

Varanda: 4 m2.

Possibilidade de lugares de garagem.

Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente.
Com uma imagem forte, o MUT prima pela qualidade, fazendo uso da conjugação de materiais nobres. As fachadas serão revestidas a Travertino e alumínio, assegurando uma posição distintiva na envolvente.
Neste edifício singular poderá disfrutar do layout em open space, promovendo a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal) .
Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.
Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação, concebidas para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade.
O projeto de arquitetura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcionando o bem-estar para toda a família.
Cada apartamento dispõe de flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, sendo as casa de banho revestidas em cerâmico. Todos os elementos se complementam harmoniosamente, dando particular destaque, à qualidade dos revestimentos e equipamentos das instalações sanitárias e cozinhas.
Apostou-se na diferenciação e originalidade, destacando:
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com áreas de coworking (sala de condomínio), o lounge na cobertura, os corredores temáticos (Urban e Terrace), parque de bicicletas e lavandaria comum.

Áreas médias cobertas por tipologia:
- T3 - 115m2;
Áreas estas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores, entre varandas (área média: 14m2)/terraços (área média: 45m2) /jardins (área média: 48m2).
O empreendimento já se encontra concluído desde Maio de 2023.

T1+1 DUPLEX COMPLETAMENTE REABILITADO, PRONTO A HABITAR NO CENTRO HISTÓRICO PRÓXIMO DO METRO DO BOLHÃO

T1+1 localizado no centro histórico do Porto, pronto a habitar, num prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Bolhão.
O quarto +1 tem luz natural.
Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno.

Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo.

Área coberta: 68,91 m2
Orientação: Poente
CE: B-

#ref:35759

Apartamento T4 remodelado à Rotunda da Boavista.

Está arrendado até Janeiro de 2023.

Prédio com elevador, totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a traça original.

Nascente / poente, sala com 35 m2, 2 suites com 12 m2 + wc 4 m2 e 10 m2 + wc 4.0 m2, 2 quartos com 10 m2 e 10 m2, wc completo 5 m2, cozinha 12 m2 equipada Teka, wc social.

Pavimentos em madeira, 4 roupeiros.

Zona predominantemente residencial, comércio, transporte à porta e óptimos acessos.

Vidros duplos.

1 lugar de garagem.

Condomínio: 50.00€ / mês.

Moradia T3 em Zona Exclusiva de Nevogilde: O Ponto de Encontro entre Luxo e Modernidade

Localizada em uma zona extremamente exclusiva de Nevogilde, apresentamos uma magnífica moradia T3 transformada num verdadeiro oásis de luxo e conforto. Esta propriedade única no seu género foi submetida a um processo de remodelação total, garantindo uma experiência residencial excepcional para os futuros proprietários.

Ao observar as plantas detalhadas, fica evidente que apenas as paredes exteriores foram mantidas e renovadas por completo. Todo o interior, desde as placas de piso até os acabamentos mais delicados, foi tudo construído de raiz, tornando esta moradia numa obra totalmente nova. Essa abordagem oferece aos futuros proprietários a garantia de uma residência contemporânea, projetada com os mais altos padrões de qualidade e funcionalidade.

A moradia, distribuída por três pisos, destaca-se pela sua generosidade e elegância. Cada um dos três quartos é uma ampla suíte, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis. Os quartos são dotados de espaçosos walking closets, atendendo às exigências dos mais refinados gostos.

A versatilidade deste imóvel também merece destaque. Algumas áreas foram planeadas de forma flexível, permitindo adaptações personalizadas conforme as necessidades do cliente. Se desejar mais quartos, a possibilidade de transformar algumas salas é facilmente alcançável, proporcionando uma configuração personalizada que se adequa perfeitamente ao estilo de vida e preferências do futuro proprietário.

O processo de remodelação desta moradia foi marcado por um cuidado extremo na escolha de materiais. A qualidade excepcional dos materiais selecionados reflete a atenção meticulosa dedicada a cada detalhe. A fusão de design contemporâneo com acabamentos de nível elevado é evidente em cada canto desta moradia, proporcionando uma estética sofisticada e durabilidade a longo prazo.

A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. A apenas 200 metros do mar, os futuros proprietários poderão desfrutar de vistas deslumbrantes, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Além disso, a proximidade com o Parque da Cidade, também a 200 metros de distância, oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza exuberante e as comodidades urbanas.

A vista para o mar, a proximidade ao Parque da Cidade e a exclusividade da localização são apenas alguns dos pontos que elevam o valor desta propriedade a um patamar único. Cada elemento foi cuidadosamente considerado para criar uma experiência residencial incomparável, onde luxo e modernidade se encontram harmoniosamente.

Em resumo, esta moradia T3 em Nevogilde não é apenas uma casa; é uma obra-prima arquitetónica em construção. A combinação de uma localização única, uma abordagem meticulosa na remodelação e a escolha de materiais da mais alta qualidade fazem dela um investimento verdadeiramente excepcional. Este é o seu convite para ser parte de um novo capítulo na história residencial de Nevogilde, onde a sofisticação encontra a modernidade. Agarre esta oportunidade única e faça desta moradia o seu novo lar.

Apartamento T0 novo, em prédio localizado no centro da cidade do Porto, a escassos metros da Torre dos Clérigos.

Composto por 16 apartamentos T0, com áreas entre os 49 e os 73 m2, é um projeto que visa devolver ao edifício os traços e linguagem arquitetónica característicos das casas do Porto da época, e ao mesmo tempo atribuir aos seus interiores o conforto e qualidade do modelo de habitação contemporâneo.

Com materiais nobres e detalhes de desenho singulares, este projeto destaca-se pela qualidade do desenho arquitetónico das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos.

Com 51.0 m2 de área útil, 2.8 m2 de varanda, 57.3 m2 de área bruta, sala 23.6 m2, quarto 10.6 m2, cozinha 6.8 m2, 2 varandas 2.8 m2.

Pavimentos em soalho de sucupira, instalação sanitária em mármore Carrara.

Extraordinária Townhouse de dois quartos com 74.5 m2 de área privada e 35.6 m2 de jardim. É composto por sala, cozinha em openspace totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, duas casas de banho completas e dois quartos, um em mezzanine.

Inserido no empreendimento Fervença Palace, localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e que conta com dezassete apartamentos, quinze das quais integradas no corpo principal.

A construção arrancou em Maio de 2021 e prevê-se que termine no final de Abril de 2023.

Com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio.
O Palácio Fervença, belíssimo edifício do século XVIII, foi totalmente reabilitado, mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado, com mezanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura separados por um magnífico jardim privado interno.

O empreendimento é composto por apartamentos com áreas entre os 49 e os 148 m2 e com tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todas as unidades dispõem de ar condicionado, janelas com vidros duplos e cozinha totalmente equipada.

Numa zona privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a localização e a estética.

A arquitetura moderna dos interiores proporciona comodidade absoluta e bem estar, com acabamentos de qualidade que se conjugam com equipamentos de alta eficiência energética.

Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor:
Possibilidade de rendimento fixo;
Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados.

Imagens 3D ilustrativas.

Apresentamos um bonito apartamento T0 com mezzanine, situado próximo ao Jardim de S. Lázaro. Este imóvel moderno e mobilado oferece um excelente espaço para viver, com uma disposição inteligente e acabamentos de alta qualidade.
Área Total: 67 m²
Orientação: Nascente
Divisões:
- Sala / Cozinha: 26.5 m²
- Suite: 10 m²
- WC Suite: 4.4 m²
- WC Social
Pavimentos: Soalho
Cozinha Totalmente Equipada:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Frigorífico
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar e secar roupa
- Exaustor
Caixilharia em Madeira com Vidro Duplo: Inclui protecção solar interior.
Água Quente Sanitária (A.Q.S.): Acumulador eléctrico.
Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização no coração da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico espaço!

Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto connosco.

Espaço Comercial em Edifício junto à Av da Boavista, com 103.70m2 área total, com1 lugar de garagem.
O empreendimento está localizado na Avenida da Boavista, uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos melhores pontos da cidade, como o VCI, o Parque da Cidade, a Foz do Douro, a Casa da Música e o Colégio Luso Internacional. Além disso, existe uma grande oferta de transporte público, nomeadamente o Metro Bus, que futuramente irá passar junto ao empreendimento, restaurantes, comércio e escolas de alta qualidade na região.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
O empreendimento oferece os seguintes benefícios:
Construção e acabamento de elevada qualidade: Todos os apartamentos/espaços comerciais são construídos e acabados com materiais de primeira linha, garantindo uma excelente qualidade e durabilidade.
Ar condicionado: proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Garagem fechada: Cada apartamento possui uma garagem fechada, proporcionando conforto e segurança para os moradores.

Em suma este empreendimento é a escolha ideal tanto para quem busca uma habitação própria de qualidade, quanto para quem quer fazer um investimento seguro e rentável.