7 Terrenos/ Suelos cerca Hospital, HED Soc de Mediação Imobiliaria Lda

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Os lotes estão em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos.
-Todos os lotes têm quatro frentes.
-O lote tem a implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP.
-O lote está livre, desembaraçado e pronto a escriturar.

Lote 7: 810m2
- 24 frações (T3)
- Área bruta de construção 3240m2;
- Cave: 1620m2;
- 1.300.000€

Nos próximos 5 anos aquela zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos e os lotes têm uma envolvente:

- Hotel da Praça das Flores;
- Diversos AL;
- MERCADONA a 500m;

- Reabilitação do antigo matadouro (em obras);

- Intermodal de Campanhã;

Faz parte do ’masterplan’ da CMP estimular o crescimento e desenvolvimento da zona.

- Reabilitação da antiga fábrica de cobre.

O projeto de Arquitetura prevê a demolição da construção existente e a construção de habitação nova com 9 Pisos (cave, r/c, 6 pisos e recuado) com uma área bruta acima do solo de 1.062,10m2, nomeadamente 12 T1 e 1 T0, e abaixo do solo 137,60m2, garagens e arrecadações;
O terreno encontra-se localizado em zona ARU.
Tem todos os projetos, Arquitetura e Especialidades, aprovados e pagos.
Data de previsão da obra: 20 meses.
Nota: O ’asking price’ é de €1.250.000,00, dos quais aproximadamente €550.000,00 são referentes à venda das quotas e €700.000,00 0 valor de venda dos suprimentos.

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Terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de um Aparthotel ( República 869 ), um edifício de 8 pisos no coração de Matosinhos, destaca-se como uma unidade hoteleira única. Composto por 23 apartamentos, incluindo 1 T3, 2 T2 e 20 estúdios, o projeto foi concebido com atenção aos detalhes e uma escolha minimalista de materiais.
Para a Habitação existe um estudo com três projetos distintos:
Solução - 1T1 + 1T2 por piso
Solução - 2 T0 + 1 T1 por piso
Solução 2 T2 por piso

Conta com uma área de 1.435,69m2 de construção acima da cota da soleira.
Localização próxima ao metro e Câmara Municipal de Matosinhos.
A fachada, uma interação harmoniosa com o entorno, destaca-se pelo uso inovador de betão com fibra, conferindo-lhe uma forma orgânica e dinâmica. A conexão intrínseca com Matosinhos foi prioritária, refletindo-se na abertura dos estúdios para a cidade, com amplos vãos e espaços exteriores como varandas e terraço. A inspiração náutica é evidente na movimentação orgânica da fachada, uma homenagem à identidade marítima da região.
A escolha da cor branca, uma tradição desde o modernismo, não é apenas estética, mas uma estratégia para criar exceção no contexto urbano, liberando-se da monotonia dos edifícios circundantes. Esta cor não só reflete a beleza absoluta, mas também funciona como um excelente refletor de luz, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora nos estúdios e áreas comuns.
A República 869 não é apenas uma unidade hoteleira, é uma expressão arquitetónica que celebra a relação simbiótica entre a cidade e o mar, proporcionando uma experiência única aos seus hóspedes.

Anúncio de Venda de Terreno no Monte dos Burgos/Prelada:
Localização Privilegiada: Terreno para Venda no Monte dos Burgos/Prelada
Área do Terreno: 1406,00 m²
Área de Construção da Cave: 974,50 m²
Área Total: 2707,80 m²
Número de Pisos: 4
Projeto de Intervenção Previamente Aprovado (PIP)
Este terreno exclusivo oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Com uma localização estratégica no Monte dos Burgos/Prelada, apresenta um amplo espaço para construção, com um PIP já aprovado, garantindo uma transição suave do projeto para a realização.
Excelentes acessos a Norte e a Sul
A área 1406,00 m² e a capacidade para quatro pisos e proporcionam um excelente projeto residencial.
A zona do Monte dos Burgos/Prelada é conhecida pela sua atmosfera tranquila e qualidade de vida elevada, tornando este terreno uma escolha ideal para aqueles que procuram investir em um local com grande potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade de investimento excepcional!

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