2 Inmuebles para con Trastero, Imobiliária Villas Tavira

### **Moderna villa de 2+2 dormitorios con piscina privada y acabados premium - Castro Marim, Algarve**

Descubra esta **exclusiva villa de reciente construcción**, ubicada en la prestigiosa **Urbanización Quinta do Sobral**, en Castro Marim, una de las zonas más tranquilas y estratégicas del **Algarve Oriental**, a solo unos minutos de las playas y de la frontera con España.

Con una **parcela de 715 m²** y **302,37 m² de superficie bruta**, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer **comodidad, privacidad y funcionalidad**, siendo perfecta para una residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.

### **Características principales:**
- **Piscina privada de 41,50 m²**, ideal para el tiempo de ocio.
- **Área de barbacoa** y baño al aire libre para mayor comodidad.
- **Amplio garaje** para dos coches, con acceso directo al patio trasero.
- **Gran terraza superior**, que ofrece vistas despejadas y total privacidad.

### **Distribución de la propiedad:**
- **Cocina moderna y totalmente equipada (26 m²)** con acceso al patio trasero.
- **Salón y comedor (24 m²)**, luminoso y diáfano.
- **Master suite (27 m²)** con vestidor (8,60 m²), baño privado (7 m²) y acceso directo a la piscina.
- **Dos amplios dormitorios**, ideales para familia o invitados.
- **Oficina/dormitorio adicional**, perfecto para oficina en casa o uso flexible.
- **Gimnasio privado (14 m²)**, con acceso al patio exterior.
- **4 baños**, uno de ellos de servicio y tres completos con ducha.

### **Acabados y Confort:**
- **Doble acristalamiento** y excelente aislamiento térmico y acústico.
- **Pavimento cerámico de alta calidad** con efecto madera.
- **Aire acondicionado** en todas las habitaciones.

### **Ubicación estratégica - entre el Algarve y España**
La villa se encuentra en una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de Castro Marim con la proximidad a servicios esenciales, playas y campos de golf.

**Distancias:**
- **Campos de golf Castro Marim** - 3 min
- **Castillo de Castro Marim (Centro Histórico)** - 5 min
- **Supermercado y Farmacia** - 5 min
- **Frontera con España (Ayamonte)** - 5 min
- **Praia Verde y Altura** - 10 min
- **Playa de Monte Gordo** - 10 min
- **Vila Real de Santo António** - 10 min
- **Aeropuerto de Faro** - 45 min
- **Sevilla (España)** - 1h30

### **Información adicional:**
- **Superficie bruta de construcción:** 302,37 m²
- **Área Privada:** 172.7 m²
- **Año de construcción:** 2024
- **Tipología:** T2+2 (4 divisiones flexibles)

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan calidad de vida en el Algarve, combinando un diseño moderno, excelentes acabados y una ubicación estratégica.

**¡Programe su visita ahora!**

Imagínese entrando en esta magnífica villa independiente, donde cada detalle ha sido cuidadosamente planeado para convertir su visión de hogar en realidad.
Cuando abres la puerta, te da la bienvenida de inmediato un ambiente que rezuma comodidad y sofisticación.

# Un remanso de confort y seguridad
Al subir las escaleras, se llega a la suite principal, un verdadero oasis de tranquilidad.
El amplio armario es una invitación a organizar tu ropa y accesorios con la facilidad que siempre quisiste.
Cada mañana, al abrir las cortinas, la suave luz del sol invade el espacio, creando una atmósfera de serenidad que te acompaña durante todo el día.

# Espacios para trabajar y relajarse
En momentos en los que se necesita concentrarse, la elegante oficina ofrece el ambiente perfecto para la productividad, mientras que la sala de lectura, bañada por la luz natural, se convierte en el refugio ideal para perderse en las páginas de un buen libro. Aquí, el silencio y la paz se entrelazan, proporcionando un espacio donde tus ideas fluyen libremente.

# Comodidad y felicidad
En los días más fríos, la chimenea del salón calienta la habitación, creando el escenario perfecto para reuniones familiares o veladas tranquilas, donde el crepitar de las llamas y el aroma del vino crean momentos de pura felicidad.
En los días calurosos, el aire acondicionado mantiene el clima agradable, asegurando el confort durante todo el año.

# Realización personal y social
Imagínese el placer de entretener a amigos y familiares en la amplia terraza, donde la vista panorámica se extiende hasta donde alcanza la vista. Aquí es donde las puestas de sol adquieren un nuevo significado, convirtiéndolas en el telón de fondo ideal para reuniones memorables. La buhardilla con una azotea exclusiva es el espacio perfecto para eventos especiales, donde cada detalle refuerza la sensación de logro y orgullo por haber encontrado el hogar perfecto.

### La pareja perfecta
Situada a poca distancia del muelle de la encantadora isla de Tavira, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: la comodidad de estar cerca del centro de la ciudad y la tranquilidad de una escapada privada.
Aquí, podrás disfrutar de relajantes paseos cerca del mar y, a tu regreso, encontrar en casa la comodidad y seguridad que siempre has deseado.

### Tu casa, tu historia
Esta propiedad no es solo una casa; Es una invitación a vivir una vida llena de comodidad, seguridad, felicidad y satisfacción. Cada espacio fue creado para dar la bienvenida a sus sueños y convertir cada momento en una experiencia inolvidable. Ven a verlo y déjate encantar por un lugar donde tu historia comienza a escribirse.

Características específicas:
- **Vivienda unifamiliar** , 3 plantas ; 522 m² de superficie cubierta, 291 m² de superficie útil; T4 con 5 Baños; Parcela de 482 m²
- **Terraza y balcón; Garaje
- **Buen estado; Armarios empotrados; Colección
- **Orientación Sur, Este**

Equipo:
-**Climatización; Vacío central; Jardín y cocina exterior

Certificado Energético:
- **Clase energética: C**

**¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!**