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Excelente villa unifamiliar moderna, tipología T3, categoría de lujo en el corazón de las montañas del Algarve en la ciudad balneario de Caldas de Monchique. Ha sido cuidadosamente planeado, para vivir cómodamente, seguro, y con bajos costos de mantenimiento. Construcción 2020 con acabados de alta calidad. Su interior está preparado para el invierno, suelo radiante eléctrico en los baños, radiadores en toda la casa, chimenea con estufa. Su exterior para el verano con una magnífica piscina, amplia terraza con barbacoa, jardín de guijarros, y varios árboles frutales. Sistema de calefacción central. Equipado con sistema de alarma, sonido y videovigilancia. Y con la comodidad de la red, agua y desagüe, paneles solares para agua caliente. Puertas de seguridad.

La vivienda consta de tres plantas, en la planta baja garaje doble con puertas automáticas para cuatro coches o más, un trastero, y parking exterior totalmente pavimentado.
En la primera planta se ubica un recibidor, despacho, aseo, salón diáfano con espacio para dos ambientes, salón, comedor con chimenea, open space cocina de diseño moderno totalmente equipada con despensa.
En la segunda planta, cuenta con tres amplios dormitorios con baño privado, amueblados a medida, grandes ventanales de doble acristalamiento, persianas eléctricas, salidas a balcones y terrazas con vistas a la piscina y al campo.

En el exterior hay una piscina y una amplia terraza con zona de barbacoa, y un precioso jardín con setos, guijarros, iluminación y varios árboles frutales.

Ubicación:
A 8 km de Monchique
A 23 km de las playas
15 km de golf en Morgado de Reguengos
A 80Km del aeropuerto

Listo para entrar a vivir. ’Usted puede ser el privilegio de disfrutar de esta magnífica villa, viviendo en una zona tranquila, con todas las comodidades y confort en contacto directo con la naturaleza.’

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Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Área interior com 161 m2 e área descoberta (terraço para esplanada) com 100 m2 totalizando 261 m2. Localizado em Areias de S. João (Albufeira), adjacente à Avenida Sá Carneiro, a poucos metros da Rua dos Bares da Oura. Completamente equipado com máquinas da melhor qualidade, em estado absolutamente impecável. Mobília de madeira de qualidade, excelente estado de conservação. Zona de restaurante e de bar. Na zona de restaurante está preparado com mesas e cadeiras para 52 lugares sentados. Zona de bar com cadeiras altas junto ao balcão, mesas baixas com cadeiras e sofás. Terraço/esplanada 20 pessoas. Casa de banho para Senhoras e Homens, com todo o requinte. Cozinha ampla, com copa, despensa, WC e vestiário para empregados. Porta de serviço pelas traseiras, com contentores para lixo a pequena distância. Área envolvente bem cuidada e calma. Estacionamento de grande capacidade em área adjacente. Tem um lugar de parqueamento na cave do edifício. Imóvel projetado e concebido para restauração. O valor da venda inclui todo o equipamento e mobiliário.

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Ref. Int. LT1888948_8.




Restaurant fully equipped and furnished, ready to work. Interior area with 161 m2 and uncovered area (terrace to terrace) with 100 m2 totaling 261 m2. Located in Areias de S. João (Albufeira), adjacent to Avenida Sá Carneiro, a few meters from Rua dos Bares da Oura. Fully equipped with the best quality machines, in absolutely impeccable condition. Quality wooden furniture, excellent condition. Restaurant and bar area. In the restaurant area is prepared with tables and chairs for 52 seats. Bar area with high chairs by the counter, low tables with chairs and sofas. Terrace/terrace 20 people. Bathroom for Ladies and Men, with all the refinement. Large kitchen, with pantry, pantry, WC and dressing room for employees. Service door at the back, with garbage containers at a short distance. Surrounding area well maintained and calm. Large capacity parking in adjacent area. There is a parking space in the basement of the building. Property designed and conceived for restoration. The sale price includes all equipment and furniture.

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Ref. Int. LT1888948_8.

Área do Lote >>>>>>>>>>>>>> 560 m2
Área total de construção >>>>>>>>>>>>> 2.380 m2
Pisos acima do solo >>>>>>>>> 5
Pisos abaixo do solo >>>>>>>> 2
Fogos e Tipologia:
T-1 >>>>>>>>>> 9 fogos
T-2 >>>>>>>>> 18 fogos
T-3 >>>>>>>>>> 3 fogos
Total de fogos >>>>> 30 fogos
Parqueamentos na cave >>>>>> 41 lugares
Preço do Lote: € 1.150.000,00