13 Inmuebles para con Certificación Energética B, KW Alfa Porto

Magnífica moradia isolada situada em zona calma, na Freguesia de Lage, Vila Verde, Braga.Este imóvel com acabamentos de luxo, piscina exterior e jardim interior.Esta Moradia é composta por cave, r/chão e 1º piso. Na cave pode encontrar um jardim acolhedor, duas salas, 1 quarto de banho, bar e cozinha regional (com fogão a lenha) e acesso à piscina.O r/ch é composto por 1 cozinha, 1 quarto de banho, sala de estar e jantar,No 1º piso encontra 1 quarto de banho, 4 quartos sendo 1 deles suite.Localizada numa zona tranquila de moradias, perto de todos os comércios e serviços, a três minutos da Estrada Nacional e sete minutos da Autoestrada.Marque a sua visita

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Apresentamos-lhe um T1 na icónica Flower Tower Camellia, no 13ª andar Poente em Leça da Palmeira

Um projeto de referência com assinatura dos prestigiados arquitetos OODA.

Este apartamento, com 43 m² de área total e varanda virada a poente, oferece uma vista deslumbrante para o mar e para o pôr do sol.
Um espaço moderno e eficiente, pensado para maximizar conforto e funcionalidade.

Pavimento em madeira nobre de carvalho
Cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux e bancada em Silestone
Arrecadação incluída 1,8m2
Condomínio com jardim privativo, sala multiusos e espaço fitness

Pontos de interesse e acessibilidades:

A poucos minutos da Praia de Leça da Palmeira e das Piscinas das Marés

Próximo do Terminal de Cruzeiros e do Farol de Leça

A menos de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Excelentes acessos à A28, N12 e Via Norte

A 15 minutos do centro do Porto e do Parque da Cidade

Zona com elevada oferta de restauração, comércio, serviços e escolas

Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com elevada valorização futura e excelentes condições de mobilidade.

Prédio localizado na Rua de Godinho Faria, em São Mamede de Infesta. Este edifício, atualmente por recuperar, tem projeto aprovado para incluir:

Quatro habitações T1 distribuídas por dois andares.
Uma loja no rés-do-chão.
Estacionamento privativo com 7 lugares previstos (3 em box com arrumos e 4 em parqueamento)
Acessos otimizados com pátio coberto, elevador e áreas comuns funcionais.
O projeto preservará elementos arquitetônicos originais, modernizando o interior com acabamentos de alta qualidade, garantindo eficiência térmica, acessibilidade e uma disposição funcional para habitação e comércio.

Área total do lote: 393 m²
Área de construção: 536 m²

Contacte para mais informações sobre esta oportunidade de investimento num dos locais mais centrais de São Mamede de Infesta.

Apresentamos esta luxuosa e espaçosa moradia T5 localizada em Abragão, concelho de Penafiel a cerca de 40 minutos do aeroporto do Porto.

Com uma arquitetura moderna, construída em 2010, esta casa aproveita a incrível exposição solar (voltada a sul), ao mesmo tempo que oferece vistas privilegiadas sobre o rio Tâmega.
Dispõe de uma generosa piscina, ideal para desfrutar de uma quente tarde de verão, seja sozinho(a), com a família ou com amigos.

Neste momento a ser utilizada como unidade de alojamento local, esta moradia pode ser vista como uma excelente oportunidade de investimento ou como a casa com que sempre sonhou.

No piso térreo encontramos:
- Hall de entrada;
- Amplas salas de estar e de jantar, com vistas soberbas sobre o jardim e o vale do Tâmega;
- Ampla varanda da sala;
- Cozinha totalmente equipada;
- Três quartos, todos suites.
- Garagem para 5 viaturas

No piso -1 ao nível do jardim localizam-se:
- Dois quartos, sendo um deles suite;
- WC;
- Sala de jogos;
- Lavandaria;
- Alpendre e piscina

O lote de terreno tem uma área total de 3.445 m2 (que pode ser ainda ampliado).
Área Útil de 420 m2 e Área Bruta de Construção de 714 m2.

Toda a casa dispõe de ar condicionado.
A nobreza do chão de madeira dá um toque de requinte a toda a casa.
Painéis solares térmicos, garantem o aquecimento das águas sanitárias.

Não perca esta oportunidade ÚNICA de viver (ou investir) numa zona tranquila e em crescente valorização.
Marque a sua visita hoje mesmo!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-018772.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Moradia para Remodelação com Terreno e Boa Localização

Se procura uma casa para renovar a seu gosto, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada numa zona tranquila, esta moradia tem um terreno amplo com boa exposição solar.

A casa está dividida em dois pisos:

Piso térreo: Foi transformado numa área independente, com um quarto, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho, perfeito para receber família, amigos ou até rentabilizar.

Piso superior: É a parte principal da casa, composta por quatro quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. Da cozinha, há acesso a uma marquise, que pode ser aproveitada como zona de lazer ou arrumação.

️ A moradia precisa de obras, mas tem um bom potencial para quem pretende adaptar o espaço às suas necessidades.

Localização:

Perto do apeadeiro do comboio, facilitando deslocações.
A poucos metros da igreja.
Perto da escola Alfacoop
20 min da cidade de Braga

Se pretende uma casa para remodelar com espaço exterior e boa localização, entre em contacto para mais informações!


Se é um consultor imobiliário, agende visita comigo também, fazemos partilha 50%/50%!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência
Manter a informação sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Apoio na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV
Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Apresentamos esta excelente moradia, localizada numa das melhores ruas da Foz, com design moderno, boa funcionalidade para quem procura conforto e qualidade de vida.
Situa-se a 5 minutos a pé da marginal da Foz, do Passeio Alegre, onde poderá dar longas caminhadas, aproveitar o pôr do sol ou ainda aproveitar a praia.
Facilmente poderá ir a pé até Matosinhos ou deslocar-se até à zona turística da Ribeira (cerca de 15 minutos).

CARACTERISTICAS:

. Área Privativa: 340 m2
. Área Bruta: 407 m2
. T4
. 5 wc
. Ar condicionado em toda a casa
. Caixilharia dupla
. Classe energética B
. Pavimento em madeira
. Jardim
. 2 lugares de garagem


DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

. Piso da entrada:

Hall
Sala convívio, wc social e escritório
Garagem para dois carros
Jardim

. Piso 1:

Sala de jantar com varanda,
Sala de estar com lareira virada a poente com boa luminosidade
Cozinha totalmente equipada e lavandaria
1 wc ( wc social)

. Piso 2:

Dois quartos com suite, suite principal com varanda, ambos com armários embutidos

. Piso 3.

Quarto suite e terraço, com vistas


LOCALIZAÇÃO

A foz Velha é a parte mais antiga da Foz, é passear entre ruas e calçadas e descobrir casas centenárias, onde as antigas famílias abastadas vinham passar as férias de Verão.
Localiza-se numa das melhores ruas da Foz velha, com boa largura, a 5 minutos da Universidade Católica, da Praça do Império e Mercado da Foz;
Poderá descer até a marginal da Foz, do Passeio Alegre, onde poderá dar longas caminhadas, aproveitar o pôr do sol ou ainda aproveitar a praia.
Encontra-se a 10 minutos de Matosinhos ou poderá ir a pé para a zona turística da Ribeira.
Uma zona privilegiada da cidade do Porto, com uma boa envolvência de comércio, serviços, restaurantes, farmácia, ginásios, transportes e escolas, Colégio Inglês, Escola Francesa, nomeadamente, escolas públicas.

Não perca esta oportunidade de viver juntamente com a sua Família numa zona com qualidade de vida!

Agende já a sua visita!

Apresentamos-lhe um T1 na icónica Flower Tower Camellia, no 17ª andar Poente em Leça da Palmeira

Um projeto de referência com assinatura dos prestigiados arquitetos OODA.

Este apartamento, com 43 m² de área total e varanda virada a poente, oferece uma vista deslumbrante para o mar e para o pôr do sol.
Um espaço moderno e eficiente, pensado para maximizar conforto e funcionalidade.

Pavimento em madeira nobre de carvalho
Cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux e bancada em Silestone
Arrecadação incluída 1,8m2
Condomínio com jardim privativo, sala multiusos e espaço fitness

Pontos de interesse e acessibilidades:

A poucos minutos da Praia de Leça da Palmeira e das Piscinas das Marés

Próximo do Terminal de Cruzeiros e do Farol de Leça

A menos de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Excelentes acessos à A28, N12 e Via Norte

A 15 minutos do centro do Porto e do Parque da Cidade

Zona com elevada oferta de restauração, comércio, serviços e escolas

Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com elevada valorização futura e excelentes condições de mobilidade.

T1 com Terraço Amplo e Excelentes Acabamentos
Apartamentos Exclusivos no Coração do Porto - Projeto de Arquiteto de Renome

Localização premium
Projeto de autor
Paredes em pedra tratada
Acabamentos de luxo


Apresentamos este fantástico T1 com 65m² de área útil e um incrível terraço privativo de 107m², ideal para momentos ao ar livre ou para receber convidados. Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência.
Localizado numa das ruas mais centrais da Baixa do Porto, este imóvel oferece conveniência e acesso privilegiado a todos os serviços e atrações da cidade


Características principais:

-1 Suite espaçosa com roupeiros embutidos;
-2 Casas de banho, garantindo maior conforto e privacidade;
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BALAY ou equivalente;
-Porta de segurança para maior tranquilidade;
-Carpintarias lacadas, conferindo um toque de elegância;
-Ar condicionado para conforto térmico em todas as estações;
-Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor;
-Iluminação LED de baixo consumo, promovendo eficiência energética.
- Elevador
- Paredes interiores com apontamentos em Pedra

Este imóvel combina design moderno com conforto e é ideal para quem valoriza um espaço privado e bem localizado.


Nas mediações:
- Metro da trindade..........800 m
- Faculdades.....................600 m
- Câmara Municipal..........900 m
- Ribeira............................1.600 m


Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!


Tem um imóvel para venda?
Entre em contato comigo!
O que nos distingue?
Se procura um imóvel com estas características ou até se for um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me.
Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% .
Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre no primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procure entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipe - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evoluindo as pessoas

Este magnífico apartamento combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Porto, mesmo ao lado da Praça da Galiza, da Boavista e do Palácio de Cristal.

Com áreas generosas (205 m2) e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel oferece uma vivência prática e sofisticada :

Sala ampla com 45 m²

Cozinha moderna com 25 m², totalmente equipada, com ilha central e mesa integrada

3 quartos, sendo um deles suíte, e os restantes com 2 roupeiros cada

3 casas de banho (privativa, completa e social)

Varandas em todas as divisões, garantindo luz natural durante todo o dia

Pavimento e carpintaria em madeira natural, portas altas e aquecimento central

Box fechada para 2 carros com mezzanine de arrumos e duas tomadas para veículos elétricos

Painéis solares com acumulador de água quente, garantindo eficiência energética e economia

Muita arrumação inteligente, incluindo corredor revestido de roupeiros e móvel integrado na sala

Condomínio com terraço e jardim, fachada recentemente renovada.

Destaques adicionais:

Exposição solar privilegiada: Sul (sala, cozinha e suíte) e Norte (quartos)

Rua muito tranquila e segura, com acesso restrito apenas ao prédio

Proximidade de universidades, escolas de referência, Hospital de Santo António, Casa da Música, Cedofeita, Ribeira e estação de metro Galiza (linha rosa)

Cozinha equipada com placa, forno, microondas, frigorifico americano, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa

Aquecimento central a gás natural

Um Espaço Comercial versátil !!
Loja com dois pisos e excelente visibilidade, situada no coração de Leça da Palmeira, em zona residencial com elevado tráfego pedonal e rodoviário. Cercada por café, restaurantes e serviços

A poucos minutos da Exponor, Porto de Leixões e Aeroporto. Excelentes acessos à A28, A1 e A4.

Características principais:

Rés-do-chão com 331 m²: espaço amplo, montra, zona de atendimento, 2 instalações sanitárias, e espaço open space com luz natural;

Cave com 237 m² (fração autónoma): Ideal para armazém, garagem ou zona técnica. Com entrada independente (pedonal e viaturas), e com acesso direto ao R/C;

2 lugares de garagem incluídos, com possibilidade de criar mais.

️ Licenciamento para comércio e serviços
️ Ideal para loja, clínica, escritório ou espaço de restauração com possibilidade de esplanada

Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa zona em forte crescimento!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Linda Moradia de 1937 na Rua do Conde de Ferreira - Bonfim (PORTO)

*** Rua do Conde de Ferreira **

Joaquim Ferreira dos Santos - 4 de Outubro de 1782 24 de Março de 1866 , 1.º Barão, 1.º Visconde e 1.º Conde de Ferreira, foi um comerciante e filantropo português.

Tendo conseguido uma grande fortuna no Brasil e em África. Após o seu regresso a Portugal dedicou-se à filantropia: fez construir 120 escolas primárias para ambos os sexos, nas vilas e cabeças de concelho, onde se incluía habitação para os professores e contribuiu com valiosos donativos para a Santa Casa de Misericórdia do Rio de Janeiro, para a Santa Casa da Misericórdia do Porto e para outras instituições de beneficência.


Tendo contribuído financeiramente para a causa de D. Maria II de Portugal, a rainha elevou-o a Barão em 1842, a Visconde em 1843 e a Conde em 1856. No seu testamento, deixou a sua enorme fortuna a instituições de beneficência, nomeadamente à Santa Casa da Misericórdia do Porto para a qual legou o remanescente da sua herança, destinada a fundar um Hospital de Alienados que recebeu o seu nome. Trata-se da primeira unidade construída de raiz para a psiquiatria em Portugal, inaugurada a 24 de março de 1883.

Foi Par do Reino, fidalgo cavaleiro da Casa Real, do Conselho de Sua Majestade Fidelíssima, comendador da Ordem de Cristo e Grã-Cruz da Ordem de Isabel a Católica.

Moradia recentemente restaurada e modernizada, mantendo a beleza dos imóveis da sua época. A uma distância a pé do Centro Histórico e da Baixa do Porto.

Área útil: 264 m2

Jardim/logradouro: 40 m2

Aquecimento Central a Pellets

Ar condicionado

Janelas em PVC - vidro duplo e corte térmico

Certificado Energético - B

Este imóvel encontra-se dividido da seguinte forma:

Semicave:

2 apartamentos T0 com acesso direto ao Jardim

Rés-do-Chão (elevado):

Quarto
Cozinha moderna e equipada
Lavandaria
WC
Varanda
Escada de acesso ao Jardim

Primeiro Andar:

Sala de estar
Ampla Suite

Pontos de interesse:

330 mts - Metro Campo 24 de Agosto
330 mts - Metro Heroísmo
400 mts - Biblioteca Municipal do Porto
650 mts - Ponte do Infante
910 mts - Mercado do Bolhão
990 mts - Praça da Batalha
1.200 mts - Ponte D. Luís I
1.200 mts - Câmara Municipal do Porto
1.250 mts - Sé do Porto
1.350 mts - Ribeira do Porto
1.480 mts - Torre dos Clérigos
1.500 mts - Livraria Lello

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

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Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

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Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas
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Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia T4 Contemporânea - Rio Mau, Penafiel

Apresentamos esta moradia moderna inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, a escassos segundos das margens do Rio Douro.

Características principais:
Área total do terreno: 1.855 m²
Área útil: 315 m²
Tipologia: T4
Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior
Ampla zona social em open space, com muita luz natural
Quartos espaçosos, incluindo suíte
Espaços exteriores ajardinados e organizados
Zona de lazer com churrasqueira e áreas para convívio
Garagem e arrumos

Localização privilegiada:
Inserida numa zona tranquila e residencial
Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza
Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto e proximidade ao Douro - seja para habitação própria ou investimento

Fantástico apartamento T2 para arrendamento, localizado na zona de Salgueiros, junto ao polo universitário e a poucos metros do Metro de Salgueiros.

Localizado num edifício moderno, recente e com elevada qualidade de construção, este apartamento estará disponível para arrendamento a partir do dia 1 de Outubro de 2025.

O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos.
O imóvel não tem mobilia incluída no valor do arrendamento.

Tem a seguinte distribuição:
- Hall de entrada
- WC de serviço completo com chuveiro
- Sala e cozinha em open space
- Quarto com WC ’en suite’
- Quarto

O apartamento está localizado no 1º andar do prédio com 2 elevadores.
O valor de arrendamento inclui um lugar de garagem.

Nas traseiras do prédio tem um jardim comum que pode ser usado.

UMA OPORTUNIDADE EXCELENTE!
AGENDE JÁ A SUA VISITA!

Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-018722.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.