53 Inmuebles para KW Alfa Porto, Publicado en los últimos 30 días

Apartamento T2 (Fração G) com varanda e lugar de garagem para dois carros, inserido no empreendimento Cagide com uma localização privilegiada em zona tranquila, com proximidade a Comércio e Serviços, e a poucos minutos de Braga.

Com uma área útil de 105 m2 e de área total de 139,5 m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e conforto.

De destacar, neste apartamento, algumas caraterísticas:

- Sala e Cozinha em open space
- 1 suite
- Quartos com roupeiros embutidos
- 2 WC completos
- Varanda
- Lugar de garagem para dois carros

- Ar condicionado
- Vidros duplos e caixilharia de alumínio corte térmico
- Estores eléctricos
- Bomba de calor

Este apartamento é uma excelente escolha para quem privilegia o design, o conforto e a tranquilidade, mas sem comprometer a acessibilidade e a conveniência.

A data de conclusão prevista é 1º trimestre de 2026.

Excelente apartamento T5 na Praça Velasques.Este apartamento tem construção Ferreira dos Santos com a qualidade reconhecida.Excelente localização ,situa-se mesmo na Praça Velasques ao lado do Café Velasques .Localização priveligiada com optima exposição solar.Destacamos na zona envolvente o Jardim da Praça Velasques,todo o comercio,serviços e transportes proximidade do Estadio do Dragão.O apartamento encontra-se em optimo estado de conservação,tem dois elevdores,arrecadação e excelentes areas.

Ao adquirir este apartamento poderá usufruir de uma zona tranquila, em plena Praça Velasquez, ótima para pequenas caminhadas e momentos de lazer!

Nas proximidades encontrámos os seguintes pontos:

Metro dos Combatentes (2 min);
Transportes Públicos STCP (2 min);
Comércio e Serviços;
Escolas;
Ginásio;
Igreja das Antas;
Perto de Acesso à VCI;
5 min do Estádio do Dragão;
5 min Shopping Alameda;
Mítica Praça Velasquez;
Parque Infantil.


Marque a sua visita!

PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Este T2+1, com 91m² e duas varandas, está localizado no Largo da Ramada Alta, a escassos minutos da Rotunda da Boavista e da baixa portuense um ponto de encontro perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade de um espaço pensado para viver com requinte.

Assinado pelo arquiteto Márcio Freitas, o edifício é uma referência na cidade. Aqui, a arquitetura revela-se em linhas elegantes, espaços amplos e luminosos, revestidos por materiais nobres como a madeira maciça, que confere carácter e intemporalidade, numa atmosfera acolhedora e sofisticada.

A sala e a cozinha prolongam-se até uma generosa varanda marquisada, voltada a nascente um convite a fins de tarde descontraídos, jantares intimistas ou encontros entre amigos que se prolongam noite dentro. Do lado poente, uma segunda varanda serve os dois quartos, trazendo luz, ar e horizonte ao quotidiano.

O +1 acrescenta versatilidade: escritório, estúdio criativo ou espaço de arrumação, sempre adaptado às suas necessidades.

O conforto é garantido pela dupla caixilharia, ar condicionado e pela cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho: uma completa e outra de serviço.

Aqui, cada detalhe foi pensado para quem gosta de viver a cidade em pleno, rodeado pela sua energia cultural e social, sem abdicar da sofisticação do lar.

NOTA:
* 3.º Piso sem elevador
* Não dispõe de garagem ou lugar de estacionamento

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
* Identificação de todos os arrendatários e ocupantes;
* IRS e Nota de Liquidação;
* Entrega de 3 rendas na assinatura do Contrato de Arrendamento: 2 correspondentes ao mês de entrada e ao seguinte e 1 de caução (a devolver no final do contrato, depois de verificada a condição do imóvel)
Nota: as condições de arrendamento poderão ser adaptadas em função da situação particular do arrendatário.

Apartamento T3 novo em fase de conclusão localizado em pleno Matosinhos Sul, próximo do Parque da Cidade e da Praia de Matosinhos, com todo o tipo de comercio perto dos melhores restaurantes de peixe da cidade do Porto.
É uma Cedência de Posição Contratual.
Apartamento T3 no 1º andar com varanda.
Hall de entrada;
quarto de banho de serviço;
Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala;
Varanda comum (suite, sala e lavandaria);
Hall dos quartos;
Suite;
Quarto de banho de apoio aos dois quartos;
2 Quartos com varanda comum;
2 lugares de garagem e arrumo.

Exposição solar: norte - sul.

O edifício é composto por 7 pisos, destacando-se pela elevada qualidade de construção e pelos acabamentos de padrão superior:
aquecimento e arrefecimento por splits de ar condicionado;
bomba de calor para aquecimento das águas;
caixilharia em alumínio com corte térmico tipo cortizo com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;
pavimento em madeira de carvalho;
cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente.

Viver no ÁkUAS Residence é sinónimo de conforto e qualidade de vida. Localizado em Águas Santas tem fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A sua proximidade ao Porto valoriza o investimento. O design é elegante e os espaços são funcionais. Este apartamento de 2 quartos (um deles suite), com sala ampla, cozinha completa e WC de apoio, foi pensado para uma vida familiar confortável, oferecendo espaço, bem-estar e qualidade de vida. Está localizado na zona da Picua, perto da Junta de Freguesia de Águas Santas, numa zona tranquila e conveniente, com fácil acesso a escolas, parques e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Lugar de garagem incluido no preço.
Marque já a sua visita e conheça as restantes opções ainda disponíveis!

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, localizado no segundo andar e é composto por:

- hall
- 3 casas de banho
- 3 quartos ( 2 suites)
- sala comum com varanda e fogão de sala
- cozinha equipada com lavandaria

- 2 quartos com armários embutidos
- 1 quarto/ que poderá ser escritório
- lugar duplo de garagem e arrumo.

Está localizado na Rua Prof. Mota Pinto, próximo da Avenida da Boavista/ Rotunda da Boavista e da Casa da Musica (Metro Casa da Musica e Ramalde) , numa zona residencial e comercial - Edifício D. Duarte, com vários tipos de comércio, serviços e infraestruturas de apoio. Bons acessos e boa rede de transportes públicos que fazem a ligação desta área ao centro da cidade.
Categoria Energética: C

Terreno com 1003,5 m², situado em São João de Ver, numa zona habitacional calma, mas muito próxima de escolas, supermercados, serviços e principais vias de acesso.


Características principais:

- Solo urbanizável para construção habitacional

- Infraestruturas já disponíveis: rede de água e eletricidade no local

- Bons acessos rodoviários e pedonais

- Excelente exposição solar

Localização estratégica, numa área em crescimento e valorização constante

Preço: 95.000 €
Veja a localização exata no mapa: (url)

Este terreno é a escolha ideal para quem deseja construir a sua casa de sonho com todas as comodidades já à porta, ou para quem procura um espaço com bom potencial de valorização futura.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!
Nuno M. Gavinho (telefone)

Viver no ÁkUAS Residence é sinónimo de conforto e qualidade de vida. Localizado em Águas Santas tem fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A sua proximidade ao Porto valoriza o investimento. O design é elegante e os espaços são funcionais. Este apartamento de 3 quartos (todos quartos são suites) suite, com sala ampla, cozinha completa e WC de apoio, foi pensado para uma vida familiar confortável, oferecendo espaço, bem-estar e qualidade de vida. Está localizado na zona da Picua, perto da Junta de Freguesia de Águas Santas, numa zona tranquila e conveniente, com fácil acesso a escolas, parques e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Lugar de garagem incluido no preço.
Marque já a sua visita e conheça as restantes opções ainda disponíveis!

Moradia em Granito para requalificação e traça antiga com um destaque para mais três lotes em andamento | Praia e Comércio a 2 Minutos
Moradia tradicional em granito, com 170m² de área bruta, inserida num terreno de 4.400m², localizada em Âncora, a apenas 2 minutos da Praia da Gelfa e 1 minuto de uma grande superfície comercial. Zona tranquila com excelente acesso à estrada nacional, combinando sossego e conveniência.
Destaque em andamento que dará origem a quatro terrenos urbanos de 1.000m² cada, com viabilidade para construção de moradias com piscina. Oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram construir num local estratégico e valorizado.
A moradia principal, com estrutura em granito maciço sob o reboco, permite reformulação pelas traseiras sem tocar na estrutura principal, garantindo grande poupança na requalificação. As paredes em granito correspondem a cerca de 1/3 do custo de construção atual, somando valor patrimonial e histórico. A traça antiga e as cantarias em pedra nas janelas destacam o charme rústico e o enorme potencial estético do imóvel.
Possibilidades de aquisição flexíveis:
Moradia com a totalidade dos 4.400m²;
Moradia com apenas 1.000m² de terreno;
Um ou mais dos terrenos urbanizáveis em destaque.
Investimento seguro numa localização premium, com forte potencial de valorização, quer para habitação própria, turismo ou revenda.

Pavilhão Industrial para Arrendamento em Guifões

Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 850 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio.

Destaques adicionais:
Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados
Estacionamento exterior para 5 a 8 viaturas
Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
Possibilidade de utilização de Posto de Transformação
Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.

Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa.

’Descubra o seu novo lar no Gaia Smart Living, um empreendimento de referência com localização imbatível, a passos do Metro e El Corte Inglês. Desfrute da qualidade de uma construção superior, com isolamento térmico e acústico de excelência e da conveniência de ter carregador para veículo elétrico na sua garagem.
Este fantástico T2 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e sofisticação:
Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou Siemens e bancada em Silestone.
Conforto Superior: Ar Condicionado Mitsubishi , bomba de calor para águas quentes e estores elétricos.
Segurança e Tecnologia: Sistema de domótica com alarme (intrusão, fumo, inundação) controlável por App.
Acabamentos de Prestígio: Pavimento WPC Vinyl , carpintarias lacadas de altura total e casas de banho com materiais da Porcelanosa.

Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto de excelência. Agende já a sua visita!

Este TERRENO URBANO com um Potencial de Excelência, pode ser o Seu próximo PROJETO de SUCESSO!

Apresento uma oportunidade de investimento única, junto à nova AVENIDA 25 de ABRIL e AVENIDA da CONDUTA, em Gondomar, para construção de um empreendimento habitacional de referência.

Este terreno urbano, conta com uma ÁREA TOTAL generosa de 3.733,40 m², oferece a base perfeita para a materialização de um projeto ambicioso. Com uma ÁREA BRUTA de CONSTRUÇÃO de 2.986,00 m², o potencial de desenvolvimento e rentabilidade é notável, permitindo a criação de um CONDOMÍNIO fechado moderno e exclusivo.

Foi realizado por um Arquiteto, um estudo de viabilidade de construção, com base no PDM da Câmara Municipal de Gondomar, que contempla 26 FRAÇÕES autônomas, distribuindo-se de forma inteligente, por cave, rés-do-chão, 1º e 2º andar, ainda com a possibilidade de construção de piscina e parque infantil nas traseiras do condomínio, garantindo uma otimização do espaço e um design funcional.

Com uma LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA e PRIVILEGIADA que contribui em muito, para a CHAVE do SUCESSO deste CONDOMÍNIO HABITACIONAL.
Destaca-se pela sua excelente acessibilidade, estando apenas a 5 minutos das entradas para o IC29 e A43, com ligação direta ao Porto. Esta proximidade aos principais eixos rodoviários, garante uma rápida mobilidade para os futuros residentes, tornando-o numa opção altamente atrativa, para quem procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio fechado num local tranquilo e a conveniência da vida urbana.

ENVOLVÊNCIA:
- Ótimos acessos, com comércio e serviços na proximidade.
- 2 minutos a pé da Avenida da Conduta, onde encontra um parque de estacionamento, parque infantil e ciclovia.
- 4 minutos do acesso à A43/IC29;
- 5 minutos a pé do Colégio Madre Isabel Larrañaga e Colégio Paulo VI;
- 6 minutos do Parque Urbano de São Cosme; Hospital Fernando Pessoa; McDonald’s; Escolas Básicas e Secundárias e futura linha de metro;
- 8 minutos do acesso à A20 junto ao Estádio do Dragão;

Este é o momento ideal, para investir num projeto com retorno garantido.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao local.

PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.

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Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Apartamento T1 para Arrendamento Centro do Porto
- Excelente Localização
- 2º andar
- Construção de 2022
- Equipado e mobilado
- 42 m2

Este apartamento está inserido num prédio que foi totalmente reconstruído tendo a obra terminado em 2022.
Com estrutura imponente e traça antiga, o edifício mantém um carácter típico dos imóveis do Porto antigo. Está localizado a poucos passos da marginal do rio Douro, mais precisamente do Cais das Pedras, que pode ser um magnífico ponto de partida para uma caminhada ou corrida pela Foz do Douro até às praias de Matosinhos.
Tendo sido arrendado como um Alojamento Local até há pouco tempo, o apartamento está totalmente mobilado e equipado com todos os pormenores essenciais para uma estadia mais longa também.

O apartamento está disponível para arrendamento.

O imóvel é composto por casa térrea de habitação com uma área Bruta Privativa de 116 m2, zona de adega, arrumos e garagem com 221 m2, implantado num lote de 3.126 m2.

O imóvel pode ser vendido pela globalidade mas, mediante proposta de interessado, poder-se-á fazer um destaque de parte do terreno, separando um lote urbano A que tem viabilidade construtiva, com uma área de 2.000 m2 e ficando um outro lote urbano B com 1.126 m2, onde temos a área já edificada.,

O potencial deste imóvel é enorme, por se encontrar em zona urbana de construção de moradias térreas ou de r/c mais andar, por ser muito plano e ter uma orientação solar fantástica Nascente-Poente.
A Adega poderá ser convertida em espaço de habitação, da mesma forma que a moradia T3, poderá ganhar um andar adicional.

Tanto a moradia como a adega, necessitam de uma remodelação total.

Localizado a 2 min. do centro da Vila de Palhaça e a 5 minutos do centro de Nariz, tem nas proximidades escolas, supermercados e outros serviços.
Esta propriedade está localizada a cerca de 12 minutos do centro de Aveiro, sendo um excelente local para quem quer viver uma vida tranquila às portas de Aveiro.

Ficou curioso? Tem toda a razão para isso.
Para investimento ou para habitação própria, esta é uma excelente oportunidade.
Venha conhecer!
Agende a sua visita!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009828.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência

Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

É esta a sua nova casa? Venha conhecer! Contacte-me!

Moradia T4 Contemporânea - Rio Mau, Penafiel

Apresentamos esta moradia moderna inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, a escassos segundos das margens do Rio Douro.

Características principais:
Área total do terreno: 1.855 m²
Área útil: 315 m²
Tipologia: T4
Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior
Ampla zona social em open space, com muita luz natural
Quartos espaçosos, incluindo suíte
Espaços exteriores ajardinados e organizados
Zona de lazer com churrasqueira e áreas para convívio
Garagem e arrumos

Localização privilegiada:
Inserida numa zona tranquila e residencial
Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza
Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto e proximidade ao Douro - seja para habitação própria ou investimento

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

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Viver no ÁkUAS Residence é sinónimo de conforto e qualidade de vida. Localizado em Águas Santas tem fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A sua proximidade ao Porto valoriza o investimento. O design é elegante e os espaços são funcionais. Este apartamento de 2 quartos (um deles suite), com sala ampla, cozinha completa e WC de apoio, foi pensado para uma vida familiar confortável, oferecendo espaço, bem-estar e qualidade de vida. Está localizado na zona da Picua, perto da Junta de Freguesia de Águas Santas, numa zona tranquila e conveniente, com fácil acesso a escolas, parques e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Lugar de garagem incluido no preço.
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A KW Alfa apresenta esta fantástica moradia em banda, na Rua do Moreno em Santa Marta de Portuzelo - Samonde.
Esta propriedade está totalmente modernizada e bem cuidada, apresentando-se num estado verdadeiramente imaculado.
Não é fácil conciliar no mesmo imóvel conforto, espaço, luz, privacidade e tranquilidade, mas nesta moradia temos todos esses fatores concentrados e com a máxima qualidade.
No rés do chão esta propriedade tem uma espaçosa garagem, lavandaria, hall de entrada, despensa e um escritório (que pode facilmente ser adaptado para quarto). O acesso a este nível dá-se a partir de dois portões automáticos novos (colocados há menos de três meses).
No primeiro piso, que pela parte traseira equivale a um piso térreo, temos uma cozinha moderna, despensa, sala e WC social. A partir da sala temos ligação para um dos pontos fortes desta casa: o seu espaço exterior. Varanda e terraços recentemente pavimentados, onde é possível fazer convívivios de família em ambiente privado e tranquilo.
No primeiro andar contamos com três espaçosos quartos, um deles suite, e um WC. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos.
Outros detalhes importantes: gás canalizado, aquecimento central, ligação de saneamento, estores elétricos. Possibilidade de acrescentar paineis fotovoltaicos à venda.



NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.


Tem um imóvel para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?

Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.

Além disso:

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Imagine uma casa onde cada detalhe foi pensado para acolher a sua família com conforto, tranquilidade e privacidade. Uma moradia envolta em sossego, mas com tudo o que importa a poucos passos. Este é o lar ideal para quem deseja crescer com espaço, qualidade e serenidade tudo num só lugar.

Inserida num generoso terreno de 629 m², esta propriedade combina a tranquilidade de uma área sossegada com a conveniência de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e centros comerciais. Com uma área bruta de construção de 346 m², dos quais 226 m² são de área bruta privativa e 120 m² de área bruta dependente, e uma área de implantação de 166 m², esta moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos para todas as necessidades.

Mais do que Espaço, Qualidade de Vida

Um dos maiores trunfos desta moradia é o seu design inteligente, que concentra toda a vida social e privada num único piso térreo. Este layout facilita enormemente a logística diária de uma família, com a sala e a cozinha (ambas divisões separadas) estrategicamente posicionadas, e os três quartos com as respetivas instalações sanitárias de apoio, todos no mesmo nível, garantindo comodidade e fluidez.

A casa estende-se ainda a um piso superior versátil, onde encontrará um escritório privativo ideal para teletrabalho ou estudo, uma ampla sala de lazer com ligação a um terraço com vistas desafogadas, e um arrumo aproveitando o sótão. No piso inferior, uma garagem generosa para 3 viaturas e uma zona técnica asseguram funcionalidade e organização.

Pronta a habitar | Área Bruta: 346 m² | Terreno: 629 m²
️ 3 Quartos (1 suite) | ️ 2 Salas + Cozinha + Lavandaria + Despensa | 3 WCs
Escritório com Terraço + Salão de Lazer + Arrumos
Garagem para 3 carros | Jardim com potencial para piscina

Exterior Convidativo e Funcional
Os espaços exteriores foram pensados para o lazer e bem-estar. A propriedade beneficia de uma churrasqueira já instalada perto da cozinha, perfeita para refeições ao ar livre. Na parte frontal, um jardim amplo e seguro com um relvado oferece um espaço idílico para as crianças brincarem, com potencial para a construção de uma piscina, e a possibilidade de criar um terraço em deck para expandir a zona de estar. Duas oliveiras preexistentes na encosta contribuem para um ambiente natural e tranquilo, realçando a beleza paisagística do local.

Conforto, Privacidade e Qualidade Construtiva
A moradia distingue-se pela atenção aos detalhes e pela qualidade dos materiais. Houve uma preocupação notória com o isolamento térmico e acústico, crucial para o bem-estar familiar. O revestimento exterior em capoto, as caixilharias de alumínio com vidro duplo e o aquecimento central garantem um ambiente interior confortável em todas as estações. A privacidade da família foi cuidadosamente assegurada através de muros e um distanciamento adequado em relação às propriedades vizinhas.

Uma Localização que Combina Tranquilidade e Acesso
Guifões, Matosinhos
Viver em Guifões é escolher o equilíbrio. Numa zona residencial calma, esta moradia está a menos de 1 km de supermercados, farmácias, serviços, piscina, pavilhão desportivo e comércio local. Com ligações rápidas à A4 e A28, está a minutos do centro de Matosinhos, do Marshopping e até do Aeroporto.
Esta é uma casa para quem valoriza o essencial: tempo em família, conforto duradouro e uma base segura para construir memórias.

Está pronta a habitar, mas com espaço para ser feita verdadeiramente sua.
Aqui, a sua família encontra não só uma casa, mas o espaço certo para crescer, sonhar e viver em plenitude.


Agende a sua visita e sinta como será viver onde a sua família merece.

’Descubra este novo espaço comercial no Edifício Gaia Smart Living, situado num gaveto de máxima visibilidade, a passos do Metro e do El Corte Inglês. Com acessos imediatos às principais autoestradas, esta é a localização ideal para o seu negócio.

O edifício, de construção superior e design moderno, garante prestígio e atrai um fluxo constante de pessoas. A loja é entregue em bruto, oferecendo total liberdade para adaptar o espaço ao seu projeto.

Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto de excelência. Agende já a sua visita!

Ao entrar nesta moradia T3+2, sente-se imediatamente a amplitude e a fluidez dos espaços, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. O hall de entrada dá as boas-vindas com várias possibilidades de percurso: à direita, as escadas conduzem ao piso superior, onde se encontram os quartos; à esquerda, descemos até à garagem e áreas de apoio; e para poente, um corredor leva diretamente ao coração da casa.

A sala em open space integra-se perfeitamente com a cozinha moderna, criando um ambiente central ideal para convívio e praticidade. A lareira com recuperador de calor não só aquece o espaço como distribui calor por toda a casa, proporcionando um conforto térmico excelente.
Ainda neste piso, um quarto versátil adapta-se a diferentes necessidades, como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de descanso. A casa de banho de serviço, com design contemporâneo, combina funcionalidade e estilo para o dia a dia.

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Distribuição da Propriedade

Piso Cave/Garagem:
Ampla garagem com espaço para vários veículos
Sala de arrumos prática
Despensa funcional
Casa de banho de serviço
Lavandaria
Quarto extra

Primeiro Piso:
Sala de estar e jantar em conceito open space, equipada com lareira e recuperador de calor
Cozinha moderna, totalmente equipada
Casa de banho de serviço
Quarto versátil para múltiplas utilizações

Segundo Piso:
Suite principal com varanda privativa
Dois quartos, sendo um deles com varanda
Casa de banho completa de apoio aos quartos

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Exterior
Jardim encantador com árvores de fruto e oliveiras
Churrasqueira espetacular para momentos de lazer
Mesa de granito ideal para refeições ao ar livre

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Existe a possibilidade de adquirir um lote de terreno em frente à propriedade. Este terreno, de construção, situa-se a uma cota mais baixa, ideal para criar uma piscina com espaços de lazer ou um anexo. A configuração do terreno permite que esses novos espaços sejam integrados de forma discreta, sem interferir na vista deslumbrante e na privacidade da moradia principal.

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Destaques:
Localização tranquila em Caires, Amares
Construção moderna e materiais de alta qualidade
Potencial para personalização e expansão
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Esta moradia é mais do que um espaço para viver; é um lugar para criar memórias e desfrutar de um estilo de vida único, com tudo pensado para o seu bem-estar.

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Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato comigo!

Se procura viver com o máximo de comodidade, centralidade e acesso a tudo o que precisa no dia a dia, este apartamento é para si!

Este T1 mobilado e totalmente equipado está situado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, mesmo em frente ao El Corte Inglés e a apenas 3 minutos a pé da estação de metro João de Deus.

Ideal para quem valoriza a mobilidade urbana, a proximidade a serviços, comércio e lazer, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre localização estratégica e conforto moderno.

Características do Imóvel:
Área bruta privativa: 59 m²
Exposição solar poente
Inserido em prédio com elevador

️ Distribuição Inteligente dos Espaços:
Hall de entrada com armário
Quarto com roupeiro embutido
Cozinha moderna mobilada e equipada com:
o Placa, forno, exaustor
o Combinado (frigorífico + congelador)
o Máquina de lavar loiça
o Cilindro
Sala acolhedora com boa luminosidade
Casa de banho completa

Localização Imbatível:
A poucos minutos de tudo o que precisa:

️ El Corte Inglés - 80 m (2 min a pé)
Metro João de Deus - 250 m (3 min a pé)
Supermercados nas proximidades:
o Lidl - 600 m (8 min a pé)
o Mercadona - 650 m (9 min a pé)
o Aldi - 700 m (10 min a pé)
️ Câmara Municipal de Gaia - 700 m (8 min a pé)
Jardim do Morro - 1,4 km (16 min a pé)
WOW Porto - 2,3 km (7 min de carro)
Hospital Eduardo Santos Silva - 3,8 km (7 min de carro)
️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 km (15 min de carro)

Informações Adicionais:
Licença de Utilização: nº 104/98 emitida pela CM de Vila Nova de Gaia
Ano de Construção: 1998

Condições de Arrendamento:
Duração do Contrato: 25 meses
Pagamento inicial de 3 rendas
Despesas (água, eletricidade, internet e telefone) a cargo do arrendatário

Agende Já a Sua Visita!
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto agora!

️ Nota: No dia da visita, por favor, traga um documento de identificação.

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1-Bedroom Apartment Furnished - In Front of El Corte Inglés - Vila Nova de Gaia

If you’re looking to live with maximum convenience, centrality, and access to everything you need on a daily basis, this apartment is for you!

This fully furnished and equipped 1-bedroom apartment is located in one of the most privileged areas of Vila Nova de Gaia, right in front of El Corte Inglés, and just 3 minutes’ walk from João de Deus metro station.

Perfect for those who value urban mobility and proximity to services, shops, and leisure options, this apartment offers the ideal combination of strategic location and modern comfort.

Property Features:
Total private area: 59 m²
West-facing
Located in a building with an elevator

️ Smart Layout:
Entrance hall with built-in wardrobe
Bedroom with fitted wardrobe
Modern kitchen, furnished and equipped with:
o Hob, oven, extractor fan
o Fridge-freezer combo
o Dishwasher
o Water heater
Bright and cozy living room
Full bathroom

Prime Location:
Just steps away from everything you need:

️ El Corte Inglés - 80 m (2-min walk)
João de Deus Metro Station - 250 m (3-min walk)
Nearby supermarkets:
o Lidl - 600 m (8-min walk)
o Mercadona - 650 m (9-min walk)
o Aldi - 700 m (10-min walk)
️ Gaia City Hall - 700 m (8-min walk)
Jardim do Morro - 1.4 km (16-min walk)
WOW Porto - 2.3 km (7-min drive)
Hospital Eduardo Santos Silva - 3.8 km (7-min drive)
️ Francisco Sá Carneiro Airport - 20 km (15-min drive)

Additional Information:
Usage License: No. 104/98 issued by Vila Nova de Gaia City Council
Year Built: 1998

Rental Conditions:
Contract duration: 25 months
Initial payment of 3 rents
Utilities (water, electricity, internet, and phone) are the tenant’s responsibility

Schedule Your Visit Now!
Don’t miss out on this opportunity - contact me today!

️ Note: Please bring an identification document on the day of the visit.

Oportunidade única no coração do Porto: estúdio remodelado, mobilado e equipado, atualmente explorado como Alojamento Local, com licença ativa e pronto a rentabilizar.

Com afetação a serviços, o imóvel oferece grande versatilidade: pode manter-se como unidade de alojamento turístico, ser utilizado para outros fins comerciais ou ser transformado em apartamento, uma vez que o edifício dispõe de condutas preparadas para instalação de cozinha.

Características principais:
Espaço luminoso com zona de dormir e estar
Casa de banho moderna com base de duche
Totalmente mobilado e equipado
Sem cozinha (com possibilidade de instalação)
Possibilidade de aquisição de 2 lugares de garagem

Vantagens:
Imóvel remodelado, pronto a usar ou explorar
Inserido em edifício de elevada qualidade e bem conservado
Localização estratégica: Rua de Júlio Dinis, próximo da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso
Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
Comércio, serviços e restauração a poucos passos
Forte procura turística durante todo o ano

Seja para investimento imediato em alojamento local, para uso comercial ou para adaptação a habitação, este imóvel é uma oportunidade segura e versátil no centro do Porto.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Zona envolvente:
A poucos minutos a pé da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso
Excelentes acessos e transportes (metro, autocarros)
Comércio local, serviços, supermercados e restauração nas imediações
Zona com forte procura turística e residencial

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NOTAS:
Para qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno.
No momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido.

Este imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido.

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