16 Inmuebles para KW Alfa Porto, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Moradia Térrea com três suítes, em Merlim de Braga

Apresentamos esta moradia térrea nova, localizada nos arredores da cidade de Braga, na freguesia de Merlim, numa zona tranquila e próxima de diversas comodidades. Com bons acessos, e boa exposição solar.


Características principais:



3 suítes- Espaços amplos com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de chuveiro, garantindo privacidade e conforto.

Sala e Cozinha moderna com ilha, open space toda equipada com placa , forno, exaustor, frigorifico e dispensa com bomba de calor de 300L, integrada , criando um ambiente harmonioso e pratico.

Claraboias estrategicamente posicionadas, proporcionando um excelente aproveitamento da luz natural ao longo do dia.

Casa de banho social - Para maior conveniência dos convidados.

Garagem de 60m² - Espaçosa, com instalação para carregamento de Veículo elétricos e preparada para apoio a uma lavandaria.

Jardim .

Furo de água - Para maior autonomia e eficiência.

Portões de entrada elétricos - Maior comodidade e segurança.

Acabamentos e tecnologia:
Materiais de luxo, garantindo qualidade e sofisticação.
Estores elétricos embutidos em todas as janelas, proporcionando conforto e isolamento térmico.
Vídeo porteiro de Software última geração, ’ HIK VISION - Vídeo Intercom Kit ’com controlo remoto e alarme para maior segurança.
Bomba de calor, da ’ Termo Brasa 12 VTU’ para aquecimento das águas.
Ar condicionado ’Mitsubishi’ em todas as divisões, controlado via Wi-Fi.

Além disso, a moradia está situada perto de complexos desportivos, incluindo piscina, estádio de futebol e pavilhão desportivo, bem como transportes públicos a cada 30 minutos.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, térrea, moderna e com bons acabamentos, numa localização estratégica.


5 minutos do centro da Cidade,
7 minutos da Histórica Sé de Braga,
10 minutos do mítico Santuário do Bom Jesus
15 minutos do Santuário do Sámeiro.
30 minutos das deslumbrantes praias de Esposende, Apúlia e Fão.
50 minutos do Geres onde predominam as paisagens desafogadas, e cascatas dos rio Caldo e rio Cavado
45 minutos do Porto
40 minutos do aeroporto.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, térrea, moderna e com acabamentos de luxo, numa localização estratégica.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta incrível moradia!


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência
Manter a informação sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Apoio na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV
Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

1º andar, duplex (com muita privacidade)

Virado a Nascente e Poente.

ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE:
Quartos com roupeiro embutido
Cozinha toda equipada: Micro-ondas (Siemens); máquina de lavar louça (Siemens); Forno (Siemens);
Frigorifico (Siemens); Placa de fogão (Siemens); Máquina de lavar e secar roupa (Bosch)
Bancadas de cozinha Dekton
Torneiras Bruma
Lava loucas Rodi
Chão em parquet de Carvalho
Móveis de cozinha em MDF naval lacado
Roupeiros, portas e armários em Carvalho
Aquecimento central por bomba de calor Baxi (Roca)
Vidros duplos com corte térmico
Blackouts elétricos nos quartos
Portas de segurança Dierre
Mobiliário de quarto de banho em Alucobond
Louças sanitárias Sanidusa
Gás natural opcional

TEM UM IMÓVEL SEMELHANTE PARA VENDA? CONTACTE-NOS!

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida.


O QUE NOS DISTINGUE?

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre em primeiro lugar
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

VALORES KW:
Deus, Família e só depois o negócio.

Este imóvel na zona metropolitana do Porto é, sem dúvida, uma oportunidade única tanto para quem procura uma propriedade para negócios relacionados com eventos e restauração como para empresas que desejam um espaço diferenciado em pleno contacto com a natureza. O projeto é impressionante, combinando a elegância de uma arquitetura moderna com a funcionalidade necessária para as mais diversas finalidades.
Compreendida num terreno amplo com mais de 12.000m², a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, acessibilidade e versatilidade. A casa panorâmica com duas suítes, e o edifício térreo que inclui um espaçoso salão integrado em deslumbrantes jardins, assim como uma cozinha industrial de referência e diversas áreas multifuncionais, fazem deste espaço a verdadeira jóia para qualquer empresa ou negócio.
O acesso fácil e inclusivo para pessoas com mobilidade reduzida, junto com avançadas infraestruturas tecnológicas implementadas em toda a propriedade, garante uma experiência sem precedentes. A capacidade de adaptar o espaço para diferentes layouts e propósitos, seja para reuniões, eventos, showrooms ou como sede de uma empresa, adiciona ainda mais valor.
Além disso, as áreas exteriores minuciosamente projetadas para oferecem um ambiente sereno, recriam a sensação de estar imerso na natureza, enquanto que o parque de estacionamento, o fácil acesso ao aeroporto e à estação de metro, tornam a localização altamente conveniente.
Este é um imóvel que certamente vale a pena conhecer, seja para explorar como centro de eventos sofisticado ou converter na sede inspiradora de uma empresa.
Este imóvel, com uma área total construída de 1.586m², é uma obra-prima assinada pelo Arquiteto Hugo Santos Silva. Ele combina elegância e funcionalidade de forma sublime, criando um espaço versátil que pode servir tanto para fins corporativos quanto para os eventos mais exigentes.
A moradia de 220m², com duas suítes, é o espaço ideal para ser convertida em escritórios ou salas de reuniões, oferecendo flexibilidade para as necessidades de qualquer negócio. A sala no rés-do-chão pode facilmente funcionar como uma recepção acolhedora ou uma sala de reuniões panorâmica, garantindo uma área de trabalho confortável e muito prática.
O principal destaque é o espaço multifunções, compreendido numa nave de 434m², que oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização completa de acordo com as necessidades. Os espelhos d’água e a piscina com hidromassagem no pátio interior criam um ambiente sofisticado e relaxante, perfeito para as pausas durante o trabalho ou para receber convidados de forma surpreendente.
Além disso, o imóvel dispõe de climatização e um sistema de som integrado que permite criar experiências imersivas, ideais para apresentações ou eventos exclusivos. O acesso direto a um pavilhão de serviços com mais de 400m², que inclui casas de banho, balneários e salas multifunções, torna o espaço ainda mais completo.
Por fim, a cozinha totalmente equipada para serviços de catering e restauração, com capacidade para confeccionar 300 refeições simultaneamente, faz deste local um verdadeiro centro de operações para eventos de grande exigência.
Este espaço não é apenas um imóvel, mas sim uma solução completa para quem procura um ambiente sofisticado e adaptável aos mais diversos desafios.
Além de todas as características impressionantes deste imóvel, a localização estratégica é outro grande trunfo. A propriedade dispõe de um parque de estacionamento privado com capacidade para cerca de 60 viaturas, o que é essencial para eventos privados, ou para empresas que brindam os funcionários e visitantes com as melhores condições e comodidades.
A proximidade ao aeroporto, a apenas 1 km de distância, é uma vantagem inestimável para empresas que recebem clientes ou parceiros internacionais regularmente. A estação de metro a 200 metros do local proporciona uma alternativa conveniente de transporte, facilitando o acesso para quem privilegia o transporte público.
Além disso, o acesso imediato às principais vias de comunicação rodoviária permite uma conexão rápida e direta com o centro do Porto e outras áreas importantes da região. Esta combinação de acessibilidade e conveniência torna o imóvel ainda mais atrativo, seja para fins corporativos ou para dar lugar a eventos memoráveis, garantindo que todos possam chegar e sair facilmente e em segurança.

NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-3157.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado ’Ficha de Visita’.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

O terreno em questão ocupa uma área de 7.100 metros quadrados. Este terreno apresenta um ambiente natural harmonioso, com solo fértil e bem drenado, propício ao cultivo. Freguesia de Aguas Santas em Povoa de Lanhoso, Braga.

Pode ser construída habitação própria de ate 300m2.

No local, encontra-se um pequeno trator, bem cuidado e pronto para ser utilizado nas diversas tarefas agrícolas, facilitando o manejo e a preparação da terra. Também há um contentor que serve como casa de máquinas, onde estão armazenados equipamentos essenciais para o trabalho no campo, garantindo organização e eficiência nas operações.

O terreno conta com agua da companhia e energia. Um dos destaques do terreno é o reservatório de água com capacidade para 100 mil litros, que é vital para irrigação e manutenção das culturas. Este sistema de armazenamento assegura que haja água suficiente, permitindo uma gestão sustentável dos recursos hídricos.

A combinação destes elementos torna este terreno uma excelente opção para quem deseja empreender no setor agrícola, proporcionando as condições necessárias para um cultivo bem-sucedido.

Em terreno agrícola, para efetuar alguma construção de habitação própria no local, se faz necessário informar-se sobre as condições e exigências, junto aos órgãos públicos.

Propriedade Rústica na Aldeia de Asnela - Oportunidade Única para Turismo ou Agricultura.
Apresentamos uma propriedade singular situada na pitoresca Aldeia de Asnela, em plena Serra da Cabreira, um destino turístico em ascensão. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no turismo rural ou desenvolver um projeto agrícola sustentável.
A propriedade é composta por:
Artigo Urbano: Pequena casa rústica em pedra para restaurar, com 60m² de área coberta e um terreno envolvente de 1.657m², ideal para criar um refúgio acolhedor no meio da natureza.
Artigo Rústico: Terreno agrícola com 4.840m², perfeito para cultivo ou para a implementação de um projeto de agricultura biológica.
Localização privilegiada, a poucos minutos de:
Junta de Freguesia de Riodouro
Casa dos Lobos - alojamento turístico de referência
Restaurante Nariz do Mundo - gastronomia típica da região

Está localizada a aproximadamente 12 minutos de carro do centro de Cabeceiras de Basto, através da EN205. O acesso à autoestrada A7 também se faz em cerca de 12 minutos, facilitando deslocações para outras localidades como Fafe, Guimarães e Felgueiras.
Com o crescimento do turismo na Cabreira, esta propriedade é um excelente investimento, seja para um projeto de alojamento local, um retiro rural ou para jovens agricultores que procuram estabelecer-se numa zona de grande beleza natural e potencial de desenvolvimento.
Aproveite esta oportunidade única!
Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.

Já imaginou dar-se ao luxo de viver no coração vibrante de cidade de São João da Madeira, onde já quase não existem recantos como este?
Uma mansão de charme, um verdadeiro refúgio urbano envolto por 1.825 m² de natureza viva, no centro de São João da Madeira, a 30 minutos do Porto.

Ao atravessar o portão, o tempo parece abrandar. O jardim, cuidadosamente cuidado, revela árvores centenárias, flores de espécies raras e recantos que convidam ao descanso ou à contemplação.

No interior, cada divisão conta uma história de elegância e bom gosto: um salão nobre, amplo e luminoso, com um alpendre belíssimo, perfeito para receber com requinte; um salão de jogos para momentos de lazer; e uma adega que promete noites inesquecíveis à volta de um bom copo de vinho.

Esta é mais do que uma casa, é uma experiência de vida rara, no centro da cidade, onde espaço, a natureza, o charme e a elegância de saber viver se unem de forma única.

Conta ainda com um segundo edifício que pode ser transformado em anexos ou numa segunda moradia.
Jardim repleto de variadas espécies de árvores e flores.

Tem potencial como habitação própria permanente ou até como investimento. Podendo transformar o espaço numa quinta de eventos, sendo que a igreja está localizada a segundos da propriedade. Inúmeros eventos podem ser realizados, como casamentos, comunhões e batizados.

Moradia renovada construida em pedra.
Desenvolve-se em 2 pisos: R/C sala comum com cozinha e arrumos, garagem para 2 carros.
No 1º andar 3 quartos, um suite, com mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
O pavimento do R/C é em ceramico, sendo o piso superior em madeira.
A caixilharia tem vidros duplos basculantes. As casas de banho, sao ambas completas, uma com banheira, outra com base de chuveiro.
A cozinha tem armários em madeira e eletrodomésticos encastrados que são incluídos na venda.
Pode usufruir de uma varanda tradicional transmontana em pedra também, com teto em madeira, e todas as janelas e portas inclusive têm portadas.
Situada num lugar com vistas fantasticas, inserida num casario tradicional com construções em pedra, esta moradia a apenas 100Km da cidade do Porto, servida por autoestradas e às portas da cidade de Vidago constituirá um sonho para quem a adquirir.

Moradia T4 Geminada em S. Cosme, Gondomar - O Seu Futuro Lar Espera por Si

Imagine chegar a casa e sentir que encontrou o refúgio perfeito para a sua família. Esta moradia geminada, de construção sólida e manutenção irrepreensível, é um convite a um estilo de vida equilibrado, moderno e repleto de conforto. Situada em S. Cosme, uma localização tranquila e estratégica, esta casa é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com tudo o que é essencial.

Espaços amplos para uma vida em família: Ao entrar, é acolhido por um hall de entrada que dá as boas-vindas, seguido por um WC social, proporcionando privacidade e praticidade para o seu dia a dia. A cozinha, com copa e lavandaria, é um convite à partilha de momentos especiais em família, seja a preparar as refeições ou a desfrutar de uma conversa descontraída. O grande salão, com áreas generosas, integra a sala de estar e de jantar, criando um ambiente perfeito para convívio, onde as risadas, os jantares em família e os momentos de relaxamento se tornam memoráveis. A conexão com o terraço exterior, um verdadeiro prolongamento da casa, oferece um espaço para aproveitar os dias de sol, fazer churrascos ou simplesmente relaxar à sombra.

Conforto e funcionalidade: No piso superior, os quatro quartos oferecem privacidade e conforto a todos os membros da família. A suíte principal é um oásis de tranquilidade, com área generosa e um espaço íntimo onde é possível relaxar após um longo dia. Os outros três quartos têm amplas janelas, garantindo luz natural, e o WC de apoio aos quartos foi cuidadosamente pensado para as necessidades da rotina familiar. O sótão, bem isolado, surge como uma excelente opção para arrumos, permitindo manter a casa sempre organizada e funcional.

A casa dos seus sonhos com acabamentos de qualidade: Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo de conforto. A moradia dispõe de ar condicionado em dois quartos, lareira com recuperador na sala para aquecer os momentos de convívio, e um sistema de aquecimento de águas por bomba de calor, assegurando eficiência energética. A segurança e o bem-estar da sua família são prioritários, com um sistema de alarme e video-vigilância instalados.

Espaços exteriores e localização privilegiada: A envolvente exterior é um convite ao lazer e à convivência, com um jardim bem cuidado, uma zona de barbecue e uma área de arrumos junto à garagem. A localização é outro ponto forte desta moradia: a apenas alguns minutos a pé do Colégio Quinta Inglesa e de um hospital veterinário, e a poucos minutos de carro do centro de Gondomar, do Parque Urbano e do Multisusos. Acesso rápido à A29 garante que o Porto está a uma curta distância, tornando a moradia ideal tanto para a tranquilidade de quem quer viver num ambiente calmo como para a facilidade de quem trabalha na cidade.

A moradia ideal para famílias que buscam qualidade de vida e potencial de crescimento: Com amplos espaços internos e externos, esta casa foi pensada para quem valoriza o conforto, o convívio familiar e a funcionalidade. Se procura um lar para criar memórias com a sua família, onde o trabalho remoto encontra o equilíbrio com momentos de lazer e partilha, esta é a casa certa para si.

Financiamento facilitado: A nossa equipa oferece serviços especializados de aconselhamento de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções de financiamento para que o seu sonho de viver nesta casa se torne realidade.

Marque já a sua visita e venha descobrir como esta moradia pode ser o próximo capítulo da sua vida.

Esta apartamento T3 ocupa o último piso de um palacete do século XIX, situado na prestigiada zona romântica do Porto, nas traseiras da Quinta da Macieirinha, próximo ao Jardim do Palácio de Cristal e aos monumentos românticos da cidade. A vista deslumbrante para o jardim histórico do condomínio e a localização próxima do Rio Douro, do Palácio Cristal e da Quinta da Macieirinha, proporcionam um ambiente único de tranquilidade e beleza.
Com uma área útil de 138 m² e uma área bruta de 186 m², este apartamento combina o charme histórico com as comodidades modernas. O interior é um verdadeiro convite ao conforto, com 2 suítes, uma grande sala em estilo open-space, integrada com a cozinha, e tetos abobadados que criam uma dinâmica de espaço variável. O aproveitamento inteligente dos pontos de luz maximiza a sensação de amplitude e luminosidade, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.
Os acabamentos de alta qualidade, com materiais e equipamentos topo de gama, refletem a excelência da construção e a preocupação com os detalhes. O apartamento conta com uma certificação energética A+, garantindo grande eficiência energética e conforto térmico. Além disso, o apartamento possui uma lareira com recuperador de calor, tornando os dias de inverno ainda mais agradáveis.
O condomínio oferece várias comodidades exclusivas, como um jardim histórico, ginásio, 2 salas de condomínio, um lugar de garagem coberto e estacionamento exterior. A segurança é garantida através de vídeo-porteiro e o elevador proporciona fácil acesso ao apartamento, garantindo uma experiência confortável e segura.
A proximidade a pontos culturais, como o Museu TAIT e o Museu Romântico, e a futura estação de metro na Praça da Galiza tornam este apartamento ainda mais atrativo, ideal para quem procura qualidade de vida, cultura e conveniência, sem abrir mão do luxo e da exclusividade.

PROPOSTAS MÚLTIPLAS

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Visitas: 27/09/2025 das 15:00 às 18:00 - Rua da Laje nº71 Cidade da Maia
Abertura de Propostas: 29/09/2025 ás 18:00 - Rua da Laje nº71 Cidade da Maia

Preço base: 430 000 €.
- As propostas deverão ser apresentadas em carta fechada, pelas 18:00 do dia 29/09/2025.
- O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, pelas 18:00 do dia 29/09/2025.
- Na proposta apresentada deverá ter escrito o valor de compra, o valor do sinal a entregar no contrato e prazo para escritura.
- Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
- No caso do proprietário aceitar uma das propostas, o proponente deverá reservar o imóvel com um cheque de 2.500,00€, ou transferência bancária.
- O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.
- Caso o Proprietário entenda que nenhuma das propostas ou contrapropostas reúne as condições necessárias para ser aceite, o imóvel voltará ao processo normal de comercialização, pelo preço de 469.000,00€

Não perca esta oportunidade!!
Se tem interesse reserve já um horário para visita.

MORADIA T4 + Sótão, com as seguintes características:

CAPOTO | PAINEIS SOLARES | 3 FRENTES | CANALIZAÇÃO EM PVC
LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
Rua da Laje (Vermoim - Maia) por detrás da Escola EB 2/3 da Maia
350 mts da paragem de autocarro.
450 mts do Complexo Municipal de Ginástica.
600 mts do Complexo Municipal de Ténis.
600 mts do Pavilhão Municipal.
600 mts do Centro de Saúde.
600 mts do Estádio Municipal.
750 mts do Centro da Maia.
1000 mts da paragem de Metro Forum Maia.
Próximo a todo o tipo de Serviços, Comércio e Acessibilidades.

ÁREAS:
LOTE com 300,00 m2.
Área de Implantação com 156,50 m2.
Área Bruta Privativa com 186,50 m2 + SÓTÃO.
Área Bruta Dependente com 76,50 m2.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
Cozinha Equipada.
Ar Condicionado na Suite.
Recuperador de Calor.
Caixilharia dupla com Vidro duplo
Aquecimento Central via Painéis Solares e Caldeira.
Aquecimento de Águas, via Painéis Solares e Caldeira.
Electricidade via Painéis Solares e Rede.
Churrasqueira + Forno a Lenha no Páteo.
Portão automático de acesso á Garagem.

ORIENTAÇÃO SOLAR:
Noroeste / Nordeste / Sudeste.

COMPOSIÇÃO:
PISO 0
Hall de entrada.
WC Serviço.
Ampla Sala para 2 ambientes.
Cozinha + Despensa.
Quarto / Escritório.
PISO 1
Suite ampla com Roupeiro e Closet e acesso a Varanda.
WC Completo apoio aos quartos.
Quarto com Roupeiro.
Quarto amplo com Roupeiro e acesso a Varanda.
PISO 2
Amplo sótão.
WC completo.
Portas laterias de acesso a espaço para arrumação de reduzida altura.
Varanda com vistas desafogadas.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em me contactar

Disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o apoio no processo de financiamento.
Na KELLER WILLIAMS PARTILHAMOS 50/50(%) a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
VENDER / COMPRAR / PERMUTAR / TRESPASSAR / ARRENDAR?
É comigo que deve falar.
Estará a lidar com um profissional que já transacionou + de 200 imóveis (entre 30.000,00€ e 1.500.000,00€) e já conquistou vários Prémios Nacionais.

Moradia T4 Projetada pelo Ilustre Arquiteto Oscar Niemeyer em Chaviães Melgaço

Localizada no norte de Portugal, em Melgaço, esta quinta é um refúgio idílicoque se estende por 10.000 m² de terreno fértil, rodeado de natureza exuberante e paisagens de cortar a respiração do Alto Minho.

A propriedade é marcada pela presença de uma moradia T4, desenhada pelo ilustre arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer, conhecido mundialmente pela sua arquitetura única e inovadora, característica do século XX.

A casa principal, com uma área de 769 m², destaca-se não só pela sua arquitetura excecional mas também pelas suas paredes adornadas com azulejo de Viana pintado à mão, adicionando um toque de arte e cultura portuguesa. A sala é enriquecida com uma pintura num painel pelo renomado artista plástico Nuno San-Payo, o que confere ao espaço um ambiente exclusivo e culturalmente enriquecedor.

Esta quinta oferece excelente exposição solar e uma tranquilidade predominante, ideal para quem procura um retiro relaxante. A propriedade foi também objeto de uma dissertação de Tese de Mestrado pela Universidade Lusíada do Porto, reforçando o seu valor histórico e académico.

Apenas a 3 km do centro de Melgaço, servida pela EN301 que liga Vila Nova de Cerveira a Paredes de Coura, a 40 minutos do aeroporto de vigo, e muito próxima do Parque Nacional do Gerês, a quinta está perfeitamente posicionada para aproveitar a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre as encostas verdejantes e o vale envolvente.

Existe um projeto de recuperação aprovado pela Câmara Municipal de Melgaço para Turismo Rural a casa principal e outras construções na propriedade, promovendo uma excelente oportunidade de investimento no crescente setor de urismo rural. A propriedade possui ainda uma nascentes de água potável, mina e um furo com capacidade de armazenamento de 350.000 litros, além de um sistema de rega gota a gota e fertirrega que suporta toda a quinta.

Além disso esta quinta é uma típica representação vitivinícola da região, com diversas vinhas, uma adega e diversos equipamentos que destacam o potencial enorme para a produção de vinho Alvarino, um dos mais prestigiados de Portugal.
* Existe a possibilidade de aquisição de uma vinha de aproximadamente 7.000m2 de vinho alvarinho.

Com direitos de plantação e a oportunidade de expandir a vinha em mais de 7.500 m², esta quinta representa uma oportunidade única de dessenvolver um projeto de vida ou de investimento num dos mais belos recantos do norte de Portugal.

Esta propriedade é verdadeiramente uma obra de arte, tanto em termos arquitetónicos quanto de beleza natural.
Marque já a sua visita!

Características específicas:

Moradia independente
2 andares
769 m² área bruta, 462 m² úteis
T4
4 casas de banho
Lote de 10.000 m²
Segunda mão/para recuperar

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

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Apartamento T4 Duplex com Vista Jardim no Centro de Ovar - Largo Garrett

Apresentamos este espaçoso apartamento T4 duplex, em bom estado de conservação, localizado numa das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade de Ovar, no Largo Garrett - um ponto privilegiado da cidade, rodeado de comércio, serviços, escolas e zonas verdes.

O imóvel foi renovado em 1999 e destaca-se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar (nascente/poente) e pelas generosas áreas interiores.

Distribuição do Imóvel:

Piso Inferior:
- Hall de entrada
- Sala ampla
- Cozinha funcional
- WC de serviço
- Despensa
- Lavandaria
Piso cerâmico em todas as divisões

1º Andar:
- 4 quartos com roupeiros embutidos (2 virados a nascente e, os 2 virados a poente com vista para jardim)
- 1 casa de banho completa com banheira, comum aos 4 quartos (possibilidade de reconversão em 2 casas de banho, permitindo a criação de um quarto principal com closet e WC privativo)
Tectos falso com focos embutidos
Pavimento flutuante nos quartos

Outros Destaques:
- O apartamento é muito luminoso, beneficiando da amplitude das janelas.
- Caixilharia dupla, ambas com vidro simples
- Estores eléctricos
- Versatilidade na planta: possibilidade de unificação dos dois quartos a poente, criando uma suíte com closet e casa de banho privativa


Dispõe de um lugar de garagem.


Sobre a Localização:
Ovar - Um Concelho em Crescimento
A cidade de Ovar, conhecida pelo seu rico património cultural, pelas suas praias e pela famosa tradição do Carnaval, oferece uma excelente qualidade de vida. Conta com escolas, hospitais, zonas de lazer, espaços culturais e uma ligação privilegiada com as principais cidades do Norte e Centro do país.

Está situada a cerca de:
- 30 minutos do Porto
- 25 minutos de Aveiro



Beneficia de:

Acesso rápido à A29 e à A1, duas das principais vias rodoviárias do país
Estação de caminho-de-ferro com ligações regulares ao Porto, Aveiro, Lisboa e outras cidades

Este é o imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização central ou para quem procura investir numa zona em forte valorização.

Não perca este excelente imóvel!
Agende já a sua visita!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-013707.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



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Prédio com 646 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 134m2, localizado no centro da Rua 31 de Janeiro e da Rua da Madeira. Tem PIP aprovado para ampliação para 845 m2. Situado em pleno centro histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento, e agora também do Mercado Time Out, entre a Rua de Santa Catarina e a Avenida dos Aliados.

É composto por 8 pavimentos com 3 subsolos e pátio, com entrada direta pela Rua da Madeira, e r/ch amplos, 4 divisões no 1º andar, 3 divisões no 2º andar, 3 divisões no 3º andar, 3 divisões no 4º andar, com entrada pela Rua 31 de Janeiro.

Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação.

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-2559. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.
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Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Descubra o requinte e a exclusividade neste novo deslumbrante andar-moradia T4 duplex, pronto a estrear, situado numa das ruas mais prestigiadas. Numa das localizações mais desejadas da Europa.
Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura sofisticação, conforto e privacidade.
Destaques da Propriedade:
Área Bruta Privativa: 286 m²
Área Exterior Total: 148 m² (terraço, varanda, jardim e piscina privativa de 21,1 m²)
4 Suítes Espaçosas com varanda privativa
Sala ampla em open space (possibilidade de fechar com portas ocultas) com a cozinha totalmente equipada
Pavimento radiante, domótica e painéis solares
Box para 2 carros e mais 1 lugar de estacionamento
Elevador privativo desde a box fechada até ao último piso
Condomínio de luxo com acesso pedonal
Localização Privilegiada: A apenas 350 metros das praias e esplanadas da Foz, este andar-moradia está rodeado por um ambiente arborizado, junto ao Parque da Cidade e próximo de restaurantes de renome, comércio de luxo e escolas internacionais. A apenas 15 minutos do centro do Porto e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Se procura um verdadeiro refúgio urbano, onde a elegância e a exclusividade se encontram com a natureza, esta é a residência ideal para si.
Agende uma visita e deixe-se encantar por este projeto único!

Apresentamos uma propriedade vinícola premium no coração do prestigiado Vale do Douro, uma Quinta com 58 hectares de área agrícola e paisagística.
No Douro, uma das regiões mais belas e tradicionais de Portugal, está quinta é uma jóia de produção biológica, para quem procura investir num negócio consolidado, sustentável e com enorme potencial de crescimento.

Características da Propriedade:
Área total: 58 hectares
43 ha de vinhas de produção com letra A
7 ha de olival
7,5 ha de terrenos com potencial adicional
Rio Torto atravessa a propriedade, com praia fluvial privada e ponte exclusiva.
Certificação Biológica em toda a produção, com práticas agrícolas sustentáveis que garantem a qualidade superior dos vinhos.
Produção em 2023: 55.000 litros de Vinho do Porto.
Infraestruturas agrícolas modernas:
7 ha com sistema de rega gota-a-gota
3 poços e 2 grandes reservatórios de água
Equipamento completo para produção, desde fermentação até engarrafamento
Adega principal com 600 m² e tanques com controlo de temperatura
Armazém com lagaretas tradicionais
Laboratório, sala de provas e escritório

Castas de Excelência:
Tintas: Touriga Franca (75%), Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tempranillo
Brancas: Síria, Rabigato, Viosinho, Códega do Larinho

Equipa e Gestão:
Operações mantidas por uma equipa dedicada de 7 colaboradores permanentes.
Gestão profissional com investimento contínuo na renovação e modernização da vinha.

Marcas e Exportação:
Duas marcas consolidadas no mercado internacional, reconhecidas e premiadas na produção de Vinho do Porto e vinhos DOC Douro.
Negócio com foco em exportação (95%), com clientes estabelecidos em países como Reino Unido, Canadá, Japão e Europa.
Receita anual entre €250.000 e €300.000

Potencial de Crescimento:
Licenças de plantação adicionais até 2029 (5,9 ha)
Grande margem para expansão de produção e desenvolvimento enoturístico.


Inclui propriedade completa, vinhas, olival, adegas, equipamentos, inventário, marcas registadas, carteira de clientes e negócio operacional.
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Se procura uma propriedade única com negócio renomado e premiado internacionalmente, um investimento na indústria de um dos melhores vinhos do mundo, desenvolver um projeto de enoturismo de excelência, esta quinta é para si.
Com características raras no mercado e um potencial extraordinário, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta com tempo e atenção.

Entre em contacto comigo para mais informações, fotos detalhadas ou agendar uma visita.
Tenho o maior gosto em apresentar-lhe esta propriedade e esclarecer todas as suas questões.

Eduardo Lamas
Keller Williams Alfa

Apartamento de luxo T3+1 ao nivel do 2º e 3ª Andar com excelente exposição solar e localização ,totalmente renovado em 2023.Local privilegiado para viver tranquilamente numa zona residencial conhecida pela qualidade de vida ,muito próximo das praias(1,5 kms) da praia Pedras Amarelas, todo comercio á porta, Colégio Novo de Gaia em frente e ótima rede de transportes.
Areas:

>Area Bruta Privativa:198,20 m2
>Area Bruta Dependente:16,40 m2

Caracteristicas:
2º Andar
>Hall Entrada
>Sala de Estar e Jantar ,com imensa luz natural
>Cozinha mobilada e equipada,de grandes dimensões
>Lavandaria
>WC Serviço de apoio á zona social

3º Andar
>Hall dos Quartos
>3 quartos com roupeiros embutidos
>1 suite
>1 WC de apoio aos quartos
>2 terraços