34 Inmuebles para con Certificación Energética C, En buen estado, KW Alfa Porto

Invista no futuro do seu negócio com esta excecional loja localizada num ponto estratégico da Rotunda da VL8, a poucos passos da futura estação principal da Linha Ruby do Metro do Porto.
Esta é a sua chance de se posicionar numa área de franco crescimento e valorização, uma zona de luxo em Santa Marinha.
ABP - 290 m2
Características que Impulsionam o Seu Sucesso:
Localização Premium: A proximidade com a estação principal da Linha Ruby não só garante um fluxo constante de clientes, como também oferece ligação direta à Estação das Devesas, ampliando o seu alcance e acessibilidade.
Esta é uma localização com elevado potencial de crescimento e rentabilidade a longo prazo.
Espaço de Excelência: Com uma área generosa e em excelentes condições, esta loja destaca-se pelos seus acabamentos de grande qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e convidativo para qualquer tipo de negócio.
Conveniência e Acessibilidade: Desfrute da funcionalidade de duas entradas independentes e da comodidade de lugares de estacionamento disponíveis, facilitando o acesso para os seus clientes e colaboradores.
- Acrescem dois lugares de estacionamento na garagem.
Versatilidade Ilimitada: Seja para expandir o seu negócio atual ou iniciar um novo projeto, esta loja oferece a flexibilidade ideal. A zona em crescimento exponencial em Santa Marinha criará uma vasta gama de infraestruturas e serviços de qualidade, abrindo portas para diversos setores.
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Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais promissores do Grande Porto. A combinação da localização estratégica, das características de luxo e do potencial de valorização da zona torna esta loja a escolha perfeita para quem procura assegurar um futuro próspero para o seu negócio.
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Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

NOTAS:
Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: KWPT - 018338
Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida
Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
Marque já a sua visita!

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa
Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
Informação sobre novas casas no mercado
Apoio na pesquisa de casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Apresentamos uma moradia situada numa zona residencial na freguesia de Ramalde, no Porto, funcionava uma clínica de Fisioterapia.

Características do Imóvel:

- Área bruta privativa de 1.175 m², distribuída por 3 andares
- Rés-do-chão composto por sala, cozinha e espaço de arrumos sob a escada
- Primeiro andar com dois quartos e uma casa de banho equipada com base de duche
- Sala e cozinha com pavimento cerâmico; quartos e corredor com chão em madeira
- Teto falso com focos de iluminação na sala

- Escadaria de acesso ao primeiro andar com degraus em madeira
- Cozinha equipada com móveis, forno, placa de indução, exaustor e frigorífico combinado. Inclui ainda um balcão com dois bancos altos para refeições

Envolvente e Serviços Próximos (num raio de 500 metros):

Transportes Públicos:
A moradia beneficia de excelente acessibilidade por transportes públicos. A estação de Metro de Sete Bicas (linha A - azul) encontra-se a apenas 5 minutos a pé, oferecendo ligações rápidas ao centro da cidade e à zona da Boavista. Existem também várias paragens de autocarro nas redondezas.

Comércio e Restaurantes:
Nas imediações, tem o Norte Shopping, Hôma, supermercados.

Serviços de Saúde:
O Instituto Cuf, Hospital Cuf , entre outras clinicas.


Outros Serviços:

Disponibilidade de parques de estacionamento públicos gratuitos nas redondezas.

Esta moradia é ideal para quem procura funcionalidade e uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e transportes.
Pode estar a funcionar como clinica, tem licença afeta a serviços.

Não perca esta excelente oportunidade.

Descubra esta fantástica moradia T4 de dois pisos, com uma área bruta de 280,85 m² e um generoso logradouro de 1.035,70 m², perfeita para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade.
Localizada num condomínio residencial muito calmo, encontra-se apenas a 3 kms do centro da cidade das Caldas da Rainha.
Esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços e ótimas condições para usufruir tanto da vida interior como exterior.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

Cave:
O espaço de garagem para várias viaturas foi convertido em atelier, mas que pode facilmente ser transformada de novo em estacionamento. Tem acesso direto ao interior da casa.

Rés-do-chão:
Sala ampla e luminosa
Cozinha com área generosa, com ligação funcional às zonas sociais e ao pátio exterior
Quarto/Escritório
1 WC de serviço, completo com chuveiro

1.º Andar:
3 quartos, sendo um deles suite
1 casa de banho completa com chuveiro, para apoio aos restantes dois quartos

Cozinha equipada, possui caldeira a gás, para aquecimento das águas sanitárias e aquecimento central.
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, com estores de alumínio elétricos; aspiração central.
Piso do hall de entrada, da sala, da cozinha e WC’s em cerâmico. Quartos com piso flutuante.
Com muita luminosidade e várias varandas é uma casa memorável.


O exterior é um verdadeiro destaque, com um logradouro de mais de 1.000 m², parcialmente pavimentado com uma churrasqueira e o restante plantado com árvores de fruto, mas onde poderá criar um jardim, horta, zona de lazer ou até instalar uma piscina - tudo com privacidade proporcionada pela vegetação natural e com muita liberdade de espaço.

Esta moradia é a escolha ideal para famílias que procuram um lar espaçoso, funcional e com potencial para personalização ao seu gosto.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar.


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-018046.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Apartamento T3 em zona campestre, com 127m² , ideal para famílias ou teletrabalhadores que valorizam tranquilidade e ainda assim proximidade urbana.
O imóvel oferece um hall de entrada, ampla sala com varanda, três quartos, cozinha equipada, duas casas de banho (tendo sido uma delas transformada em lavandaria) e uma generosa despensa.

Localizado numa zona residencial serena, beneficia de comércio local, escolas, serviços, transportes públicos a poucos metros, parque infantil à porta com fácil acesso à autoestradas. a poucos minutos da cidade de Aveiro, proporciona uma excelente mistura entre campo e cidade.

Oportunidade única no coração do Porto: estúdio remodelado, mobilado e equipado, atualmente explorado como Alojamento Local, com licença ativa e pronto a rentabilizar.

Com afetação a serviços, o imóvel oferece grande versatilidade: pode manter-se como unidade de alojamento turístico, ser utilizado para outros fins comerciais ou ser transformado em apartamento, uma vez que o edifício dispõe de condutas preparadas para instalação de cozinha.

Características principais:
Espaço luminoso com zona de dormir e estar
Casa de banho moderna com base de duche
Totalmente mobilado e equipado
Sem cozinha (com possibilidade de instalação)
Possibilidade de aquisição de 2 lugares de garagem

Vantagens:
Imóvel remodelado, pronto a usar ou explorar
Inserido em edifício de elevada qualidade e bem conservado
Localização estratégica: Rua de Júlio Dinis, próximo da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso
Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
Comércio, serviços e restauração a poucos passos
Forte procura turística durante todo o ano

Seja para investimento imediato em alojamento local, para uso comercial ou para adaptação a habitação, este imóvel é uma oportunidade segura e versátil no centro do Porto.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Zona envolvente:
A poucos minutos a pé da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso
Excelentes acessos e transportes (metro, autocarros)
Comércio local, serviços, supermercados e restauração nas imediações
Zona com forte procura turística e residencial

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NOTAS:
Para qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno.
No momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido.

Este imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido.

Porquê comprar com a Keller Williams?
Na Keller Williams, acreditamos que ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos é uma verdadeira missão. Por isso, trabalhamos de forma personalizada com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e objetivos.

Ao escolher a Keller Williams, beneficia de:
Um consultor imobiliário profissional, conhecedor do mercado;
Um aliado comprometido em defender os seus interesses;
Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar todo o processo de compra;
O suporte de uma empresa sólida e de confiança, o Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo em todas as etapas do processo:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas;
Informação atualizada sobre novos imóveis no mercado;
Apoio na pesquisa de imóveis online;
Informação sobre imóveis vendidos e respetivos valores;
Acompanhamento contínuo até encontrar a casa ideal;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição;
Apoio no processo de financiamento, caso necessário;
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio na preparação e realização do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados a nível nacional.
Agradecemos a confiança dos nossos clientes, que nos permite ser hoje uma referência no mercado imobiliário português.

. Escritório de Prestígio no Edifício Mota Galiza - Porto
Zona Central Premium | 400m² | Futuro Metro à Porta

Oportunidade única para instalar o seu negócio num dos edifícios mais emblemáticos da cidade do Porto!

Este escritório totalmente remodelado em 2020, com 400m², localiza-se no Edifício Mota Galiza, uma referência em modernidade e centralidade. Situado numa zona premium com elevada visibilidade e acessibilidade, beneficiará em breve de uma nova estação de metro mesmo à porta.

Características principais:

10 salas independentes

2 salas de reuniões

4 casas de banho

Área de receção

Infraestruturas modernas e acabamentos de qualidade



Ideal para:

Consultórios médicos

Clínica dentária

Escritório de advogados

Clínica de estética

Call center

Outros serviços profissionais

Este espaço oferece elevado potencial de rentabilidade e imagem de prestígio para o seu negócio.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
Não perca esta oportunidade de crescer no coração do Porto!

Moradia T4 Geminada em S. Cosme, Gondomar - O Seu Futuro Lar Espera por Si

Imagine chegar a casa e sentir que encontrou o refúgio perfeito para a sua família. Esta moradia geminada, de construção sólida e manutenção irrepreensível, é um convite a um estilo de vida equilibrado, moderno e repleto de conforto. Situada em S. Cosme, uma localização tranquila e estratégica, esta casa é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com tudo o que é essencial.

Espaços amplos para uma vida em família: Ao entrar, é acolhido por um hall de entrada que dá as boas-vindas, seguido por um WC social, proporcionando privacidade e praticidade para o seu dia a dia. A cozinha, com copa e lavandaria, é um convite à partilha de momentos especiais em família, seja a preparar as refeições ou a desfrutar de uma conversa descontraída. O grande salão, com áreas generosas, integra a sala de estar e de jantar, criando um ambiente perfeito para convívio, onde as risadas, os jantares em família e os momentos de relaxamento se tornam memoráveis. A conexão com o terraço exterior, um verdadeiro prolongamento da casa, oferece um espaço para aproveitar os dias de sol, fazer churrascos ou simplesmente relaxar à sombra.

Conforto e funcionalidade: No piso superior, os quatro quartos oferecem privacidade e conforto a todos os membros da família. A suíte principal é um oásis de tranquilidade, com área generosa e um espaço íntimo onde é possível relaxar após um longo dia. Os outros três quartos têm amplas janelas, garantindo luz natural, e o WC de apoio aos quartos foi cuidadosamente pensado para as necessidades da rotina familiar. O sótão, bem isolado, surge como uma excelente opção para arrumos, permitindo manter a casa sempre organizada e funcional.

A casa dos seus sonhos com acabamentos de qualidade: Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo de conforto. A moradia dispõe de ar condicionado em dois quartos, lareira com recuperador na sala para aquecer os momentos de convívio, e um sistema de aquecimento de águas por bomba de calor, assegurando eficiência energética. A segurança e o bem-estar da sua família são prioritários, com um sistema de alarme e video-vigilância instalados.

Espaços exteriores e localização privilegiada: A envolvente exterior é um convite ao lazer e à convivência, com um jardim bem cuidado, uma zona de barbecue e uma área de arrumos junto à garagem. A localização é outro ponto forte desta moradia: a apenas alguns minutos a pé do Colégio Quinta Inglesa e de um hospital veterinário, e a poucos minutos de carro do centro de Gondomar, do Parque Urbano e do Multisusos. Acesso rápido à A29 garante que o Porto está a uma curta distância, tornando a moradia ideal tanto para a tranquilidade de quem quer viver num ambiente calmo como para a facilidade de quem trabalha na cidade.

A moradia ideal para famílias que buscam qualidade de vida e potencial de crescimento: Com amplos espaços internos e externos, esta casa foi pensada para quem valoriza o conforto, o convívio familiar e a funcionalidade. Se procura um lar para criar memórias com a sua família, onde o trabalho remoto encontra o equilíbrio com momentos de lazer e partilha, esta é a casa certa para si.

Financiamento facilitado: A nossa equipa oferece serviços especializados de aconselhamento de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções de financiamento para que o seu sonho de viver nesta casa se torne realidade.

Marque já a sua visita e venha descobrir como esta moradia pode ser o próximo capítulo da sua vida.

Descubra esta magnífica moradia T5 em Lavra (Matosinhos), com 630 m² de área interior, num terreno de 932m², a 200m da praia das Pedras Brancas e nas traseiras do Continente.

Esta moradia oferece-lhe:
- Piscina com teto amovível: Desfrute da piscina tanto no verão como no inverno.
- Garagem para dois carros, e mais estacionamento no exterior.
- Ginásio interior
- Cozinha rústica junto ao jardim.
- Jardins e piscina, com total privacidade e discrição.

Distribuição dos espaços interiores:

R/C (área social):
- Três salas (sala de jantar, sala de estar e sala de jogos).
- Duas cozinhas (uma tradicional e uma rústica / regional).
- Lavandaria.
- Um quarto/escritório.
- Dois WC de serviço.
- Piscina e jardins, amplos, com deck, relva natural e parque infantil.

1º Andar (área privativa):
- Duas suítes.
- Dois quartos com casa de banho completa.

Todas as divisões possuem muita luz natural e boas áreas, tanto no interior quanto no exterior.


Com muita arrumação e todos os WC têm luz direta.


A orientação solar é poente/nascente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano.

Localização privilegiada:
- Na zona do Corgo, junto ao Continente Bom Dia e ao Campo do Lavrense.
- Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
- Muito perto da praia das Pedras Brancas e da praia do Corgo.

Interessado em vender ou arrendar um imóvel semelhante? Contacte-nos!

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida.

O que nos distingue?
Na Keller Williams, seguimos princípios humanos e sociais que nos diferenciam no setor imobiliário:
- Win-Win - ou não há acordo.
- Integridade - fazer o que está certo.
- Clientes - estão sempre em primeiro lugar.
- Compromisso - em tudo.
- Comunicação - procurar entender primeiro.
- Criatividade - ideias antes dos resultados.
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais.
- Confiança - começa com honestidade.
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.

Valores KW:
Deus, Família e só depois o negócio.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita a este imóvel excecional!

PROPOSTAS MÚLTIPLAS

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Visitas: 27/09/2025 das 15:00 às 18:00 - Rua da Laje nº71 Cidade da Maia
Abertura de Propostas: 29/09/2025 ás 18:00 - Rua da Laje nº71 Cidade da Maia

Preço base: 430 000 €.
- As propostas deverão ser apresentadas em carta fechada, pelas 18:00 do dia 29/09/2025.
- O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, pelas 18:00 do dia 29/09/2025.
- Na proposta apresentada deverá ter escrito o valor de compra, o valor do sinal a entregar no contrato e prazo para escritura.
- Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
- No caso do proprietário aceitar uma das propostas, o proponente deverá reservar o imóvel com um cheque de 2.500,00€, ou transferência bancária.
- O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.
- Caso o Proprietário entenda que nenhuma das propostas ou contrapropostas reúne as condições necessárias para ser aceite, o imóvel voltará ao processo normal de comercialização, pelo preço de 469.000,00€

Não perca esta oportunidade!!
Se tem interesse reserve já um horário para visita.

MORADIA T4 + Sótão, com as seguintes características:

CAPOTO | PAINEIS SOLARES | 3 FRENTES | CANALIZAÇÃO EM PVC
LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
Rua da Laje (Vermoim - Maia) por detrás da Escola EB 2/3 da Maia
350 mts da paragem de autocarro.
450 mts do Complexo Municipal de Ginástica.
600 mts do Complexo Municipal de Ténis.
600 mts do Pavilhão Municipal.
600 mts do Centro de Saúde.
600 mts do Estádio Municipal.
750 mts do Centro da Maia.
1000 mts da paragem de Metro Forum Maia.
Próximo a todo o tipo de Serviços, Comércio e Acessibilidades.

ÁREAS:
LOTE com 300,00 m2.
Área de Implantação com 156,50 m2.
Área Bruta Privativa com 186,50 m2 + SÓTÃO.
Área Bruta Dependente com 76,50 m2.

MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
Cozinha Equipada.
Ar Condicionado na Suite.
Recuperador de Calor.
Caixilharia dupla com Vidro duplo
Aquecimento Central via Painéis Solares e Caldeira.
Aquecimento de Águas, via Painéis Solares e Caldeira.
Electricidade via Painéis Solares e Rede.
Churrasqueira + Forno a Lenha no Páteo.
Portão automático de acesso á Garagem.

ORIENTAÇÃO SOLAR:
Noroeste / Nordeste / Sudeste.

COMPOSIÇÃO:
PISO 0
Hall de entrada.
WC Serviço.
Ampla Sala para 2 ambientes.
Cozinha + Despensa.
Quarto / Escritório.
PISO 1
Suite ampla com Roupeiro e Closet e acesso a Varanda.
WC Completo apoio aos quartos.
Quarto com Roupeiro.
Quarto amplo com Roupeiro e acesso a Varanda.
PISO 2
Amplo sótão.
WC completo.
Portas laterias de acesso a espaço para arrumação de reduzida altura.
Varanda com vistas desafogadas.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em me contactar

Disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o apoio no processo de financiamento.
Na KELLER WILLIAMS PARTILHAMOS 50/50(%) a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
VENDER / COMPRAR / PERMUTAR / TRESPASSAR / ARRENDAR?
É comigo que deve falar.
Estará a lidar com um profissional que já transacionou + de 200 imóveis (entre 30.000,00€ e 1.500.000,00€) e já conquistou vários Prémios Nacionais.

Moradia em Banda em Canidelo, inserida em Zona de moradias com Vista de Rio.

Composta por amplo Jardim nas traseiras e frente, Solário e Anexos .
Moradia de três quartos, confortável e espaçosa, construção de excelente qualidade, com materiais nobres, como soalho em jatobá maciço e mármores, aquecimento central, estores eléctricos, caixilharia dupla, toalheiros aquecidos, alarme.
Com óptimas áreas e excelente estado de conservação,esta moradia está distribuída em quatro pisos:

Meia Cave: Garagem para quatro carros, com acesso pelo interior da casa e acesso directo ao jardim da frente e traseiras.

>Piso Zero: Hall com armários em ambos os lados, sala ampla com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha com copa, lavandaria e acesso direto ao jardim;

>Piso 1: Hall com armário embutido, três quartos, sendo um deles suite com a casa de banho com luz natural, jacuzzi e cabine de hidromassagem, todos com varanda e armários, e banho de apoio aos dois quartos com banheira e base de duche;


>Piso 2: Vão de telhado, com amplo espaço para sala ou quarto, com mais de 2m de altura, com casa de banho, arrumos e acesso a solário com vista de Rio.

>Exterior
Na confluência de Rio e Mar, Reserva Natural do estuário do Rio Douro (400m), e à Praia de Lavadores
(1000m).

PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Moradia única de 4 frentes com localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e conveniência. Esta propriedade oferece:

- 5 quartos espaçosos incluindo:
- 1 suíte principal para maior privacidade e conforto.
- 1 quarto transformado em escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudo.

- 4 casas de banho cuidadosamente distribuídas para atender a toda a família.

- 2 salas amplas**, ideais para momentos de lazer e convívio com a família e amigos.

- Garagem para 3 carros e espaço de estacionamento adicional para 2 veículos.

- jardim envolvente proporcionando um espaço verde tranquilo para relaxar.

Situada perto de escolas, estação de metro, estádio de futebol e diversos serviços essenciais,
esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Não perca esta oportunidade de viver num local onde tudo está à sua mão. Agende já a sua visita!

Confiança e FrontalidadeEstou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

A KW Alfa apresenta este espaçoso apartamento T3 na Avenida 8 de Julho, em Vila Praia de Âncora.
Este imóvel proporciona um estilo de vista seguro e confortável, pois está numa zona
privilegiada da Vila e a partir da qual, e a pé, se consegue facilmente ter acesso aos principais serviços da freguesia, como escolas, piscina, supermercados, centro de saúde, pavilhão desportivo, entre outros.
Com uma construção de ’Valente e Cairrão’, este apartamento conta com 3 frentes e uma varanda e é composto por três quartos (uma suite), cozinha equipada, aquecimento central a gás natural e uma espaçosa garagem fechada.

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do
negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não
hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com
Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no
setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo;
Os clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Moradia com 4 suites, numa excelente localização!

* * Completamente mobilada e equipada, com acabamentos premium * *

Piscina no exterior enquadrada num lindo jardim, que lhe permitirá relaxar e usufruir do sossego envolvente.

Esta moradia T4 divide-se da seguinte forma:

Garagem:

- Box para dois carros - lado a lado

Cave:

- Sala de cinema
- Salão de jogos

- Cozinha completamente equipada
- 2 escritórios
- 2 casa de banho completas
- Lavandaria

Facilmente poderá ser a sua guest-house, onde os seus convidados se sentirão completamente em casa com todas as comodidades.

Rés-chão:

- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha
- 2 suites
- Casa de banho Completa

Primeiro Andar:

- 2 sumptuosas suites
- Varanda sobre o jardim

Exterior:

- Jardim
- Piscina
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Hospitais
- 5300 mts Hospital de Gaia

Escolas
- 540 mts Instituto Piaget
- 815 mts Escola Primária de Miramar
- 5100 mts Colégio dos Carvalhos

Acessos/ Transportes
- 300 mts A29- 1000 mts Estação Comboio Miramar

Serviços
- 206 mts Padaria Truz Truz
-1300 mts Continente Modelo
- 2900 mts Chez Maurice

Praias
- 1200 mts Praia de Miramar
- 2600 mts Praia Aguda

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

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Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
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Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Imagine uma casa onde cada detalhe foi pensado para acolher a sua família com conforto, tranquilidade e privacidade. Uma moradia envolta em sossego, mas com tudo o que importa a poucos passos. Este é o lar ideal para quem deseja crescer com espaço, qualidade e serenidade tudo num só lugar.

Inserida num generoso terreno de 629 m², esta propriedade combina a tranquilidade de uma área sossegada com a conveniência de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e centros comerciais. Com uma área bruta de construção de 346 m², dos quais 226 m² são de área bruta privativa e 120 m² de área bruta dependente, e uma área de implantação de 166 m², esta moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos para todas as necessidades.

Mais do que Espaço, Qualidade de Vida

Um dos maiores trunfos desta moradia é o seu design inteligente, que concentra toda a vida social e privada num único piso térreo. Este layout facilita enormemente a logística diária de uma família, com a sala e a cozinha (ambas divisões separadas) estrategicamente posicionadas, e os três quartos com as respetivas instalações sanitárias de apoio, todos no mesmo nível, garantindo comodidade e fluidez.

A casa estende-se ainda a um piso superior versátil, onde encontrará um escritório privativo ideal para teletrabalho ou estudo, uma ampla sala de lazer com ligação a um terraço com vistas desafogadas, e um arrumo aproveitando o sótão. No piso inferior, uma garagem generosa para 3 viaturas e uma zona técnica asseguram funcionalidade e organização.

Pronta a habitar | Área Bruta: 346 m² | Terreno: 629 m²
️ 3 Quartos (1 suite) | ️ 2 Salas + Cozinha + Lavandaria + Despensa | 3 WCs
Escritório com Terraço + Salão de Lazer + Arrumos
Garagem para 3 carros | Jardim com potencial para piscina

Exterior Convidativo e Funcional
Os espaços exteriores foram pensados para o lazer e bem-estar. A propriedade beneficia de uma churrasqueira já instalada perto da cozinha, perfeita para refeições ao ar livre. Na parte frontal, um jardim amplo e seguro com um relvado oferece um espaço idílico para as crianças brincarem, com potencial para a construção de uma piscina, e a possibilidade de criar um terraço em deck para expandir a zona de estar. Duas oliveiras preexistentes na encosta contribuem para um ambiente natural e tranquilo, realçando a beleza paisagística do local.

Conforto, Privacidade e Qualidade Construtiva
A moradia distingue-se pela atenção aos detalhes e pela qualidade dos materiais. Houve uma preocupação notória com o isolamento térmico e acústico, crucial para o bem-estar familiar. O revestimento exterior em capoto, as caixilharias de alumínio com vidro duplo e o aquecimento central garantem um ambiente interior confortável em todas as estações. A privacidade da família foi cuidadosamente assegurada através de muros e um distanciamento adequado em relação às propriedades vizinhas.

Uma Localização que Combina Tranquilidade e Acesso
Guifões, Matosinhos
Viver em Guifões é escolher o equilíbrio. Numa zona residencial calma, esta moradia está a menos de 1 km de supermercados, farmácias, serviços, piscina, pavilhão desportivo e comércio local. Com ligações rápidas à A4 e A28, está a minutos do centro de Matosinhos, do Marshopping e até do Aeroporto.
Esta é uma casa para quem valoriza o essencial: tempo em família, conforto duradouro e uma base segura para construir memórias.

Está pronta a habitar, mas com espaço para ser feita verdadeiramente sua.
Aqui, a sua família encontra não só uma casa, mas o espaço certo para crescer, sonhar e viver em plenitude.


Agende a sua visita e sinta como será viver onde a sua família merece.

Oportunidade única no coração do Porto: estúdio remodelado, mobilado e equipado, atualmente explorado como Alojamento Local, com licença ativa e pronto a rentabilizar.

Com afetação a serviços, o imóvel oferece grande versatilidade: pode manter-se como unidade de alojamento turístico, ser utilizado para outros fins comerciais ou ser transformado em apartamento, uma vez que o edifício dispõe de condutas preparadas para instalação de cozinha.

Características principais:
Espaço luminoso com zona de dormir e estar
Casa de banho moderna com base de duche
Totalmente mobilado e equipado
Sem cozinha (com possibilidade de instalação)
Possibilidade de aquisição de 2 lugares de garagem

Vantagens:
Imóvel remodelado, pronto a usar ou explorar
Inserido em edifício de elevada qualidade e bem conservado
Localização estratégica: Rua de Júlio Dinis, próximo da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso
Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
Comércio, serviços e restauração a poucos passos
Forte procura turística durante todo o ano

Seja para investimento imediato em alojamento local, para uso comercial ou para adaptação a habitação, este imóvel é uma oportunidade segura e versátil no centro do Porto.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Zona envolvente:
A poucos minutos a pé da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso
Excelentes acessos e transportes (metro, autocarros)
Comércio local, serviços, supermercados e restauração nas imediações
Zona com forte procura turística e residencial

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NOTAS:
Para qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno.
No momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido.

Este imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido.

Porquê comprar com a Keller Williams?
Na Keller Williams, acreditamos que ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos é uma verdadeira missão. Por isso, trabalhamos de forma personalizada com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e objetivos.

Ao escolher a Keller Williams, beneficia de:
Um consultor imobiliário profissional, conhecedor do mercado;
Um aliado comprometido em defender os seus interesses;
Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar todo o processo de compra;
O suporte de uma empresa sólida e de confiança, o Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo em todas as etapas do processo:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas;
Informação atualizada sobre novos imóveis no mercado;
Apoio na pesquisa de imóveis online;
Informação sobre imóveis vendidos e respetivos valores;
Acompanhamento contínuo até encontrar a casa ideal;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição;
Apoio no processo de financiamento, caso necessário;
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio na preparação e realização do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados a nível nacional.
Agradecemos a confiança dos nossos clientes, que nos permite ser hoje uma referência no mercado imobiliário português.

Descubra este elegante apartamento T2, como novo, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, na Avenida Comendador Augusto Martins Pereira, Sever de Vouga.
Com cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, duas varandas, dois WC e garagem box, oferece todo o conforto que procura.
O condomínio dispõe de jardim comum e espaço de churrasco, perfeito para momentos de lazer.
Localização central, perto de supermercados, escolas, farmácia e comércio variado, com bons acessos e transportes públicos.
Pronto a habitar e com elevado potencial de valorização.

Agende já a sua visita e garanta esta oportunidade única!

Apresentamos esta moradia T4 em banda, localizada perto do centro de Ílhavo, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com excelentes acessos à autoestrada e à praia, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e comodidade urbana.

Principais características:
4 quartos, sendo um deles uma suite espaçosa
Garagem fechada para maior segurança e comodidade
Excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia em todas as divisões
Jardim privado do condomínio, ideal para momentos no exterior , em segurança
Localização central, com bons acessos a serviços, comércio e escolas
áreas generosas em todas as divisões

Ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida, a proximidade com o mar e a facilidade de deslocação.

Esta Loja, a apenas 300 m do Metro Matosinhos Sul, dispõe de diversos gabinetes, zonas de open-space, cozinha/copa e casas de banho e encontra-se atualmente arrendada, com uma yield de 7 %!

Possui 591 m2 de área bruta privativa e tem acesso pelas traseiras, a um Logradouro.

Esta zona, em constante crescimento e desenvolvimento, oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte públicos, conectando-o a todas as partes da cidade de Matosinhos e locais limítrofes, como o Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde, etc.

Pontos de Interesse:
- A 180 m da Loja Interativa de Turismo de Matosinhos
- A 200 m da Praia do Titan
- 200 m do Jardim Senhor do Padrão
- A 300 m do Metro Matosinhos Sul
- A 650 m do Porto Leixões carga
- A 1 Km da Câmara Municipal de Matosinhos
- A 8 Km da Rotunda da Boavista - Porto
- A 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)

Venha conhecer esta Loja situada numa das zonas mais exclusivas e dinâmicas da cidade de Matosinhos! Ligue-me já!

Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na Rua Damião de Góis.
Com uma área bruta privativa de 152,11 m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, orientação solar privilegiada (sul, poente) e pelos seus amplos espaços interiores, além de 3 lugares de garagem.

Principais Características:
- Sala ampla, equipada com lareira e voltada a sul e poente;
- 4 quartos com boas áreas, ideais para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório ou ginásio em casa;
- 2 casas de banho completas, ambas com base de chuveiro;
- Lavandaria;
- Arrumos, garantindo espaço adicional de organização;
- 3 lugares de garagem, um verdadeiro luxo numa zona tão central da cidade do Porto;
- Terraço de utilização comum;

Chão da casa em madeira, excepção para os WC’s e cozinha.
Aquecimento central a gás.

Na sala, à volta da lareira, foram feitos móveis à medida, que além de marcarem como elemento estético, proporcionam bastante arrumação.

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização, numa das zonas do Porto mais bem servida em termos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, permitindo uma excelente qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade ÚNICA de viver (ou investir) numa das zonas mais valorizadas do Porto.
Marque a sua visita hoje mesmo!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-017398.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Magnífico apartamento no último andar, totalmente mobilado, com 1 quarto/1 casa de banho e varanda no Porto Histórico Designado pela UNESCO, está à venda por 305.000,00 euros. Este apartamento com uma localização fantástica fica a meio quarteirão da Sé do Porto e do Palácio do Bispo, a um quarteirão da estação ferroviária de São Bento e a poucos passos da Ponte Luís, proporcionando fácil acesso às caves do Vinho do Porto no Cais de Gaia.

O apartamento foi meticulosamente mantido durante todo o seu uso como aluguel. Está a ser vendido totalmente mobilado, pronto para continuar a ser utilizado como arrendamento ou para os seus novos proprietários desfrutarem da sua excelente localização a poucos minutos de tudo o que o Porto antigo tem para oferecer e igualmente perto do Cais de Gaia que também tem inúmeros restaurantes e cafés, bem como muitas salas de degustação de Vinho do Porto.

O apartamento é composto por 1 quarto com cama queen-size e sofá-cama duplo. Tem uma casa de banho equipada com chuveiro e secador de cabelo.

Poderá encontrar uma cozinha e sala com acesso a uma varanda com churrasqueira. A cozinha está equipada com placa eléctrica, frigorífico, congelador, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, louças, talheres, vários utensílios de cozinha, cafeteira, chaleira e fritadeira.

Este apartamento está equipado com 1 TV e ar condicionado.

Vizinhança:
Localizado no centro histórico da cidade do Porto, com todos os benefícios e comodidades do centro da cidade do Porto a poucos minutos de distância.

A Sé Catedral do Porto pode ser vista da varanda, a estação ferroviária de São Bento fica a 5 minutos a pé e o mercado do Bolhão a 15 minutos a pé. Existem vários mini supermercados a 200 metros e o Hospital de Santo António fica a 2km. O apartamento perfeito para quem pretende estar a poucos passos de tudo o que o Centro Histórico do Porto tem para oferecer.

Por favor contacte-me para mais informações ou para agendar visita: (email) ou (telefone)

Recursos básicos
64,90m² construídos, 55,20m² de área útil
T1 com 1 casa de banho.
Apartamento no último andar com excelentes vistas.
Apartamento totalmente mobiliado - pronto para morar ou para alugar.
Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça.
Excelentes vistas do Patrimônio Mundial da UNESCO.
Orientação a sul, resultando em grande luminosidade.
Portas francesas que abrem para varanda.
Aquecimento/ar condicionado.
Roupeiros embutidos.
Máquina de lavar roupas na unidade.
Usado/bem conservado e em boas condições.
Taxa de condomínio: 25 euros por mês.
Construído em 1952.

Prédio
5º andar
Com elevador

O apartamento perfeito para quem deseja estar perto de tudo o que o Porto, uma bela cidade cosmopolita, tem para oferecer.

Esta encantadora moradia encontra-se em Arcozelo, numa zona privilegiada, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a todas as comodidades:
A 3 minutos da praia, ideal para desfrutar de passeios junto ao mar e momentos de lazer.
Apenas 4 minutos do prestigiado Miramar Golf Club, perfeito para os amantes de golfe.
1 minuto dos supermercados Mira Ramos, garantindo conveniência no dia a dia.
Excelentes acessos rodoviários, estando a apenas 3 minutos da saída da A29 para Arcozelo.
Esta moradia independente de quatro frentes é rodeada por um jardim amplo que se estende a Sul, Nascente e Poente. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional em formato ’L’ e pela integração harmoniosa dos espaços interiores e exteriores. Inclui também um poço, acessível pelo exterior, que reforça o charme e a utilidade do imóvel.
O piso térreo é o principal andar da casa, onde a funcionalidade e o conforto se unem para oferecer um espaço de convivência amplo e prático:
Hall de Entrada e Áreas Comuns
O hall de entrada proporciona uma receção calorosa, ligando diretamente à ampla sala de estar (à frente) e ao corredor que conduz à área privada (lado direito).
A sala de estar é generosa em espaço, com recuperador de calor para os dias mais frios, e acesso direto ao jardim orientado a Sul. Esta ligação cria uma fluidez entre o interior e o exterior, ideal para momentos em família ou para receber convidados.
A cozinha está bem equipada e também possui acesso direto ao jardim, favorecendo refeições ao ar livre. Inclui uma despensa prática para arrumação.
Área Privada - Quartos e Arrumação
Um corredor funcional, com armários embutidos ao longo do percurso, liga os quartos e as casas de banho:
o Dois quartos com armários embutidos e acesso ao jardim, ambos orientados a Nascente, garantindo luminosidade matinal.
o Uma suíte espaçosa, com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa equipada com banheira.
o Uma casa de banho comum, equipada com base de chuveiro, atende aos outros dois quartos.
Espaços Funcionais Adicionais
Uma lavandaria ampla adjacente à cozinha, equipada com móveis de arrumação, proporciona um espaço prático e organizado.
Da lavandaria, há um acesso interno para áreas adicionais:
o Pequeno quarto que pode ser utilizado como escritório ou quarto de arrumos.
o Garrafeira e despensa, perfeitas para armazenamento.
o Garagem espaçosa, ideal para acomodar veículos e mais arrumos.
A lavandaria dispõe ainda de uma casa de banho adicional, equipada com base de chuveiro.
O primeiro andar da moradia oferece espaços adicionais, perfeitos para lazer, trabalho ou arrumação:
Um salão espaçoso, com um recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e flexível, ideal para uma sala de jogos, home cinema ou espaço de convivência.
O salão é complementado por áreas exteriores:
o Uma varanda a Sul, perfeita para aproveitar os dias ensolarados e vistas para o jardim.
o Um terraço a Norte, ideal para momentos mais resguardados ou para desfrutar da brisa fresca.
Este piso inclui ainda uma casa de banho completa com base de chuveiro e várias áreas de arrumos, otimizando o uso do espaço.
O jardim, um Oásis Privado, é um dos pontos altos desta moradia, com:
Exposição solar a Sul, Nascente e Poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Espaço suficiente para instalação de mobiliário de exterior, criação de áreas de lazer ou mesmo para um projeto paisagístico personalizado.
Poço funcional, ideal para rega ou outros usos práticos.
Destaques e Potencial do Imóvel:
1. Conforto e Funcionalidade:
o Arquitetura que favorece a praticidade e o aproveitamento da luz natural.
o Áreas sociais e privadas bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto.
2. Localização Estratégica:
o Proximidade a praias, golf, comércio e principais vias de acesso.
o Ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades.
3. Espaços Ampliados:
o Ampla garagem e áreas de arrumação versáteis.
o Salão no 1º andar que pode ser adaptado para diferentes finalidades.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar funcional, espaçoso e com uma localização premium em Arcozelo. Visite e encante-se!

Viva na Avenida Vasco da Gama - Apartamento T1 no Edifício Ancora - Próximo à Praia e Estação do Metro na Póvoa de Varzim

Seja bem-vindo a oportunidade única de viver num encantador apartamento T1, na deslumbrante Avenida Vasco da Gama, a poucos passos da Praia da Póvoa de Varzim e da estação do Metro.
Situado na prestigiada Avenida Vasco da Gama, este apartamento oferece acesso imediato à praia e uma curta caminhada da estação do metro, facilitando a sua mobilidade diária.

A cozinha equipada apresenta todas as ferramentas que permitem tornar a preparação de refeições uma experiência mais prazerosa.
Uma sala de estar, ampla e cheia de luz natural, convida ao relaxamento e à criação de momentos memoráveis com amigos e familiares.
O quarto principal conta com um roupeiro embutido para atender às suas necessidades.Garagem Box oferecendo segurança e conveniência para estacionar seu veículo.


Este apartamento é a definição de comodidade à sua porta, proporcionando uma vida elegante e descontraída.
Explore a Praia da Póvoa de Varzim e desloque-se facilmente pela cidade através do metro, tornando cada dia uma experiência única.


Marque agora a sua visita e descubra como este espaço pode se tornar o seu novo lar à beira-mar.
Confiança e Frontalidade. Estou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.


Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Closet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Elevador;

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, localizado no segundo andar e é composto por:

- hall
- 3 casas de banho
- 3 quartos ( 2 suites)
- sala comum com varanda e fogão de sala
- cozinha equipada com lavandaria

- 2 quartos com armários embutidos
- 1 quarto/ que poderá ser escritório
- lugar duplo de garagem e arrumo.

Está localizado na Rua Prof. Mota Pinto, próximo da Avenida da Boavista/ Rotunda da Boavista e da Casa da Musica (Metro Casa da Musica e Ramalde) , numa zona residencial e comercial - Edifício D. Duarte, com vários tipos de comércio, serviços e infraestruturas de apoio. Bons acessos e boa rede de transportes públicos que fazem a ligação desta área ao centro da cidade.
Categoria Energética: C

Apartamento T3 - Rés do Chão | Praia Mindelo

A 100 metros da praia Vista Mar Duas Varandas Garagem Fechada Lareira com Recuperador de Calor Vidros Duplos

Descubra este acolhedor e funcional apartamento T3, situado no rés do chão de um edifício tranquilo em Mindelo, a apenas 100 metros da praia. Com uma vista mar encantadora e espaços bem aproveitados, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, localização e qualidade de vida.



️ Composição:
3 quartos com boa luz natural
Sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor
Cozinha equipada, com ligação à zona de máquinas/lavandaria
2 casas de banho:
1 com banheira
1 com base de duche



Exteriores e Vista:
Duas varandas (frontal e traseira), perfeitas para relaxar ou fazer refeições ao ar livre
Vista mar com pôr do sol deslumbrante
Localização privilegiada: 100 metros da praia, acesso pedonal fácil



Extras:
Garagem fechada, com espaço para 1 viatura e arrumação adicional



️ Conforto e Eficiência:
Lareira com recuperador de calor
Aquecimento com acumuladores de calor
Caixilharia dupla em todas as divisões
Vidros duplos, garantindo bom isolamento térmico e acústico



Este imóvel é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento seguro, a dois passos do mar e com todas as comodidades.

Não perca esta oportunidade de viver num local onde tudo está à sua mão. Agende já a sua visita!

Confiança e FrontalidadeEstou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Exclusivo Apartamento T3 Penthouse em São Félix da Marinha - Luxo, Conforto e Vista Mar Deslumbrante
Descubra a elegância intemporal e a sofisticação moderna neste magnífico apartamento T3 Penthouse, idealmente localizado a apenas 100 metros da praia e a 300 metros da estação de comboios em São Félix da Marinha. Este deslumbrante imóvel não é apenas uma residência; é um retiro exclusivo com uma vista direta e ininterrupta para o oceano Atlântico.

Características Destacadas:
Área Bruta: 177 m² de design moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade, incluindo armários embutidos e sistemas de aquecimento central a gás, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e aspiração central.
Configuração Espacial: Entrada acolhedora, espaçosa sala de estar e cozinha com acesso a um terraço poente, ideal para apreciar o pôr do sol sobre o mar. Completa-se com 2 casas de banho modernas e 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma varanda.
Exposição Solar: Quartos voltados para o nascente e áreas sociais para o poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Garagem: Inclui uma garagem fechada para dois carros com acesso interno, proporcionando conveniência e segurança.

Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida de praia com todos os confortos da vida moderna, situado próximo a escolas, infantários, comércios e serviços, e com fácil acesso à A29.
Investimento Ideal para o Mercado Internacional!
Este imóvel representa uma oportunidade excecional para investidores ou residentes que desejam um estilo de vida luxuoso com acesso a algumas das melhores praias da Europa, combinado com a tranquilidade e a beleza de São Félix da Marinha.
Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este espetacular apartamento Penthouse, onde o luxo encontra a tranquilidade do mar!