23 Inmuebles para con Certificación Energética D, En buen estado, KW Alfa Porto

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

Descrição da Moradia T5 em Quintas da Torre, Fundão

Localizada na tranquila região de Quintas da Torre, no Fundão, esta moradia T5 oferece a combinação perfeita entre conforto e serenidade. A área é conhecida pela sua paisagem calma, ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana.

Piso -1:
Conta com uma garagem espaçosa para dois carros, uma adega, uma cozinha totalmente equipada, lareira e uma sala em conceito open space, perfeita para momentos de convívio.

Piso 1:
Neste piso, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, com lareira e recuperador de calor, uma ampla sala de estar, dois quartos e uma casa de banho completa.Adicionalmente, conta com dois equipamentos de ar condicionado para maior conforto.

Piso 2:
Este andar dispõe de uma aconchegante sala de estar com varanda, três quartos e uma casa de banho completa.

Anexo:
Este espaço está equipado com mobília de cozinha, churrasqueira e mais uma casa de banho completa, ideal para eventos familiares ou com amigos.

Exterior:
No exterior, há espaço adicional para estacionamento coberto de até três viaturas, zonas de jardim com sistema de rega e um portão automatizado para maior segurança e conveniência.

Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade.

Marque já a sua visita!!

A KW Alfa apresenta este EXCLUSIVO apartamento T3 em Vila Praia de Âncora, na Rua Comendador Canas, com boa exposição solar e vista parcial de mar.

LOCALIZAÇÃO:

- Centro de Vila Praia de Âncora
- Vista parcial de mar
- Praia a 5 min a pé
- Supermercados (Continente, Aldi, Coviran, Froiz) a 2 min. de carro
- Proximidade da zona de escolas
- Proximidade do posto da GNR
- Comércio, restauração e serviços próximos
- Bons acessos à EN13 e A28

CARACTERÍSTICAS


- 3 quartos (1 suíte com roupeiro embutido)
- Sala espaçosa e luminosa
- 2 casas de banho (1 na suíte + 1 completa)
- Cozinha equipada e com luz natural
- Hall de entrada
- Boa exposição solar
- Lugar de garagem
- Apartamento em excelente estado

IDEAL PARA

- Habitação permanente
- Arrendamento de longa duração
- Casa de férias
- Investimento com boa rentabilidade


PONTOS EXTRA

- Zona tranquila e segura
- Possibilidade de venda mobilado
- Perto de transportes públicos (Comboios e Autocarros)

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me.
Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

NOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

T4 no 1.º piso
À praia da Granja.
Sala ampla com lareira, cozinha separada, duas casas de banho e escritório.
Todas as divisões têm acesso a uma varanda.
Logradouro privativo com 50 m², garagem e lavandaria.
Óptima exposição solar (nascente/norte/poente).
Zona calma e residencial.

Excelente apartamento T5 na Praça Velasques.Este apartamento tem construção Ferreira dos Santos com a qualidade reconhecida.Excelente localização ,situa-se mesmo na Praça Velasques ao lado do Café Velasques .Localização priveligiada com optima exposição solar.Destacamos na zona envolvente o Jardim da Praça Velasques,todo o comercio,serviços e transportes proximidade do Estadio do Dragão.O apartamento encontra-se em optimo estado de conservação,tem dois elevdores,arrecadação e excelentes areas.

Ao adquirir este apartamento poderá usufruir de uma zona tranquila, em plena Praça Velasquez, ótima para pequenas caminhadas e momentos de lazer!

Nas proximidades encontrámos os seguintes pontos:

Metro dos Combatentes (2 min);
Transportes Públicos STCP (2 min);
Comércio e Serviços;
Escolas;
Ginásio;
Igreja das Antas;
Perto de Acesso à VCI;
5 min do Estádio do Dragão;
5 min Shopping Alameda;
Mítica Praça Velasquez;
Parque Infantil.


Marque a sua visita!

PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Moradia T4 com 4 frentes e jardim com piscina, localizada em Mazedo, concelho de Monção.

Esta é uma casa centenária que foi sujeita a obras de reconstrução e melhoramento em 2008, esta moradia encontra-se em boas condições de utilização e está pronta a habitar.

A moradia tem uma área bruta privativa de 257,99 m2 e uma área bruta dependente de 12,39 m2, estando inserida num terreno cuja área total é de 1.320,00 m2.

A moradia tem a seguinte distribuição:
- Hall de distribuição
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Quatro Quartos, sendo uma Suite
- Dois WC
- Piscina
- Anexos (caldeira a gasóleo, lavandaria, WC e zona de arrumos)

Na parte da frente da casa temos um pátio e na lateral e nas traseiras um logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, está num local tranquilo e no coração da região do Alto Minho, a 5 minutos do centro de Monção, a 17 kms de Valença do Minho e a 10 minutos da fronteira com a Galiza, Espanha.

Fantástica oportunidade como casa de férias ou como investimento para rentabilizar em AL.

Se procura um recanto próximo de uma das regiões de referência da cultura e gastronomia portuguesa, esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
Marque a sua visita hoje!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-012493.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

A KW Alfa apresenta esta propriedade que é composta por uma moradia T5 e um anexo convertido a T2.
Num terreno com mais de 1700M2 na Rua 25 de Abril, em Vila Praia de Âncora, esta construção do inicio dos anos 80 tem uma construção muito sólida, bem conservada e mantida. O seu telhado foi recentemente trocado.
No piso inferior temos um hall, cozinha, sala, WC, e dois quartos (um deles convertidos em escritório).
No piso superior temos 3 quartos, um deles suite, um WC e muitos arrumos na zona de sotão.
Ainda na propriedade temos um anexo recentemente convertido em T2, no qual podemos contar com uma cozinha moderna totalmente equipada (em open space), dois quartos e um WC.
A moradia conta também com uma espaçosa garagem fechada com capacidade para dois carros.
Esta propriedade está para venda, mas pode ser considerada a hipótese de permuta.

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.
Tem um imóvel para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?

Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.

Além disso:

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

A KW Alfa apresenta este apartamento T1+1 em Vila Praia de Âncora.

Localizado na parte superior da freguesia de Vila Praia de Âncora, com uma exposição solar fantástica e um enorme terraço privativo com churrasqueira.

Encontra-se no 3º andar, com acesso por elevador e por umas escadas amplas numa área comum envidraçada que permite a entrada de uma grande quantidade de luz natural.

É composto por 1 quarto mais um escritório (atualmente transformado num quarto), ambos com acesso a uma marquise de orientação sul; 1 WC com banheira; e uma sala e cozinha em ’open space’ equipada com mobílias de madeira maciça.

O terraço privativo com acesso através da sala, conta com 142 m2 com 3 frentes, numa das quais é possível visualizar o mar, além de toda a zona do belíssimo Vale do Âncora, que permite o aproveitamento para diversas atividades, sendo uma caraterística única e que se destaca neste apartamento.

Conta também com uma garagem fechada e independente, localizada no exterior do edifício.

É o casamento perfeito entre a vista mar; a proximidade da praia; a qualidade de vida; privacidade; proximidade de serviços e segurança; bem localizado nesta típica freguesia litoral minhota de Vila Praia de Âncora. Não vai resistir!

Marque já a sua visita!

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!

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Além disso:
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo;
Clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo;
Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
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Sucesso - resultados evolvendo as pessoas


NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Apartamento T1, Monte Abraão, Queluz, Sintra

Excelente oportunidade para Habitação Própria ou Investimento!

Este apartamento T1, com uma área total de 65 m², está localizado em Monte Abraão, no concelho de Sintra, inserido no 2.º andar de um edifício com boas acessibilidades.

O Apartamento é distribuído num piso, com Cozinha, Quarto, Sala, Quarto de Banho e Arrumos.

A fachada principal do edifício tem orientação a oeste.

A zona é servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, ficando a poucos minutos da estação de comboios e de paragens de autocarro. A proximidade da IC19 e da CREL garante ligações rápidas e fáceis a Lisboa e a outras zonas da Grande Lisboa.

O imóvel é composto por:

Hall de entrada

Ampla sala comum com boa iluminação natural

Quarto com roupeiro embutido

Casa de banho com banheira

Cozinha mobilada, equipada com Placa, Forno, Exaustor com despensa para arrumação adicional.

Este apartamento oferece funcionalidade, conforto e localização estratégica!

Oportunidade ideal para quem procura um apartamento funcional, que reúne todas as condições para viver numa zona tranquila, com acesso rápido ao centro urbano.


Metro mais próximo Reboleira (linha azul), mas só acessível de autocarro/táxi/Uber a partir de Monte Abraão,

Mais próximo e prático Comboio (CP) - Estação Monte Abraão,

A 7 minutos a pé até a Estação de Comboios de Monte Abraão, da Linha de Sintra (CP).
De lá, em 20-25 min de comboio ao Centro de Lisboa, estação Rossio.

PORQUÊ COMPRAR com a ALINA MAR Keller Williams ALFA

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua CASA.

QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM
Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança
As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE
Tecnologia de prospecção avançada
Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na Avaliação do Imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda!

A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.

Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Urban lifestyle for You

Moradia T7 junto ao Parque do Covelo com área exterior e garagem fechada

Esta moradia localiza-se na Travessa Alvaro Castelões, 113 na cidade do Porto.

A casa encontra-se distribuída da seguinte forma:

Piso 0:
- Garagem (com acesso direto à habitação);
- Hall de entrada;
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha;
- Despensa;
- Acesso ao pátio (situado nas traseiras) com orientação solar a poente, perfeito para momentos de lazer.

Piso 1:
- 3 Quartos com varanda;
- 1 Quarto;
- Wc completo.

Piso 2:
- 2 Quartos;
- 1 Quarto com aceso marquise;
- Wc completo.

Potencial de Rendimento:
Com a sua localização privilegiada, esta moradia é uma excelente oportunidade para investidores que pretendem arrendar a estudantes ou profissionais da área da saúde e educação, com elevada procura de alojamento nesta zona.
Quer seja para habitação própria ou investimento, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos!

Localização:
A poucos minutos do Polo Universitário do Porto, ideal para estudantes ou profissionais;
Perto de hospitais, faculdades e serviços essenciais;
Fácil acesso a transportes públicos, metro dos Combatentes a 400 metros;
Proximidade do Parque do Covelo, excelente para atividades de lazer e desporto a 150 metros;
Escola Secundária António Nobre a 180 metros;
Hospital de São João 2 km.


Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?


A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Apresentamos este apartamento T2 com 53 m² de área útil, localizado numa das principais avenidas de Gondomar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com grande potencial após pequenas remodelações.
Neste momento, o WC já se encontra totalmente remodelado, e a cozinha incluirá placa, forno e exaustor

Características Principais:
Área útil: 53 m² Area Total : 60 m2
2 Quartos com boa exposição solar
Casa de banho completa
Sala luminosa com acesso a varanda virada a nascente
Cozinha com marquise/lavandaria ( em fase final de remodelação - inclui eletrodomésticos)
Despensa
Lugar de garagem
Prédio pequeno, sem elevador

Estado: Usado
Certificado Energético: Classe D
Localização de Excelência: Avenida General Humberto Delgado - no coração de Gondomar, com transportes públicos á porta, comércio, restaurantes, escolas e acessos rápidos às principais vias.

Ideal para quem procura viver com centralidade ou para investir numa zona com elevada procura.

Agende já a sua visita!
Esta pode ser a sua próxima casa - entre em contacto connosco para mais informações.

Encantadora moradia, de traça antiga e com amplo jardim, no centro de Leça da Palmeira, a 10 minutos a pé da praia.

A moradia é composta por 2 pisos que se distribuem da seguinte forma:
- No piso superior temos a ampla sala de estar, um escritório, a sala de jantar, a cozinha, a lavandaria, uma casa de banho de apoio e uma porta de acesso ao terraço que dá para o jardim.
- No piso de baixo temos três quartos, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma suite. Temos ainda a sala da costura, uma zona de arrumos e outra porta de acesso ao jardim.

Acede-se à moradia pelo largo da igreja e ao jardim, tanto pelo andar de cima, como pelo andar de baixo.

A sala tem amplas janelas com portadas em madeira, soalho em madeira de tábua corrida e uma salamandra.
A cozinha tem armários com portas de madeira antigas.
Os quartos, todos orientados a sul, dispõem de janelas em PVC de vidro duplo, bem como a sala que está orientada a sul e poente.

A moradia é feita em pedra (com paredes exteriores de 60 e 80cm), tendo sido remodelada num estilo moderno com o cuidado de se manter a traça antiga.

O amplo jardim tem várias árvores tais como um limoeiro e uma laranjeira e convida a refeições ao ar livre e à leitura de um livro numa tarde de Verão.
Os muros que limitam o jardim são de pedra e também se acede à moradia através de um caminho de serventia onde existem imensas hortênsias.

Imediatamente ao lado da moradia existe uma zona de arrumos e ainda um telheiro para guardar a lenha e secar a roupa.

A moradia situa-se no centro de Leça da Palmeira, ao lado da bonita capela do Corpo Santo e à frente do jardim do largo da igreja.

A praia está ao fundo da rua, a apenas 10 min a pé, onde, para além de se poder desfrutar da praia e do mar, se podem fazer longas caminhadas ou passeios de bicicleta ao longo dos passadiços à beira mar.

Existem ainda todo o tipo de comércio e serviços à volta, podendo-se fazer a vida toda a pé.

A estação de metro (Mercado de Matosinhos) mais próxima encontra-se a somente 15 min a pé.

Se pretende uma casa com traça portuguesa numa localização central em Leça da Palmeira, perto de tudo e do mar mas, ao mesmo tempo, numa localização sossegada, esta pode ser a sua próxima casa.

Se for um investidor, uma vez que a moradia tem várias entradas distintas, este pode ser o seu novo projeto de investimento.

Caso seja um colega com licença AMI válida, é com todo gosto que partilhamos 50-50.
SEO

Moradia T4 no coração de Vila Nova de Gaia - Junto ao Largo dos Aviadores

Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com ótimos acessos, esta é a oportunidade perfeita! Situada no centro da cidade, junto ao Largo dos Aviadores, esta propriedade destaca-se pelos seus 4 pisos bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades.

Distribuição dos Espaços:
Cave: Espaço amplo, com WC completo, zona de arrumos e acesso direto ao logradouro.
R/C: Hall de entrada, garagem fechada para 1 carro, cozinha, sala comum e WC de serviço.
1º andar: 1 suíte, 3 quartos adicionais e WC completo de apoio.
2º andar (recuado): Sala ampla versátil e espaço de arrumos.
Localização Privilegiada:
A 10 minutos a pé da estação de Metro João de Deus (El Corte Inglés)
A 5 minutos da futura estação de metro da Linha Ruby
Apenas 3 minutos da Via de Cintura Interna (VCI)
Perto de Escolas, Hospitais, serviços e comércio

Se valoriza espaço, conforto e uma localização central com tudo à porta, esta é a casa ideal para si!

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Localização Premium | Excelente Visibilidade | Pronta a Ocupar

Apresentamos-lhe esta ampla loja com garagem fechada, localizada numa das principais artérias de Matosinhos, a Avenida Serpa Pinto, com grande visibilidade, montra generosa e acesso direto a transportes públicos.

Uma oportunidade ideal para dar visibilidade e dimensão ao seu negócio!

️ Características principais:

Área bruta privativa da Loja: 174,80 m²
Área da Garagem fechada: 47,90 m²
Logradouro nas traseiras - ideal para momentos de pausa!
Espaço em open-space, com:
o Um gabinete com luz natural
o Bar de apoio
o Duas casas de banho
o Arrumos

Potencial de utilização:

Perfeita para loja de retalho, escritório ou espaço de coworking, gabinete clínico, showroom, atelier, estética, ou qualquer negócio de serviços que beneficie de visibilidade e centralidade.

Localização estratégica:

Paragem de autocarros: 8 metros
Metro Brito Capelo: 290 metros (4 min a pé)
Terminal de Cruzeiros do Porto Leixões: 550 metros (7 min a pé)
Praia de Matosinhos: 700 metros (8 min a pé)
Câmara Municipal de Matosinhos: 2 km (8 min de carro)
Av. da Boavista (Porto): 7 km (8 min de carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km (9 min de carro)

Destaques:

Zona residencial e comercial consolidada
Montra ampla com excelente exposição
Facilidade de acesso e estacionamento
Pronta a ocupar - ideal para negócios que não querem perder tempo!


Agende já a sua visita e venha conhecer um espaço com todas as condições para fazer crescer o seu negócio.

Esta pode ser a morada da sua próxima grande oportunidade!

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Store with Private Garage on Av. Serpa Pinto - Matosinhos

Premium Location | Excellent Visibility | Ready to Occupy

We present to you this spacious store with a closed garage, located on one of the main avenues in Matosinhos, Avenida Serpa Pinto. It offers high visibility, a generous storefront, and direct access to public transport.

An ideal opportunity to give your business visibility and scale!

️ Main features:

Private gross area of the store: 174.80 m²

Closed garage area: 47.90 m²

Backyard - ideal for break moments

Open-space layout, with:

One office with natural light

Support bar

Two restrooms

Storage room

Potential uses:

Perfect for a retail shop, office, coworking space, medical practice, showroom, studio, beauty clinic, or any service-oriented business that benefits from visibility and a central location.

Strategic location:

Bus stop: 8 meters

Brito Capelo Metro Station: 290 meters (4 min walk)

Porto Leixões Cruise Terminal: 550 meters (7 min walk)

Matosinhos Beach: 700 meters (8 min walk)

Matosinhos City Hall: 2 km (8 min drive)

Av. da Boavista (Porto): 7 km (8 min drive)

Francisco Sá Carneiro Airport: 10 km (9 min drive)

Highlights:

Established residential and commercial area

Wide storefront with excellent exposure

Easy access and parking

Ready to occupy - ideal for businesses that don’t want to waste time!

Schedule your visit today and discover a space with all the conditions to grow your business.
This could be the address of your next big opportunity!

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Boutique avec Garage Privatif sur l’Avenue Serpa Pinto - Matosinhos

Emplacement Premium | Excellente Visibilité | Prête à Occuper

Nous vous présentons cette spacieuse boutique avec garage fermé, située sur l’une des principales artères de Matosinhos, l’Avenue Serpa Pinto. Elle bénéficie d’une grande visibilité, d’une large vitrine et d’un accès direct aux transports en commun.

Une opportunité idéale pour donner de la visibilité et de l’ampleur à votre activité !

️ Caractéristiques principales :

Surface brute privative de la boutique : 174,80 m²

Surface du garage fermé : 47,90 m²

Cour à l’arrière - idéale pour les pauses

Espace ouvert comprenant :

Un bureau avec lumière naturelle

Un bar de soutien

Deux toilettes

Un espace de rangement

Potentiel d’utilisation :

Parfait pour une boutique de détail, un bureau, un espace de coworking, un cabinet médical, un showroom, un atelier, un institut de beauté ou toute activité de services bénéficiant de visibilité et de centralité.

Emplacement stratégique :

Arrêt de bus : à 8 mètres

Métro Brito Capelo : à 290 mètres (4 min à pied)

Terminal de croisières de Porto Leixões : à 550 mètres (7 min à pied)

Plage de Matosinhos : à 700 mètres (8 min à pied)

Mairie de Matosinhos : à 2 km (8 min en voiture)

Av. da Boavista (Porto) : à 7 km (8 min en voiture)

Aéroport Francisco Sá Carneiro : à 10 km (9 min en voiture)

Points forts :

Quartier résidentiel et commercial bien établi

Grande vitrine avec excellente exposition

Accès facile et stationnement disponible

Prête à occuper - idéale pour les entreprises pressées de démarrer !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir un espace parfaitement adapté au développement de votre activité.

Cette adresse pourrait être celle de votre prochaine grande opportunité !

A KW Alfa apresenta esta fantástica moradia em banda, na Rua do Moreno em Santa Marta de Portuzelo - Samonde.
Esta propriedade está totalmente modernizada e bem cuidada, apresentando-se num estado verdadeiramente imaculado.
Não é fácil conciliar no mesmo imóvel conforto, espaço, luz, privacidade e tranquilidade, mas nesta moradia temos todos esses fatores concentrados e com a máxima qualidade.
No rés do chão esta propriedade tem uma espaçosa garagem, lavandaria, hall de entrada, despensa e um escritório (que pode facilmente ser adaptado para quarto). O acesso a este nível dá-se a partir de dois portões automáticos novos (colocados há menos de três meses).
No primeiro piso, que pela parte traseira equivale a um piso térreo, temos uma cozinha moderna, despensa, sala e WC social. A partir da sala temos ligação para um dos pontos fortes desta casa: o seu espaço exterior. Varanda e terraços recentemente pavimentados, onde é possível fazer convívivios de família em ambiente privado e tranquilo.
No primeiro andar contamos com três espaçosos quartos, um deles suite, e um WC. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos.
Outros detalhes importantes: gás canalizado, aquecimento central, ligação de saneamento, estores elétricos. Possibilidade de acrescentar paineis fotovoltaicos à venda.



NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.


Tem um imóvel para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?

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Além disso:

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

A KW Alfa apreseta esta moradia na Calçada do Afonso n.º 130 em covas, foi cuidadosamente construída, mantendo uma arquitetura regional, na qual foram utilizados materiais de qualidade superior.
A sua estrutura é em granito, contando também com bastantes detalhes em cantaria.
Nesta moradia foram usados bastantes apontamentos e móveis em madeira, com especial enfoque para a cerejeira. No piso superior esta casa apresenta 4 quartos e uma WC. No piso inferior tem um quarto, convertido em escritório, uma cozinha toda equipada, uma sala, um WC e a garagem fechada, na qual é possível acondicionar dois carros.
O seu generoso terreno tira partido de uma soberba exposição solar, proporcionando, no espaço da piscina, uma elevada privacidade. Este imóvel conta com um sistema de aquecimento com dois sistemas de combustão : diesel e lenha.
Nesta casa é possível usufruir de um sossego e privacidade impares, com boas acessibilidades.

Observações: 30 minutos de Praia de Moledo do Minho10 minutos- ligação A315 minutos de Vila Nova de Cerveira (ponte internacional de ligação a Espanha)50 minutos de Vigo (40 minutos do aeroporto Vigo) 1H05m do Aeroporto do Porto

(url)

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas NOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Apartamento T2, em Fanzeres - Gondomar- em remodelação total
Tipologia: T2
Área útil: 53 m²
Certificado Energético: D
Área bruta: 69 m²
Descrição
Apartamento T2 com Lugar de Garagem, localizado na Avenida General Humberto Delgado, Gondomar!

Hall de entrada;

Cozinha com acesso a uma marquise (lavandaria);

Despensa;

Sala com muita luz e acesso a varanda virada a nascente;

Hall dos quartos com wc completo;

2 quartos, também, com muita luz.

Lugar de garagem.

Prédio pequeno sem elevador.

Localização de Excelência!

Transportes públicos á porta, comércios, restaurantes, escolas, acessos fáceis...Ótima localização.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Emblemática moradia, em primeira linha de mar na praia de Moledo, com uma área total de 1’653m2 e totalmente murada. Foi construída, em 1968, com projecto do arquitecto Márcio de Freitas, reconhecido pelas obras emblemáticas na cidade do Porto, entre elas o Shopping Brasília (1976) e a Torre do Jornal de Notícias (1969), destacando-se, contudo, também pelo seu notável trabalho em casas de férias no litoral norte de Portugal.

A moradia térrea é composta por hall de entrada, com acesso à zona privada com quartos com roupeiros e quarto de banho e à zona social com sala de jantar e de estar com acesso directo a terraço exterior coberto. De seguida encontramos a cozinha, renovada e, por fim, uma suíte com acesso directo ao jardim.

Na moradia, o arquitecto Márcio de Freitas, integra a luz natural, equilibrando materiais e estéticas locais, com enquadramentos amplos do exterior, recorrendo ao uso de grandes janelas e orientando toda a moradia a poente e sob a zona ajardinada.

No exterior, podemos encontrar um amplo jardim, totalmente murado de forma a proteger do vento do Atlântico, provido de furo e com piscina que era originalmente uma ’piscina de marés’, ou seja, com captação directa de água de mar. Próximo à piscina foi colocada a casa de máquinas, com quarto de banho social e zona de convívio.

O imóvel conta com um PIP aprovado para reconstrução e ampliação da moradia actual, com distribuição de 257m2 de área bruta por dois pisos. O arquitecto João Fernandes, mantendo a lógica original da moradia, implementa o imóvel com a mesma orientação, ampliando um piso de forma a enquadrar a vista sobre o mar e os icónicos monte de Santa Tecla e o Forte da Ínsua. No piso térreo do projecto encontra-se uma garagem ampla com capacidade para 2 viaturas e arrumação e, no piso superior com vista desafogada para o mar, 3 suites com acesso a varanda privativa, sala e cozinha em open-space com acesso varanda.

A moradia conta com acesso à praia e à ecovia, proporcionando a localização ideal para quem aprecia o que de melhor Moledo oferece. A proximidade dos acessos à A28, direção Valença ou Porto, permitem uma rápida deslocação a outros pontos de interesse, assim como, ao aeroporto Sá Carneiro do Porto que se encontra a 50 minutos de distância.

Moradia T4 em Pedra Restaurada com Charme e Versatilidade no Coração da Beira Alta!
Desperte para a tranquilidade e a beleza intemporal nesta magnífica moradia T4 em pedra, de 4 frentes e 2 pisos, completamente restaurada e pronta a habitar. Localizada no encantador centro da aldeia de Eirado, esta propriedade oferece o refúgio perfeito, seja para habitação própria, um negócio de sucesso em alojamento local ou turismo de habitação.

Com um interior pensado no seu conforto, a entrada nesta lindíssima moradia faz-se através de um alpendre convidativo, que se abre para vistas desafogadas sobre a rua e a paisagem circundante. No primeiro piso, a casa revela a sua alma, com uma entrada que convida a momentos de relaxamento, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, criando um ambiente quente e acolhedor para os dias mais frios. Uma cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e frigorífico, pronta para as suas criações culinárias. Dois espaçosos quartos, ambos com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto para todos.



No piso térreo, encontra um hall acolhedor que dá acesso a mais duas suites privativas, uma prática lavandaria e uma garagem fechada com espaço para um carro e arrumos, garantindo toda a funcionalidade.


Pensando no seu bem-estar, a moradia dispõe de ligação TV/telefone e emissores térmicos de calor de baixo consumo na sala e nos quartos, proporcionando um ambiente agradável e eficiente. As janelas em alumínio, com vidro duplo e portadas interiores, asseguram maior conforto térmico, segurança e isolamento acústico.

Localização privilegiada: natureza, lazer e bem-estar ao seu alcance, situada no centro da pitoresca aldeia de Eirado, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que combina a paz do campo com a proximidade a importantes centros e atrações:

Apenas a 7 km de Aguiar da Beira, onde encontra todos os serviços essenciais.
A 16 km da histórica Trancoso, com o seu castelo e muralhas medievais.
A 47 km da vibrante cidade de Viseu, repleta de cultura e comércio.
E a apenas 72 km da majestosa Serra da Estrela, o ponto mais alto de Portugal continental, ideal para amantes da natureza e desportos de inverno.
Nas imediações, terá acesso a um completo complexo desportivo, que inclui:

Estádio de futebol
Ginásio
Piscina interior e exterior
Campos de ténis
Campos de futsal
Cinema
Biblioteca
Para quem procura bem-estar e relaxamento, a apenas 5 minutos de carro, encontra as reconhecidas Termas das Caldas da Cavaca e, a cerca de 20 minutos, as Termas da Figueira, conhecidas pelas suas propriedades terapêuticas.

Pronta para habitar e com potencial extra, esta moradia é vendida sem mobilia, mas, caso haja interesse, é possível negociar um valor para o recheio, facilitando a sua mudança imediata.

Como um bónus adicional, existe a possibilidade de adquirir separadamente um terreno rústico com cerca de um hectare, localizado a apenas 150 metros da moradia. Este terreno é completamente murado, possui ligação elétrica instalada e dois poços de água, representando uma oportunidade fantástica para expandir o seu projeto ou desfrutar de um espaço verde exclusivo.

Venha fazer uma visita e descubra a tranquilidade e a qualidade de vida que esta moradia excecional em Eirado, tão próxima da deslumbrante Serra da Estrela, tem para lhe oferecer!


NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efective a transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.


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Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
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E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!
Dedicação & Confiança

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Recuperador; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Portão da garagem eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Descubra este espaçoso apartamento T4 mais arrumos no sotão, situado no coração da Póvoa de Varzim, numa localização privilegiada a apenas 5 minutos a pé da praia. Localizado numa zona central, tranquila e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel é uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento com elevada rentabilidade.

O apartamento oferece divisões amplas e luminosas, incluindo uma sala com dois ambientes, três quartos com boas áreas, um espaço adicional, cozinha e varandas. Ideal para quem procura qualidade de vida numa cidade costeira com acesso rápido ao Porto.

Loja com cerca de 76m², situada no Suil Park Shopping, um centro comercial de referência em Lourosa (São João de Ver, Santa Maria da Feira). Localizada numa antiga fábrica de lacticínios com arquitetura preservada, esta galeria distingue-se pelo seu ambiente moderno, fresco e revitalizado, atraindo diariamente residentes e visitantes.

Localização privilegiada, com excelente exposição e inserida numa zona com elevado fluxo de pessoas, impulsionada recentemente pela abertura do ginásio Fitness Up (com cerca de 2.000m² e um investimento de 1,2 milhões de euros), que tem gerado movimento constante e uma clientela fiel.

O centro tem vindo a consolidar um novo perfil comercial, com a abertura de novos espaços de estética, cabeleireiros e serviços, reforçando a atratividade para quem procura bem-estar, conveniência e comércio de proximidade.

Características e Infraestruturas:
Casa de banho comum do centro comercial disponível para clientes e lojistas
Estacionamento fácil nas imediações
Acessibilidade garantida, próximo de paragens de autocarro e apeadeiro de comboio
Ambiente climatizado e zonas comuns modernas
Inserido em zona residencial e empresarial consolidada

Potencial de Investimento:
Excelente oportunidade para negócios de retalho, serviços ou escritório
Elevada visibilidade e frequência diária
Rentabilidade anual estimada superior a 10%

Ideal para investidores que procuram retorno de curto a médio prazo

Agende já a sua visita! Descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio ou representar um investimento sólido, beneficiando de todo o potencial do Suil Park Shopping.

Descubra uma moradia verdadeiramente única no coração do mítico Bairro de Hollywood, uma das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto. Esta propriedade, com assinatura estética dos anos 50, é uma celebração do design intemporal, onde o charme retro se funde com a sofisticação contemporânea.

Com um terreno de 1.400 m² e 910 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma área bruta privativa de 600 m², distribuída em espaços amplos, luminosos e versáteis. A arquitetura intemporal alia materiais nobres a detalhes de design únicos, ideal para quem valoriza o conforto com distinção.

Destaques da Propriedade:
- 6 divisões com excelente potencial de reconfiguração mais 3 divisões
- Anexo com casa de banho
- Piscina interior e jardins privativos
- Elevador
- Monta pratos
- Várias salas de estar e zonas de lazer
- Garagem e zonas técnicas amplas
- Privacidade total


Uma Casa, Múltiplas Possibilidades!
A sua localização estratégica, junto a universidades, hospitais e eixos centrais da cidade, reforça o seu enorme potencial de valorização e rentabilidade. Além de uma residência familiar de alto padrão, esta propriedade oferece condições ideais para outros projetos.




Uma das poucas propriedades deste nível disponíveis para venda no Porto.

Agende a sua visita e descubra um imóvel com alma, história e visão de futuro!