118 Inmuebles para En buen estado, KW Alfa Porto, Pagina 3

Moradia T7 junto ao Parque do Covelo com área exterior e garagem fechada

Esta moradia localiza-se na Travessa Alvaro Castelões, 113 na cidade do Porto.

A casa encontra-se distribuída da seguinte forma:

Piso 0:
- Garagem (com acesso direto à habitação);
- Hall de entrada;
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha;
- Despensa;
- Acesso ao pátio (situado nas traseiras) com orientação solar a poente, perfeito para momentos de lazer.

Piso 1:
- 3 Quartos com varanda;
- 1 Quarto;
- Wc completo.

Piso 2:
- 2 Quartos;
- 1 Quarto com aceso marquise;
- Wc completo.

Potencial de Rendimento:
Com a sua localização privilegiada, esta moradia é uma excelente oportunidade para investidores que pretendem arrendar a estudantes ou profissionais da área da saúde e educação, com elevada procura de alojamento nesta zona.
Quer seja para habitação própria ou investimento, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos!

Localização:
A poucos minutos do Polo Universitário do Porto, ideal para estudantes ou profissionais;
Perto de hospitais, faculdades e serviços essenciais;
Fácil acesso a transportes públicos, metro dos Combatentes a 400 metros;
Proximidade do Parque do Covelo, excelente para atividades de lazer e desporto a 150 metros;
Escola Secundária António Nobre a 180 metros;
Hospital de São João 2 km.


Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?


A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

A KW Alfa apresenta esta moradia T3 na freguesia de Âncora.
Esta é uma propriedade que teve o inicio de intervenção/modernização, mas que se encontra em fase de conclusão.
O imóvel conta com uma exposição solar privilegiada (Caminho de Santiago), jardim, garagem e anexos.

Localização:
1500 metros Supermercados
1700 metros praia
2000 metros centro da Vila
3000 metros Acesso à A28
2100 metros parque escolar, pavilhão desportivo, piscinas municipais e centro de saúde.
750 metros de Jardim de Infância e EB1

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do
negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não
hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com
Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no
setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo;
Os clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Moradia com 4 suites, numa excelente localização!

* * Completamente mobilada e equipada, com acabamentos premium * *

Piscina no exterior enquadrada num lindo jardim, que lhe permitirá relaxar e usufruir do sossego envolvente.

Esta moradia T4 divide-se da seguinte forma:

Garagem:

- Box para dois carros - lado a lado

Cave:

- Sala de cinema
- Salão de jogos

- Cozinha completamente equipada
- 2 escritórios
- 2 casa de banho completas
- Lavandaria

Facilmente poderá ser a sua guest-house, onde os seus convidados se sentirão completamente em casa com todas as comodidades.

Rés-chão:

- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha
- 2 suites
- Casa de banho Completa

Primeiro Andar:

- 2 sumptuosas suites
- Varanda sobre o jardim

Exterior:

- Jardim
- Piscina
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Hospitais
- 5300 mts Hospital de Gaia

Escolas
- 540 mts Instituto Piaget
- 815 mts Escola Primária de Miramar
- 5100 mts Colégio dos Carvalhos

Acessos/ Transportes
- 300 mts A29- 1000 mts Estação Comboio Miramar

Serviços
- 206 mts Padaria Truz Truz
-1300 mts Continente Modelo
- 2900 mts Chez Maurice

Praias
- 1200 mts Praia de Miramar
- 2600 mts Praia Aguda

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apresentamos este apartamento T2 com 53 m² de área útil, localizado numa das principais avenidas de Gondomar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com grande potencial após pequenas remodelações.
Neste momento, o WC já se encontra totalmente remodelado, e a cozinha incluirá placa, forno e exaustor

Características Principais:
Área útil: 53 m² Area Total : 60 m2
2 Quartos com boa exposição solar
Casa de banho completa
Sala luminosa com acesso a varanda virada a nascente
Cozinha com marquise/lavandaria ( em fase final de remodelação - inclui eletrodomésticos)
Despensa
Lugar de garagem
Prédio pequeno, sem elevador

Estado: Usado
Certificado Energético: Classe D
Localização de Excelência: Avenida General Humberto Delgado - no coração de Gondomar, com transportes públicos á porta, comércio, restaurantes, escolas e acessos rápidos às principais vias.

Ideal para quem procura viver com centralidade ou para investir numa zona com elevada procura.

Agende já a sua visita!
Esta pode ser a sua próxima casa - entre em contacto connosco para mais informações.

Imagine uma casa onde cada detalhe foi pensado para acolher a sua família com conforto, tranquilidade e privacidade. Uma moradia envolta em sossego, mas com tudo o que importa a poucos passos. Este é o lar ideal para quem deseja crescer com espaço, qualidade e serenidade tudo num só lugar.

Inserida num generoso terreno de 629 m², esta propriedade combina a tranquilidade de uma área sossegada com a conveniência de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e centros comerciais. Com uma área bruta de construção de 346 m², dos quais 226 m² são de área bruta privativa e 120 m² de área bruta dependente, e uma área de implantação de 166 m², esta moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos para todas as necessidades.

Mais do que Espaço, Qualidade de Vida

Um dos maiores trunfos desta moradia é o seu design inteligente, que concentra toda a vida social e privada num único piso térreo. Este layout facilita enormemente a logística diária de uma família, com a sala e a cozinha (ambas divisões separadas) estrategicamente posicionadas, e os três quartos com as respetivas instalações sanitárias de apoio, todos no mesmo nível, garantindo comodidade e fluidez.

A casa estende-se ainda a um piso superior versátil, onde encontrará um escritório privativo ideal para teletrabalho ou estudo, uma ampla sala de lazer com ligação a um terraço com vistas desafogadas, e um arrumo aproveitando o sótão. No piso inferior, uma garagem generosa para 3 viaturas e uma zona técnica asseguram funcionalidade e organização.

Pronta a habitar | Área Bruta: 346 m² | Terreno: 629 m²
️ 3 Quartos (1 suite) | ️ 2 Salas + Cozinha + Lavandaria + Despensa | 3 WCs
Escritório com Terraço + Salão de Lazer + Arrumos
Garagem para 3 carros | Jardim com potencial para piscina

Exterior Convidativo e Funcional
Os espaços exteriores foram pensados para o lazer e bem-estar. A propriedade beneficia de uma churrasqueira já instalada perto da cozinha, perfeita para refeições ao ar livre. Na parte frontal, um jardim amplo e seguro com um relvado oferece um espaço idílico para as crianças brincarem, com potencial para a construção de uma piscina, e a possibilidade de criar um terraço em deck para expandir a zona de estar. Duas oliveiras preexistentes na encosta contribuem para um ambiente natural e tranquilo, realçando a beleza paisagística do local.

Conforto, Privacidade e Qualidade Construtiva
A moradia distingue-se pela atenção aos detalhes e pela qualidade dos materiais. Houve uma preocupação notória com o isolamento térmico e acústico, crucial para o bem-estar familiar. O revestimento exterior em capoto, as caixilharias de alumínio com vidro duplo e o aquecimento central garantem um ambiente interior confortável em todas as estações. A privacidade da família foi cuidadosamente assegurada através de muros e um distanciamento adequado em relação às propriedades vizinhas.

Uma Localização que Combina Tranquilidade e Acesso
Guifões, Matosinhos
Viver em Guifões é escolher o equilíbrio. Numa zona residencial calma, esta moradia está a menos de 1 km de supermercados, farmácias, serviços, piscina, pavilhão desportivo e comércio local. Com ligações rápidas à A4 e A28, está a minutos do centro de Matosinhos, do Marshopping e até do Aeroporto.
Esta é uma casa para quem valoriza o essencial: tempo em família, conforto duradouro e uma base segura para construir memórias.

Está pronta a habitar, mas com espaço para ser feita verdadeiramente sua.
Aqui, a sua família encontra não só uma casa, mas o espaço certo para crescer, sonhar e viver em plenitude.


Agende a sua visita e sinta como será viver onde a sua família merece.

Oportunidade única no coração do Porto: estúdio remodelado, mobilado e equipado, atualmente explorado como Alojamento Local, com licença ativa e pronto a rentabilizar.

Com afetação a serviços, o imóvel oferece grande versatilidade: pode manter-se como unidade de alojamento turístico, ser utilizado para outros fins comerciais ou ser transformado em apartamento, uma vez que o edifício dispõe de condutas preparadas para instalação de cozinha.

Características principais:
Espaço luminoso com zona de dormir e estar
Casa de banho moderna com base de duche
Totalmente mobilado e equipado
Sem cozinha (com possibilidade de instalação)
Possibilidade de aquisição de 2 lugares de garagem

Vantagens:
Imóvel remodelado, pronto a usar ou explorar
Inserido em edifício de elevada qualidade e bem conservado
Localização estratégica: Rua de Júlio Dinis, próximo da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso
Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
Comércio, serviços e restauração a poucos passos
Forte procura turística durante todo o ano

Seja para investimento imediato em alojamento local, para uso comercial ou para adaptação a habitação, este imóvel é uma oportunidade segura e versátil no centro do Porto.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Zona envolvente:
A poucos minutos a pé da Casa da Música, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso
Excelentes acessos e transportes (metro, autocarros)
Comércio local, serviços, supermercados e restauração nas imediações
Zona com forte procura turística e residencial

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NOTAS:
Para qualquer informação relativa a este imóvel, agradecemos que mencione sempre o código de identificação interno.
No momento do agendamento e realização da visita, é obrigatória a apresentação do Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação válido.

Este imóvel está disponível para partilha a 50/50 com qualquer agência imobiliária, desde que devidamente licenciada com AMI válido.

Porquê comprar com a Keller Williams?
Na Keller Williams, acreditamos que ajudar os compradores a encontrar a casa dos seus sonhos é uma verdadeira missão. Por isso, trabalhamos de forma personalizada com cada cliente, dedicando o tempo necessário para compreender o seu estilo de vida, necessidades e objetivos.

Ao escolher a Keller Williams, beneficia de:
Um consultor imobiliário profissional, conhecedor do mercado;
Um aliado comprometido em defender os seus interesses;
Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar todo o processo de compra;
O suporte de uma empresa sólida e de confiança, o Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo em todas as etapas do processo:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas;
Informação atualizada sobre novos imóveis no mercado;
Apoio na pesquisa de imóveis online;
Informação sobre imóveis vendidos e respetivos valores;
Acompanhamento contínuo até encontrar a casa ideal;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição;
Apoio no processo de financiamento, caso necessário;
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio na preparação e realização do CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados a nível nacional.
Agradecemos a confiança dos nossos clientes, que nos permite ser hoje uma referência no mercado imobiliário português.

Descubra este elegante apartamento T2, como novo, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, na Avenida Comendador Augusto Martins Pereira, Sever de Vouga.
Com cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, duas varandas, dois WC e garagem box, oferece todo o conforto que procura.
O condomínio dispõe de jardim comum e espaço de churrasco, perfeito para momentos de lazer.
Localização central, perto de supermercados, escolas, farmácia e comércio variado, com bons acessos e transportes públicos.
Pronto a habitar e com elevado potencial de valorização.

Agende já a sua visita e garanta esta oportunidade única!

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Moradia Geminada Amorosa com Vista Mar, Terraço Privativo e Acabamentos de Qualidade

Apresentamos esta encantadora moradia geminada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor. Com amplas áreas interiores, excelente exposição solar e uma localização tranquila, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e estilo.



️ Divisões e Composição
5 quartos, incluindo:
3 suítes, sendo uma delas situada no piso superior, com acesso direto ao terraço panorâmico com vista mar e equipada com lareira própria perfeita como espaço independente ou de hóspedes
4 casas de banho completas:
1 com banheira
3 com coluna de duche com hidromassagem
1 WC de serviço



️ Zona Social
Sala comum ampla, com áreas de estar e jantar integradas, ideal para convívio em família ou com amigos
Cozinha totalmente equipada, espaçosa, com zona de refeições.
Lareira na sala principal, criando um ambiente confortável e acolhedor



Extras e Funcionalidades
Salão no piso inferior, com lareira e acesso direto ao jardim espaço versátil para lazer, sala de cinema, jogos ou escritório
Garagem com capacidade para 4 viaturas
Terraço no topo da moradia, com vista mar deslumbrante e acesso exclusivo pela suíte superior
Painéis solares, garantindo maior eficiência energética e economia
Revestimento com capoto, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico
. Bomba de calor.


Espaços Exteriores
Varanda com ligação ao jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre
Jardim de fácil manutenção, acessível diretamente a partir do salão inferior
Rooftop com vista mar, um verdadeiro refúgio com privacidade total



Esta moradia reúne espaço, conforto e qualidade de construção, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um lar pensado ao detalhe, com um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.

Não perca esta oportunidade de viver num local onde tudo está à sua mão. Agende já a sua visita!

Confiança e FrontalidadeEstou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Apresentamos esta moradia T4 em banda, localizada perto do centro de Ílhavo, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com excelentes acessos à autoestrada e à praia, esta casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e comodidade urbana.

Principais características:
4 quartos, sendo um deles uma suite espaçosa
Garagem fechada para maior segurança e comodidade
Excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia em todas as divisões
Jardim privado do condomínio, ideal para momentos no exterior , em segurança
Localização central, com bons acessos a serviços, comércio e escolas
áreas generosas em todas as divisões

Ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida, a proximidade com o mar e a facilidade de deslocação.

Encantadora moradia, de traça antiga e com amplo jardim, no centro de Leça da Palmeira, a 10 minutos a pé da praia.

A moradia é composta por 2 pisos que se distribuem da seguinte forma:
- No piso superior temos a ampla sala de estar, um escritório, a sala de jantar, a cozinha, a lavandaria, uma casa de banho de apoio e uma porta de acesso ao terraço que dá para o jardim.
- No piso de baixo temos três quartos, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma suite. Temos ainda a sala da costura, uma zona de arrumos e outra porta de acesso ao jardim.

Acede-se à moradia pelo largo da igreja e ao jardim, tanto pelo andar de cima, como pelo andar de baixo.

A sala tem amplas janelas com portadas em madeira, soalho em madeira de tábua corrida e uma salamandra.
A cozinha tem armários com portas de madeira antigas.
Os quartos, todos orientados a sul, dispõem de janelas em PVC de vidro duplo, bem como a sala que está orientada a sul e poente.

A moradia é feita em pedra (com paredes exteriores de 60 e 80cm), tendo sido remodelada num estilo moderno com o cuidado de se manter a traça antiga.

O amplo jardim tem várias árvores tais como um limoeiro e uma laranjeira e convida a refeições ao ar livre e à leitura de um livro numa tarde de Verão.
Os muros que limitam o jardim são de pedra e também se acede à moradia através de um caminho de serventia onde existem imensas hortênsias.

Imediatamente ao lado da moradia existe uma zona de arrumos e ainda um telheiro para guardar a lenha e secar a roupa.

A moradia situa-se no centro de Leça da Palmeira, ao lado da bonita capela do Corpo Santo e à frente do jardim do largo da igreja.

A praia está ao fundo da rua, a apenas 10 min a pé, onde, para além de se poder desfrutar da praia e do mar, se podem fazer longas caminhadas ou passeios de bicicleta ao longo dos passadiços à beira mar.

Existem ainda todo o tipo de comércio e serviços à volta, podendo-se fazer a vida toda a pé.

A estação de metro (Mercado de Matosinhos) mais próxima encontra-se a somente 15 min a pé.

Se pretende uma casa com traça portuguesa numa localização central em Leça da Palmeira, perto de tudo e do mar mas, ao mesmo tempo, numa localização sossegada, esta pode ser a sua próxima casa.

Se for um investidor, uma vez que a moradia tem várias entradas distintas, este pode ser o seu novo projeto de investimento.

Caso seja um colega com licença AMI válida, é com todo gosto que partilhamos 50-50.
SEO

Esta Loja, a apenas 300 m do Metro Matosinhos Sul, dispõe de diversos gabinetes, zonas de open-space, cozinha/copa e casas de banho e encontra-se atualmente arrendada, com uma yield de 7 %!

Possui 591 m2 de área bruta privativa e tem acesso pelas traseiras, a um Logradouro.

Esta zona, em constante crescimento e desenvolvimento, oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte públicos, conectando-o a todas as partes da cidade de Matosinhos e locais limítrofes, como o Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde, etc.

Pontos de Interesse:
- A 180 m da Loja Interativa de Turismo de Matosinhos
- A 200 m da Praia do Titan
- 200 m do Jardim Senhor do Padrão
- A 300 m do Metro Matosinhos Sul
- A 650 m do Porto Leixões carga
- A 1 Km da Câmara Municipal de Matosinhos
- A 8 Km da Rotunda da Boavista - Porto
- A 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)

Venha conhecer esta Loja situada numa das zonas mais exclusivas e dinâmicas da cidade de Matosinhos! Ligue-me já!

Pavilhão Industrial para Arrendamento em Guifões

Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 850 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio.

Destaques adicionais:
Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados
Estacionamento exterior para 5 a 8 viaturas
Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
Possibilidade de utilização de Posto de Transformação
Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.

Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa.

Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na Rua Damião de Góis.
Com uma área bruta privativa de 152,11 m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, orientação solar privilegiada (sul, poente) e pelos seus amplos espaços interiores, além de 3 lugares de garagem.

Principais Características:
- Sala ampla, equipada com lareira e voltada a sul e poente;
- 4 quartos com boas áreas, ideais para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório ou ginásio em casa;
- 2 casas de banho completas, ambas com base de chuveiro;
- Lavandaria;
- Arrumos, garantindo espaço adicional de organização;
- 3 lugares de garagem, um verdadeiro luxo numa zona tão central da cidade do Porto;
- Terraço de utilização comum;

Chão da casa em madeira, excepção para os WC’s e cozinha.
Aquecimento central a gás.

Na sala, à volta da lareira, foram feitos móveis à medida, que além de marcarem como elemento estético, proporcionam bastante arrumação.

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização, numa das zonas do Porto mais bem servida em termos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, permitindo uma excelente qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade ÚNICA de viver (ou investir) numa das zonas mais valorizadas do Porto.
Marque a sua visita hoje mesmo!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-017398.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

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Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
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Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

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Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
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Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Moradia T4 no coração de Vila Nova de Gaia - Junto ao Largo dos Aviadores

Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com ótimos acessos, esta é a oportunidade perfeita! Situada no centro da cidade, junto ao Largo dos Aviadores, esta propriedade destaca-se pelos seus 4 pisos bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades.

Distribuição dos Espaços:
Cave: Espaço amplo, com WC completo, zona de arrumos e acesso direto ao logradouro.
R/C: Hall de entrada, garagem fechada para 1 carro, cozinha, sala comum e WC de serviço.
1º andar: 1 suíte, 3 quartos adicionais e WC completo de apoio.
2º andar (recuado): Sala ampla versátil e espaço de arrumos.
Localização Privilegiada:
A 10 minutos a pé da estação de Metro João de Deus (El Corte Inglés)
A 5 minutos da futura estação de metro da Linha Ruby
Apenas 3 minutos da Via de Cintura Interna (VCI)
Perto de Escolas, Hospitais, serviços e comércio

Se valoriza espaço, conforto e uma localização central com tudo à porta, esta é a casa ideal para si!

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Magnífico apartamento no último andar, totalmente mobilado, com 1 quarto/1 casa de banho e varanda no Porto Histórico Designado pela UNESCO, está à venda por 305.000,00 euros. Este apartamento com uma localização fantástica fica a meio quarteirão da Sé do Porto e do Palácio do Bispo, a um quarteirão da estação ferroviária de São Bento e a poucos passos da Ponte Luís, proporcionando fácil acesso às caves do Vinho do Porto no Cais de Gaia.

O apartamento foi meticulosamente mantido durante todo o seu uso como aluguel. Está a ser vendido totalmente mobilado, pronto para continuar a ser utilizado como arrendamento ou para os seus novos proprietários desfrutarem da sua excelente localização a poucos minutos de tudo o que o Porto antigo tem para oferecer e igualmente perto do Cais de Gaia que também tem inúmeros restaurantes e cafés, bem como muitas salas de degustação de Vinho do Porto.

O apartamento é composto por 1 quarto com cama queen-size e sofá-cama duplo. Tem uma casa de banho equipada com chuveiro e secador de cabelo.

Poderá encontrar uma cozinha e sala com acesso a uma varanda com churrasqueira. A cozinha está equipada com placa eléctrica, frigorífico, congelador, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, louças, talheres, vários utensílios de cozinha, cafeteira, chaleira e fritadeira.

Este apartamento está equipado com 1 TV e ar condicionado.

Vizinhança:
Localizado no centro histórico da cidade do Porto, com todos os benefícios e comodidades do centro da cidade do Porto a poucos minutos de distância.

A Sé Catedral do Porto pode ser vista da varanda, a estação ferroviária de São Bento fica a 5 minutos a pé e o mercado do Bolhão a 15 minutos a pé. Existem vários mini supermercados a 200 metros e o Hospital de Santo António fica a 2km. O apartamento perfeito para quem pretende estar a poucos passos de tudo o que o Centro Histórico do Porto tem para oferecer.

Por favor contacte-me para mais informações ou para agendar visita: (email) ou (telefone)

Recursos básicos
64,90m² construídos, 55,20m² de área útil
T1 com 1 casa de banho.
Apartamento no último andar com excelentes vistas.
Apartamento totalmente mobiliado - pronto para morar ou para alugar.
Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça.
Excelentes vistas do Patrimônio Mundial da UNESCO.
Orientação a sul, resultando em grande luminosidade.
Portas francesas que abrem para varanda.
Aquecimento/ar condicionado.
Roupeiros embutidos.
Máquina de lavar roupas na unidade.
Usado/bem conservado e em boas condições.
Taxa de condomínio: 25 euros por mês.
Construído em 1952.

Prédio
5º andar
Com elevador

O apartamento perfeito para quem deseja estar perto de tudo o que o Porto, uma bela cidade cosmopolita, tem para oferecer.

Esta encantadora moradia encontra-se em Arcozelo, numa zona privilegiada, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a todas as comodidades:
A 3 minutos da praia, ideal para desfrutar de passeios junto ao mar e momentos de lazer.
Apenas 4 minutos do prestigiado Miramar Golf Club, perfeito para os amantes de golfe.
1 minuto dos supermercados Mira Ramos, garantindo conveniência no dia a dia.
Excelentes acessos rodoviários, estando a apenas 3 minutos da saída da A29 para Arcozelo.
Esta moradia independente de quatro frentes é rodeada por um jardim amplo que se estende a Sul, Nascente e Poente. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional em formato ’L’ e pela integração harmoniosa dos espaços interiores e exteriores. Inclui também um poço, acessível pelo exterior, que reforça o charme e a utilidade do imóvel.
O piso térreo é o principal andar da casa, onde a funcionalidade e o conforto se unem para oferecer um espaço de convivência amplo e prático:
Hall de Entrada e Áreas Comuns
O hall de entrada proporciona uma receção calorosa, ligando diretamente à ampla sala de estar (à frente) e ao corredor que conduz à área privada (lado direito).
A sala de estar é generosa em espaço, com recuperador de calor para os dias mais frios, e acesso direto ao jardim orientado a Sul. Esta ligação cria uma fluidez entre o interior e o exterior, ideal para momentos em família ou para receber convidados.
A cozinha está bem equipada e também possui acesso direto ao jardim, favorecendo refeições ao ar livre. Inclui uma despensa prática para arrumação.
Área Privada - Quartos e Arrumação
Um corredor funcional, com armários embutidos ao longo do percurso, liga os quartos e as casas de banho:
o Dois quartos com armários embutidos e acesso ao jardim, ambos orientados a Nascente, garantindo luminosidade matinal.
o Uma suíte espaçosa, com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa equipada com banheira.
o Uma casa de banho comum, equipada com base de chuveiro, atende aos outros dois quartos.
Espaços Funcionais Adicionais
Uma lavandaria ampla adjacente à cozinha, equipada com móveis de arrumação, proporciona um espaço prático e organizado.
Da lavandaria, há um acesso interno para áreas adicionais:
o Pequeno quarto que pode ser utilizado como escritório ou quarto de arrumos.
o Garrafeira e despensa, perfeitas para armazenamento.
o Garagem espaçosa, ideal para acomodar veículos e mais arrumos.
A lavandaria dispõe ainda de uma casa de banho adicional, equipada com base de chuveiro.
O primeiro andar da moradia oferece espaços adicionais, perfeitos para lazer, trabalho ou arrumação:
Um salão espaçoso, com um recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e flexível, ideal para uma sala de jogos, home cinema ou espaço de convivência.
O salão é complementado por áreas exteriores:
o Uma varanda a Sul, perfeita para aproveitar os dias ensolarados e vistas para o jardim.
o Um terraço a Norte, ideal para momentos mais resguardados ou para desfrutar da brisa fresca.
Este piso inclui ainda uma casa de banho completa com base de chuveiro e várias áreas de arrumos, otimizando o uso do espaço.
O jardim, um Oásis Privado, é um dos pontos altos desta moradia, com:
Exposição solar a Sul, Nascente e Poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Espaço suficiente para instalação de mobiliário de exterior, criação de áreas de lazer ou mesmo para um projeto paisagístico personalizado.
Poço funcional, ideal para rega ou outros usos práticos.
Destaques e Potencial do Imóvel:
1. Conforto e Funcionalidade:
o Arquitetura que favorece a praticidade e o aproveitamento da luz natural.
o Áreas sociais e privadas bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto.
2. Localização Estratégica:
o Proximidade a praias, golf, comércio e principais vias de acesso.
o Ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades.
3. Espaços Ampliados:
o Ampla garagem e áreas de arrumação versáteis.
o Salão no 1º andar que pode ser adaptado para diferentes finalidades.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar funcional, espaçoso e com uma localização premium em Arcozelo. Visite e encante-se!

Propriedade Rústica na Aldeia de Asnela - Oportunidade Única para Turismo ou Agricultura.
Apresentamos uma propriedade singular situada na pitoresca Aldeia de Asnela, em plena Serra da Cabreira, um destino turístico em ascensão. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no turismo rural ou desenvolver um projeto agrícola sustentável.
A propriedade é composta por:
Artigo Urbano: Pequena casa rústica em pedra para restaurar, com 60m² de área coberta e um terreno envolvente de 1.657m², ideal para criar um refúgio acolhedor no meio da natureza.
Artigo Rústico: Terreno agrícola com 4.840m², perfeito para cultivo ou para a implementação de um projeto de agricultura biológica.
Localização privilegiada, a poucos minutos de:
Junta de Freguesia de Riodouro
Casa dos Lobos - alojamento turístico de referência
Restaurante Nariz do Mundo - gastronomia típica da região

Está localizada a aproximadamente 12 minutos de carro do centro de Cabeceiras de Basto, através da EN205. O acesso à autoestrada A7 também se faz em cerca de 12 minutos, facilitando deslocações para outras localidades como Fafe, Guimarães e Felgueiras.
Com o crescimento do turismo na Cabreira, esta propriedade é um excelente investimento, seja para um projeto de alojamento local, um retiro rural ou para jovens agricultores que procuram estabelecer-se numa zona de grande beleza natural e potencial de desenvolvimento.
Aproveite esta oportunidade única!
Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.

Descubra esta encantadora quinta localizada na pitoresca freguesia de Sever, no concelho de Santa Marta de Penaguião, em plena Região Demarcada do Douro - classificada como Património Mundial da UNESCO.
Com uma vista panorâmica sobre os emblemáticos socalcos vinhateiros e o deslumbrante vale do Douro, esta propriedade conjuga a serenidade do meio rural com a proximidade a centros de interesse turístico, cultural e gastronómico.
Características principais:
Área total: Aproximadamente 5 hectares, ideais para exploração agrícola, vitivinícola ou para o desenvolvimento de um projeto de agro turismo com identidade própria.
Casa principal: Construção em estilo tradicional, com grande potencial para reabilitação, podendo ser convertida em habitação, turismo rural ou espaço de apoio agrícola.
Terreno : Excelente exposição solar e solo fértil, que garantem condições ideais para o cultivo de vinhas e outras culturas.
Propriedade com área total generosa de aproximadamente 5 hectares, ideal para exploração agrícola, vitivinícola ou desenvolvimento de projetos de agro turismo.
Casa principal: Construção em estilo tradicional, com grande potencial para reabilitação e valorização.
Terreno: Excelente exposição solar e solo fértil, oferecendo condições ideais para cultivo de vinha e outras culturas.
Produção vitivinícola (dados de 2024):
Produção total: 21 pipas (equivalente a 15.750 kg de uvas)
Destas, 10 pipas destinadas à produção de vinho do Porto
Potencial de produção estimado: até 50 pipas
Castas atualmente cultivadas: Viozinho, Touriga Franca, Síria e Gouveio Real.
Agricultura complementar:
Pomar com diversas árvores de fruto, incluindo variedades tradicionais da região, ideal para consumo próprio ou comercialização local, valorizando a sustentabilidade e a diversidade agrícola da quinta.
Infraestruturas e acessos:
Acesso facilitado por estrada alcatroada
Água própria de mina, assegurando autonomia hídrica
Envolvente natural calma, com paisagens de rara beleza
Ideal para:
Desenvolvimento de projeto de turismo rural ou alojamento local
Expansão de produção agrícola ou vitivinícola
Residência permanente ou segunda habitação num ambiente bucólico e autêntico
Não perca esta oportunidade de viver ou investir num verdadeiro tesouro do Douro!

Viva na Avenida Vasco da Gama - Apartamento T1 no Edifício Ancora - Próximo à Praia e Estação do Metro na Póvoa de Varzim

Seja bem-vindo a oportunidade única de viver num encantador apartamento T1, na deslumbrante Avenida Vasco da Gama, a poucos passos da Praia da Póvoa de Varzim e da estação do Metro.
Situado na prestigiada Avenida Vasco da Gama, este apartamento oferece acesso imediato à praia e uma curta caminhada da estação do metro, facilitando a sua mobilidade diária.

A cozinha equipada apresenta todas as ferramentas que permitem tornar a preparação de refeições uma experiência mais prazerosa.
Uma sala de estar, ampla e cheia de luz natural, convida ao relaxamento e à criação de momentos memoráveis com amigos e familiares.
O quarto principal conta com um roupeiro embutido para atender às suas necessidades.Garagem Box oferecendo segurança e conveniência para estacionar seu veículo.


Este apartamento é a definição de comodidade à sua porta, proporcionando uma vida elegante e descontraída.
Explore a Praia da Póvoa de Varzim e desloque-se facilmente pela cidade através do metro, tornando cada dia uma experiência única.


Marque agora a sua visita e descubra como este espaço pode se tornar o seu novo lar à beira-mar.
Confiança e Frontalidade. Estou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.


Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Closet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Elevador;

Apresentamos uma propriedade vinícola premium no coração do prestigiado Vale do Douro, uma Quinta com 58 hectares de área agrícola e paisagística.
No Douro, uma das regiões mais belas e tradicionais de Portugal, está quinta é uma jóia de produção biológica, para quem procura investir num negócio consolidado, sustentável e com enorme potencial de crescimento.

Características da Propriedade:
Área total: 58 hectares
43 ha de vinhas de produção com letra A
7 ha de olival
7,5 ha de terrenos com potencial adicional
Rio Torto atravessa a propriedade, com praia fluvial privada e ponte exclusiva.
Certificação Biológica em toda a produção, com práticas agrícolas sustentáveis que garantem a qualidade superior dos vinhos.
Produção em 2023: 55.000 litros de Vinho do Porto.
Infraestruturas agrícolas modernas:
7 ha com sistema de rega gota-a-gota
3 poços e 2 grandes reservatórios de água
Equipamento completo para produção, desde fermentação até engarrafamento
Adega principal com 600 m² e tanques com controlo de temperatura
Armazém com lagaretas tradicionais
Laboratório, sala de provas e escritório

Castas de Excelência:
Tintas: Touriga Franca (75%), Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tempranillo
Brancas: Síria, Rabigato, Viosinho, Códega do Larinho

Equipa e Gestão:
Operações mantidas por uma equipa dedicada de 7 colaboradores permanentes.
Gestão profissional com investimento contínuo na renovação e modernização da vinha.

Marcas e Exportação:
Duas marcas consolidadas no mercado internacional, reconhecidas e premiadas na produção de Vinho do Porto e vinhos DOC Douro.
Negócio com foco em exportação (95%), com clientes estabelecidos em países como Reino Unido, Canadá, Japão e Europa.
Receita anual entre €250.000 e €300.000

Potencial de Crescimento:
Licenças de plantação adicionais até 2029 (5,9 ha)
Grande margem para expansão de produção e desenvolvimento enoturístico.


Inclui propriedade completa, vinhas, olival, adegas, equipamentos, inventário, marcas registadas, carteira de clientes e negócio operacional.
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Se procura uma propriedade única com negócio renomado e premiado internacionalmente, um investimento na indústria de um dos melhores vinhos do mundo, desenvolver um projeto de enoturismo de excelência, esta quinta é para si.
Com características raras no mercado e um potencial extraordinário, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta com tempo e atenção.

Entre em contacto comigo para mais informações, fotos detalhadas ou agendar uma visita.
Tenho o maior gosto em apresentar-lhe esta propriedade e esclarecer todas as suas questões.

Eduardo Lamas
Keller Williams Alfa

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, localizado no segundo andar e é composto por:

- hall
- 3 casas de banho
- 3 quartos ( 2 suites)
- sala comum com varanda e fogão de sala
- cozinha equipada com lavandaria

- 2 quartos com armários embutidos
- 1 quarto/ que poderá ser escritório
- lugar duplo de garagem e arrumo.

Está localizado na Rua Prof. Mota Pinto, próximo da Avenida da Boavista/ Rotunda da Boavista e da Casa da Musica (Metro Casa da Musica e Ramalde) , numa zona residencial e comercial - Edifício D. Duarte, com vários tipos de comércio, serviços e infraestruturas de apoio. Bons acessos e boa rede de transportes públicos que fazem a ligação desta área ao centro da cidade.
Categoria Energética: C

Descubra esta moradia térrea cheia de história, situada numa das zonas mais emblemáticas de Leça da Palmeira, mesmo junto ao castelo e a poucos minutos a pé da praia.

Parcialmente renovada, esta casa alia conforto a uma localização verdadeiramente privilegiada.

Características principais:

- 3 quartos (2 interiores), bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço;

- Sala de estar acolhedora, em conceito open space para cozinha funcional;

- 1 Casa de banho;

- Terraço no topo da moradia - perfeito para relaxar ao final do dia, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol;

- Garagem privativa (que pode ser utilizada para guardar um carro, ou então para salão);

Apesar de dois dos quartos serem interiores, a casa surpreende pela sua luminosidade e ambiente aconchegante.

Os espaços foram cuidadosamente renovados e pensados para garantir o máximo conforto e funcionalidade.

Localizada numa zona vibrante, com diversos restaurantes e cafés à porta.

Aqui, pode jantar fora sem precisar de carro ou ir a pé até à praia para aproveitar os dias de sol.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer esta oportunidade mesmo aqui no centro de Leça da Palmeira.

Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Apartamento T3 - Rés do Chão | Praia Mindelo

A 100 metros da praia Vista Mar Duas Varandas Garagem Fechada Lareira com Recuperador de Calor Vidros Duplos

Descubra este acolhedor e funcional apartamento T3, situado no rés do chão de um edifício tranquilo em Mindelo, a apenas 100 metros da praia. Com uma vista mar encantadora e espaços bem aproveitados, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, localização e qualidade de vida.



️ Composição:
3 quartos com boa luz natural
Sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor
Cozinha equipada, com ligação à zona de máquinas/lavandaria
2 casas de banho:
1 com banheira
1 com base de duche



Exteriores e Vista:
Duas varandas (frontal e traseira), perfeitas para relaxar ou fazer refeições ao ar livre
Vista mar com pôr do sol deslumbrante
Localização privilegiada: 100 metros da praia, acesso pedonal fácil



Extras:
Garagem fechada, com espaço para 1 viatura e arrumação adicional



️ Conforto e Eficiência:
Lareira com recuperador de calor
Aquecimento com acumuladores de calor
Caixilharia dupla em todas as divisões
Vidros duplos, garantindo bom isolamento térmico e acústico



Este imóvel é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento seguro, a dois passos do mar e com todas as comodidades.

Não perca esta oportunidade de viver num local onde tudo está à sua mão. Agende já a sua visita!

Confiança e FrontalidadeEstou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Localização Premium | Excelente Visibilidade | Pronta a Ocupar

Apresentamos-lhe esta ampla loja com garagem fechada, localizada numa das principais artérias de Matosinhos, a Avenida Serpa Pinto, com grande visibilidade, montra generosa e acesso direto a transportes públicos.

Uma oportunidade ideal para dar visibilidade e dimensão ao seu negócio!

️ Características principais:

Área bruta privativa da Loja: 174,80 m²
Área da Garagem fechada: 47,90 m²
Logradouro nas traseiras - ideal para momentos de pausa!
Espaço em open-space, com:
o Um gabinete com luz natural
o Bar de apoio
o Duas casas de banho
o Arrumos

Potencial de utilização:

Perfeita para loja de retalho, escritório ou espaço de coworking, gabinete clínico, showroom, atelier, estética, ou qualquer negócio de serviços que beneficie de visibilidade e centralidade.

Localização estratégica:

Paragem de autocarros: 8 metros
Metro Brito Capelo: 290 metros (4 min a pé)
Terminal de Cruzeiros do Porto Leixões: 550 metros (7 min a pé)
Praia de Matosinhos: 700 metros (8 min a pé)
Câmara Municipal de Matosinhos: 2 km (8 min de carro)
Av. da Boavista (Porto): 7 km (8 min de carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km (9 min de carro)

Destaques:

Zona residencial e comercial consolidada
Montra ampla com excelente exposição
Facilidade de acesso e estacionamento
Pronta a ocupar - ideal para negócios que não querem perder tempo!


Agende já a sua visita e venha conhecer um espaço com todas as condições para fazer crescer o seu negócio.

Esta pode ser a morada da sua próxima grande oportunidade!

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Store with Private Garage on Av. Serpa Pinto - Matosinhos

Premium Location | Excellent Visibility | Ready to Occupy

We present to you this spacious store with a closed garage, located on one of the main avenues in Matosinhos, Avenida Serpa Pinto. It offers high visibility, a generous storefront, and direct access to public transport.

An ideal opportunity to give your business visibility and scale!

️ Main features:

Private gross area of the store: 174.80 m²

Closed garage area: 47.90 m²

Backyard - ideal for break moments

Open-space layout, with:

One office with natural light

Support bar

Two restrooms

Storage room

Potential uses:

Perfect for a retail shop, office, coworking space, medical practice, showroom, studio, beauty clinic, or any service-oriented business that benefits from visibility and a central location.

Strategic location:

Bus stop: 8 meters

Brito Capelo Metro Station: 290 meters (4 min walk)

Porto Leixões Cruise Terminal: 550 meters (7 min walk)

Matosinhos Beach: 700 meters (8 min walk)

Matosinhos City Hall: 2 km (8 min drive)

Av. da Boavista (Porto): 7 km (8 min drive)

Francisco Sá Carneiro Airport: 10 km (9 min drive)

Highlights:

Established residential and commercial area

Wide storefront with excellent exposure

Easy access and parking

Ready to occupy - ideal for businesses that don’t want to waste time!

Schedule your visit today and discover a space with all the conditions to grow your business.
This could be the address of your next big opportunity!

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Boutique avec Garage Privatif sur l’Avenue Serpa Pinto - Matosinhos

Emplacement Premium | Excellente Visibilité | Prête à Occuper

Nous vous présentons cette spacieuse boutique avec garage fermé, située sur l’une des principales artères de Matosinhos, l’Avenue Serpa Pinto. Elle bénéficie d’une grande visibilité, d’une large vitrine et d’un accès direct aux transports en commun.

Une opportunité idéale pour donner de la visibilité et de l’ampleur à votre activité !

️ Caractéristiques principales :

Surface brute privative de la boutique : 174,80 m²

Surface du garage fermé : 47,90 m²

Cour à l’arrière - idéale pour les pauses

Espace ouvert comprenant :

Un bureau avec lumière naturelle

Un bar de soutien

Deux toilettes

Un espace de rangement

Potentiel d’utilisation :

Parfait pour une boutique de détail, un bureau, un espace de coworking, un cabinet médical, un showroom, un atelier, un institut de beauté ou toute activité de services bénéficiant de visibilité et de centralité.

Emplacement stratégique :

Arrêt de bus : à 8 mètres

Métro Brito Capelo : à 290 mètres (4 min à pied)

Terminal de croisières de Porto Leixões : à 550 mètres (7 min à pied)

Plage de Matosinhos : à 700 mètres (8 min à pied)

Mairie de Matosinhos : à 2 km (8 min en voiture)

Av. da Boavista (Porto) : à 7 km (8 min en voiture)

Aéroport Francisco Sá Carneiro : à 10 km (9 min en voiture)

Points forts :

Quartier résidentiel et commercial bien établi

Grande vitrine avec excellente exposition

Accès facile et stationnement disponible

Prête à occuper - idéale pour les entreprises pressées de démarrer !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir un espace parfaitement adapté au développement de votre activité.

Cette adresse pourrait être celle de votre prochaine grande opportunité !

Exclusivo Apartamento T3 Penthouse em São Félix da Marinha - Luxo, Conforto e Vista Mar Deslumbrante
Descubra a elegância intemporal e a sofisticação moderna neste magnífico apartamento T3 Penthouse, idealmente localizado a apenas 100 metros da praia e a 300 metros da estação de comboios em São Félix da Marinha. Este deslumbrante imóvel não é apenas uma residência; é um retiro exclusivo com uma vista direta e ininterrupta para o oceano Atlântico.

Características Destacadas:
Área Bruta: 177 m² de design moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade, incluindo armários embutidos e sistemas de aquecimento central a gás, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e aspiração central.
Configuração Espacial: Entrada acolhedora, espaçosa sala de estar e cozinha com acesso a um terraço poente, ideal para apreciar o pôr do sol sobre o mar. Completa-se com 2 casas de banho modernas e 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma varanda.
Exposição Solar: Quartos voltados para o nascente e áreas sociais para o poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Garagem: Inclui uma garagem fechada para dois carros com acesso interno, proporcionando conveniência e segurança.

Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida de praia com todos os confortos da vida moderna, situado próximo a escolas, infantários, comércios e serviços, e com fácil acesso à A29.
Investimento Ideal para o Mercado Internacional!
Este imóvel representa uma oportunidade excecional para investidores ou residentes que desejam um estilo de vida luxuoso com acesso a algumas das melhores praias da Europa, combinado com a tranquilidade e a beleza de São Félix da Marinha.
Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este espetacular apartamento Penthouse, onde o luxo encontra a tranquilidade do mar!