118 Inmuebles para En buen estado, KW Alfa Porto, Pagina 5

Apresentamos esta excelente moradia, localizada numa das melhores ruas da Foz, com design moderno, boa funcionalidade para quem procura conforto e qualidade de vida.
Situa-se a 5 minutos a pé da marginal da Foz, do Passeio Alegre, onde poderá dar longas caminhadas, aproveitar o pôr do sol ou ainda aproveitar a praia.
Facilmente poderá ir a pé até Matosinhos ou deslocar-se até à zona turística da Ribeira (cerca de 15 minutos).

CARACTERISTICAS:

. Área Privativa: 340 m2
. Área Bruta: 407 m2
. T4
. 5 wc
. Ar condicionado em toda a casa
. Caixilharia dupla
. Classe energética B
. Pavimento em madeira
. Jardim
. 2 lugares de garagem


DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

. Piso da entrada:

Hall
Sala convívio, wc social e escritório
Garagem para dois carros
Jardim

. Piso 1:

Sala de jantar com varanda,
Sala de estar com lareira virada a poente com boa luminosidade
Cozinha totalmente equipada e lavandaria
1 wc ( wc social)

. Piso 2:

Dois quartos com suite, suite principal com varanda, ambos com armários embutidos

. Piso 3.

Quarto suite e terraço, com vistas


LOCALIZAÇÃO

A foz Velha é a parte mais antiga da Foz, é passear entre ruas e calçadas e descobrir casas centenárias, onde as antigas famílias abastadas vinham passar as férias de Verão.
Localiza-se numa das melhores ruas da Foz velha, com boa largura, a 5 minutos da Universidade Católica, da Praça do Império e Mercado da Foz;
Poderá descer até a marginal da Foz, do Passeio Alegre, onde poderá dar longas caminhadas, aproveitar o pôr do sol ou ainda aproveitar a praia.
Encontra-se a 10 minutos de Matosinhos ou poderá ir a pé para a zona turística da Ribeira.
Uma zona privilegiada da cidade do Porto, com uma boa envolvência de comércio, serviços, restaurantes, farmácia, ginásios, transportes e escolas, Colégio Inglês, Escola Francesa, nomeadamente, escolas públicas.

Não perca esta oportunidade de viver juntamente com a sua Família numa zona com qualidade de vida!

Agende já a sua visita!

Moradia em banda com 4 pisos, localizada em zona nobre de Canidelo, a poucos minutos da praia. Em excelente estado de conservação, esta habitação oferece uma combinação ideal de conforto, espaço e localização.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

Cave com garagem para 3 carros, lavandaria equipada com armários, e uma casa de banho completa;

Rés-do-chão: hall de entrada, sala de estar ampla e cozinha funcional, e ainda com ligação ao terraço (possível fazer piscina);

1.º andar: quartos luminosos, duas suítes com excelentes áreas e varanda, e um outro quarto apoiado por uma casa de banho completa;

2.º andar: espaço amplo e versátil, com casa de banho de serviço, ideal para escritório, lazer ou ginásio, com vista desafogada para o mar.

Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com todas as comodidades por perto.

Quintinha em Oliveira de Azeméis à tua espera!

A apenas 3 minutos do centro da cidade, rodeada pela tranquilidade proveniente da natureza que a envolve.

Com 4.672 m² de terreno, 295 m² de área de construção, este é o espaço ideal para quem sonha com privacidade, ar puro e liberdade para criar o seu próprio projeto de vida.

A estrutura da moradia já se encontra iniciada, pronta para ser transformada ao teu gosto e medida.

Paisagem verdejante, um riacho encantador e aquela tranquilidade que já não se encontra assim tão perto da cidade.

Queres saber mais?
Contacte-me e marque já a sua visita!

Pavilhão Industrial para Arrendamento em Guifões

Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 1.744 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio, bem como toda uma zona de escritórios.

Destaques adicionais:
Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados
Estacionamento exterior para 5 + 8 viaturas
Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
Possibilidade de utilização de Posto de Transformação
Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.

Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa.

Loja com cerca de 76m², situada no Suil Park Shopping, um centro comercial de referência em Lourosa (São João de Ver, Santa Maria da Feira). Localizada numa antiga fábrica de lacticínios com arquitetura preservada, esta galeria distingue-se pelo seu ambiente moderno, fresco e revitalizado, atraindo diariamente residentes e visitantes.

Localização privilegiada, com excelente exposição e inserida numa zona com elevado fluxo de pessoas, impulsionada recentemente pela abertura do ginásio Fitness Up (com cerca de 2.000m² e um investimento de 1,2 milhões de euros), que tem gerado movimento constante e uma clientela fiel.

O centro tem vindo a consolidar um novo perfil comercial, com a abertura de novos espaços de estética, cabeleireiros e serviços, reforçando a atratividade para quem procura bem-estar, conveniência e comércio de proximidade.

Características e Infraestruturas:
Casa de banho comum do centro comercial disponível para clientes e lojistas
Estacionamento fácil nas imediações
Acessibilidade garantida, próximo de paragens de autocarro e apeadeiro de comboio
Ambiente climatizado e zonas comuns modernas
Inserido em zona residencial e empresarial consolidada

Potencial de Investimento:
Excelente oportunidade para negócios de retalho, serviços ou escritório
Elevada visibilidade e frequência diária
Rentabilidade anual estimada superior a 10%

Ideal para investidores que procuram retorno de curto a médio prazo

Agende já a sua visita! Descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio ou representar um investimento sólido, beneficiando de todo o potencial do Suil Park Shopping.

Moradia localizada em Jovim (Gondomar) a 10 minutos do Porto, num ambiente de sossego e relaxamento, com uma espetacular vista sobre o Rio Douro!
*** Com Licença AL.***

Esta moradia T4+1 divide-se da seguinte forma:

Garagem:


- Box para dois carros - lado a lado

Cave:


- Salão de festas
- Biblioteca
- Bar
- Casa de banho
- Lavandaria e arrumos
- Quarto interior

Rés-chão:


- Hall de entrada
- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha totalmente equipada
- Escritório
- Casa de banho completa

Primeiro Andar:


- Hall
- 1 sumptuosa suite com terraço
- 2 quartos com varanda e roupeiros
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa

Exterior:


- Jardins
- Piscina com agua salgada coberta
- Sala de Estar e Jantar exterior
- Churrasqueira e forno a lenha
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Pontos de interesse:
- 150 mts Rio Douro
- 8 700 mts Sé do Porto
- 8 900 mts Mercado do Bolhão
- 9 000 mts Baixa do Porto
Escolas
- 1 320 mts Escola Básica de 1.º CEB do Outeiro
- 2 000 mts Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa

Acessos/ Transportes
- 3 800 mts acesso A43
- 7 000 mts acesso A20

Serviços
- 540 mts Restaurante Clube dos Caçadores
- 2 200 mts Intermaché Jovim
- 4 100 mts Multiusos Gondomar
- 6 600 mts Restaurante Marina do Freixo

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

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Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
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Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moderno Apartamento T2 em Paço de Sousa, Penafiel

Cozinha Remodelada, Zona Tranquila, Próximo de Serviços

Apresentamos este apartamento T2, construído no ano 2000, em excelente estado de conservação, situado numa zona residencial calma, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, como supermercados, farmácia, escolas e transportes públicos.

️ Destaques do Imóvel

Cozinha remodelada e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos

2 quartos com boas áreas e luz natural

Sala acolhedora com espaço para zona de estar e refeições

Casa de banho funcional

Varanda

Lugar estacionamento

Fachada remodelada a capoto em 2025

Prédio bem cuidado e com ambiente familiar e serviços a volta

Localização privilegiada:

Zona sossegada e segura

Bons acessos rodoviários, próximo à N106 e à A4

A poucos minutos do centro de Penafiel

A 20 minutos de Porto

Estação de comboios de Paço de Sousa nas proximidades

Ideal para quem procura Primeira Habitação, Casa para a Família ou até um investimento sólido numa zona em crescimento!

QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM
Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
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As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura

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Tecnologia de prospecção avançada
Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na Avaliação do Imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda!

A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.

Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Propriedade única, ideal para hotel, eventos e restauração, com uma localização privilegiada, em Seixoso, Felgueiras.

Quinta com Palacete inserida num terreno de 50ha de área arborizada com total privacidade, com lago, fonte de água de características únicas e árvores seculares. O palacete, cuja construção remonta a 1904, tem estrutura em betão armado.

Foi historicamente a primeira Estância de Saúde particular e de altitude em Portugal. Posteriormente especializou-se como Estância Hidrológica, a Evian Portuguesa, uma estância de repouso conhecida não só pelas qualidades únicas das suas águas, como pelas distintas figuras públicas que, ano após ano, aqui rumavam para as suas curas de verão.

Tem ainda uma moradia independente, a Villa Elisa, que pode ser usada como apoio ao edifício principal ou como habitação.

Esta é uma oportunidade verdadeiramente única que combina história, elegância arquitetónica e um vasto potencial de investimento. A quinta está localizada a 10 minutos de carro do centro da Lixa, 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação.

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-009794. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa.

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Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
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Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
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Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

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Apartamento T1 para Arrendamento Centro do Porto
- Excelente Localização
- 2º andar
- Construção de 2022
- Equipado e mobilado
- 42 m2

Este apartamento está inserido num prédio que foi totalmente reconstruído tendo a obra terminado em 2022.
Com estrutura imponente e traça antiga, o edifício mantém um carácter típico dos imóveis do Porto antigo. Está localizado a poucos passos da marginal do rio Douro, mais precisamente do Cais das Pedras, que pode ser um magnífico ponto de partida para uma caminhada ou corrida pela Foz do Douro até às praias de Matosinhos.
Tendo sido arrendado como um Alojamento Local até há pouco tempo, o apartamento está totalmente mobilado e equipado com todos os pormenores essenciais para uma estadia mais longa também.

O apartamento está disponível para arrendamento.

Descubra uma moradia verdadeiramente única no coração do mítico Bairro de Hollywood, uma das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto. Esta propriedade, com assinatura estética dos anos 50, é uma celebração do design intemporal, onde o charme retro se funde com a sofisticação contemporânea.

Com um terreno de 1.400 m² e 910 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma área bruta privativa de 600 m², distribuída em espaços amplos, luminosos e versáteis. A arquitetura intemporal alia materiais nobres a detalhes de design únicos, ideal para quem valoriza o conforto com distinção.

Destaques da Propriedade:
- 6 divisões com excelente potencial de reconfiguração mais 3 divisões
- Anexo com casa de banho
- Piscina interior e jardins privativos
- Elevador
- Monta pratos
- Várias salas de estar e zonas de lazer
- Garagem e zonas técnicas amplas
- Privacidade total


Uma Casa, Múltiplas Possibilidades!
A sua localização estratégica, junto a universidades, hospitais e eixos centrais da cidade, reforça o seu enorme potencial de valorização e rentabilidade. Além de uma residência familiar de alto padrão, esta propriedade oferece condições ideais para outros projetos.




Uma das poucas propriedades deste nível disponíveis para venda no Porto.

Agende a sua visita e descubra um imóvel com alma, história e visão de futuro!

Seja bem-vindo a esta excelente oportunidade de investimento em Vairão, Vila do Conde.

Esta moradia para restauro, localizada a apenas 10 minutos da cidade de Vila do Conde e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, oferece um vasto terreno urbano e um potencial enorme para se tornar a casa dos seus sonhos.

Principais características:

- Terreno com Excelente Exposição Solar: A propriedade está situada num terreno urbano com 60 metros de frente e uma área total de 1.080m2 com uma exposição solar invejável, ideal para criar um ambiente luminoso e acolhedor em toda a casa.

- Área de Construção Generosa: Com uma área de implantação de 267m2 e uma área bruta de construção de 404m2, esta moradia oferece espaço mais do que suficiente para realizar todas as suas ideias de design e renovação.

- Potencial de Renovação Ilimitado: Com o restaurante adequado, esta moradia pode ser transformada num verdadeiro refúgio personalizado. Utilize as fotos virtuais para visualizar o potencial de sua nova casa e deixe sua criatividade fluir.

- Localização Privilegiada: Situada na tranquila freguesia de Vairão, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a conveniência urbana. A proximidade com Vila do Conde, com todas as suas comodidades, e a facilidade de acessibilidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta é uma oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro e transformar esta moradia em algo realmente especial.

Marque agora a sua visita e explore todas as possibilidades que este apartamento remodelado tem a oferecer.

Confiança e Frontalidade

Estou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.

Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Moradia;

Moradia em Granito para requalificação e traça antiga com um destaque para mais três lotes em andamento | Praia e Comércio a 2 Minutos
Moradia tradicional em granito, com 170m² de área bruta, inserida num terreno de 4.400m², localizada em Âncora, a apenas 2 minutos da Praia da Gelfa e 1 minuto de uma grande superfície comercial. Zona tranquila com excelente acesso à estrada nacional, combinando sossego e conveniência.
Destaque em andamento que dará origem a quatro terrenos urbanos de 1.000m² cada, com viabilidade para construção de moradias com piscina. Oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram construir num local estratégico e valorizado.
A moradia principal, com estrutura em granito maciço sob o reboco, permite reformulação pelas traseiras sem tocar na estrutura principal, garantindo grande poupança na requalificação. As paredes em granito correspondem a cerca de 1/3 do custo de construção atual, somando valor patrimonial e histórico. A traça antiga e as cantarias em pedra nas janelas destacam o charme rústico e o enorme potencial estético do imóvel.
Possibilidades de aquisição flexíveis:
Moradia com a totalidade dos 4.400m²;
Moradia com apenas 1.000m² de terreno;
Um ou mais dos terrenos urbanizáveis em destaque.
Investimento seguro numa localização premium, com forte potencial de valorização, quer para habitação própria, turismo ou revenda.

Apartamento T2 como novo - Travessa D. Pedro V, ao lado da Av. da República e El Corte Inglés

Apresentamos este moderno apartamento T2, construído em 2023, situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade. Localizado a dois passos da Avenida da República, do El Corte Inglés e da estação de metro, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e acessibilidade.

Principais características:
Construção recente (2023), em estado como novo
Condominio com Jardim Privado
2 quartos, sendo 1 suíte
2 casas de banho modernas
Sala e cozinha em open space, com acesso direto a varanda
Lavandaria independente
Ar condicionado
Lugar de garagem e arrumos

Vantagens da localização:
A poucos metros da estação de metro e de várias linhas de transportes públicos
Próximo do El Corte Inglés, comércio, serviços e zonas de lazer
Excelentes acessos à Avenida da República e principais vias da cidade
Zona central mas tranquila, ideal para viver com qualidade

Este apartamento é a solução ideal para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar e com excelente localização


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NOTAS:
Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de
identificação interno: KWPT-020413

Quando agendar uma visita, apresente o seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida

Porquê comprar com a Keller Williams?
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sua.
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Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos
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Restaurante Todo Equipado para Trespasse em Adaúfe Braga

Atividade de restauração e bebidas.
Localizado junto à estrada, próximo da praia fluvial de Adaúfe, está
na rota pedonal dos caminhos de São Bento e tem atrações
noturnas próximas, discotecas Autocarro Bar e Bicau.
Área Total: [177m² da área]
Capacidade: [84 lugares sentados]
Sala preparada para espetáculos, música ao vivo e outros eventos (excelente isolamento de som).
Possibilidade de novo conceito.
Zona com forte crescimento empresas / habitacional.
Próximo das zonas industrial de Adaúfe e Navarra.
Negócio anterior com presença em redes sociais e vencedor em
abril de 2025 do prémio 5 estrelas de melhor restaurante
temático, prémio este cuja metodologia avalia serviço,
localização, ambiente e gastronomia. As reviews no the fork eram
9.7 e no Google 4.6. e Odisseias 9.8.
2. Proposta de Negócio
Opção 1 - Trespasse Integral do Negócio.
Opção 2 - Subarrendamento do Espaço (com equipamentos e recheio
incluídos).
Opção 3 - Subarrendamento do Espaço com opção de compra do
trespasse.
3. Razão do Trespasse ou Disponibilização para Subarrendamento, falta de tempo/disponibilidade por parte do proprietário!
4. Equipamentos e Infraestruturas Incluídas
Cozinha industrial completa com [ex.: forno, fogão, exaustão,
frigoríficos, bancadas em inox, etc.]
Balcão de atendimento.
Bar e Equipamentos.
Sistema de som, luzes e máquina de fumo.
Garrafeiras refrigeradas
Sistema de POS
Mesas, cadeiras e sofás.
Loiça, talheres e utensílios
Ar-condicionado / sistema de ventilação
Videovigilância
Licença de utilização e licença de restauração em vigor.
5. Condições do Trespasse ou Subarrendamento
Opção 1 - Trespasse Integral do Negócio.
Valor de trespasse: €99.000€
Renda €650/mês (por mais 9 anos, renovável).
Condições de pagamento a negociar.
Opção 2 - Subarrendamento do Espaço (Aluguer com Direito de
Exploração):
Valor mensal: €2.500 (renda, água e luz incluídas).
Prazo de contrato mínimo: mínimo 1 ano.
Caução: 3 meses
Opção 3 - Subarrendamento do Espaço com opção de compra do
trespasse.
Valor mensal: €2.500 (renda, água e luz incluídas).
Prazo de contrato mínimo: mínimo 1 ano.
Caução: 3 meses
Opção de compra ao final de 1 ano de contrato, abate 22.200€ a
134.000€.

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Se és consultor imobiliário e tens cliente qualificado, entra em contacto comigo, nós partilhamos 50%/50%.

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Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Moradia de Luxo T4 com 746m2 de Área no Parque Natural das Sete Fontes em S. Victor, Braga
Descubra o requinte desta moradia de luxo individual, situada no coração do Parque Natural das Sete Fontes em Braga.
Viva o privilégio da exclusividade em harmonia com a natureza e vistas deslumbrantes sob a cidade de Braga.
Elegância e Requinte com assinatura do Arquiteto Fernando Jorge, esta moradia está inserida numa rua de residências individuais, proporcionando um ambiente sofisticado e seguro.
Rodeada por um exuberante jardim com excelente exposição solar, conta com uma piscina aquecida de uso exclusivo, ideal para momentos de lazer em total privacidade e comodidade. Ambientes pensados para o conforto esta moradia distingue-se pela sua distribuição inteligente e funcional, oferecendo amplos espaços que privilegiam o conforto as vistas e a luz natural.

Constituída por:
Piso o:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada;
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- Hall dos quartos;
- 3 Suites;
- WC de serviço.

Piso 1
Ampla sala, que pode ser utilizada como escritório ou converter numa mega suite com amplo terraço e vistas deslumbrantes.
Piso -1
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e jantar;
- Suite;
- WC de serviço;
- Lavandaria;
- Ampla dispensa e Ginásio;
- Garagem para 4 viaturas.
Outros:
Piscina aquecida, painéis solares, domótica de alta tecnologia, estores elétricos, caixa de elevador.
Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos de escolas públicas, do conceituado Colégio D. Diogo de Sousa, bancos, supermercados e uma ampla oferta de serviços, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o dinamismo da vida urbana.

Não perca a oportunidade de adquirir esta Moradia de Luxo e agende visita!

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Pavilhão Industrial para Venda em Guifões

Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 1.744 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio, bem como toda uma zona de escritórios.

Destaques adicionais:
Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados
Estacionamento exterior para 5 + 8 viaturas
Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
Possibilidade de utilização de Posto de Transformação
Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.

Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa.

O ativo situa-se numa zona central da cidade do Porto. Destaca-se pelo seu potencial construtivo numa zona em clara reabilitação e valorização urbana. Inserido em’ espaços centrais ’ e ’área de frente urbana continua tipo II ,conforme PDM do Porto.O PIS em aprovação ,prevê a construção de um edifício multifamiliar com 2 pisos em cave destinada a estacionamento(até 12 lugares) e 6 pisos acima da cota soleira ,incluíndo 1 piso recuado para Habitação.A proposta contempla diversas diversas tipologias residenciais (T1,T2,T3),garantindo uma oferta habitacional diversificada e adaptada á procura urbana.,Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação em todos os pisos.

Oportunidade exclusiva de investimento na Avenida da República, Vila Nova de Gaia! Venda conjunta de uma loja com ampla montra e excelente visibilidade e de um parque de estacionamento público, numa das zonas mais valorizadas da cidade, a poucos metros do El Corte Inglês. Inserido numa área de grande movimento pedonal e rodoviário, este imóvel oferece uma localização privilegiada para negócios que procurem impacto e acessibilidade. O parque de estacionamento representa uma mais-valia estratégica, garantindo comodidade e atração para os clientes. Com excelente acesso a transportes públicos e rodeado de comércio e serviços, é uma oportunidade sólida para quem procura investir com segurança e rentabilidade.