121 Inmuebles para 2 habitaciones Lince Real Estate

#ref:BLO_7060_D

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2.

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, o empreendimento Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Apartamento loft com duas zonas de quarto em mezzanine.

O apartamento poderá ser dividido em dois com duas entradas independentes (Lock-Off).

Inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha(s) totalmente equipada e poderá estar mobilado na sua totalidade.

O apartamento está inserido no elegante empreendimento Palácio da Fervença que advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII.

Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.

Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais.

Os apartamentos variam entre os 41 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2.

Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Data prevista de conclusão da obra: Dezembro 2022

A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2.

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, o empreendimento Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

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O Páteo da Cordoaria será um novo condomínio privado, com apenas 16 apartamentos de T1 a T4, numa localização excelente - em Belém, muito perto da Cordoaria Nacional e do Rio Tejo.

A proximidade geográfica com o rio, a forte envolvência cultural e ainda um conjunto de locais icónicos da cidade a nível gastronómico e de comércio tornam a junqueira uma zona de excelência para uma vida cosmopolita e familiar.

Vai ter uma arquitetura moderna, acabamentos de extrema qualidade e vários apartamentos com jardim. Além disto, o posicionamento de preço é muitíssimo interessante.
Previsão de 30 meses, com escrituras a apontar para Verão 2024.

Duplex T2
Características gerais:
ABP: 166 m2
Área interna: 121 m2
External area: 9 m2
Lugares garagem: 2

Master suite: 28.80 m2
Sala Estar: 36.40 m2
Cozinha: 5.70 m2
Suite: 24.10 m2
Pátio: 9 m2

Nesta zona ribeirinha, de onde há séculos atrás partiam as caravelas portuguesas rumo ao desconhecido, respira-se mar e cultura.
Belém é muito mais do que a praça retangular, cujas arestas são formadas pelo passeio ao longo do Padrão dos Descobrimentos, pelo Centro Cultural de Belém e pelo Mosteiro dos Jerónimos. Os Pastéis de Belém, com a Padaria Portuguesa ao seu lado, representam o melhor da pastelaria portuguesa: a tradição e a modernidade. Escusado será dizer que estes são todos pontos obrigatórios para quem visita Lisboa.
Belém é um bairro com uma população variada, uma mistura de várias gerações. Quem aqui vive tem o privilégio de poder acordar cedinho e caminhar ou correr pelo percurso junto ao rio Tejo, uma tendência que tem vindo a ganhar muita força.
Os seus residentes desfrutam de um enorme sossego e segurança e, sobretudo, dos ares do Rio Tejo. Aqui vivem famílias numerosas, que preferem a calma e tranquilidade desta zona ao invés de morar no centro.

Excelente apartamento T2, novo a estrear, com uma varanda com vista privilegiada da cidade e do Rio Tejo. É muito luminoso pois está voltado a Sudoeste.

O apartamento tem pavimento em madeira Tauari, uma madeira nobre da América do Sul, tem janelas com vidros duplos, ar condicionado na sala e nos quartos, duas casas de banho (uma em suite), cozinha equipada aberta para a sala. Tem muita arrumação, elevador, um lugar de garagem e uma arrecadação ampla. A suite bastante tem um walk-in closet e casa de banho bastante amplos.

Fica localizado na Estrela, numa zona muito tranquila a poucos metros do jardim da Tapada das Necessidades. Há excelentes escolas, restaurantes e comércio nas proximidades e este apartamento fica perto da Lapa, Campo de Ourique e de Alcântara. Tem óptimos acessos rodoviários e o metro (Alcântara, Estrela e Campo de Ourique) tem como previsão chegar até 2026, o que trará uma excelente valorização a esta zona, que no momento já tem imenso valor.


CARACTERÍSTICAS GERAIS:

- Hall de entrada com armário / bengaleiro - 11,38 m2
- Cozinha e sala - 24,69 m2
- Varanda - 8,30 m2
- Quarto 1 com roupeiro - 17,28 m2
- Lavabo social / casa de banho completa - 3,70 m2
- Suite com walk-in closet - 20,39 m2
- Casa de banho da suite - 6,33 m2
- Elevador
- 1 lugar de garagem



Excelente oportunidade para quem quer viver na Estrela com todo o conforto, espaço e com muita luz natural, num apartamento com vista desafogada para o Tejo, numa zona muito central mas sossegada.

Nota: O apartamento é alugado sem mobilias.

Optimo T2 para rentabilizar no centro histórico de Lisboa.

Características Gerais:

=> 2 suite;
=> 1 sala;
=> 1 casa-de-banho social

Apartamento T2 no 4º andar, na primeira linha Mar.
Este apartamento está inserido num prédio com elevador e três frações por piso.
Apartamento com área bruta de 153 m2 distribuídos da seguinte forma: hall de entrada , sala , cozinha equipada, lavandaria independente , uma suíte , um quarto , uma casa de banho, varanda com vista mar, 2 lugares de garagem e arrecadação.
Exposição solar Sul / norte

A fachada do prédio e as áreas comuns estão a ser totalmente renovadas, a obra estará concluída em março de 2024.
Dispõe de porteiro e segurança noturno.

Características :

Exposição solar Sul / norte
cozinha equipada
varanda
Aquecimento central
Armários embutidos
2 lugares de garagem
Arrecadação
porteiro ~
vigia noturno

Bairro:

A zona de Matosinhos é uma área localizada no norte de Portugal, no distrito do Porto. É conhecida pelo seu porto e costa, que são famosos pelas suas praias. Esta área engloba a cidade de Matosinhos e os arredores.

Matosinhos é famosa pelas suas belas praias, que atraem visitantes e locais durante os meses de verão. Algumas das praias mais populares incluem a Praia de Matosinhos e a Praia de Leça da Palmeira. Matosinhos possui um extenso passeio marítimo, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar da vista para o mar.

Devido às boas ondas do Atlântico na região, Matosinhos é um destino popular para os amantes do surf e do bodyboard.

O porto de Matosinhos é um dos principais portos de Portugal e um importante centro de atividades marítimas e pesca. Os visitantes podem apreciar a vista dos barcos de pesca e passear pelo porto.
O mercado municipal de Matosinhos é um local icônico para os amantes da comida. Aqui, é possível encontrar peixe fresco, mariscos e outros produtos locais essenciais para a gastronomia da região.

O Parque da Cidade de Matosinhos é um espaço verde que oferece um local tranquilo para relaxar e apreciar a natureza.

Matosinhos é conhecida pela sua cultura pesqueira, e os restaurantes locais oferecem uma ampla variedade de pratos deliciosos à base de peixe e mariscos frescos.

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Apartamento T2+1, com 116 m2, inserido em condomínio com piscina panorâmica.

Características gerais:

- Hall de entrada com 2,2 m2;
- Sala com 29,9m2 com terraço de 25 m2;
- Cozinha com 12,3m2;
- Casa-de-banho de visitas com 1,95m2;
- Escritório com 6,45m2;
- Suite com 15,45m2
- Master Suite com 23,15m2.

Outros:

- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos SMEG;
- Terraço;
- Zona de lavandaria;
- Ar condicionado;
- Prédio com elevador;
- Piscina comum;
- Estacionamento.

Data prevista para conclusão da obra: Maio 2025

Localizado em Lisboa no centro histórico, este novo empreendimento, conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta.

Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

A Estrela é também, e muito, o seu jardim. Foi mandado construir por iniciativa do Marquês de Tomar, em meados do século XIX, e chegou a ter um leão numa jaula. Hoje é um belo espaço verde com uma cafetaria em formato redondo e um quiosque. No verão estas duas esplanadas são perfeitas para levar um tablet ou um livro e ficar horas naquele sossego. Isto se não for num domingo de agosto, quando se realiza ali o Out Jazz. Nesse caso a música e a atitude é outra. Este jardim é ponto de encontro de amigos e famílias. O parque infantil convida a ocupar o tempo livre com filhos e netos, juntamente, ainda que de forma involuntária, com os patos que vivem no lago ao lado. A verdade é que todos convivem em harmonia. Talvez neste espaço seja fácil perceber o verdadeiro significado de qualidade de vida.

Esta calma contrasta com o rebuliço da Calçada da Estrela, que liga o jardim - do lado da basílica - ao final da Rua de São Bento, passando ao lado da Assembleia da República.
Na Estrela, encontrará comodidades amplamente disponíveis, incluindo farmácias, e vários supermercados de bom tamanho abertos sete dias por semana. Embora a propriedade da Estrela seja atraente como uma bela vila por si só, os bairros circundantes não devem ser ignorados! Das pastelarias da Praça da Figueira, do centro histórico literário da Baixa e do icónico Elevador de Santa Justa, há muito para admirar.

Existem várias ligações de transportes que ligam a Avenida da Liberdade à Estrela, nomeadamente eléctricos, que o levam num excelente passeio de quinze minutos por algumas das mais antigas boutiques especializadas da Baixa.

Enquanto o centro é de fácil acesso, os bairros mais próximos da Estrela são São Bento e Príncipe Real, onde um mercado de produtos orgânicos pode ser encontrado todos os sábados. Estas áreas estão aninhadas entre o centro e a Estrela, oferecendo uma variedade eclética e excitante de cultura e gastronomia local.

Este fabuloso apartamento T2 está localizado num segundo andar e faz parte de um projeto de reabilitação completa com a junção de dois edifícios Pombalinos localizados numa das zonas mais antigas da capital, em Alfama, onde o ambiente boémio e tradicional ainda se respira, com o Tejo a poucos passos.

Na reabilitação manteve-se a estética clássica e a tradição pombalina mas o design dos espaços deste apartamento foi adaptado às necessidades e vivência dos dias de hoje.

Tem acabamentos de luxo e áreas fluidas sem corredores. Os tetos altos trabalhados, as paredes com ’boiserie’ e as marcenarias e pavimento de madeira Nogueira, são prova da elegância e bom gosto do design deste apartamento. A zona de estar com a cozinha aberta para a sala foi claramente desenhada para receber e desfrutar-se do espaço social da casa.

Distribui-se da seguinte forma:

- Hall de entrada: 6 m2
- Lavabo social: 2 m2
- Sala de estar e jantar: 36 m2
- 3 varandins (na sala): 1 m2
- Cozinha equipada em kitchenette: 10 m2
- Suite: quarto com roupeiro 16 m2 + casa de banho (com duche) 5 m2
- Suite principal: quarto 11 m2 + ’walk-in’ closet 7 m2 + casa de banho (com duche) 5 m2

Outras características:

- Boa luz natural (exposição solar: sul/poente/norte)
- Ar condicionado integrado;
- Prédio com elevador;
- Painéis solares.

Excelente oportunidade de investimento ou para quem procura um ’pied-à-terre’ numa das localizações mais icónicas de Lisboa.

OBSERVAÇÕES:
* Obra em fase de acabamentos
** Há algumas fotos que são imagens 3D (estão identificadas)

Apartamento na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis.

Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto.

Para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial.

Para mais informações ou marcação de visita não hesite em contactar-nos!

Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc. ), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc. , sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio.


106,9 m² área bruta
T2
2 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Imóvel novo de empreendimento
Armários embutidos
Prédio
4º andar
Com elevador

Novo empreendimento localizado no coração do polo universitário, com 93 fracções, distribuídas por 3 pisos, com tipologias, T0, T1+1, T2K E T2
Este empreendimento focado na experiencia, inovação e sustentabilidade, contará com painéis solares, lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetes elétricas e grandes espaços verdes. O projecto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e de contrução. Cada fração conta com varanda e um lugar de garagem. A sua localização garante fácil acesso a transportes públicos e vários serviços e comércios.

No coração do Polo Universitário do Porto, junto ao hospital de S. João e às principais universidades do país, os apartamentos do novo empreendimento house factory, oferecem quartos espaçosos e uma sala em Open space. Paranhos é onde se situa a vibrante área das universidades, com uma grande população de estudantes que contribuem para uma atmosfera dinâmica e jovem.
O bairro oferece uma boa infraestrutura de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando o acesso ao restante da cidade. Existem também diversas opções de restaurantes, cafés, e espaços de lazer, tornando Paranhos um local conveniente e atrativo.

Excelente apartamento T2, novo a estrear, com uma varanda ampla com vista do Rio Tejo. É muito luminoso voltado a Sudoeste.

O apartamento tem pavimento em madeira Tauari, uma madeira nobre da América do Sul, tem janelas com vidros duplos, ar condicionado na sala e nos quartos, duas casas de banho (uma em suite), cozinha equipada aberta para a sala. Tem muita arrumação, elevador, um lugar de garagem e uma arrecadação ampla.

Fica localizado na Estrela, numa zona muito tranquila a poucos metros do jardim da Tapada das Necessidades. Há excelentes escolas, restaurantes e comércio nas proximidades e este apartamento fica perto da Lapa, Campo de Ourique e de Alcântara. Tem óptimos acessos rodoviários e o metro (Alcântara, Estrela e Campo de Ourique) tem como previsão chegar até 2026, o que trará uma excelente valorização a esta zona, que no momento já tem imenso valor.


CARACTERÍSTICAS GERAIS:

- Hall de entrada com armário / bengaleiro - 6,52 m2
- Cozinha e sala - 28,16 m2
- Varanda - 17,20 m2
- Lavabo social / casa de banho completa - 3,90 m2
- Quarto 1 com roupeiro e acesso à varanda - 16,40 m2
- Suite: quarto com walk-in closet - 28,79 m2
- Casa de banho da suite - 5,40 m2
- Elevador
- 1 lugar de garagem



Excelente oportunidade para quem quer viver na Estrela com todo o conforto, espaço e com muita luz natural, num apartamento com vista desafogada para o Tejo, numa zona muito central mas sossegada.

Nota: O apartamento é alugado sem mobilias.

Luminoso apartamento T2 duplex, mobilado, a 200 metros da Avenida da Liberdade.

O apartamento está inserido no empreendimento Gloria 70. Um edifício cuidadosamente recuperado em 2023, de apartamentos turísticos de quatro estrelas, com ginásio, sauna, sala de condomínio, área de bike-sharing e arrecadações externas para cada apartamento.

Habitar no edifício Glória 70 é estar perto de tudo, o usufruir de um espaço vestido de singularidade, presente num projeto pensando exclusivamente em oferecer requinte e bem-estar.

A principal diferença entre os apartamentos residenciais convencionais e os apartamentos turísticos são os serviços que são prestados aos proprietários.

No caso dos apartamentos turísticos existe a possibilidade de obtenção de rendimento através dos serviços de hotelaria prestados pela operadora. Contudo, se o proprietário não pretender colocar o seu apartamento à exploração, pode utilizar o apartamento como residência permanente ou ocasional. Deverá no entanto comunicar à empresa que faz a gestão dos apartamentos a intenção de utilização do seu apartamento pelo tempo determinado.

É importante ter presente que, em qualquer regime de utilização, é necessário manter o seu apartamento devidamente mobilado e equipado.

Características Gerais:
Piso 0:
- Hall de entrada com roupeiros para arrumação da casa;
- Casa de banho de visitas;
- Suite 1 com roupeiros e varandim;
- Suite 2 com 3 janelas, muita luz natural, roupeiros embutidos e dois varandins;

Piso1:
- Ampla sala de estar, com muita luz natural;
- Cozinha totalmente equipada (com placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor) aberta para a sala de estar;

Outras Características:
- Prédio com elevador;
- Arrecadação da fração;
- Porta de segurança;
- AQS por intermédio de módulo hidráulico ligado a mini VRVs e com depósito acumulador;
- Ar condicionado;
- Piso radiante nas casas de banho;
- O apartamento é vendido mobilado. A mobília terá um custo associado na ordem dos €16.000;
- Yield estimado: 4%; ;
- Ginásio comum;
- Sauna comum;
- Sala de condomínio;
- Area de bike-sharing;
- Estacionamento a 200metros, por avença mensal.

Situado no coração de Lisboa, a Avenida da Liberdade é a mais prestigiada e elegante avenida da cidade. Em tempos residência de famílias portuguesas abastadas é, atualmente, morada de empresas de topo, hotéis de luxo e lojas de conceituadas marcas internacionais. Inspirada nas Boulevards francesas, com largos passeios de calçada portuguesa, alberga edifícios emblemáticos, de estilo gótico e Art Deco. Com uma localização central e acesso a diferentes zonas da capital, bem como à linha de Cascais, a Avenida da Liberdade fica a apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

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São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas
por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.

Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2.

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, o empreendimento Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Novo empreendimento localizado no coração do polo universitário, com 93 fracções, distribuídas por 3 pisos, com tipologias, T0, T1+1, T2K E T2
Este empreendimento focado na experiencia, inovação e sustentabilidade, contará com painéis solares, lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetes elétricas e grandes espaços verdes. O projecto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e de contrução. Cada fração conta com varanda e um lugar de garagem. A sua localização garante fácil acesso a transportes públicos e vários serviços e comércios.

Apartamento loft com duas zonas de quarto em mezzanine.

O apartamento poderá ser dividido em dois com duas entradas independentes (Lock-Off).

Inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha(s) totalmente equipada e poderá estar mobilado na sua totalidade.

O apartamento está inserido no elegante empreendimento Palácio da Fervença que advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII.

Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.

Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais.

Os apartamentos variam entre os 41 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2.

Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Data prevista de conclusão da obra: Dezembro 2022


A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas
por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2.

Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2.

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, o empreendimento Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Apartamento T2 no 2ª andar com área bruta de 144,5 m2 distribuídos da seguinte forma: hall de entrada , sala cozinha equipada m2, lavanderia , suíte , quarto , casa de banho , terraço de 24,7 m2, lugar de garagem. e arrecadação.
exposição solar E/N