13 Inmuebles para vista Ciudad, LUX PROPERTIES ESTORIL

Na tradicional Travessa de São Víctor, rumo às raízes nortenhas da Alameda das Fontaínhas, encontra este acolhedor apartamento T1 em fase final de remodelação.

Localizado no bairro vibrante do Bonfim, próximo de lojas, cafés e restaurantes, bem como de transportes públicos.

Inserido num edifício com apenas 3 unidades, fruto de um belíssimo projecto de renovação desenhado pelo Atelier Martina Arquitectura, este apartamento exibe um design moderno e funcional, perfeitamente enquadrado no carácter histórico do edifício.

Construído com acabamentos premium e atenção ao detalhe, que se traduzem num ambiente sofisticado e confortável, este apartamento contempla uma sala de estar e jantar luminosa, com um pavimento de madeira natural, ideal para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, incluindo forno, placa de indução, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa, alia a praticidade ao bom gosto. A casa de banho conta com uma moderna base de duche e um elegante armário suspenso. O elegante pavimento em madeira estende-se ao seu quarto acolhedor, com roupeiros embutidos e um pavimento de madeira natural.

Através das suas janelas luminosas, desfrute de belíssimas vistas para o Porto.

A atenção à segurança foi também reforçada, contando com uma porta de entrada com sistema de segurança e de redução acústica, com ecrã tátil para abertura interior e sistema de chave Bluetooth para abertura exterior. As janelas contemplam blackouts eléctricos em todo o apartamento.

Ideal para quem deseja viver no coração do Porto, com o equilíbrio perfeito entre conforto e comodidade no seu quotidiano. Representa ainda uma excelente oportunidade de investimento pela sua inserção numa área de valorização económica crescente.

Na tradicional Travessa de São Víctor, rumo às raízes nortenhas da Alameda das Fontaínhas, encontra este acolhedor apartamento T1 em fase final de remodelação.

Localizado no bairro vibrante do Bonfim, próximo de lojas, cafés e restaurantes, bem como de transportes públicos.

Inserido num edifício com apenas 3 unidades, fruto de um belíssimo projecto de renovação desenhado pelo Atelier Martina Arquitectura, este apartamento exibe um design moderno e funcional, perfeitamente enquadrado no carácter histórico do edifício.

Construído com acabamentos premium e atenção ao detalhe, que se traduzem num ambiente sofisticado e confortável, este apartamento contempla uma sala de estar e jantar luminosa, com um pavimento de madeira natural, ideal para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, incluindo forno, placa de indução, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa, alia a praticidade ao bom gosto. A casa de banho conta com uma moderna base de duche e um elegante armário suspenso. O elegante pavimento em madeira estende-se ao seu quarto acolhedor, com roupeiros embutidos e um pavimento de madeira natural. Já a varanda, convida ao desfrute do exterior.

A atenção à segurança foi também reforçada, contando com uma porta de entrada com sistema de segurança e de redução acústica, com ecrã tátil para abertura interior e sistema de chave Bluetooth para abertura exterior. As janelas contemplam blackouts eléctricos em todo o apartamento.

Ideal para quem deseja viver no coração do Porto, com o equilíbrio perfeito entre conforto e comodidade no seu quotidiano. Representa ainda uma excelente oportunidade de investimento pela sua inserção numa área de valorização económica crescente.

LOTE com PIP APROVADO para Moradia unifamiliar de 2 pisos, com tipologia V3, belíssimo jardim no coração de SINTRA

Terreno urbano de 1.040m2, situado no coração da Vila de Sintra, numa encosta junto ao Centro Cultural Olga Cadaval.

O terreno conta já com um projecto aprovado para a edificação de uma Moradia de luxo, com implantação 182 m2, mais 32 m2 de anexos e 2 pisos.

O projecto é ainda passível de ver a sua área de construção ampliada, dada a dimensão do terreno e a sua total inclusão no perímetro urbano.

Condomínio fechado com jardim e piscina, em zona prime com tipologias T2, T3 e T4 duplex.

A 100 m do rio Tejo e do novo parque ribeirinho do oriente com 3 km de jardim à beira rio, parques infantis e ciclovia.

A estação de comboios de Braço de Prata fica a 100m e liga às estações do Oriente, Sete Rios e Santa Apolónia (estações com ligação a linhas de metro).

Todos os apartamentos com muita exposição solar com varandas e terraços amplos.

Com construção e acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, com piscina e zona de lazer, este condomínio proporciona-lhe o conforto e descontracção depois de um dia de trabalho.

Para mais informações e marcação de visitas, contactar Rita Ribeiro - (telefone) ou (email)

Situado num dos bairros mais vibrantes e pitorescos da cidade do Porto, este edifício contém a elegância da arquitetura clássica do Porto. Conta com projecto de requalificação composto por oito apartamentos de tipologias T1 e T2, cuidadosamente projetado para proporcionar um estilo de vida sofisticado e funcional, em sintonia com a história e o charme da cidade.

A sua localização privilegiada permite um acesso rápido a algumas das principais atrações do Porto. A poucos minutos a pé do passeio ribeirinho do Douro, os residentes podem desfrutar de um ambiente tranquilo para caminhadas panorâmicas ao longo do rio, contemplando as vistas deslumbrantes da cidade e da icónica Ponte Luís I. Além disso, a área circundante oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafés, lojas e espaços culturais, garantindo uma experiência urbana dinâmica e autêntica.

Os apartamentos terão elevado padrão de qualidade, com equilíbrio entre a fachada histórica do edifício e a modernidade dos seus interiores. Com espaços bem distribuídos, ótima exposição solar e acabamentos premium. Algumas unidades oferecem vistas desimpedidas sobre o Rio Douro, criando um ambiente exclusivo e inspirador para os seus moradores.

Representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem procura uma residência principal como para aqueles interessados no mercado de arrendamento de curta ou longa duração. Com preços estimados a partir de €240.000, alia localização, design e qualidade, tornando-se uma opção atrativa para quem deseja viver ou investir no coração do Porto.

Se procura um espaço moderno e sofisticado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, esta pode ser a escolha ideal.

Na tradicional Travessa de São Víctor, rumo às raízes nortenhas da Alameda das Fontaínhas, surge um apartamento T1 único, atualmente em fase final de remodelação. Este imóvel oferece uma experiência de luxo e conforto no vibrante bairro do Bonfim, que combina a tradição portuense com a sofisticação contemporânea. Próximo de lojas, cafés e restaurantes, bem como de transportes públicos, este apartamento insere-se num edifíciocom apenas 3 unidades, fruto de um belíssimo projecto de renovação desenhado pelo Atelier Martina Arquitectura.

O apartamento destaca-se pelo seu design moderno e sofisticado, perfeitamente integrado no carácter histórico do edifício. Os acabamentos premium e a atenção meticulosa aos detalhes criam um ambiente elegante e acolhedor, com espaços amplos e luminosos, especialmente na sala de estar e jantar, que possui um pavimento em madeira natural, ideal para receber convidados. O conforto continua no quarto, onde o pavimento em madeira também se estende e os roupeiros embutidos lacados a branco oferecem funcionalidade e estilo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, incluindo forno, placa de indução, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa, alia a praticidade ao bom gosto. A casa de banho conta com uma moderna base de duche e um elegante armário suspenso. Já o terraço privativo, recatado e sereno, apresenta-se como o local perfeito para relaxar ao fim do dia.

A atenção à segurança foi também reforçada, contando com uma porta de entrada com sistema de segurança e de redução acústica, com ecrã tátil para abertura interior e sistema de chave Bluetooth para abertura exterior. As janelas contemplam blackouts eléctricos em todo o apartamento.

Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre conforto, comodidade e uma excelente valorização futura. Inserido numa localização em constante valorização económica, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Prédio para reabilitação nas Olaias, a cerca de 200 m da Escola Básica das Olaias. Trata-se de uma zona em fase de revitalização urbana, com vários edifícios a serem alvo de reabilitação. Zona com excelentes transportes públicos, com a estação de Metro das Olaias a apenas cerca 500m.

Está previsto para esta zona um novo Bairro, de baixa volumetria, que será promovido pela Câmara Municipal. Trata-se de uma área de 66.958 m2 em que vai ser criado um Parque Urbano de três hectares e 42 lotes na sua grande maioria para habitação, em que a arquitetura se vai caracterizar por edifícios baixos (3 pisos), estando também previstas ’zonas de recreio, contemplação e de hortas urbanas’, conforme divulgado na comunicação social em julho de 2024.

Prédio com Projeto para demolição das construções existentes e construção de 5 Moradias (4 T3+1 e 1 T4+1), com cave, r/c, 1º andar e sótão.

Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal.

Em termos genéricos, cada Moradia será composta por: piso em semi-cave com sala, cozinha, instalação sanitária e logradouro; rés do chão com suite (dois quartos e casa de banho no caso do T4+1); 1º andar com duas suites; e sótão com uma divisão.


Áreas Brutas de Construção (ABC)

ABC de Habitação: 740 m2

ABC Total: 769 m2

Área de Logradouros privativos: 94 m2

Exposição solar: nascente / poente.

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional.

Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação.

Actualmente a quinta divide-se em três áreas:

cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota;
cerca de 5 ha de olival;
e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural.

Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano.

Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural.

Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva.

Apartamento inserido num condomínio com piscina, localizado na icônica Avenida de Sabóia, no coração do Monte Estoril. A poucos minutos da praia e das principais zonas de prestígio do Estoril, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo das melhores escolas internacionais e com fácil acesso tanto a Lisboa como a Cascais.

Este apartamento distingue-se pelo seu conforto e funcionalidade. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e uma espaçosa sala de estar, permitindo a criação de diferentes ambientes. Além disso, conta com uma zona interior de escritório, ideal para teletrabalho ou momentos de estudo.

Tem uma varanda orientada a nascente que percorre a parte da frente do apartamento. A cozinha encontra-se totalmente equipada, garantindo praticidade.

O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com zona de arrecadação, bem como uma arrecadação adicional em frente do mesmo, oferecendo mais espaço de arrumação.

A localização privilegiada permite desfrutar de um estilo de vida cómodo e prático, onde tudo está ao alcance sem necessidade de usar carro. A poucos passos encontram-se supermercados, cafés, mercearias gourmet, restaurantes, cabeleireiros, um centro de espetáculos e, claro, a praia, acessível em apenas alguns minutos a pé.

Se procura um apartamento, bem localizado e inserido num ambiente exclusivo, esta é a oportunidade ideal.

Localizado num dos bairros mais vibrantes e pitorescos da cidade do Porto, este apartamento T1 no rés-do-chão do empreendimento Praça da Alegria oferece uma combinação perfeita entre o charme da arquitetura clássica e o conforto dos acabamentos contemporâneos. Com um design moderno, este espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia.

Com uma boa distribuição dos espaços, otimiza cada metro quadrado para oferecer conforto e fluidez. A sala de estar, em conceito aberto, integra-se com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e prático. A casa de banho moderna conta com materiais premium e um design sofisticado.

O edifício Praça da Alegria encontra-se numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé do passeio ribeirinho do Douro e do centro da cidade, convidando a passeios panorâmicos e momentos de lazer. A envolvência inclui uma ampla oferta de restaurantes, cafés, lojas e espaços culturais, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

Com conclusão prevista para o verão de 2026, este T1 representa uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir na histórica cidade do Porto.

O edifício conta com um total de 8 apartamentos, de tipologias T1 e T2, com preços entre os €240.000 e os €469.000.
Contacte-nos para mais informações e disponibilidade.

Moradia de arquitectura clássica, em pleno centro do Estoril, a passos da praia do Tamariz.

A propriedade, originalmente construída em 1949, foi totalmente remodelada com recurso a materiais superiores.

Dispõe de 717m2 construídos, em 4 pisos + cave e está implantada num lote de terreno de 951 metros.

Dispõe de uma espaçosa garagem para 7 viaturas, espaço que comunica com um anexo totalmente habitável (antiga habitação para caseiro), que conta com dois quartos, um WC e uma cozinha totalmente funcional. A cozinha deste anexo, tal como todos os seus quartos, comunicam para um terraço exterior onde pode ser encontrado um barbecue tradicional e do qual se pode aceder ao jardim tardoz e à piscina.

O Rés do Chão da moradia é independente do resto da casa, sendo que pode perfeitamente voltar a ser aberto o acesso à escadaria interior que ligava este piso ao primeiro andar. É composto por sala de estar com 20m2 e sala de jantar com 15m2, ambas comunicantes, com vista para o jardim nascente do imóvel. A cozinha conta com 18m2 e encontra-se totalmente equipada. Neste espaço encontramos ainda dois quartos com roupeiro, que contam com o apoio de uma casa de banho completa, com 8m2.

Esta parte do imóvel está vocacionada para receber hóspedes, ou para acolher familiares de forma independente e privada relativamente à restante propriedade.

No Piso 1 encontramos a entrada principal da moradia. Atravessando o seu luminoso hall de entrada, percorremos o primeiro longo corredor que nos conduz à sala de estar. A sala, de excelentes dimensões, conta com 3 ambientes e está virada a poente para o jardim e piscina. Neste piso, contamos ainda com uma espaçosa e moderna cozinha, com enorme ilha e equipamentos de qualidade superior e um quarto de hóspedes ou escritório / sala de estar voltado para o jardim nascente. Contamos ainda com uma casa de banho social com elevado requinte e um escritório / quarto de hóspedes.

Uma escadaria central, de design arrojado, conduz ao primeiro andar. Este é o piso mais privado e familiar da moradia, onde se localiza a grandiosa Master Suite, com um igualmente amplo walk-in-closet. Contamos ainda com 2 outros quartos, um dos quais também em suite com WC completo e uma casa de banho de apoio. Este piso conta ainda com um closet de apoio aos dois quartos secundários.

No piso 3 encontramos um amplo e igualmente renovado sótão com um grande salão e uma casa de banho de apoio.

Charmoso Loft reabilitado com muito profissionalismo e gosto, num edifício datado de 1906, 6º andar, onde se estabelece um diálogo entre os diferentes tempos e modos de viver, mas também entre os respetivos métodos construtivos que devem coexistir harmoniosamente numa casa,

A cantaria, a parede de alvenaria de pedra irregular, as vigas e pilares de madeira da cobertura tornam-se uma memória do sistema construtivo original.
O apartamento inicialmente era muito compartimentado e com tectos baixos. A sua transformação espacial surgiu de forma imediata e intuitiva, aumentando a iluminação e ventilação naturais. A nova configuração do espaço permite uma vivência dinâmica e flexível da casa.

Composto por uma grande bancada de cozinha e sala de jantar ao centro com grande pé direito, um espaço informal de quarto que pode ser aberto ou fechado através de um elemento cénico (um veludo dourado e cortina de seda) que percorre o prolongamento da parede de latão, uma linda casa de banho (com piso aquecido) que se torna o único espaço interior da casa, no qual é introduzido um túnel de luz com clarabóia.

O requintado papel de parede introduz uma rica palete cromática, que se estende aos azulejos da antiga chaminé, paredes da casa de banho e à pedra da bancada da cozinha. Móveis, candeeiros, tapetes e plantas foram criteriosamente selecionados como extensão da narrativa do projeto arquitetónico de excelência!

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional.

Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação.

Actualmente a quinta divide-se em três áreas:

cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota;
cerca de 5 ha de olival;
e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural.

Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano.

Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural.

Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva.