31 Fincas Luximo’s (Mediapredium)

Excelente propiedad en la región vinícola de Alto Douro, con hermosa casa completamente reconstruida y ampliada, con construcción de alta calidad, acabados de lujo y gran eficiencia energética.
Goza de 3 hermosas suites, oficina, cocina de espacio abierto con magnífica sala de estar desde donde se puede obtener las impresionantes vistas sobre las laderas cubiertas de viñedos y el río Duero, vistas que son comunes en todos los puntos de la propiedad.
En el exterior se puede disfrutar de la comodidad de la piscina, jardines y terrazas y también del viñedooficial DOC Douro que produce uvas de las variedades tradicionales de la Región Demarcada del Duero.
Situado en un extremo del pueblo de Provesende, el más emblemático de la región del Duero y donde la tradición y la historia secular se manifiestan a través de sus casas señoriales que se mezclan con las casas típicas de Trás-os-Montes creando un ambiente único lleno de encanto y glamour.
Excelente acceso, a 10 minutos del centro de Sabrosa, a 15 minutos de Pinhão y del río Duero y a 60 minutos de Oporto.
Ubicación única, en el corazón del Duero, rodeado de laderas de viñedos y junto a las fincas vitivinícolas más importantes
DETALLES:
Área de trazado: 3 539 m2
Area util: 243 m2
Área de Implantación: 155 m2
Área de construcción: 243 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 3
Eficiencia energética: A+
CARACTERISTICAS:

- Casa de campo
- 3 Suites
- Piscina
- Viñedo
- Jardines
- DOC Duero
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Esta fantástica villa independiente de 3+1 dormitorios en la Serra de Tavira combina a la perfección espectaculares vistas al mar y a la montaña con elementos tradicionales algarvíos.
Aprovechando el desnivel del terreno y reflexionando sobre las posibilidades de monetizarlo, la propiedad se divide en dos plantas, cada una con una entrada principal. Todos los espacios cuentan con grandes ventanales que permiten el acceso de luz natural, disfrutando de magníficas vistas.
En la segunda planta encontramos una cocina en espacio abierto totalmente equipada, acompañada de un salón especialmente acogedor por su chimenea. También en esta planta se encuentran 3 de los 4 dormitorios de la casa, uno de ellos en suite, un baño, una sala de lectura y una zona de estudio. También hay una terraza con impresionantes vistas a la montaña y al mar.
La primera planta dispone de una suite con conexión exterior.
La magnífica vista se complementa con una amplia zona de ocio al aire libre con piscina, comedor exterior con barbacoa, cocina exterior, jardín y zonas verdes.
Se encuentra a 10 minutos del centro de la ciudad y sus servicios, y a sólo 45 minutos del aeropuerto internacional de Faro.
DETALLES:
Área de trazado: 7 400 m2
Área: 400 m2
Area util: 110 m2
Área de Implantación: 110 m2
Área de construcción: 110 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:

4 dormitorios
Cocina totalmente equipada
Chimenea
Terraza
Piscina
Jardín
Barbacoa
Panel solar
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fantástica finca vinícola, con una arquitectura singular propia de los solares seculares, toda recuperada y en excelente estado de conservación.
De una belleza única, ubicada en la más antigua región con denominación de origen de vinos del mundo: la Región del Duero / Douro Valley.
Esta hermosa finca se encuentra ubicada en el corazón de esta región, en Santa Marta de Penaguião a 5 minutos de la ciudad de Vila Real y a 20 minutos de la ciudad de Peso da Régua, centro neurálgico del Douro Valley.
En sus 19 Hectáreas de viña mecanizada, produce vinos Doc Douro, Oporto y aún de Aceite de oliva, todo de excelente calidad, posee marca propia.
La casa / solar principal fue construida en el Sec. XVI. Casa noble brasonada, teniendo inicialmente perteneció al Palacio de Mateus.
Fue adaptada a la explotación de eno-turismo y el turismo rural, con salas interiores y exteriores donde se desarrollan diversos eventos.
Propiedad viña singular donde la viña se desarrolla en terreno planáltico haciendo frontera con el río Corgo, inserta en un paisaje impresionante, en un ambiente tranquilo.
Cuenta con bodega tradicional con sala de cata y venta de vinos y productos regionales.
DETALLES:
Área de trazado: 294 197 m2
Area util: 1 530 m2
Área de construcción: 1 530 m2
Dormitorios: 8
Baños: 7
Garage: 20
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:

- Inmueble ubicado en la región de mayor referencia mundial por sus características naturales: una belleza natural sin igual que involucra a todos sus valles y laderas serpenteada por sus ríos que desembocan en el río Duero, y que da el toque final a su belleza infinita. Los viñedos que producen vinos de alta calidad y reconocidos en todo el mundo, destacando el centenario de néctar, el Vino de Oporto, apreciada en todo el mundo.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Situada en Vila Real, en el corazón de la Región Demarcada del Duero, esta finca vinícola cuenta con el entorno perfecto y unas vistas magníficas sobre los valles y las colinas cubiertas de viñedos en ambas orillas del río Duero.
Cuenta con un viñedo oficial Doc Douro de 30 Ha, plantado con las mejores variedades de uva tinta de la región que producen uvas para vinos DOC y vinos de Oporto de alta calidad.
El viñedo está totalmente estructurado y mecanizado, con una cuidadosa distribución de las variedades de uva en parcelas identificadas y fácil acceso a todas las partes de la propiedad a través de caminos internos.
Hay un abundante suministro de agua procedente de tres minas naturales y de un arroyo que cubre todo el límite oeste de la finca. Existe una PT de distribución de electricidad que garantiza el suministro eléctrico.
La masía principal, de unos 700 m2, data de finales del siglo XIX . XIX e incluye antiguas bodegas, graneros y otras dependencias. Al estar situada en el corazón de la finca, con fantásticas vistas, tiene un enorme potencial para un nuevo proyecto de reconstrucción y ampliación.además de esta casa, hay alrededor de otras 6 ruinas repartidas por la propiedad, incluyendo antiguas bodegas y almacenes agrícolas, todas en una excelente ubicación, lo que permitirá el desarrollo de nuevos proyectos de apoyo a la agricultura o para el turismo rural.
Una excelente oportunidad para un gran proyecto vitivinícola y turístico en el Valle del Duero.
Buenos accesos a la propiedad a través de las Carreteras Nacional y Municipal. A 20 minutos de Vila Real y Peso da Régua y a unos 60 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 426 000 m2
Area util: 426 000 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

Excluido del SCE de conformidad con el artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley 101-D, de 7 de diciembre de 2020.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Hermosa finca vinícola situada en Sande, a 5 minutos del centro de la bella e histórica ciudad de Lamego y a unos 10 minutos de la ciudad de Peso da Régua y del río Duero.
Esta propiedad consta de un viñedo oficial Doc Douro con 2,6 hectáreas, que produce uvas de excelente calidad en la cultura orgánica certificada, con variedades de referencia de la Región Demarcada del Duero, como Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Tinta Barroca y Vinhas Velhas, que producen vinos de excelente calidad. También hay un gran huerto orgánico donde encontrará árboles con diferentes variedades de fruta, así como dos casas que han sido completamente renovadas y están en excelentes condiciones.
La casa principal, de arquitectura rústica, dispone de una zona privada con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, un despacho y una sala de gimnasio, una cocina americana totalmente equipada con comedor, lavandería y lavadero, así como un segundo comedor y sala de estar. A lo largo de toda la parte delantera de la casa hay una encantadora terraza donde podrá comer tranquilamente y relajarse, así como disfrutar de unas vistas impresionantes de todo el valle de viñedos que rodea la propiedad.
En la planta baja se encuentra el garaje y la bodega, así como una bodega tradicional con dos prensas de vino de granito, almacenes con cubas de cemento y, en la parte superior, una gran cocina regional con un aseo.
En el exterior, un típico porche regional con barbacoa y una refrescante piscina completan el jardín.
Además de esta casa, la quinta cuenta con una segunda vivienda contemporánea de distribución muy acogedora, con dos dormitorios, uno de ellos en suite, un cuarto de baño completo, cocina totalmente equipada y comedor y sala de estar. En la planta baja se encuentra el área técnica y el lavadero.
El entorno de esta quinta es perfecto, beneficiándose de un paisaje único sobre los valles cubiertos por los viñedos del Duero, con excelentes accesos y cerca de todas las facilidades para la vida diaria.
Una excelente oportunidad para quien busca una propiedad para vivir en el Duero o para invertir en un proyecto vitivinícola y turístico en la Región Demarcada del Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 31 357 m2
Area util: 823 m2
Área de Implantación: 590 m2
Área de construcción: 823 m2
Dormitorios: 6
Baños: 3
Eficiencia energética: F

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Propiedad única ideal para servicios, eventos y catering, con una ubicación privilegiada en la ciudad de Maia.
Insertado en una parcela con una superficie de más de 1,2ha cuenta con un salón con capacidad para 300 personas, totalmente equipado y construido con los mejores materiales, y rodeado de un generoso jardín diseñado para vivir momentos únicos, con lago y piscina con total privacidad.
También puede encontrar un chalet totalmente reformado, compuesto por dos suites y terraza, e integrado en el espacio cubierto, que puede utilizarse como vivienda o como apoyo al salón principal.
A 5 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro y a 15 minutos del centro de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 12 264 m2
Area util: 1 587 m2
Área de Implantación: 1 160 m2
Área de construcción: 1 587 m2
Dormitorios: 2
Eficiencia energética: B-
CARACTERISTICAS:

- Granja
- Jardín
- Sala
- Lago
- Piscina
- Villa
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Propiedad, en venta, en la región vinícola del Alto Douro en Penajoia, Lamego y S. Martinho de Mouros.Inserta en la más bella región vinícola de Portugal, produciendo uvas y frutos de calidad superior y rodeada de un paisaje único, con impresionantes vistas sobre el río Duero y las colinas y valles que lo rodeanEsta finca tiene excelentes condiciones para el desarrollo de un proyecto agrícola y para la construcción de una casa residencial o el desarrollo de un proyecto turístico a través de los edificios existentes y el posible aumento de su capacidad.Tiene viñedo clasificado DOC Douro con 1,9  ha, mecanizado y con una gran orientación solar.El encuadre paisajístico, la proximidad a Régua, Lamego y la playa fluvial de Porto de Rei y Resende, así como los accesos a través de la carretera nacional N222 hacen de esta finca, una propiedad exclusiva con alto potencial para un fantástico proyecto en el Duero.Ubicación privilegiada a unos 15 minutos de Régua y Lamego y a 75 minutos de OportoDETALLES:
Área de trazado: 74 134 m2
Area util: 410 m2
Área de Implantación: 160 m2
Área de construcción: 410 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

CARACTERISTICAS:


- Viñedo

- Viñedo DOC Douro

- Vista del ríoExcluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

Situada en Ervedosa do Douro, en el municipio de São João da Pesqueira, con cerca de 180 metros de frente al río, esta quinta está rodeada por algunas de las quintas más emblemáticas de la región del Duero, como la Quinta de São José, la Quinta da Gricha, entre otras, y por la Quinta da Romaneira, que se encuentra en la orilla opuesta del río.
El paisaje es único, con impresionantes vistas sobre el río y las maravillosas laderas repletas de viñedos.
La quinta se beneficia de un viñedo oficial Doc Douro de 3.322 metros cuadrados, cuyas terrazas se extienden hasta la orilla del río.
La propiedad cuenta con una casa original y una ruina, y existe un proyecto aprobado, con licencias de construcción listas para recoger, para su rehabilitación y reconstrucción, que promueve una nueva residencia con una superficie bruta de construcción de 507,70 m2.
El proyecto prevé una disposición con una excelente distribución: en la planta baja, a nivel del jardín, hay un gimnasio, salón, casa de apoyo, trastero y dos dormitorios en suite. En la planta superior, hay 3 dormitorios, 1 en suite, un baño completo, salón y comedor con cocina americana. En el exterior, hay un hermoso jardín que encajará con los viñedos y un espacio para una piscina o spa.
Situada en un entorno paradisíaco y romántico, donde reinan la tranquilidad y la magia de los viñedos de la Región Demarcada del Duero, se encuentra a 15 minutos del centro de Ervedosa, a 25 minutos de la ciudad de São João da Pesqueira, a 30 minutos de Pinhão y a aproximadamente 1h50 de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 6 947 m2
Area util: 494 m2
Área de Implantación: 282 m2
Área de construcción: 494 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

Excluido del SCE en virtud del artículo 19, apartado 2, letra G, del Decreto-Ley 101-D, de 7 de diciembre de 2020.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Aldea en venta, donde el paisaje natural de montaña, el esquisto y la pizarra de las casas tradicionales crean un entorno encantador y particularmente bello.
La aldea, en el que vivían 14 familias, cuenta ahora con 7 casas (en ruinas), de las cuales 4 están en proceso de restauración artesanal.
Aldea situada a 25 minutos del pueblo de Arouca, reconocido por el Geoparque de Arouca (Patrimonio Geológico de la Humanidad por la UNESCO), la cascada de Frecha da Mizarela, la montaña de Freita, las pasarelas de Paiva y también el mayor puente colgante peatonal del mundo: Arouca 516.
El pueblo es de una belleza inigualable, siendo una oportunidad para el desarrollo de proyectos y la ’inversión verde’ en ecoturismo.
A 1 hora de la ciudad de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 97 578 m2
Area util: 97 578 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Aldea
- Arouca 516
- Paso del Paiva
Excluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Casa señorial del siglo XVIII con 2500m2 construidos y 7Ha de terreno para cultivo y huerto, en Valpaços.
Construido en Pedra de Cantaria, con tradición en turismo rural, dispone de 10 suites, 1 apartamento T2, 3 cocinas con patio interior, sala de juegos y piscina.
También cuenta con un almacén de 200m2 con prensa de vino, barriles y alambique. La propiedad también cuenta con 4 pozos y varios manantiales que garantizan un estilo de vida autosuficiente y en perfecta armonía con la naturaleza.
Una fantástica oportunidad de inversión para exploración turística o casa de retiro.


DETALLES:
Área de trazado: 11 635 m2
Area util: 2 580 m2
Área de Implantación: 1 680 m2
Área de construcción: 2 580 m2
Dormitorios: 10
Baños: 10
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Piscina
- Sala de juegos
- Jardín
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa rústica de 3 dormitorios con vistas a la montaña, situada en una urbanización tranquila y apacible en São Brás de Alportel, Algarve, Portugal.
La villa está orientada al sur por lo que disfruta del sol del Algarve durante todo el año, iluminando cada rincón de la casa.
Toda la propiedad ha sido cuidadosamente restaurada y ampliada conservando su encanto original. Dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños. La cocina está totalmente equipada , al igual que el salón, equipado con una estufa de leña que garantiza un ambiente acogedor en los días más fríos. Varios altillos añaden un toque de elegancia y funcionalidad.
También incluye un anexo independiente totalmente equipado. Este espacio extra permite la posibilidad de alquilarlo o dejarlo para visitas.
En el exterior hay una cochera para la comodidad de 1 vehículo.
Situada en un enclave privilegiado, esta casa ofrece unas vistas despejadas e impresionantes de la sierra, proporcionando un ambiente de tranquilidad y belleza natural. Situado a sólo 5 minutos del centro de la ciudad y todas sus comodidades ya 30 minutos del aeropuerto internacional de Faro.
DETALLES:
Área de trazado: 672 m2
Area util: 135 m2
Área de Implantación: 135 m2
Área de construcción: 135 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:

Villa rústica
3 habitaciones
2 baños
Planta baja
Entresuelo
Cocina equipada
Anexo independiente
Cochera
5 minutos del centro
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Masía totalmente amurallada, en venta, en Laborim, Vila Nova de Gaia.
Propiedad que consiste en una gran casa de estilo tradicional, donde el terreno se desarrolla en terrazas que permiten una organización distinta del espacio exterior.
Delante de la casa hay un jardín con césped con árboles medianos y grandes. También se beneficia de una amplia zona de recreo que consta de pista de tenis, piscina, vestuarios, patio con barbacoa y gran chimenea de granito.
Las terrazas superiores del terreno permiten varios usos, como la actividad agrícola y la implantación de invernaderos.
La propiedad también tiene un parcelamiento autorizado para la construcción de un condominio cerrado de 19 villas independientes, que consta de sótano, planta baja y piso.
Las villas, de 3 plantas, con jardín, tienen superficies entre 288m2 y 307,5m2.
Fácil acceso a las autopistas A1 y A29, a 5 minutos de Vila Nova de Gaia. Cerca del hospital, de los servicios y del transporte.
DETALLES:
Área de trazado: 5 084 m2
Area util: 672 m2
Área de construcción: 672 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

La propiedad con vistas a la sierra, a la venta en Alcantarilha , en el Algarve en Portugal.Vivienda de un solo piso que consta de 4 dormitorios, 3 con baño en suite, sala de estar y de comedor amplias, de planta abierta, una cocina y una zona de garaje amplio con capacidad para 6 coches.En el exterior de una bodega, una terraza, una piscina, jardines con arboles frutales, horno de leña, y un tanque de agua subterráneo, alimentado por el agua de un pequeño agujero.Propiedad que necesita ser restaurada con la posibilidad de aumentar la superficie de construcción hasta 600 m2. Ideal para aquellos que buscan una casa de campo cerca de la ciudad y con buen acceso.La propiedad se encuentra a 5 km de las playas dos Salgados, Galé e Armação de Pêra  con varios campos de golf de la zona.A 40 minutos en coche desde el aeropuerto internacional de Faro.DETALLES:
Área de trazado: 15 817 m2
Area util: 150 m2
Área de construcción: 150 m2
Dormitorios: 5
Eficiencia energética: D

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

En la inmensidad de la meseta Mirandês, más concretamente entre la localidad de Vimioso y Miranda do Douro , encontramos una propiedad única e imponente para la zona, fiel retrato de la arquitectura rústica típica de esta zona, en la que destacan la piedra y la madera, combinadas de forma armoniosa y funcional para proporcionar confort y bienestar.Se encuentra en el centro de la centenaria villa de Caçarelhos, a la que el escritor portugués Camilo Castelo Branco hizo mención a lo largo de su obra ’La caída de un ángel’.Concebida para operar en el sector del alojamiento turístico, también centra su actividad en el Agroturismo y la fruticultura, incluida la almendra.La propiedad consta de 2 casas típicas, con un total de 12 suites familiares, algunas con balcón, totalmente equipadas, una gran sala de estar y de lectura, con una fabulosa chimenea y un hermoso piano de cola como pieza central.En el exterior, también hay una sala de fiestas y eventos equipada con capacidad para 250 personas, así como un gran jardín con césped y piscina.Cabe destacar que esta casa forma parte de la ruta de los palomares, una imagen de marca de esta región.DETALLES:
Área de trazado: 28 260 m2
Area util: 1 116 m2
Área de Implantación: 867 m2
Área de construcción: 1 116 m2
Dormitorios: 12
Baños: 14
Garage: 1
Eficiencia energética: B

CARACTERISTICAS:


- Alojamiento turístico

- Calefacción central

- Aire Acondicionado

- Piscina

- Jardín

- Salón de actosLUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

Quinta ubicada en la región de Baião, con el área de producción (árboles frutales, viña, arándanos), envuelta por una fabulosa paisaje.
Se ha iniciado la recuperación y la construcción de la antigua vivienda, instalación de paneles solares y la preservación del antiguo espigueiro.
Propiedad ubicada a aproximadamente 1 hora del Porto, con excelentes accesos (A4).
DETALLES:
Área de trazado: 30 000 m2
Area util: 250 m2
Área de construcción: 250 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Certificación en progreso

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Finca vinícola, en venta, en la Región Demarcada del Duero.
Situado en Peso da Régua, en la margen izquierda del río con orientación sur y oeste, a 2 minutos del centro y con impresionantes vistas sobre el río Duero, valles y la ciudad.
gran acceso, a 60 minutos de Oporto y con fácil movilidad a toda la región vinícola, y cerca del embarcadero de cruceros y barcos de recreo, así como de la estación de tren.
Tiene unviñedo oficial DOC Douro con 1,48Ha produciendo uvas de variedades tradicionales y también tiene una mina de agua natural y acceso a agua pública y electricidad.
Goza de un proyecto aprobado con licencias de construcción que se planteará en el Urbanismo del Ayuntamiento, para la construcción de una casa para vivienda que consta de 2 dormitorios, 2 suites, 4 baños, salón cocina y barbacoa. El exterior se completará con jardín, cubierta, piscina y garaje.
También hay otra casa ruralcon vistas al río donde se puede desarrollar otro proyecto de rehabilitación y ampliación.
Excelente oportunidad de inversión en una región de referencia internacional y alta demanda.
DETALLES:
Área de trazado: 15 258 m2
Area util: 15 258 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Finca vinícola
- DOC Duero: 1,48Ha
- Vistas al río
- Proyecto Aprobado
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Magnífica propiedad junto al río Duero, en una ubicación única, en Paços de Gaiolo, cerca de la presa de Carrapatelo, con impresionantes vistas sobre el río Duero y acceso directo al mismo.
Se ha presentado una solicitud de PIP para la construcción de un hotel rural con 20 habitaciones, un restaurante en la azotea, una recepción y un bar. El proyecto también incluye una piscina infinita al aire libre con vistas al río, jardines y un aparcamiento.
La finca tiene un viñedo reciente con unos 6000 m2 de plantación y un huerto con varios árboles frutales.
El encuadre de las parcelas integrales permite también el desarrollo de un proyecto de zona de ocio con senderos para la práctica de deportes en la parcela superior donde existe un hermoso arbolado, cuyo acceso directo podría permitir también un proyecto de implantación de bungalows.
La parcela inferior ofrece un uso único por su contacto con el río Duero, el muelle de embarcaciones de recreo, la zona de picnic y el sendero que enlaza con la Pala junto al Douro Suites Hotel.
Destaca también el Parque de Ocio Ecológico de la Ribeira de Sampaio, situado inmediatamente en la otra orilla del río Duero y al que se puede acceder a través de la presa de Carrapatelo, tomando un barco de recreo directamente desde la propiedad.
Excelente acceso, a 15 minutos del centro de Marco de Canaveses, a 5 minutos de Pala y Porto Antigo en el Duero y a unos 50 minutos de Oporto.
Excelente oportunidad para un proyecto turístico o como vivienda particular o de ocio.
DETALLES:
Área de trazado: 51 847 m2
Area util: 629 m2
Área de Implantación: 275 m2
Área de construcción: 629 m2
Dormitorios: 9
Baños: 10
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:

- Granja
- Viñedo
- Río Duero
- Proyecto
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Magnífica granja de vino, para la venta, en la región vinícola del Alto Duero, en la meseta.
Tiene estructura de viñedo y mecanizado Oficial DOC Douro con cerca de 2ha, la producción de uvas con las variedades tintas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Sousão y Old Vines.
Também possui um novo olivar, limítrofe de olivos e cereços.
Posee una mina de agua natural que suministra agua durante todo el año.
Con buen acceso y ubicación privilegiada en el pueblo de Adorigo, a 5 minutos de Tabuaço, a 25 minutos de Peso da Régua, a 15 minutos de Pinhão y a unos 90 minutos de Oporto.
Vistas únicas e impresionantes sobre el río Duero en el marco de las laderas vitícolas de Sabrosa y Pinhão.
Ubicación perfecta y con capacidad para construir una casa de dos plantas con 300 m2 de área bruta.
Gran oportunidad para un proyecto vitivinícola, turístico o una segunda residencia en un lugar único.

DETALLES:
Área: 23 000 m2
Area util: 23 000 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Finca vinícola
- DOC Douro
- Olivar
- Cerezos
- Mina

Excluida del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Propiedad agrícola en la región del Alto Duero, integrada en la región más fértil del Nordeste Transmontano e inserta en la Región Demarcada del Douro.
Ubicación única, cerca de la desembocadura del río Sabor, siendo serpenteada por la Albufeira en una extensión de 5 Km.
Casa principal de arquitectura típica transmontana, de origen secular, con impresionantes vistas del río Sabor y su embalse.
Propiedad con gran potencial de producción agrícola: viñedos, olivares, almendros, alcornoques, huertos, cultivos frutales, trigo, centeno, bosque, y también una zona de grandes pastos para la cría de ganado.
La propiedad también posee un viñedo de 6Ha, un olivar con 930 olivos y un almendro con 820 almendros.
Una excelente inversión para el desarrollo de proyectos de hoteles y centros turísticos debido a su marco geográfico y paisajístico.
Gran acceso a través de las carreteras IC5, IP2 y A25. A 1h45 minutos de Porto, 60 minutos de Vila Real, Braganza y España y conexiones fáciles a Guarda, Vilar Formoso, Coimbra y Aveiro.
DETALLES:
Área de trazado: 1 839 800 m2
Area util: 800 m2
Área de construcción: 800 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Gran propiedad rural que comprende una típica villa portuguesa en venta en Poço Geraldo, Loulé, Algarve.
La gran parcela de más de 6000m2 tiene tierras aptas para la producción agrícola.
La villa cuenta con 2 amplios salones, 4 dormitorios, 2 cocinas y acceso a una terraza que cubre toda el área alrededor de la casa con vistas panorámicas de los alrededores.
En el exterior, la casa de campo ofrece una zona de estar, zona de barbacoa y unas vistas impresionantes del jardín y las montañas, donde también hay dos anexos residenciales, uno de los cuales es una ruina que podría ser restaurado y ampliado para aumentar la superficie útil de toda la propiedad.
En el exterior hay una gran piscina que se puede utilizar todo el año, con cubierta, así como un aparcamiento cubierto para varios coches. La propiedad se encuentra en una amplia zona verde con varias zonas ajardinadas, flora espontánea, árboles frutales y magníficas vistas para aquellos que buscan un lugar para relajarse en armonía con la naturaleza.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar algún tipo de turismo rural y/o actividad agrícola.
Situado a pocos minutos de las ciudades de Loulé y Faro, centros comerciales, con excelentes accesos locales y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro.
DETALLES:
Área de trazado: 6 498 m2
Area util: 198 m2
Área de Implantación: 198 m2
Área de construcción: 198 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garage: 3
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:

Finca rústica
Gran terreno apto para la producción agrícola
2 amplios salones
4 dormitorios
2 cocinas
Zona de barbacoa
Jardín
2 anexos residenciales
Piscina
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Finca vin ícola en venta en el Alto Douro Vinhateiro - Valle del Duero, situado junto a Pinhão, en Gouvães do Douro, el corazón de la Región Demarcada del Duero, en la parte superior del Corgo.
Esta quinta tiene un entorno único junto al río y está rodeada de otras quintas emblemáticas del Duero. Cuenta con un viñedo estructurado y mecanizado de 18 hectáreas, plantado con las mejores variedades de uva de la región para la producción de vinos de Oporto y Doc Douro.
Situada en el centro de la propiedad, con excelentes accesos, se encuentra una casa-hotel de tres plantas con siete habitaciones con baño, una bodega boutique, un salón-comedor, una cocina y otras dependencias. En el exterior no faltan jardines y terrazas, así como una piscina infinita con magníficas vistas sobre el río Duero, la ciudad de Pinhão y toda la belleza circundante.
Excelente acceso, a 2 minutos del centro de Pinhão, a 30 minutos de Peso da Régua y a 90 minutos de Oporto.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un proyecto vitivinícola o turístico o simplemente para poseer una hermosa propiedad con una casa única en uno de los lugares más emblemáticos del valle del Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 248 596 m2
Area util: 416 m2
Área de Implantación: 322 m2
Área de construcción: 416 m2
Dormitorios: 7
Baños: 12
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Con una ubicación inmejorable junto al río Duero y con acceso a la estación de ferrocarril de la línea del Duero y al embarcadero fluvial de Aregos, esta propiedad bordea también el legendario Camino de Jacinto, de la famosa novela de Eça Queiroz, A Cidade e as Serras.novela de Eça de Queiroz, La Ciudad y las Sierras, que conduce a la Quinta de Tormes de la Fundación Eça de Queiroz, situada a unos 10 minutos de esta hermosa y romántica quinta.
La centenaria casa solariega está situada en el centro de 7,8 hectáreas, con un entorno extraordinario, rodeada de encantadores jardines y viñedos con las variedades de uva originales de la región, disfrutando de fantásticas vistas sobre el río Duero. Conservando su diseño y arquitectura de época, tiene un enorme potencial de rehabilitación y ampliación para un nuevo proyecto familiar o turístico.
Esta propiedad también cuenta con un proyecto turístico en fase final de aprobación que podría proporcionar alrededor de 5.000 m2 de construcción.
Toda la finca goza de una excelente privacidad y una implicación única con el paisaje del Duero, con varios ambientes formados por el bosque y rincones naturales que potencian cualquier tipo de proyecto que se quiera desarrollar; además, cuenta con dos entradas independientes que permiten el acceso desde el centro de la villa y desde el Camino de Jacinto, cerca del frente del río.
Una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto familiar con tradición histórica o para un nuevo y exclusivo desarrollo turístico en el Valle del Duero.
A unos 60 minutos de Oporto, a 15 minutos del centro de Baião y a 25 minutos de la Región Demarcada del Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 78 476 m2
Area util: 560 m2
Área de Implantación: 560 m2
Área de construcción: 560 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Pintoresca villa rural de 3+1 dormitorios con una gran parcela circundante de 10000m2, recientemente remodelada, situada en las montañas del Algarve de Santa Catarina.
Esta propiedad tiene 3 dormitorios, un acogedor salón con quemador de pellets y una cocina totalmente equipada. También tiene un anexo independiente con una suite, ideal para visitas o para explorar actividades turísticas.
El espacio exterior es un verdadero oasis, bien cuidado, con un abundante huerto y un productivo huerto. Para completar este entorno idílico, un pozo abastece a la casa de agua fresca y pura.
Esta villa es el lugar ideal para aquellos que buscan la paz y la calidad de vida, ya sea para su propia casa o para desarrollar un negocio turístico.
Situado a 12 minutos de Santa Catarina y todos sus servicios esenciales, a 25 minutos de la ciudad de Tavira, y a poca distancia de la N270 con acceso directo a la autopista y todas las ciudades de los alrededores.
DETALLES:
Área de trazado: 11 145 m2
Área: 272 m2
Area util: 218 m2
Área de Implantación: 218 m2
Área de construcción: 218 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Eficiencia energética: E
CARACTERISTICAS:

Casa rural
3+1 dormitorios
Parcela de 10000m2
Reformado
Montañas del Algarve
Anexo independiente
Cocina equipada
Quemador de pellets
Panel solar
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Impresionante finca en el corazón de la Región Demarcada del Douro, en Santa Marta de Penaguião.
Combina la arquitectura contemporánea con materiales típicos de la región del Douro, como los muros exteriores y las paredes revestidas de esquisto, las barandillas de hierro o el pavimento portugués presente en los accesos a la casa.
Situada en una zona segura y tranquila, se beneficia de una vista panorámica única de la belleza del valle del Douro, a saber, el río, los viñedos y las montañas.
Las habitaciones son amplias y los acabados de lujo, en consonancia con una decoración elegante y perfectamente enmarcado en un espacio rural, con tonos neutros, formando un espacio equilibrado y acogedor con elementos que combinan la sencillez de la elegancia arquitectónica contemporánea, enmarcada en la tradición de las fincas vinícolas del Duero.
En la planta baja, el salón se llena de luz natural, a través de los grandes ventanales y balcones que multiplican el paso de la luz y enmarcan el paisaje del Douro. El salón se une a una cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, formando un espacio amplio y funcional con más de 80 m2. La planta baja también cuenta con un aseo de invitados, lavadero y un cuarto de ducha con acceso directo al exterior, para apoyar la piscina.
En la planta inferior, respetando la pendiente de las terrazas de los viñedos, hay 4 dormitorios, todos en suite, decorados con líneas sencillas que crean un ambiente íntimo y recogido. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y elegantes cuartos de baño de mármol con luz directa. La suite principal también incluye un vestidor. Todas las habitaciones tienen balcones con vistas al viñedo y al río Douro.
En un entorno libre de ruidos, el exterior ofrece una sucesión de experiencias proporcionadas por las diversas zonas de ocio, como la zona de comedor, la piscina infinita de sal, el balcón, el jardín y el viñedo. El exterior cuenta con varios árboles frutales, aciprestes y un olivar con producción de aceite de oliva.
La propiedad incluye una pequeña casa de apoyo para la actividad agrícola, con un cuarto de baño.
Equipada con sistema domótico, varias cámaras de vigilancia, alarma, pozo de agua y piscina con bomba de calor y cubierta eléctrica. Aparcamiento para diez vehículos.
Excelente acceso, a 1,5 km del acceso a la autopista A24. A 2 km de Régua y a 1 hora de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 15 258 m2
Area util: 375 m2
Área de Implantación: 267 m2
Área de construcción: 375 m2
Dormitorios: 4
Baños: 6
Garage: 10
Eficiencia energética: B

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Esta villa independiente de una sola planta, situada en las tranquilas afueras de São Brás de Alportel, tiene 1350m2 de terreno.
La propiedad consta de 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor privado, 3 baños, una zona de lavandería y una cocina americana y salón con chimenea que hace que el ambiente sea agradable y acogedor.
En el exterior hay una piscina, una zona de barbacoa, un baño, una terraza con vistas a las montañas, un garaje y el jardín que rodea la casa.
Esta villa incluye aparcamiento interior y exterior.
Recientemente renovado, esta propiedad tiene una azotea con fantásticas vistas panorámicas sobre la ciudad de São Brás de Alportel.
Aunque aislada, la villa está a menos de 10 minutos en coche de servicios como hospitales, supermercados, restaurantes y cafeterías, farmacias y bares. Playas, campos de golf y zonas de ocio están a sólo 25 kilómetros de distancia.
El aeropuerto internacional de Faro está a sólo 25 minutos.
DETALLES:
Área: 1 351 m2
Area util: 1 351 m2
Dormitorios: 4
Eficiencia energética: E
CARACTERISTICAS:

4 dormitorios
Chimenea
Piscina
Barbacoa
Garaje
Azotea
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063