3 Inmuebles para 3 habitaciones con Garaje/Estacionamiento, Main Stone, Unipessoal Lda

APARTAMENTO T3 - ESTACIONAMENTO CARROS ELÉCTRICOS - ALCÂNTARA - LISBOA
(Possibilidade de reembolso de IMT se adquirido para Habitação Própria Permanente ou arrendamento para habitação própria permanente).

Este deslumbrante apartamento com estacionamento privado e carregador para carro elétrico, situado no coração de Alcântara, combina na perfeição o charme da antiga Lisboa com o conforto e o estilo modernos. Localizado num dos bairros mais icónicos de Lisboa, o imóvel foi completamente renovado em 2020, oferecendo uma arquitetura intemporal aliada à conveniência contemporânea. Com tetos altos feitos à mão, belíssimos soalhos de madeira e portas e portadas originais, mantém o seu apelo histórico, enquanto melhorias como janelas com vidro duplo, internet de alta velocidade e ar condicionado eficiente garantem uma experiência de vida moderna e confortável.
Localizado no 2º andar de um edifício com elevador, o apartamento recebe-o com um espaçoso hall de entrada que conduz a uma cozinha personalizada. A cozinha, muito funcional, está equipada com eletrodomésticos Siemens de topo, armários extra grandes e um canto acolhedor para refeições descontraídas. As áreas de estar e jantar, voltadas a sul, são banhadas por luz natural, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes que criam uma atmosfera serena. A decoração minimalista em todo o apartamento acentua a sensação de calor e sofisticação.
A zona de quartos foi pensada para garantir privacidade e versatilidade. Dois quartos encantadores, com roupeiros embutidos do chão ao teto, podem ser mantidos como estão ou transformados em escritórios individuais ’dele e dela’, mantendo ainda espaço para receber convidados. Estes quartos partilham uma casa de banho espaçosa e repleta de luz natural. O ponto central do apartamento, no entanto, é a impressionante Master Suite de 44 m². Este espaço luxuoso inclui um walk-in closet com amplo espaço de arrumação embutida, ilha com gavetas e luxuosa casa de banho privativa, também repleta de luz natural.
Adicionalmente, o apartamento oferece uma casa de banho social para visitas, uma ampla arrecadação e uma zona de lavandaria separada, com acesso através de uma pequena varanda. O lugar de estacionamento privado, equipado com carregador para carro elétrico adequado para veículos de grande porte, é ideal para estilos de vida eco conscientes.

Alcântara é um bairro vibrante e familiar, conhecido pela sua rica cultura, excelentes restaurantes e proximidade de marcos importantes. Com a Lisboan International School localizada mesmo em frente, a zona é perfeita para famílias. Supermercados e comércio local estão a poucos passos de distância, e o bairro está bem servido de transportes públicos para toda a cidade e arredores. As oportunidades de lazer são abundantes, com o Parque de Monsanto e o Rio Tejo nas proximidades, enquanto as belas praias de Lisboa estão a uma curta viagem de carro. Além disso, o LX Factory fica a apenas 2 minutos e o Time Out Market a 10 minutos, oferecendo experiências culturais vibrantes, lojas boutique e opções de refeições requintadas. A zona também conta com vários museus, tornando-a num polo cultural. O aeroporto fica convenientemente a apenas 20 minutos da propriedade.
Este apartamento é não só uma escolha perfeita para famílias ou profissionais que procuram uma experiência de vida premium, como também um investimento inteligente, oferecendo excelentes retornos em arrendamentos de médio ou longo prazo.

APARTAMENTO T3 - NÃO MOBILADO - BENFICA - LISBOA

Apartamento T3 não mobilado para arrendamento, situado no 15.º andar de um edifício moderno com dois elevadores, inserido em condomínio privado com piscina, sauna e serviço de concierge. Com vistas deslumbrantes e excelente luminosidade, este apartamento oferece um estilo de vida confortável e sofisticado, ideal para famílias que procuram viver com qualidade no centro de Lisboa.

O imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento e é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suítes. Conta ainda com três casas de banho no total, uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, e uma cozinha funcional totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, incluindo frigorífico, fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A cozinha, com acesso direto à sala de jantar, proporciona uma maior fluidez e comodidade no quotidiano, facilitando tanto o convívio como as tarefas do dia a dia. O apartamento está ainda equipado com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Localizado em zona prime de São Domingos de Benfica, junto à Loja do Cidadão, este apartamento encontra-se numa área de elevada procura residencial, reconhecida pelo seu ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias. A envolvente está totalmente consolidada e desenvolvida, oferecendo proximidade a comércio local, supermercados, escolas, ginásios, serviços, espaços verdes e zonas de lazer. A zona beneficia também de excelentes acessos, quer por transportes públicos, quer pelas principais vias rodoviárias, como o Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, CRIL e A5, permitindo fácil ligação ao centro de Lisboa e às autoestradas.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais completas e valorizadas da cidade, com todas as comodidades à porta e num ambiente residencial de elevada qualidade.

PRÉDIO PROPRIEDADE TOTAL - 2 APARTAMENTOS - GARAGEM - CAVE - VISTA MAR - SESIMBRA
LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVA E TRANSMISSIVEL

Imóvel exclusivo implantado num terreno com 210m2 e área bruta de construção de 271m2, em excelente estado de conservação.
Distribuído por três pisos, o edifício oferece uma combinação versátil de espaços, podendo ainda ser alterado para propriedade horizontal uma vez que todas as fracções têm acessos independentes.

Piso 1: dois apartamentos independentes - um T2 e um T1, ambos com varandas e vista mar, excelente exposição solar, totalmente mobilados e equipados, prontos a habitar ou explorar turisticamente.

Rés do chão: garagem generosa com pé direito duplo, capacidade para várias viaturas e ampla área de arrumação;

Cave: ampla arrecadação com potencial de conversão em T0, ideal para gerar rendimento adicional;

Situado a apenas 450 metros da praia e com uma envolvente repleta de todos os serviços essenciais: Conservatória dos registos civil e predial; Finanças; Notários; Correios; Bancos; Centro de Saúde; Farmácias; Supermercados; Restaurantes; Comércio... representa uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir numa das mais autênticas e valorizadas vilas costeiras de Portugal.
A Licença de Alojamento Local permite iniciar ou manter atividade de arrendamento turístico de forma imediata, beneficiando da forte procura e elevada taxa de ocupação na região.

A apenas 40 minutos de Lisboa, Sesimbra tem sido alvo de crescente valorização, impulsionada por novos investimentos e pelo aumento da procura nacional e internacional o que reforça o elevado potencial deste imóvel.

A combinação de vista mar, localização central, estrutura sólida, e rendimento imediato fazem deste prédio uma oportunidade singular num mercado em plena expansão.

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