2 Inmuebles para con Certificación Energética B, Main Stone, Unipessoal Lda

APARTAMENTO T1 COM ESTACIONAMENTO - CONDOMINIO PRIVADO - RUA DO ANDALUZ - LISBOA

No coração da vibrante cidade de Lisboa, na prestigiada Avenida Duque de Loulé, encontra este magnífico apartamento T1 com estacionamento, novo a estrear, onde o conforto e a funcionalidade se aliam a um estilo contemporâneo e acolhedor.

A ampla sala em open space com a cozinha moderna, é o verdadeiro coração da casa. Este espaço, pensado para proporcionar momentos de convívio e relaxamento, beneficia de uma simpática luminosidade graças às janelas velux e às grandes portas que prolongam a divisão para o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, combina design sofisticado com a máxima eficiência, oferecendo o cenário perfeito para inspirar os seus dotes culinários.

O quarto, de dimensões generosas, dispõe de armários embutidos, com muita arrumação e tem ainda acesso direto a uma larga varanda privada, permite tirar partido do ambiente sereno e confortável, ideal para relaxar e apreciar a luz no fim de mais um dia de trabalho.

A casa de banho completa apresenta acabamentos modernos e elegantes, garantindo funcionalidade e requinte.

O apartamento conta ainda com ar condicionado inverter em todas as divisões, janelas Velux com vidros duplos, e foi cuidadosamente projetado para oferecer o melhor conforto térmico e acústico em qualquer época do ano.

Inserido num condomínio privado exclusivo, com apenas dois apartamentos por piso, este imóvel oferece jardim e piscina de uso exclusivo dos condóminos, estacionamento privado em garagem, serviço de concierge e espaços comuns impecavelmente cuidados.

Viver aqui é desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer: acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes, supermercados, farmácias, ginásios e a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade.
Uma oportunidade única de viver com tranquilidade e segurança no centro da cidade.

APARTAMENTO T2 DE LUXO - VISTA RIO - TERRAÇO DE 70M² - ESTEFÂNIA - SALDANHA - LISBOA

Descubra este magnífico imóvel com vistas panorâmicas de 360º sobre Lisboa, proporcionando uma perspetiva única sobre o deslumbrante Rio Tejo e o imponente Castelo de São Jorge. Com uma área ampla de 95m², este apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.

Desfrute do luxo de um terraço privado de 70m², ideal para momentos de lazer únicos. No interior, encontrará 2 quartos elegantes e luminosos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Existe ainda uma segunda casa de banho, garantindo privacidade para família e convidados. A sala de estar é ampla e convidativa, integrando-se harmoniosamente com a cozinha moderna, equipada com mobiliário da marca Santos e eletrodomésticos de última geração Ariston. O design sofisticado inclui detalhes em madeira de nogueira e pisos cerâmicos Annapurna Gris, além de torneiras Bruma e toalheiros aquecidos Foursteel. A luz natural invade todos os espaços, enquanto as janelas de alumínio com vidros duplos oferecem isolamento térmico e acústico. O apartamento mantém-se à temperatura ideal durante todo o ano graças aos sistemas de ar condicionado Daikin. Um ambiente sereno e refinado é realçado pela iluminação Faro que acentua o seu charme.

Este magnífico apartamento, situado no oitavo andar, está inserido num prédio bem conservado com dois elevadores, localizado na Rua José Estêvão, a apenas 1 minuto a pé do Jardim da Estefânia e próximo de todos os tipos de serviços e comodidades.

Viver entre Arroios e Saldanha em Lisboa oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e charme. A localização central permite fácil acesso a toda a cidade. Com estações de metro próximas, é possível chegar rapidamente a qualquer ponto de Lisboa, seja para trabalho ou lazer. Este bairro combina o charme tradicional de Lisboa com a modernidade. Arroios mantém o encanto do passado, com ruas estreitas e arquitetura clássica, enquanto o Saldanha é mais contemporâneo, com lojas e cafés movimentados. É um local onde o passado encontra o presente.

Aqui encontrará tudo o que precisa. Desde supermercados e ginásios a parques e restaurantes modernos, esta zona está repleta de comodidades. Quer prefira um café tranquilo ou uma refeição deliciosa, há sempre algo novo para descobrir. A área é também rica em cultura, ideal para quem aprecia arte e vida local. Para profissionais, a proximidade aos centros empresariais do Saldanha é uma grande vantagem. É uma zona segura, ótima para famílias, com escolas e espaços verdes nas redondezas. Além disso, o investimento imobiliário tem aqui excelente potencial, com valores a aumentar de forma constante. Em resumo, viver entre Arroios e Saldanha oferece o melhor de dois mundos: fácil acesso à cidade, um estilo de vida vibrante e uma mistura única de tradição e modernidade que torna esta zona tão especial.

IMT reembolsável se adquirido para Habitação Própria Permanente.

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