88 Inmuebles para menos recientes, N PRESTIGE

Moradia T5 composta de cave, r/ch, 1º andar e sótão.
Pré- instalação de ar condicionado e de aquecimento central, estores elétricos, aspiração central, lareira, música ambiente, sistema de domótica , com churrasqueira na varanda da cozinha.
Destacamos neste imóvel as suas excelentes áreas e a qualidade de construção.
Dispõe de cerca de 400m2 de terreno, onde poderá colocar uma piscina.

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Vende-se lote de terreno com 1052m2 para construção de moradia isolada na Anobra.
(Imagem meramente ilustrativa!)

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Moradia T3 composta por r/ch e 1º andar.
Inserida em localidade tranquila dispõe de um terreno com 5709m2.

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Moradia T4+3, localizada junto à Faculdade de Economia.
No 1º andar é composta por uma cozinha, 2 salas amplas, e uma casa de banho exterior.
Ao nível do 2º andar, dispomos de 4 quartos, 1 varanda ’solário’ com uma casa de banho.
E o sótão com 3 quartos, sendo um deles suite.

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Junto ao parque de Campismo, vende-se moradia T3 inserida num lote de terreno com 2373m2.
O terreno dispõe de um poço de água e árvores de fruto.

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Lote de terreno com 8482 m2, inserido em Plano de Pormenor, próximo do Retail Parque de Taveiro.

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Moradia T6 isolada, em fase adiantada de construção, inserida num lote de de terreno com 1616 m2.
A conclusão da obra será da responsabilidade do comprador.
No R/Ch dispõe de garagem com 220 m2 e uma casa de banho.
Quanto ao 1.º piso é composto por um T3 com 184m2, e quatro varandas com 56 m2.
No 2.º piso, ainda sem divisórias, dispõe de 211m2 e espaço de mezanino de 76 m2.
Moradia ideal para transformar em bi-familiar.

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Loja com garagem para 2 carros, destinada a comércio ou serviços.

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Loja com garagem para 2 carros, destinada a comércio ou serviços.

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Moradia isolada centenária em excecional estado de conservação, numa das avenidas mais nobre da cidade de Coimbra.
Inserida num lote de terreno com 1040 m2, composta por 28 assoalhadas, distribuídas por 4 pisos, com acessos interiores independentes.
Encontra-se rodeada de jardim com árvores de grande porte, podendo ser aproveitado para piscina e outros espaços de lazer.

Destacam-se as áreas das divisões, os frescos alusivos à cidade de Coimbra pintados nas paredes, as madeiras talhadas em perfeito estado de conservação, bem como os tetos e detalhes de ornamentação. acrescenta-se ainda as fachadas e entrada do edifício com esculturas e detalhes únicos de ornamentação.

Ideal para investimento, dada a singularidade e localização do edifício, bem como pelos diferentes potenciais de rentabilização. Pode também, de acordo com a resposta a um pedido de informação feito à CM de Coimbra, alterar a afetação de habitação para serviços, aumentando assim o leque de possibilidade de utilização do edifício, podendo passar pela hotelaria, serviços públicos ou privados, ou servir como sede de organismos, institutos ou empresas.

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Moradia T4 com garagem, composta por dois pisos.
Localizada numa zona tranquila de Condeixa.
Instalação de painéis solares, ar condicionado ou aquecimento central, aspiração central e caixilharia com vidros duplos e corte térmico.
Imagens 3D.
Final de construção previsto para setembro de 2026.

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Apartamento T3 com garagem de 33m2.
Destacamos o facto de ser o único apartamento no 3º e último piso do prédio.
Todas as divisões têm acesso a varadas e dispõem de excelente exposição solar.
Bons acabamentos.

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Moradia T5 , localizada na Figueira da Foz, a 5 minutos da praia com vista mar em todos os pisos.
A moradia encontra-se distribuída pelos seguintes pisos:
Piso 0: garagem, espaço multiusos e casa de banho de apoio à piscina;
Piso 1: sala, cozinha, escritório e casa de banho;
Piso 2: três quartos e casa de banho;
Piso 3: suite com terraço.
A moradia inclui ainda elevador, piscina e estrutura para fogo exterior.
Uma oportunidade de luxo a não perder.

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Lote de terreno com 820m2 para construção para 2 moradias geminadas.

Inserido numa zona residencial muito tranquila, com bons acessos ao centro da cidade de Coimbra, ideal para quem queira aliar o sossego residencial à proximidade ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais.

Já esteve associado ao lote, um projeto aprovado para construção de 2 moradias geminadas.

Garagem constituída por quatro frações, que poderão ficar completamente ligadas entre si, destinadas a estacionamento, com uma área total de 68m2 (17m2 cada fração).
Dispõe de ótimos acessos à IC2 e à A1, bem como o acesso ao imóvel é plano, sem qualquer rampa.
Ideal para guardar carros ou motas de coleção, ou até autocaravana, dada a facilidade de acessos e a zona ser segura.

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Terreno para construção numa zona com enorme potencial, com uma mancha verde arborizada que permite um projeto integrado de construção de moradias diferenciado e único, à semelhança de um aldeamento exclusivo, como ainda não existe na cidade de Coimbra.

Este mesmo terreno já teve projeto aprovado para 23 moradias isoladas, mas não chegaram a concretiza-lo.
O terreno tem um PIP (Pedido de Informação Prévia), emitido pela CM de Coimbra em 2022.

Uma oportunidade de investimento única para uma oferta imobiliária exclusiva.
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Moradia T3, com anexos e armazém, situada ao lado do Retail Park, de Taveiro.
Esta moradia é composta por três quatros, sala, cozinha, uma casa de banho, um armazém e vários arrumos.

Dada a sua Localização e a proximidade à Via Rápida de Taveiro e à A1 será uma excelente oportunidade para uma empresa, que pretenda construir um armazém, com boa área.
Por outro lado, tendo já uma casa de habitação, terá duas grandes possibilidades de rentabilização:
1 - Reconstruir a moradia, ficando com um bom lote de terreno;
2- Na ótica do investimento, poderá construir duas moradias, para futura comercialização.

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Lote de terreno de 300 m2 para construção de uma moradia, com 225 m2 de área bruta de construção permitida.

Ao lote, já teve um projeto aprovado para construção de uma moradia de 2 pisos e anexos, com 191 m2 de área bruta privativa e 25 m2 de área bruta dependente.

Insere-se numa urbanização praticamente consolidada que se destaca pela tranquilidade, acesso a serviços essenciais na proximidade e a todo o comércio do centro da Cidade.

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Piso inteiro destinado a estacionamentos, com 38 aparcamentos, correspondendo cada um a uma fração autónoma com 15 m2 cada.
Destaca-se, além da localização junto à rua do Brasil, em frente ao campo da arregaça, também o facto do espaço de ter luz natural a toda a volta.

Oportunidade de investimento, visto corresponder a 38 aparcamentos que podem ser vendidos individualmente, ou arrendados.

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Vende-se lote de terreno para construção em São Martinho do Bispo.
Este lote já teve projeto aprovado, com alvará de licença de construção, com 2 pisos acima da cota soleira + 1 piso em cave, com uma área bruta de construção de 1200 m2.

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Espaço comercial, composto por 2 lojas destinadas a comércio (duas frações autónomas unidas entre si), próximo de vários serviços públicos.
Possui licença de utilização para restauração, encontrando-se o espaço equipado e mobilado, para o efeito.
Dispõe de grandes montras, sala para cerca de 40 pessoas, 13 mesas e 3 casas de banho e balneários.

Possibilidade de vender apenas o espaço para outra atividade, sem o equipamento.

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Duas lojas destinadas a comércio (frações autónomas unidas entre si), próximas de vários serviços públicos.
Atualmente, possui licença de utilização para restauração, encontrando-se o espaço equipado e mobilado, para o efeito (dispõe de grandes montras, sala para cerca de 40 pessoas, 13 mesas e 3 casas de banho e balneários).

Apesar da licença existente, haverá a possibilidade de vender apenas o espaço para outra atividade, sem o equipamento.

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Apartamento T3 com garagem, localizado em Eiras.
Beneficia da proximidade do Centro de Saúde, farmácia, supermercados e do Retail Park.
Inserido num local muito sossegado e com ótimos acessos ao centro da cidade e à A1 e A14.
Instalação de painéis solares, ar condicionado, aspiração central, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ( ou equivalente), chão em vinílico e sistema de ventilação mecânica.
Destacamos, neste imóvel, as suas excelentes áreas e construção moderna.
Possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto.
Fim de construção: Agosto de 2024.

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Apartamento T1 com garagem, localizado na Avenida Elísio de Moura.
Este apartamento está inserido num empreendimento de design contemporâneo.
Dispõe de acabamentos de elevada qualidade, instalação de painéis solares, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.
Destaca-se a centralidade a exposição solar, dado todos os apartamentos terem frentes a nascente e poente.
Fim de construção: março de 2025

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Apartamento de 3 dormitorios, con garaje, ubicado en Pedrulha, en una urbanización muy tranquila.
Esta propiedad se inserta en un edificio de 6 fracciones, con ascensor.
Cuenta con cocina equipada, aire acondicionado, persianas eléctricas y placas solares.
Excelente acceso al centro de la ciudad, IC2, A1, A14 e IP3.
Fin de la construcción: septiembre de 2024.

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