31 Inmuebles para PBRE Professional Brokers Real Estate, Lda.

Flat 6.5 - Apartamento T2 com 67.6 m2 e varanda com 14.3 m2 ao nível do 6º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 325.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Flat C -2º piso - T0+1 - Área: 48,5 M2 + varanda 3 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Flat 7.1 - Apartamento T2 com 68.6 m2 e varanda com 12.6 m2 ao nível do 7º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 330.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Se procura um apartamento topo de gama com uma localização premium, acabou de encontrar em plena Avenida de Fernão de Magalhães.
Disponível para arrendamento a partir de Janeiro / 2025
Fernão de Magalhães - Navegador português, que ao serviço de Sua Majestade Carlos V, rei de Espanha, completou a primeira viagem de circum-navegação que se efetuou no globo
A avenida com o seu nome no Porto foi objeto de uma intervenção profunda de reabilitação urbana, entre o Campo 24 de Agosto e a Praça Dr. Francisco Sá Carneiro.
A requalificação integral de todo o espaço urbano, incluindo a sua arborização, a par com a introdução de um corredor de autocarros de alta qualidade, que contribui fortemente para a melhoria das condições de mobilidade do transporte público neste eixo estratégico.
A meio desta avenida possuímos para arrendamento um verdadeiro apartamento topo de gama.
Com 3 quartos (duas suites e mais um quarto), com 3 casas de banho e uma ampla sala com cerca de 60 M2, uma varanda e uma ampla cozinha completamente equipada e mobilada.
Este apartamento de sonho T3 possui boas áreas, um nível de acabamentos de primeira qualidade, nomeadamente, aquecimento central, fogão de sala com recuperador de calor, aspiração central, janelas e portas duplas com vidros duplos com corte térmico permitindo uma insonorização total, soalho de afizelia africana, terminado em 2008 em prédio com acabamentos topo de gama de referência no Porto.
Garagem em box fechada para dois carros grandes.
Encontra-se em excelente estado de conservação.
No último piso (7º) sem ruído e com vistas desafogadas e com o benefício da enorme centralidade (padaria, talho, peixaria, supermercados, restaurante com take away, jardim com parque para crianças), estação de metro do Campo 24 de Agosto a 300 metros e boa vizinhança.

Uma excelente oportunidade a não perder.

Flat 5.1 - Apartamento T2 com 68.6 m2 e varanda com 12.6 m2 ao nível do 5º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 320.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Flat 4.4 - Apartamento T1 com 50.4 m2 e varanda com 9.4 m2 ao nível do 1º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 230.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

F24 - FLAT X - STUDIO - 3º piso - Back - Área 59,5 M2
Condomínio Fechado com Jardim no Largo do Camarão.


A Arquitetura mantém os traços históricos originais, conservando os elementos Pedra Granito, Madeira e Ferro, e o interior dos apartamentos são de Arquitetura contemporânea com acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade devidamente selecionados.

Equipamentos e acabamentos:
- Soalho em Carvalho Americano;
- Ar Condicionado Mitsubishi;
- Cozinhas equipadas com Eletrodomésticos Kupperbusk (Placa de indução, forno c/Micro-ondas, Exaustor, Frigorifico Combinado, Máquina. Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa)
- Videoporteiro Legrand com controle de acessos;
- Isolamento Térmico e Acústico de alta qualidade;
- Placa de Betão;
- Tetos falsos com focos em LED embutidos;
- Caixilharias com vidros duplos com corte térmico;
- Portas Corta Fogo com Molduras em Madeira;
- Elevador Schindler
- Carpintarias de Alta Qualidade Lacadas;

Edifício localizado numa zona com história e próximo de tudo. Junto do Jardim de São Lazaro (20m) e da Faculdade das Belas Artes (20m), próximo dos edifícios culturais Coliseu do Porto (80m), Biblioteca Municipal (30m), Teatro São João (150m), Teatro Sá da Bandeira (200m), Teatro Rivoli (200m).
Com acessos privilegiados á Rua Santa Catarina e Av. Aliados, podendo usufruir do glamour dos Cafés Históricos Majestic e Guarany, bem como a uma nova zona de restauração Praça dos Poveiros, que se tem afirmado pela tipicidade do sabor autêntico, nomeadamente a ’Casa Guedes’, a ’Casa Ribeiro’ e o ’Santiago’.

Obra Concluída, pronto a ser escriturado

O Largo do Camarão cuja toponímia até é bem conhecida, um dos seus mais distintos moradores durante o século XVII era Manuel Gonçalves, de alcunha Camarão, nome que veio a prevalecer para identificar o local. E tanto assim era que o Recolhimento das Viúvas pobres de Nossa senhora das Dores que ali foi fundado no século XIX ficou popularmente conhecido por Recolhimento do Camarão.

Flat F -3º piso - T0+1 - Área: 46,12 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Apartamento T3 DUPLEX com um terraço e lugar duplo de garagem - Fração O

Inclui um terraço com 54.1 M2, localizado ao nível do piso 5 e 6º..

Trata-se de um novo edifício emblemático com características contemporâneas e exclusivas.

Sendo um projeto residencial, privilegia o conforto e a utilização de materiais modernos, mantendo a tradição e o equilíbrio com a linguagem arquitetónica da cidade do Porto.

O edifício caracteriza-se por uma arquitetura de linhas modernas e pelo contraste dado pelas cores do betão e dos cerâmicos com tonalidade de aço oxidado.

Todas as frações habitacionais têm acesso a espaços exteriores de varandas ou pátios, especialmente aquelas voltadas a sul - que têm grandes varandas que podem servir de espaço de refeições ou apenas para aproveitar os melhores dias de Verão.

Este T3 têm lugar de estacionamento duplo, com elevador hidráulico.

Possui um elevado nível de acabamentos e equipamentos:
Pavimento de madeira multicamada com acabamento carvalho com velatura escura,
Alumínio com vidro duplo
Ar condicionado,
Elevador
Vídeo porteiro,
Painéis solares
Casas de banho: louças marca sanindusa (ou similar) com cerâmica revigrés (ou similar)
Cozinha equipadas e mobiladas.

Está situado a poucos metros da Igreja do Bonfim e a 500m da Estação de Campanhã, é servido por 3 estações de Metro (Campanhã, 24 de Agosto e Heroísmo) e com acesso imediato à VCI.

Prazo previsto para conclusão da obra: Terminado

Turistando pelas ruas da Invicta, a Rua de Pinto Bessa, onde outrora existiu nesta artéria da cidade um cinema, o Odéon Cineteatro, é uma larga artéria que liga a estação de Campanhã à igreja do Bonfim.

Loja para venda nas seguintes condições:
localização: Rua da Picaria
orientação solar: nascente/poente
pisos: RC + cave
área coberta: 133,0m2
área descoberta (terraço): 12,0m2
condomínio: 0€/mês
estado: arrendada com contrato antigo e renda de 300€/mês

Não foi iniciada qualquer negociação com o inquilino para uma eventual saída.

Picaria: a rua para quem quer comer bem no Porto
A rua da Picaria era - e ainda o é, apesar de tudo - a rua onde se encontram os móveis utilitários para a casa a bons preços. Mas nos últimos cinco anos, esta rua inclinada que nos leva de Monpilher à Praça Filipa de Lencastre tornou-se um centro gastronómico da Baixa.

Quando as ruas do Porto se conheciam pelos seus ofícios predominantes, a Picaria era a rua das marcenarias, enquanto a sua paralela rua do Almada era a sede das lojas de ferragens. Ainda há marcenarias e lojas de móveis na Picaria, com bancos e mesas de madeira à porta, mas agora esta artéria estreita de sentido único é sobretudo uma rua onde se pode comer praticamente de tudo: carnes maturadas e churrascos, sushi, tábuas de queijos e muitos petiscos, pratos de fusão, arepas venezuelanas, comida popular portuense. E onde também se pode beber champanhe, cocktails de vinho do Porto, sangrias e mojitos.

No Porto, poucos lhe chamam rua e é conhecida singelamente por ser ’a Picaria’.

Flat H -4º piso - T0+1 - Área: 46,12 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Flat C - Apartamento de tipologia T0 com 39 M2 de área bruta, ao nível do primeiro piso com muita luz .

O centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia.

A classificação da UNESCO teve como objeto a área do burgo medieval limitada pelas muralhas do século XIV’.

INFANTE alia as exigências de conforto contemporâneas ao romantismo oitocentista.

A reabilitação teve em atenção a estética e design, respeitando todas as características intrínsecas dos dois edifícios, tanto a nível tipológico como construtivo.

Infante é um edifício residencial muito bem localizado no centro histórico do Porto, na zona ribeirinha do Porto (Douro a 30 metros), onde possuímos para venda 2 apartamentos de luxo, verdadeiros topos de gama, inseridos em 2 prédios datados do século XVIII, com elevador.

Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade: Pavimentos em madeira, Armários e portas lacadas, Sanitários Porcelanosa, Cozinhas com mármore equipada com frigorífico, placa, exaustor, maquina de lavar louça e roupa. Eletrodomésticos Siemens Vídeo porteiro Portas de segurança

Este apartamento é vendido totalmente equipado e mobilado.

Apartamento T0 Studio, como novo, completamente equipado (pode ser vendido também mobilado), com uma área total de +/- 40 M2, localizado num prédio recentemente reabilitado tendo mantido a sua traça original.

Vitória é uma antiga freguesia portuguesa do concelho do Porto

Localizado em plena Rua da Vitória, esquina com a Rua do Ferraz, possuímos para venda um apartamento T0 Studio, como novo, completamente equipado e mobilado, com uma área total de +/- 40 M2, localizado num prédio recentemente reabilitado tendo mantido a sua traça original.

Com uma excelente localização em uma zona histórica e nobre no centro da cidade.

O mosteiro de São Bento da Vitória, a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, a Câmara Municipal, a zona ribeirinha estão todos a menos de 5 minutos a pé.

O apartamento possui uma casa de banho completa, cozinha / Kitchent totalmente equipada com todos os eletrodomésticos.

Neste momento encontra-se em regime de AL - arrendado a turistas no curto prazo, registando uma taxa de ocupação a rondar os 95 %, proporcionando uma rentabilidade digna de registo.

Flat 5.5 - Apartamento T2 com 67.6 m2 e varanda com 14.3 m2 ao nível do 5º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 320.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

F 4 - FLAT D - T1 - Flat 1 room - R/C - Front - 2 sides views - Área 51,5 M2
Condomínio Fechado com Jardim no Largo do Camarão.


A Arquitetura mantém os traços históricos originais, conservando os elementos Pedra Granito, Madeira e Ferro, e o interior dos apartamentos são de Arquitetura contemporânea com acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade devidamente selecionados.

Equipamentos e acabamentos:
- Soalho em Carvalho Americano;
- Ar Condicionado Mitsubishi;
- Cozinhas equipadas com Eletrodomésticos Kupperbusk (Placa de indução, forno c/Micro-ondas, Exaustor, Frigorifico Combinado, Máquina. Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa)
- Videoporteiro Legrand com controle de acessos;
- Isolamento Térmico e Acústico de alta qualidade;
- Placa de Betão;
- Tetos falsos com focos em LED embutidos;
- Caixilharias com vidros duplos com corte térmico;
- Portas Corta Fogo com Molduras em Madeira;
- Elevador Schindler
- Carpintarias de Alta Qualidade Lacadas;

Edifício localizado numa zona com história e próximo de tudo. Junto do Jardim de São Lazaro (20m) e da Faculdade das Belas Artes (20m), próximo dos edifícios culturais Coliseu do Porto (80m), Biblioteca Municipal (30m), Teatro São João (150m), Teatro Sá da Bandeira (200m), Teatro Rivoli (200m).
Com acessos privilegiados á Rua Santa Catarina e Av. Aliados, podendo usufruir do glamour dos Cafés Históricos Majestic e Guarany, bem como a uma nova zona de restauração Praça dos Poveiros, que se tem afirmado pela tipicidade do sabor autêntico, nomeadamente a ’Casa Guedes’, a ’Casa Ribeiro’ e o ’Santiago’.

Obra Concluída, pronto para ser escriturado

O Largo do Camarão cuja toponímia até é bem conhecida, um dos seus mais distintos moradores durante o século XVII era Manuel Gonçalves, de alcunha Camarão, nome que veio a prevalecer para identificar o local. E tanto assim era que o Recolhimento das Viúvas pobres de Nossa senhora das Dores que ali foi fundado no século XIX ficou popularmente conhecido por Recolhimento do Camarão.
CARACTERÍSTICAS
Divisões: Lavabo(1), Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade
Equipamentos: Elevador
Extras: Edifício

Flat G -4º piso -T1 DUPLEX - Área: 68,15 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Flat D -2º piso - T0+1 - Área: 46,12 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

F10 - FLAT J - STUDIO with Balcony - 1º piso - Front - 2 sides views - Area 45 M2
Condomínio Fechado com Jardim no Largo do Camarão.


A Arquitetura mantém os traços históricos originais, conservando os elementos Pedra Granito, Madeira e Ferro, e o interior dos apartamentos são de Arquitetura contemporânea com acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade devidamente selecionados.

Equipamentos e acabamentos:
- Soalho em Carvalho Americano;
- Ar Condicionado Mitsubishi;
- Cozinhas equipadas com Eletrodomésticos Kupperbusk (Placa de indução, forno c/Micro-ondas, Exaustor, Frigorifico Combinado, Máquina. Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa)
- Videoporteiro Legrand com controle de acessos;
- Isolamento Térmico e Acústico de alta qualidade;
- Placa de Betão;
- Tetos falsos com focos em LED embutidos;
- Caixilharias com vidros duplos com corte térmico;
- Portas Corta Fogo com Molduras em Madeira;
- Elevador Schindler
- Carpintarias de Alta Qualidade Lacadas;

Edifício localizado numa zona com história e próximo de tudo. Junto do Jardim de São Lazaro (20m) e da Faculdade das Belas Artes (20m), próximo dos edifícios culturais Coliseu do Porto (80m), Biblioteca Municipal (30m), Teatro São João (150m), Teatro Sá da Bandeira (200m), Teatro Rivoli (200m).
Com acessos privilegiados á Rua Santa Catarina e Av. Aliados, podendo usufruir do glamour dos Cafés Históricos Majestic e Guarany, bem como a uma nova zona de restauração Praça dos Poveiros, que se tem afirmado pela tipicidade do sabor autêntico, nomeadamente a ’Casa Guedes’, a ’Casa Ribeiro’ e o ’Santiago’.

Obra Concluída, pronto para ser escriturado

O Largo do Camarão cuja toponímia até é bem conhecida, um dos seus mais distintos moradores durante o século XVII era Manuel Gonçalves, de alcunha Camarão, nome que veio a prevalecer para identificar o local. E tanto assim era que o Recolhimento das Viúvas pobres de Nossa senhora das Dores que ali foi fundado no século XIX ficou popularmente conhecido por Recolhimento do Camarão.

Flat 6.1 - Apartamento T2 com 68.6 m2 e varanda com 12.6 m2 ao nível do 6º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 325.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Com uma localização conveniente na área de União de Freguesias do Centro, no Porto, esta loja situa-se a 3 minutos a pé de Palácio da Bolsa, a 600 m de Sao Bento Metro Station e a 1 minuto a pé de Mercado Ferreira Borges.
Esta loja de r/c que possuímos para trespasse dispõe de 3 portas de acesso ao amplo espaço comercial com uma área de mais de 190 M2, com ar condicionado, esta dividida por uma grande área de entrada com cerca de 150 M2 e um mezanino com cerca de 40 M2 e casa de banho privativa.
Esta loja comercial está a 4 minutos a pé de Ribeira Square e a cerca de 700 m do centro da cidade com vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Estação Ferroviária de São Bento, Torre dos Clérigos e Coliseu do Porto.
É possível a assinatura de um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 ou mais anos sendo o valor da renda de 2.500 €
O valor de trespasse é de 150.000 €

Trespasse de pizzaria em plena baixa do Porto
Se procura um excelente investimento com altíssima rentabilidade acabou de encontrar. Então vejamos:
Pizzaria com um volume de faturação de 600.000 €
Rentabilidade liquida anual de 140.000 € (depois de tudo liquidado)
Localização premium em plena baixa do Porto em Rua Mouzinho da Silveira
Loja de comercio num prédio totalmente reabilitado em 2018
Em plena atividade, só abrindo ao jantar, com 66 lugares e com possibilidade de esplanada
Valor da renda mensal: 5.500 €
Valor de trespasse: 270.000 € (inclui caução de 36.000 €)
Contrato de arrendamento por 10 anos, renovável.
O espaço da loja com quase 200 M2, esta dividida por 2 pisos - R/C + cave
No Rés do chão a disposição das mesas pode ser igual ao que está na planta. A quantidade de lugares é de 44 lugares.
Na cave possui 22 lugares.
Agora um pouco de história
A Rua Mouzinho da Silveira é um símbolo da modernidade do século XIX
Liga a zona da Ribeira à Baixa de Porto. Foi construída no século XIX, cobrindo um rio que dividia a cidade O Rio da Vila e, hoje, é um local de passagem para milhares de turistas.
A construção desta rua, em homenagem ao político liberal Mouzinho da Silveira (1780-1849), decorreu da necessidade de conectar a zona Ribeirinha - que até então era o coração comercial do Porto - ao centro da cidade.
Contrastando com as ruas estreitas da Ribeira, esta nova rua é um sinal de modernidade numa época em que o Porto, impulso do comércio, cresceu e ganhou poder econômico.
A rua, com 19 metros de largura, foi inaugurada em 1875. Com a construção da Estação São Bento (concluída em 1916), essa artéria passará a ganhar ainda mais importância e uma melhor localização devido à sua posição central.
Se quiser marcar uma visita, ligue-me por favor. Vai gostar e não se vai arrepender.

Apartamento T2 Kit com uma área bruta de 95 M2 para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário.

Possuímos ainda para venda neste empreendimento CITY CONCEPT composto por 60 apartamentos, tipologias T2.

A conclusão de obra foi em Junho de 2023

Condições de pagamento: 20 % CPCV // 80 % escritura.

Carateristicas:

Todos os apartamentos possuem lugar de garagem, cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas.

Com a existência de uma ermida no lugar de Mão Poderosa, em 1749, começou-se a edificação de um convento com o lançamento da primeira pedra, sob a orientação da Congregação dos Religiosos Eremitas Descalços de Santo Agostinho, a construção de um Convento dedicado a Nossa Senhora do Bom Despacho e Santa Rita.

A Igreja de Santa Rita, ou da Formiga, sempre se manteve como referência, acabando por se sobrepor ao da invocação de Nossa Senhora do Bom Despacho e à Beata Virgem Maria, à qual o templo é dedicado.

É neste local abençoado que esta a nascer o CITY CONCEPT PORTO, um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual.

Flat B -1º piso - T0+1 - Área: 46,12 M2 + varanda 3 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

APARTAMENTO Penthouse T2 Duplex mobilado na Rua da Conceição - Porto

A pequena rua do Porto onde cabe todo o comércio - A Rua da Conceição - Porto
Mesmo no centro da movida portuense, esta pequena rua - seguramente uma das mais curtas do Porto - repleta de bares e restaurantes, acaba por se tornar enorme ao encher-se de gente todos os dias, enquanto o sol de põe.
Nesta precisa Rua da Conceição, na reabilitação de um edifício de arquitetura neo-árabe, que funcionou como depósito e centro de exposições da Fábrica de Cerâmica das Devesas, possuímos para venda um apartamento penthouse com 2 quartos Duplex de sonho no estilo nórdico.
Apartamento penthouse Duplex de luxo ao nível do 2º piso, com uma área bruta privativa de 96 M2 + terraço com 2,3 M2, com uma ampla sala e cozinha totalmente equipada em open space, uma suíte mais um quarto, localizado no meio da movida portuence.
Com um nível de acabamentos de excelente qualidade, nomeadamente, pavimento todo em madeira de carvalho americano, rodapés em madeira, cozinha mobilada e totalmente equipada, portas e janelas com vidros duplos com corte térmico, duas casas de banho, sendo uma pertencente a uma ampla suíte e outra de serviço.
Em suma um apartamento T2 duplex topo de gama com uma localização única.

Flat 7.5 - Apartamento T2 com 67.6 m2 e varanda com 14.3 m2 ao nível do 7º piso com cozinha equipada, 2 lugares de garagem e varanda - 345.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem - 2
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.