313 Inmuebles para Predial Parque - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Terreno en venta, con una superficie de 1513 m2 en total, con edificaciones para demoler.

Se trata de dos artículos separados.

PIP aprobado para un sótano edificio piso -1 (destinado a estacionamiento, almacenamiento y áreas técnicas - 479 m2), y 5 pisos más.

Alrededores: Zona de transporte bien comunicada y amplia gama de servicios.
A unos 3 minutos (650,0 m) de la Casa de Salud de Boavista.
A unos 4 min (750,0 m) de las principales salidas de la ciudad.
A unos 5 minutos (1,1 km) del metro casa da Música.
A unos 5 minutos (1,3 km) de la Rotonda da Boavista.
A unos 5 minutos (1,1 km) del centro comercial Bom Sucesso.
A unos 11 minutos (11,2 km) a través de VRI desde el aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Apartamento de 3 habitaciones con 2 estacionamientos.
Orientación solar: Sur.

Pisos flotantes y paredes pintadas.
4 armarios.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento de 3 habitaciones con 2 estacionamientos.
Orientación solar: Sur.

Pisos flotantes y paredes pintadas.
4 armarios.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Excelente apartamento AMUEBLADO de 1 dormitorio, con vista al mar, insertado en un edificio con servicio de conserjería las 24 horas.

Con una orientación solar al este, esta propiedad destaca por la luz natural y la funcionalidad de sus espacios:

Amplio salón comedor con 25 m²

Suite de 14,5 m², armarios empotrados y baño privado de 5,5 m²

Baño completo con 4,5 m² y baño de cortesía

Cocina de 8,5 m2, equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, lavadora, combinado.

Balcón de 4 m²

Plaza de aparcamiento y trastero privado.

Otras comodidades:

Amueblado

Gas canalizado

Caldera

Calefacción central

Jacuzzi

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un consultor de Predial Parque, se le acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Recibidores de 4+3 m², cocina americana (25 m²), suites de 12+10 m², armarios empotrados y baños de 3+3 m². Terraza de 7,25 m².
Suelos de madera y paredes pintadas.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque. Le guiaremos durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escrituración, sin coste adicional.
Nuestros asesores le ofrecen su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, en el mercado desde 1987 *

Edificio residencial con apartamentos T1, T2, T2+1 y T3, todos con plaza de aparcamiento, con una excelente ubicación en el centro de Matosinhos, a 900 metros de la playa, cerca de colegios, zonas comerciales, zonas de ocio y transporte público.

Consta de 5 plantas, construidas con materiales robustos, una combinación de hormigón, acero y otros materiales constructivos modernos, privilegia una solución arquitectónica adecuada, pero a la vez con características e identidad propias, dotándola de contemporaneidad y modernidad.

Todos los espacios cuentan con buena iluminación natural, tamaño, revestimientos, soluciones de confort, tratamiento acústico, térmico y visual para garantizar una mayor durabilidad, confort y seguridad que satisfagan las necesidades y preferencias de sus residentes.

Cercanía:
-Playas
-Escuelas
-Transporte público
- Comercio y servicios
-Restaurantes
- Parque de la Ciudad
-Farmacias
-Supermercados
- Hospital Pedro Hispano

Acceso rápido a:
- Circunvalación
- A4

Acabados:
- Cocinas lacadas y equipadas (marca Bosch) con encimera compacta de cuarzo Silestone o similar
- Aire acondicionado: Bomba de calor (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS)
- Oscurecimiento interior
- Suelos Terhurne Hywood
- Puertas de entrada acústicas
- Pinturas con acabado de tinta CIN
- Falsos techos en pladur con leds incorporados
- Carpintería lacada (con tiradores marca Tupai o similar y bisagra oculta)
- Armarios lacados (blanco roto), interior de melamina
- Focos y LEDs en molduras de ventanas

Baños:
- Inodoros suspendidos (marca Roca)
- Lavabos sobre encimera
- Platos de ducha de composite con protectores
- Muebles colgantes
- 120*60 cerámica cosificada
- Mezcladores con acabado negro mate (niebla o similar)

Exterior:
-Videoportero
- Fachada ventilada (Frontek)
- Marcos minimalistas de aluminio
- Hall de entrada revestido con paneles decorativos
-Aparcamiento
- Doble ascensor

Vivienda 4 frentes. Terreno con 2.190 m2, con viabilidad de construcción para edificio con 3 pisos (R / C + 1º + Recuado).
Implantación edificio 190 m2, a / c 270 m2.

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa.
Esta emocionante y vibrante ciudad se ha convertido en Europa en uno de los principales destinos turísticos debido a su rica historia, su profunda cultura y una vida nocturna única.
En 1996, el centro de la ciudad fue elevado a la categoría de Patrimonio De la Humanidad por la UNESCO.
Esta región también es conocida mundialmente por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero.

Marquesa Palace se encuentra en la parte más antigua de esta ciudad, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente D. Luís I.
Todas las principales atracciones de Oporto están a poca distancia.
El magnífico Palacio de la Marquesa es el resultado de un proyecto de rehabilitación que perpetúa el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV.
El nombre de este edificio también hace honor a su pasado, ya que fue la residencia de familias nobles, anteriormente conocidas como ’Paço da Marquesa’.

El proyecto de rehabilitación de Marquesa Palace realmente adopta su antiguo diseño y va un paso más allá, creando espacios interiores armoniosos y unidades con la opción de bloqueo estratégico.

El edificio Marquesa Palace se está modernizando completamente en 16 unidades residenciales de alta gama.
Los apartamentos van desde 70,85 a 143,85 m2, con unidades de uno y dos dormitorios.

Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas.
La mayoría de las unidades tendrán fantásticas vistas de la icónica ciudad de Oporto.

Oficina con 55 m² de superficie cubierta y 1 plaza de aparcamiento.

Cerramientos de aluminio.

Edificio con 2 ascensores.

Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y bien comunicada con transporte público, restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios y servicios cercanos, además de rápido acceso a la A28, VCI y el centro de Oporto.

Es la opción ideal para empresas que buscan combinar centralidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque; le acompañaremos durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escrituración, sin coste adicional.

Nuestros asesores ponen a su disposición toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

La Casa de Arte Boavista nace en uno de los lugares más nobles de la ciudad de Oporto con un estilo cosmopolita, sofisticado con modernidad y confort.
Art House Boavista ofrece 24 apartamentos repartidos en 5 plantas, con tipologías T1, T2, T2 Dúplex, T3 y T4.
Todos los apartamentos cuentan con estacionamiento y acceso a un exclusivo conjunto de comodidades.

Jotape es la creadora de las obras de ARTHOUSE BOAVISTA. Nació en Brasil y divide su éxito entre Río de Janeiro, Milán y Miami, la ciudad donde todo comenzó.
Rosário Rodrigues es el reconocido arquitecto que firma este proyecto de transformación del edificio. Socio fundador de Ferreira de Almeida Arquitectos Lda.
Carla Guilhem es la responsable del increíble diseño de interiores.

Con acabados cuidadosamente elegidos de elegancia y lujo, Art House Boavista cuenta con una oferta de espacios comunes capaces de complacer a todos los públicos.
Con salón, sala de vinos, biblioteca, sala de cine, gimnasio, espacio de coworking y sala infantil, Art House Boavista es una excelente solución para aquellos que buscan un proyecto de excelencia con altos estándares de calidad:

- Conserje las 24 horas
-Salón
-Biblioteca
- Sala de Cowork
-Gimnasio
- Habitación de los niños
- Sala de vinos
- Sala de cine
-Aparcamiento
-Colecciones

Además de estar situado junto a la Avenida da Boavista, muy cerca del centro de Oporto, y de todos los accesos por carretera que favorecen la alta movilidad, en esta ubicación privilegiada se puede encontrar todo tipo de comercio y servicios, tanto para las exigencias del día a día, como para pequeños lujos y placeres.
La ciudad de Oporto ya ha consolidado su carácter cultural y su alto índice de calidad de vida.
La íntima relación con el río Duero confiere a la ciudad una atmósfera de ligereza, en perfecta conexión con la energía intelectual de los Jardines de Serralves y de la Casa da Música.
En esta zona es posible disfrutar del Mercado Bom Sucesso, la Plaza Mouzinho de Albuquerque, la Casa da Música, el Jardín Botánico de Oporto y el Museo de Historia Natural y Ciencia de la U.Porto, el Bessa Séc. XXI, así como una diversidad de servicios, comercio local y tradicional, restaurantes y cafeterías y una buena red de transporte.

El desarrollo incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda.

Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias.

Destaca por estar situado en una zona resguardada y elevada junto al río Duero y el Puerto Deportivo.

Disposición exterior ajardinada con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.

Consta de 4 edificios de 5 plantas + Empotrados.
Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas.
Todos los apartamentos tienen plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio, y algunos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi.

Departamento de 4 dormitorios con orientación solar Oeste/Norte, con un área privada bruta de 145,1 m2 y un área externa de 84 m2, 2 estacionamientos y un trastero de 7,9 m2.
Hall de entrada 4,1 + 7,1 m2, salón y cocina en espacio abierto 31 m2 + 11,9 m2, suite 13,6 m2 + 3,2 m2, dormitorios 14,9 + 10,5 + 10,2 m2, baño completo 5 m2.
Terraza 83,5 m2.

Acabados:
- Suelos del recibidor, salón, cocina y dormitorios en madera de roble;
- Paredes pintadas;
- Armarios con interior de melamina de lino;
- Puertas de MDF esmaltado;
- Armarios de cocina con puertas de MDF hidráulico lacado;
- Encimeras de Granito Negro Angola de 20 mm de espesor. Alternativas con valor añadido en Silestone Arcilla Red o Silestone Corktown o Silestone Ethereal Glow.;

Aparatos:
- Placa vitrocerámica:
-Horno;
-Microonda;
- Campana extractora incorporada;
-Lavavajillas;
- Frigorífico combinado o side by side (alternativa opcional con valor añadido) de la marca Bosch o equivalente;

Accesorios:
- Mezclador monomando con tubo giratorio tipo W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Lavavajillas rectangular empotrado de acero inoxidable;

Sanitarios:
- Inodoro suspendido GEBERIT Smyle con fijaciones ocultas;
- Cisterna empotrada Gebertit Kombifix o equivalente;
- Placa de accionamiento cromada Geberit tipo Sigma20;
- Lavabo redondo sobre encimera Variform de Geberit;
- Mueble con estructura y tapa en MDF hidrougo revestido color Cin 29A5, con cajón;
- Grifo monomando de pared tipo W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, cromado, con eficiencia A+;
- Iluminación: tira de LED en moldura y proyectores incorporados;

Accesorios:
- Espejo de 5 mm pegado;
- Sistema de videoportero;
-Climatización;
- Bomba de calor para agua sanitaria;
- Bastidores de aluminio con rotura de puente térmico

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa.
Esta emocionante y vibrante ciudad se ha convertido en Europa en uno de los principales destinos turísticos debido a su rica historia, su profunda cultura y una vida nocturna única.
En 1996, el centro de la ciudad fue elevado a la categoría de Patrimonio De la Humanidad por la UNESCO.
Esta región también es conocida mundialmente por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero.

Marquesa Palace se encuentra en la parte más antigua de esta ciudad, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente D. Luís I.
Todas las principales atracciones de Oporto están a poca distancia.
El magnífico Palacio de la Marquesa es el resultado de un proyecto de rehabilitación que perpetúa el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV.
El nombre de este edificio también hace honor a su pasado, ya que fue la residencia de familias nobles, anteriormente conocidas como ’Paço da Marquesa’.

El proyecto de rehabilitación de Marquesa Palace realmente adopta su antiguo diseño y va un paso más allá, creando espacios interiores armoniosos y unidades con la opción de bloqueo estratégico.

El edificio Marquesa Palace se está modernizando completamente en 16 unidades residenciales de alta gama.
Los apartamentos van desde 70,85 a 143,85 m2, con unidades de uno y dos dormitorios.

Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas.
La mayoría de las unidades tendrán fantásticas vistas de la icónica ciudad de Oporto.

Parcelas de terreno, para la construcción de viviendas unifamiliares, con un proyecto aprobado para villas de 2, 3 y 4 frentes (sótano + r / c + 1 o 2 plantas), en parcela con fantásticas vistas sobre el río Duero.

Parcela con acceso al río Duero por Urbanización, a 50 m del río Duero, con futura construcción de muelle, en la Urbanización de Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro en Vila Nova de Gaia.

Situado en una zona tranquila de villas con excelente acceso al centro de Oporto y Gaia, cerca del Puente Freixo.

Los lotes se pueden vender por separado:
Parcela con 312,4 m2 - 3 frentes - r/c y 2 plantas - 160.800,00 €
Parcela con 138,2 m2 - 2 frentes - r/c y 2 plantas - 123.000,00 €
Parcela con 289,4 m2 - 3 frentes - r/ c y 2 plantas - 147.000,00 €
Total 430.800,00 €

Parcela con 380,3 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 168.000,00 €
Parcela con 218,2 m2 - 2 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 141.000,00 €
Parcela con 194,1 m2 - 2 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 139.200,00 €
Parcela con 263,4 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 145.800,00 €
Total 594.000,00 €

Parcela con 237,1 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 144.000,00 €
Parcela con 146,75 m2 - 2 frentes - sótano - planta baja y 1 planta - 129.000,00 €
Parcela con 146,75 m2 - 2 frentes - sótano - planta baja y 1 planta - 129.000,00 €
Parcela con 309,4 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 159.000,00 €
Total 561.000,00 €

Total 11 lotes - 2636 m2 - 1.585.800,00 €

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Edificio de viviendas con un lenguaje marcadamente contemporáneo.

Ferreira de Castro Flats se encuentra en la zona de Bonfim, un barrio de moda de Oporto, en los alrededores de Baixa: una zona residencial de excelencia, en profunda transformación, con tiendas y restaurantes locales, muy buscados por jóvenes y extranjeros, debido a su ubicación, red de transporte y la influencia artística de la Escuela de Bellas Artes y la Escuela Soares dos Reis.

El proyecto contempla 38 viviendas (T0, T1, T2 y T3), distribuidas en 6 plantas.
Los apartamentos, con amplios balcones, combinan diseño, confort y funcionalidad, dirigidos a un público que prefiere vivir en los alrededores del centro de Oporto.
El edificio dispone de plazas de garaje y trasteros, repartidos en dos sótanos.

A 10 minutos a pie se encuentra la estación de metro Campo 24 de Agosto y la nueva Terminal Intermodal de Campanhã (red de metro, tren y exprés).

ACABADOS:

- Revestimiento de suelos:
Zonas secas: suelo flotante Swiss Krono o equivalente.
Humedales: mosaico de porcelana

- Falsos techos con focos
- Puertas y armarios: MDF lacado
- Cocinas: armarios de MDF lacado
- Sanitarios de pared Sanindusa o equivalentes
- Lavabo y mueble de MDF lacado
- Ducha de mosaico de porcelana y mampara de vidrio
- Espejo incorporado en los revestimientos de las paredes
- Grifería monomando OFA o equivalente
- Puerta de seguridad Dierre o equivalente
- Marcos de ventanas de aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico
- Electrodomésticos CANDY o equivalentes
- Aparamenta eléctrica EFAPEL o equivalente
- Focos LED
-Videoportero
- Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor
- Lavavajillas de acero inoxidable y batidora monomando OFA o equivalente
- Preinstalación de sistema de aire acondicionado multisplit

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Oportunidad única en Moledo: ¡Casa de turismo rural con vistas al mar!

Imagina vivir o invertir en un espacio de paz y belleza, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas al mar. Te presentamos una maravillosa casa de turismo rural en Moledo, situada en una zona tranquila, perfecta para aquellos que buscan descanso, contacto con la naturaleza y experiencias inolvidables.

Esta propiedad se encuentra en una parcela de 3.700 m², que ofrece un amplio espacio para relajarse y disfrutar del entorno circundante. Son cuatro los edificios que componen este refugio:

Una villa principal con 5 suites totalmente equipadas y amuebladas, ideal para alojar a los huéspedes con comodidad y elegancia.
Una casa de 2 dormitorios con 2 suites, perfecta para recibir a familiares o invitados.
Una piscina acogedora para momentos de ocio y descanso.
Árboles frutales y zonas verdes que crean un entorno natural y acogedor.
Además, cuenta con una bodega de vinos, inserta en la famosa Ruta del Vinho Verde, lo que hace que este espacio sea aún más especial para los amantes del vino y las experiencias enoturísticas.

Si está buscando una inversión con potencial turístico o una escapada privada para disfrutar de la belleza del norte de Portugal, ¡esta es la oportunidad perfecta!

Ven a conocer y cumplir tu sueño de vivir o invierte en un espacio de encanto, tranquilidad y vistas increíbles. ¡Póngase en contacto con nosotros y descubra todo lo que esta propiedad en Moledo tiene para ofrecer!

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

La Casa de Arte Boavista nace en uno de los lugares más nobles de la ciudad de Oporto con un estilo cosmopolita, sofisticado con modernidad y confort.
Art House Boavista ofrece 24 apartamentos repartidos en 5 plantas, con tipologías T1, T2, T2 Dúplex, T3 y T4.
Todos los apartamentos cuentan con estacionamiento y acceso a un exclusivo conjunto de comodidades.

Jotape es la creadora de las obras de ARTHOUSE BOAVISTA. Nació en Brasil y divide su éxito entre Río de Janeiro, Milán y Miami, la ciudad donde todo comenzó.
Rosário Rodrigues es el reconocido arquitecto que firma este proyecto de transformación del edificio. Socio fundador de Ferreira de Almeida Arquitectos Lda.
Carla Guilhem es la responsable del increíble diseño de interiores.

Con acabados cuidadosamente elegidos de elegancia y lujo, Art House Boavista cuenta con una oferta de espacios comunes capaces de complacer a todos los públicos.
Con salón, sala de vinos, biblioteca, sala de cine, gimnasio, espacio de coworking y sala infantil, Art House Boavista es una excelente solución para aquellos que buscan un proyecto de excelencia con altos estándares de calidad:

- Conserje las 24 horas
-Salón
-Biblioteca
- Sala de Cowork
-Gimnasio
- Habitación de los niños
- Sala de vinos
- Sala de cine
-Aparcamiento
-Colecciones

Además de estar situado junto a la Avenida da Boavista, muy cerca del centro de Oporto, y de todos los accesos por carretera que favorecen la alta movilidad, en esta ubicación privilegiada se puede encontrar todo tipo de comercio y servicios, tanto para las exigencias del día a día, como para pequeños lujos y placeres.
La ciudad de Oporto ya ha consolidado su carácter cultural y su alto índice de calidad de vida.
La íntima relación con el río Duero confiere a la ciudad una atmósfera de ligereza, en perfecta conexión con la energía intelectual de los Jardines de Serralves y de la Casa da Música.
En esta zona es posible disfrutar del Mercado Bom Sucesso, la Plaza Mouzinho de Albuquerque, la Casa da Música, el Jardín Botánico de Oporto y el Museo de Historia Natural y Ciencia de la U.Porto, el Bessa Séc. XXI, así como una diversidad de servicios, comercio local y tradicional, restaurantes y cafeterías y una buena red de transporte.

Parcela de 1.733 m², ideal para construir una vivienda en la zona residencial de Francelos, a 5 minutos de la playa.

Alrededores:

- Transporte
- Estación de tren a 400 m
- Acceso a las autopistas A29, A44 y A1

- Amplia gama de comercios y servicios, supermercados, panaderías y farmacias a poca distancia.

- Colegio Gaia

- Playa y paseos marítimos de Francelos

- Club de Golf Miramar a 5 minutos

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque; le acompañaremos durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin coste adicional.

Nuestros asesores pondrán a su disposición toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

La Casa de Arte Boavista nace en uno de los lugares más nobles de la ciudad de Oporto con un estilo cosmopolita, sofisticado con modernidad y confort.
Art House Boavista ofrece 24 apartamentos repartidos en 5 plantas, con tipologías T1, T2, T2 Dúplex, T3 y T4.
Todos los apartamentos cuentan con estacionamiento y acceso a un exclusivo conjunto de comodidades.

Jotape es la creadora de las obras de ARTHOUSE BOAVISTA. Nació en Brasil y divide su éxito entre Río de Janeiro, Milán y Miami, la ciudad donde todo comenzó.
Rosário Rodrigues es el reconocido arquitecto que firma este proyecto de transformación del edificio. Socio fundador de Ferreira de Almeida Arquitectos Lda.
Carla Guilhem es la responsable del increíble diseño de interiores.

Con acabados cuidadosamente elegidos de elegancia y lujo, Art House Boavista cuenta con una oferta de espacios comunes capaces de complacer a todos los públicos.
Con salón, sala de vinos, biblioteca, sala de cine, gimnasio, espacio de coworking y sala infantil, Art House Boavista es una excelente solución para aquellos que buscan un proyecto de excelencia con altos estándares de calidad:

- Conserje las 24 horas
-Salón
-Biblioteca
- Sala de Cowork
-Gimnasio
- Habitación de los niños
- Sala de vinos
- Sala de cine
-Aparcamiento
-Colecciones

Además de estar situado junto a la Avenida da Boavista, muy cerca del centro de Oporto, y de todos los accesos por carretera que favorecen la alta movilidad, en esta ubicación privilegiada se puede encontrar todo tipo de comercio y servicios, tanto para las exigencias del día a día, como para pequeños lujos y placeres.
La ciudad de Oporto ya ha consolidado su carácter cultural y su alto índice de calidad de vida.
La íntima relación con el río Duero confiere a la ciudad una atmósfera de ligereza, en perfecta conexión con la energía intelectual de los Jardines de Serralves y de la Casa da Música.
En esta zona es posible disfrutar del Mercado Bom Sucesso, la Plaza Mouzinho de Albuquerque, la Casa da Música, el Jardín Botánico de Oporto y el Museo de Historia Natural y Ciencia de la U.Porto, el Bessa Séc. XXI, así como una diversidad de servicios, comercio local y tradicional, restaurantes y cafeterías y una buena red de transporte.

El desarrollo incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda.

Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias.

Destaca por estar situado en una zona resguardada y elevada junto al río Duero y el Puerto Deportivo.

Disposición exterior ajardinada con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.

Consta de 4 edificios de 5 plantas + Empotrados.
Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas.
Todos los apartamentos tienen plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio, y algunos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi.

Departamento de 4 dormitorios con orientación solar Oeste/Sur, con un área privada bruta de 158,8 m2 y un área externa de 91,6 m2, 2 estacionamientos y un trastero de 7 m2.
Hall de entrada 8 m2, salón y cocina en espacio abierto 37 m2 + 12 m2, w.c. social, salón habitaciones 7 m2, suite 15 m2 + w.c. suite 4,5 m2, suite 13,9 m2 + w.c.suite 3,4 m2, dormitorios 10,8 m2 + 10,6 m2, baño con ducha 4,5 m2, lavadero con 2,8 m2. Balcón con 70,6 m2.

Acabados:
- Suelos del recibidor, salón, cocina y dormitorios en madera de roble;
- Paredes pintadas;
- Armarios con interior de melamina de lino;
- Puertas de MDF esmaltado;
- Armarios de cocina con puertas de MDF hidráulico lacado;
- Encimeras de Granito Negro Angola de 20 mm de espesor. Alternativas con valor añadido en Silestone Arcilla Red o Silestone Corktown o Silestone Ethereal Glow.;

Aparatos:
- Placa vitrocerámica:
-Horno;
-Microonda;
- Campana extractora incorporada;
-Lavavajillas;
- Frigorífico combinado o side by side (alternativa opcional con valor añadido) de la marca Bosch o equivalente;

Accesorios:
- Mezclador monomando con tubo giratorio tipo W7 Water Elegance (ref. WDART005/1;
- Lavavajillas rectangular empotrado de acero inoxidable;

Sanitarios:
- Inodoro suspendido GEBERIT Smyle con fijaciones ocultas;
- Cisterna empotrada Gebertit Kombifix o equivalente;
- Placa de accionamiento cromada Geberit tipo Sigma20;
- Lavabo redondo sobre encimera Variform de Geberit;
- Mueble con estructura y tapa en MDF hidrougo revestido color Cin 29A5, con cajón;
- Grifo monomando de pared tipo W7 Water Elegance, Comfort, ref: WGRES005, cromado, con eficiencia A+;
- Iluminación: tira de LED en moldura y proyectores incorporados;

Accesorios:
- Espejo de 5 mm pegado;
- Sistema de videoportero;
-Climatización;
- Bomba de calor para agua sanitaria;
- Bastidores de aluminio con rotura de puente térmico

Casas familiares funcionales y atemporales en Madalena.
El entorno ecléctico de esta ubicación de Vila Nova de Gaia incluye destinos de playa privilegiados, espacios verdes protegidos y una mezcla de residentes establecidos y recién llegados que comparten el deseo de un futuro sostenible.

Madalena es un pueblo costero de Vila Nova de Gaia, conectado a la ciudad de Oporto por varios medios de transporte público, incluidas líneas directas de autobús y tren. En coche, el trayecto dura sólo 15 minutos.

Los vínculos entre Oporto y Madalena son, sin embargo, mucho más antiguos: muchos de los que viven en la ciudad tienen la tradición de mudarse a la ciudad para trabajar, y muchos de los que viven en la ciudad tienen la tradición de mudarse a Madalena para disfrutar de su belleza natural.

La llegada a Madalena está marcada por un cambio: del hormigón y el asfalto de las carreteras, a la proximidad de pinos y otros árboles altos, que bordean los caminos desde el pueblo hasta la playa.
Una especie de corredor de vegetación atlántica. El mantenimiento y protección de los parques y espacios verdes urbanos es una prioridad ecológica para el municipio.

Las casas se construyeron tradicionalmente en el centro de Madalena, donde se encuentran todos los servicios y comodidades de la ciudad: el supermercado, la oficina de correos, la escuela, la farmacia. A 10 minutos a pie, nuestra franja costera comienza a adquirir el carácter de un barrio residencial moderno y dinámico.

También se nota un crecimiento en las zonas vecinas, con la aparición de restaurantes, bares y tiendas en Canidelo, Miramar y Valadares.

Casa con 196,94 m2 de área cubierta, compuesta por salones 11,18 m2 + 7,8 m2, sala común / cocina, 52,71 m2, suite 19,64 m2 + baño 4,51 m2, suite 18,46 m2 + baño 4,3 m2, 2 habitaciones con 14,6 m2 + 13,79 m2, 2 closets + 2 guardarropas, baño completo 5,36 m2, baño social 2,71 m2.
Garaje 26 m2 + parking cubierto 17 m2.
Jardín 144 m2, terraza 18,58 m2, 4 balcones de 1,5 m2 cada uno.

Acabados externos: - Fachada en ética con lana de roca - listones de madera en la entrada principal - sosoares minimalista o aluminio sosaar equivalente - balcones con concreto lageta acabado - jardín con sistema de riego - estacionamiento de pergola en los acabados internos: placa de piso de flotación, oak - cerámica, type roca 0.60x1.20 de virocon Concret Concon Ete, varado con paredes de cuarzo de Wilderdown: - yeso plantado en la mayoría de las paredes secas - mármol o cer a cero de los techos grandes, en los humedales: - Pastonizado Pinteado - aparente concreto en el equipo de garajes / comodidad: S Tipo S7 o equivalente - Marcenario carece de negro - Cocina equipada con horno combinado, lavavajillas y lavaplato, lava, lava, tipo si -sii o equivalente. Piscina panorámica con agua con calefacción - calles de concreto bethuminoso - Control electrónico de acceso - Sistema de videovigilancia Para vender, comprar su parque de construcción de propiedades, se acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *