17 Edificios Predial Parque - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Edificio para rehabilitar, construcción en altura.
5 artículos; 4 urbanas y 1 rústica.
Parcela: 5.600 m2.
Ejecución: 136,31 m2.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, quien lo acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

*Predial Parque, en el mercado desde 1987*

Prédio para reabilitação, com 4 pisos, com área de construção de 570 m2.

Tem inquilino no 1º piso com contrato de arrendamento de longa duração, sendo que os restantes pisos estão completamente devolutos.

O prédio está situado na baixa da cidade do Porto, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio, serviços escolares, centro de saúde e assistência hospitalar na proximidades.

R/C: Comércio
Restantes pisos: habitação tipo T4
Área total do terreno: 229m2
Área implantação prédio: 160 m2
Área integrante das frações: 69 m2

Edificio rehabilitado, se vende con viviendas en planta baja, 1ª y 2ª planta amuebladas y equipadas.
Revestimiento exterior en gres, cerramientos de aluminio, doble acristalamiento.
Lote: 218,4 m2.
Despliegue: 206,4 m2.

Edificio de 4 plantas:
R / C: Entresuelo T1 + tienda
Planta 1: T4
Planta 2: T3
Piso 3: T3

Edificio para reforma total.
Lote: 246,45 m2.
Implantación: 222,40 m2.
PIP aprobado. Construcción de r / c - 1er - 2do piso y 2 tiendas, con 8 viviendas.

Buen estado. Funciones de construcción como un jardín de infantes.
Con permiso de vivienda.
Lote: 246 m2.
Implatación: 156 m2.
R/C: 132+24 m2. AD - 156 m2 r/c.
1a Planta: 132 m2.
2a Planta: 135 m2, sótano 132 m2.

Edificio rehabilitado, se vende con viviendas en planta baja, 1ª y 2ª planta amuebladas y equipadas.
Revestimiento exterior en gres, cerramientos de aluminio, doble acristalamiento.
Lote: 218,4 m2.
Despliegue: 206,4 m2.

Edificio de 4 plantas:
R / C: Entresuelo T1 + tienda
Planta 1: T4
Planta 2: T3
Piso 3: T3

Edificio para reconstrucción y ampliación, junto al Palacio de Cristal, la Universidad de Oporto, el Hospital Santo António, el Museo Soares dos Reis y cerca de las galerías de Miguel Bombarda.
Zona de la futura línea rosa del Metro.

Actualmente el inmueble cuenta con las siguientes zonas:
- Superficie total del terreno: 200 m2.
- Superficie bruta construida: 552 m2.

Se puede ampliar con dos plantas más empotradas, aumentando la superficie bruta de construcción actual a unos 700 m2.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Edificio para reconstrucción y ampliación, junto al Palacio de Cristal, la Universidad de Oporto, el Hospital Santo António, el Museo Soares dos Reis y cerca de las galerías de Miguel Bombarda.
Zona de la futura línea rosa del Metro.

Actualmente el inmueble cuenta con las siguientes zonas:
- Superficie total del terreno: 200 m2.
- Superficie bruta construida: 552 m2.

Se puede ampliar con dos plantas más empotradas, aumentando la superficie bruta de construcción actual a unos 700 m2.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Edificio de 2 plantas, sótano y planta baja, insertado en una parcela de 168 m2, con una implantación de 78 m2 y 156 m2 de superficie cubierta.

Cuenta con un PIP homologado para aumentar 2 plantas, para construcción de 4 lofts dúplex.
Área total de construcción 334 m2.
Cabe destacar que el edificio se encuentra en una zona ARU, beneficiándose de beneficios fiscales, como IMI, IMT y un tipo reducido del 6% en rehabilitación.
Loft 1 (dúplex) T0+1 con 65 m2
Loft 2 (dúplex) T0+2 con 83 m2 y un jardín privado de 41 m2
Loft 3 (dúplex) T1+1 con 74 m2
Loft 4 (dúplex) T1+1 con 74 m2

El área circundante está en auge, con la aparición de nuevos desarrollos, ha atraído tanto a inversores como a residentes que buscan comodidad y oportunidades.

Muy cerca podemos encontrar el Parque de São Roque, un parque con más de 4 hectáreas, con hermosos jardines, un lago, un bosque de eucaliptos, un parque infantil, también cuenta con mesas para meriendas, donde se puede disfrutar de buenos momentos, solo o en familia.

Se encuentra a unos 572 mts de la estación de metro Contumil
Se encuentra a unos 912 mts del Parque Oriental de la ciudad

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Edificio para rehabilitar, construcción en altura.
5 artículos; 4 urbanas y 1 rústica.
Parcela: 5.600 m2.
Ejecución: 136,31 m2.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, quien lo acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

*Predial Parque, en el mercado desde 1987*

Buen estado. Funciones de construcción como un jardín de infantes.
Con permiso de vivienda.
Lote: 246 m2.
Implatación: 156 m2.
R/C: 132+24 m2. AD - 156 m2 r/c.
1a Planta: 132 m2.
2a Planta: 135 m2, sótano 132 m2.

Edificio para reforma total.
Lote: 246,45 m2.
Implantación: 222,40 m2.
PIP aprobado. Construcción de r / c - 1er - 2do piso y 2 tiendas, con 8 viviendas.

Oeste. Edificio/Casa para reconstruir.
Terraza de 50 m2 en la parte posterior de la primera planta.
Terreno: 230 m2.
Implementación: 230 m2.
Frente: 6 MTS. bien con 9 MTS. R/C: 230 m2 1er piso: 180 m2 posibilidad se retiró con 150 m2.

Edificio de 2 plantas, sótano y planta baja, insertado en una parcela de 168 m2, con una implantación de 78 m2 y 156 m2 de superficie cubierta.

Cuenta con un PIP homologado para aumentar 2 plantas, para construcción de 4 lofts dúplex.
Área total de construcción 334 m2.
Cabe destacar que el edificio se encuentra en una zona ARU, beneficiándose de beneficios fiscales, como IMI, IMT y un tipo reducido del 6% en rehabilitación.
Loft 1 (dúplex) T0+1 con 65 m2
Loft 2 (dúplex) T0+2 con 83 m2 y un jardín privado de 41 m2
Loft 3 (dúplex) T1+1 con 74 m2
Loft 4 (dúplex) T1+1 con 74 m2

El área circundante está en auge, con la aparición de nuevos desarrollos, ha atraído tanto a inversores como a residentes que buscan comodidad y oportunidades.

Muy cerca podemos encontrar el Parque de São Roque, un parque con más de 4 hectáreas, con hermosos jardines, un lago, un bosque de eucaliptos, un parque infantil, también cuenta con mesas para meriendas, donde se puede disfrutar de buenos momentos, solo o en familia.

Se encuentra a unos 572 mts de la estación de metro Contumil
Se encuentra a unos 912 mts del Parque Oriental de la ciudad

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Oeste. Edificio/Casa para reconstruir.
Terraza de 50 m2 en la parte posterior de la primera planta.
Terreno: 230 m2.
Implementación: 230 m2.
Frente: 6 MTS. bien con 9 MTS. R/C: 230 m2 1er piso: 180 m2 posibilidad se retiró con 150 m2.

Edificio compuesto por 12 unidades (estudios) de alrededor de 22,5 m2 cada una, seis en planta baja y otras 6 en 1er piso.

Disponen de un espacio exterior con lavadero común,

Están amueblados y equipados.

Lote: 266 m2.
Implantación: 133,5 m2.

Buena ubicación, con amplia oferta de comercio, servicios y restauración.

Zona bien comunicada por transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, quien te acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Superficie cubierta 238 m2 de superficie bruta construida, insertada en un terreno de 646 m2, con piscina, en Grândola.

Edificio compuesto por un conjunto de 10 apartamentos turísticos T0/T1/T2, que también ofrecen una zona de estar y cocina común.
También cuenta con un patio exterior y piscina.

Dispone de licencia para alojamiento local.

La propiedad fue completamente reconstruida y la obra se completó en agosto de 2022.

Fue diseñado para ser utilizado como casa de huéspedes o alojamiento local.

La fuerte inversión realizada en la región tiene como objetivo promover sus activos como su ubicación demográfica, teniendo como punto más relevante la proximidad a Tróia, Comporta y Melides, que son zonas de baño.

De esta manera, el proyecto pretende integrarse con las políticas e intereses del municipio en términos de desarrollo en el área del turismo y potenciar el alto número de puntos de interés que la región de Grândola tiene para ofrecer, desde la playa hasta el campo, desde la cultura hasta el ocio.

Situado en Grândola, a 5 minutos a pie de los principales servicios y comercio, así como de la estación de tren. A 20 minutos de Comporta y sus playas, a 20 minutos de Melides, a 30 minutos del Parque Natural del Sudoeste Alentejano y de la Costa Vicentina y a 50 minutos de Setúbal. A una hora del centro de Lisboa y del Aeropuerto Humberto Delgado.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *
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