30 Terrenos/ Suelos Predial Parque - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Parcelas en Leça da Palmeira, en una zona muy tranquila.

Huerto con todas las infraestructuras, para viviendas unifamiliares, de 3 frentes, dos plantas y piscina.

Permiso simplificado (más o menos 30 días).

Excelente exposición al sol.

Superficies desde 378,23 m2 hasta 500,82 m2.

Situado en una zona de excelentes accesos, proporcionada por la cercanía a la A28, al centro de la ciudad, lo que permite rapidez y facilidad para entrar y salir de la ciudad.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Tierra con 3.592 m2.

Parcela de terreno con 2.379 m2.
Tiene PIP (caducado):
- Área total de construcción: 3.247 m2.
- 2 plantas por encima del nivel umbral
- 1 piso por debajo del nivel umbral

Parcela de terreno con 360 m2.
Frente: 11 metros.
Implementación 165 m2 (2 plantas), 330 m2 (área total) + dependencias (36 m2, 1 planta)
Orientación solar: Este/Sur/Oeste.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, quien te acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Terreno con 283 m2, a 4 minutos del Hospital de S. João, para la construcción de una casa de 2 plantas con 3 frentes.

Frente: 10 mts.

Superficie total del terreno: 283 m²
Superficie Bruta Construida: 278 m²
Superficie bruta: 110 m²
Área de implantación: 110 m²

Zona de villas en una zona tranquila, rodeada de espacios verdes.

Cerca de comercios, servicios, supermercados y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte.

* Predial Parque, en funcionamiento desde 1987 *

Terreno en la ladera del río Duero en Vila Nova de Gaia

Ubicada en la Urbanización de Quinta da Bela Vista, en Avintes, con una superficie total de 1.432,5m2 para la construcción de una vivienda.
Este terreno, muy cerca del río Duero y de la Quinta de Santo Inácio, ofrece un ambiente de tranquilidad, estando a tan solo 5 minutos del centro de Avintes.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, en funcionamiento desde 1987 *

A 350 metros de Amial, Paranhos, Oporto y a 5 minutos del Hospital de S.João, en la zona de ARU.

Parcela de terreno con 714,85 m2, compuesta por 4 villas antiguas en planta baja, con sótano, en ruina.

Frente: 24 mts.

Posibilidad de edificar en altura, con sótano + planta baja + 3 plantas + 1 retranqueado, con aproximadamente 1.900 m2, sobre rasante.

Capacidad para 50 estudios o Hotel/Hostal/AL con alrededor de 60 habitaciones (o T1, T2, T3): proyecto en curso para 35 unidades. Planta sótano, planta baja, 3 plantas y retranqueado.

Zona con transporte frecuente y directo en la puerta, al centro de Oporto y al Polo Universitário - HSJ.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte.

* Predial Parque, en funcionamiento desde 1987 *

Terreno de 2.259 m2, a dos calles, a 5 minutos del Hospital de S. João.

Frente: 49,5 mts.

Viabilidad de construcción sótano + planta baja + 4 plantas, aproximadamente 2.800 m2 sobre rasante. La superficie edificable se amplía con los balcones, terrazas y locales comerciales en la planta sótano, orientados al jardín.

Tiene un pequeño desnivel, útil para sótano.

Transporte público en la puerta.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, estarás acompañado en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, en el mercado desde 1987*

Parcela de terreno con 23.000 m2.

Uso: Almacenes.

Posibilidad de añadir otro terreno, tomado, con 17.000 m2, a negociar.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un consultor de Predial Parque, se le acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Terreno com 230 m2, com uma casinha térrea com 70 m2 e um quintal com 160 m2 nas traseiras.

Localizado a 700m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário.

Transportes públicos à porta.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Huerto junto al Supermercado Pingo Doce y la Piscina Municipal.
Excelente acceso, transporte, colegios, supermercado, etc.
El fraccionamiento se encuentra debidamente licenciado, con todas las infraestructuras ejecutadas, consta de varios terrenos, para la construcción de edificaciones en propiedad horizontal (Lotes 1, 2, 3 y 4, con lotes 1, 2 y 3 para vivienda y comercio y lote 4 solo para vivienda):

Características del lote nº. 1:
Superficie de parcela: 2.380,88 m2.
Área de implantación: 850 m2.
Altura: Sótano + Planta baja + 4 plantas.
Número de habitaciones: 26.
Superficie habitable: 2.393,60 m2.
Superficie de aparcamiento: 850 m2.
Área de construcción bajo rasante: 850 m2.
Área de construcción sobre rasante: 2.992 m2.
Área total de construcción: 3,842 m2.

Características de los lotes restantes: bajo pedido.

Terreno de 253 m2 aproximadamente, frente a 2 calles, con capacidad de construcción de 500/600 m2.

Terreno para Construcción (con anteproyecto para 9/10 viviendas).

Zona ARU - Ao H. S. João / Metro / Colegios.

Dada la proximidad de este terreno a H.S.João, Metro y Colegios, es una excelente inversión, con gran rentabilidad para aquellos que quieren construir o invertir.

Está frente a dos calles, y se pueden hacer 2 construcciones, una frente a cada calle.
- Edificio de planta baja + 2 plantas, con 5 o 6 habitaciones (1 Estudio + 5x T0/T1’s).
- Edificio de planta baja + 1ª planta, con 4 viviendas (4x T1 o 2x T1 + 2x T2 Dúplex), si se hace uso de la buhardilla.

Dado que los edificios se construirán lejos de las calles a las que dan ellos, es posible que tengan un jardín y un portón antes de la entrada principal, teniendo la ventaja de funcionar como un condominio privado.

Una segunda hipótesis será la posibilidad de restaurar la casa existente, dada su singular arquitectura (inglesa, de los años 30/40) y luego, si se desea, construir otra casa o un edificio de 4/5 viviendas, frente a la Rua José Coutinho.

Excelente ubicación.

IPO en 750m y METRO / Hospital de S. João, así como Facultades.
Alrededores con supermercados y comercio.
Transporte STCP en línea recta.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, en funcionamiento desde 1987 *

Parcelas de terreno, para la construcción de viviendas unifamiliares, con un proyecto aprobado para villas de 2, 3 y 4 frentes (sótano + r / c + 1 o 2 plantas), en parcela con fantásticas vistas sobre el río Duero.

Parcela con acceso al río Duero por Urbanización, a 50 m del río Duero, con futura construcción de muelle, en la Urbanización de Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro en Vila Nova de Gaia.

Situado en una zona tranquila de villas con excelente acceso al centro de Oporto y Gaia, cerca del Puente Freixo.

Los lotes se pueden vender por separado:
Parcela con 312,4 m2 - 3 frentes - r/c y 2 plantas - 160.800,00 €
Parcela con 138,2 m2 - 2 frentes - r/c y 2 plantas - 123.000,00 €
Parcela con 289,4 m2 - 3 frentes - r/ c y 2 plantas - 147.000,00 €
Total 430.800,00 €

Parcela con 380,3 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 168.000,00 €
Parcela con 218,2 m2 - 2 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 141.000,00 €
Parcela con 194,1 m2 - 2 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 139.200,00 €
Parcela con 263,4 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 145.800,00 €
Total 594.000,00 €

Parcela con 237,1 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 144.000,00 €
Parcela con 146,75 m2 - 2 frentes - sótano - planta baja y 1 planta - 129.000,00 €
Parcela con 146,75 m2 - 2 frentes - sótano - planta baja y 1 planta - 129.000,00 €
Parcela con 309,4 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 159.000,00 €
Total 561.000,00 €

Total 11 lotes - 2636 m2 - 1.585.800,00 €

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Parcela para construir casa 3 frentes.
Implementación de 150 m2.

Terreno rústico compuesto por dos terrenos, con 19.817,3 m2 + 4.182,7 m2.

Zona boscosa con pinos y eucaliptos.

Pozo de agua.

Posibilidad de construcción residencial o turismo rural.

Acceso rápido a Oporto, Maia y Valongo por la A41.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque y estarás acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin coste adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para orientarte.

* Predial Parque, titular de la licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Terreno con 583 m2, frente a dos calles, a 5 minutos del Hospital de S. João.

Frente: 13 mts.

Factibilidad de construcción sótano + planta baja + 4 plantas. La superficie edificable se amplía con los balcones, terrazas y locales comerciales en la planta sótano, orientados al jardín.

Transporte público a la vuelta de la esquina.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte.

* Predial Parque, en funcionamiento desde 1987 *

Parcela de terreno con 835 m2.

Superficie bruta construida: 315 m2.

Superficie construida: 105 m2.

Área de implantación: 105 m2.

Zona residencial tranquila, con excelentes accesos.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Parcela con 7.608,99 m2.
Implantación: 3.028 m2.
Área de construcción: 7.585,00 m2.
Afectación: servicios y logística.
Aprobación PIP.

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Park Building, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Park, en el mercado desde 1987 *

Terreno para construcción de vivienda de 4 frentes.
Zona Francelos.
Área de la parcela: 1402 m2

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, en el mercado desde 1987 *

Terreno en venta, con una superficie de 1513 m2 en total, con edificaciones para demoler.

Se trata de dos artículos separados.

PIP aprobado para un sótano edificio piso -1 (destinado a estacionamiento, almacenamiento y áreas técnicas - 479 m2), y 5 pisos más.

Alrededores: Zona de transporte bien comunicada y amplia gama de servicios.
A unos 3 minutos (650,0 m) de la Casa de Salud de Boavista.
A unos 4 min (750,0 m) de las principales salidas de la ciudad.
A unos 5 minutos (1,1 km) del metro casa da Música.
A unos 5 minutos (1,3 km) de la Rotonda da Boavista.
A unos 5 minutos (1,1 km) del centro comercial Bom Sucesso.
A unos 11 minutos (11,2 km) a través de VRI desde el aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Parcela de terreno para construcción.

Altura máxima: 2 plantas sobre rasante.

Límite de cobertura del suelo: 75%

Tranquila zona residencial.

Excelente acceso.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Parcela junto al Supermercado Pingo Doce y Piscina Municipal.
Excelentes accesos, transporte, colegios, supermercado, etc.
La parcela está debidamente licenciada, con toda la infraestructura sumando, consta de varias parcelas de terreno, para la construcción de viviendas de dos frentes:

Características del lote no. 48:
Superficie del lote: 214.50 m2.
Superficie de despliegue: 91 m2.
Cércea: Cueva + R/C + 1 planta + Sangría.
Superficie de la vivienda: 234 m2.
Zona de aparcamiento: 91.
Área de construcción bajo rasante: 91 m2.
Superficie de construcción sobre rasante: 234 m2.
Superficie total de construcción: 325,00 m2.

Características de los lotes restantes: bajo petición.

Viabilidad de construcción 7.494,20 m2 en parcela.
ESTUDIO DE ASIGNACIÓN, CON ENCUADRE EN EL MIP (no para la industria):
- 14 villas de 2 plantas, pareadas, con superficie total de lotes de 3.355 m2;
- Superficie de construcción 3.326 m2;
- Ejecución 1.754 m2;
- Compromisos 7.475 m2;
- Zonas verdes de unos 30.000 m2.

Parcela de 1.733 m², ideal para construir una vivienda en la zona residencial de Francelos, a 5 minutos de la playa.

Alrededores:

- Transporte
- Estación de tren a 400 m
- Acceso a las autopistas A29, A44 y A1

- Amplia gama de comercios y servicios, supermercados, panaderías y farmacias a poca distancia.

- Colegio Gaia

- Playa y paseos marítimos de Francelos

- Club de Golf Miramar a 5 minutos

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque; le acompañaremos durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin coste adicional.

Nuestros asesores pondrán a su disposición toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Terreno para construcción de vivienda de 4 frentes.
Zona Francelos.
Área de la parcela: 1402 m2

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, en el mercado desde 1987 *