41 Inmuebles para PRIMERESIDENCE LDA

AVENIDAS NOVAS (AV 5 OUTUBRO)
Excelente Penthouse com 230 m2, constituído por 1 sala com 52 m2, casa de jantar, 3 quartos (2 suites) + 3 casas de banho, cozinha com despensa, 3 varandas, 3 lugares de estacionamento e arrecadação. O edifício é de 2012, de arquitetura contemporânea, tem 2 elevadores, jardim e piscina comuns e está localizado numa zona central e privilegiada das avenidas novas, bem servida de comércio, serviços e transportes. Trata-se de uma opção excecional para quem procura uma penthouse bem equipada, espaçosa, moderna, com boa exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade, no centro de Lisboa.

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CASCAIS - GANDARINHA
Excelente Apartamento T3 inserido em Condomínio de Luxo, com amplos Jardins, Piscina e Portaria.
Localização muito tranquila, com fáceis acessos rodoviários e a poucos minutos a pé do centro de Cascais e Estrada do Guincho (Boca do Inferno a 500 metros). Parque Marechal Carmona e Marina de Cascais a 10 minutos a pé.

O Apartamento encontra-se em muito bom estado, tem áreas generosas e bons acabamentos.
A Sala (com cerca de 50m2) conta com uma Varanda / Terraço com vistas desafogadas e muita luminosidade natural.
3 Quartos, um em Suite e um outro com uma generosa Varanda; 3 WC´s no total e uma Cozinha totalmente equipada.

Aquecimento Central e Pré-instalação de Ar Condicionado. Janelas com vidros duplos, Pavimento em Madeira, Lareira, Porta blindada, etc.

Fazem parte deste imóvel 3 Lugares de Garagem e 1 Arrecadação

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CASCAIS - EMPREENDIMENTO SANDWOODS
O Novíssimo Condomínio ’Sandwoods’ fica localizado junto ao parque natural de Sintra-Cascais e à Quinta da Marinha, encontrando-se totalmente integrado numa extensa área de pinhal com 88 mil m2.

Com a Praia do Guincho a menos de 5 minutos de distância (cerca de 2.5 kms), Campos de Golfe, Escola de Equitação e desportos equestres, este empreendimento não poderia estar melhor localizado.

Centro Histórico de Cascais a menos de 10 minutos e acesso à Auto Estrada A5 (Lisboa) a 2 kms.
Condomínio privado com consciência ecológica, onde encontra 39 moradias, Piscinas, Court de Ténis, Segurança 24H e tranquilidade, onde o convidamos a viver entre a natureza e a sofisticação.
O pinhal é um convite ao bem-estar. Os percursos pedonais, onde pode andar de bicicleta, passear ou correr, convidam a aproveitar a comunhão com a natureza.

A Moradia (NOVA) disponivel para venda é de Tipologia T4, com ampla Sala (58m2) com acesso ao generoso Jardim privativo e à Piscina. Cozinha totalmente equipada e zona de lavandaria. WC Social.
No piso superior tem 2 Suites + 2 Quartos, todas com acesso às Varandas.
Excelentes acabamentos, tais como Domótica, Janelas de excelente qualidade, moderno sistema de Aquecimento e Arrefecimento, pavimento em madeira natural, etc

Garagem privativa em cave

Com o objetivo de obtenção da certificação AQUA + foram aplicadas medidas para uma poupança significativa de água
potável e todas as moradia beneficiam da Certificação Energética A+.

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ALBUFEIRA
Apartamento T2 inserido no Hotel Apartamento ’Paraíso de Albufeira’ que é um excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira, destacando-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, amplos Jardins e Piscinas (interiores e exteriores) e varias zonas de lazer.
Os moradores/utilizadores dos apartamentos têm acesso a todos os serviços e infraestruturas que o empreendimento oferece, nomeadamente Piscinas e Jacuzzi, Campos de Ténis, Restaurantes, Jardins, Ginásio, Campo de Futsal, etc.
O apartamento conta com uma ampla varanda com vista para o Mar, Jardins e Piscinas do empreendimento.
Boa localização; a 5 minutos a pé da Praia do Forte de São João (também poderá utilizar os regulares transferes que o Hotel disponibiliza)
Valor de condomínio mensal de 80€
Possibilidade de ser entregue ao empreendimento para exploração turística com retorno financeiro do investimento.
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CAMPO SANTANA - T2 NOVO COM TERRAÇO
Apartamento T2 NOVO, com acabamentos de luxo, espaçoso, arejado e com excelente luminosidade natural.
Terraço / Varanda com acesso pela Sala.

Composto da seguinte forma:
- Hall 10m2
- Sala 35m2 com acesso direto ao Terraço de 7m2
- Cozinha americana totalmente equipada 7m2
- Suite 15m2 com WC 5m2
- Quarto 13m2
- WC 5m2

Equipado com Ar Condicionado, Janelas com Vidros Duplos, com proteção térmica e estores elétricos, Porta Blindada, Pavimento em Madeira, etc. Prédio NOVO com Elevador, com Projeto do Arquiteto Carrilho da Graça.

Excelente localização, inserido em zona histórica, com fáceis acessos a todos os principais pontos de interesse da cidade e com transportes públicos ’à porta’.
Perto de Supermercados, Restaurantes e Comercio de todo o tipo.
Jardim do Campo Santana a menos de 5 minutos a pé (e Universidade Nova de Medicina)
Jardim do Torel a 400 metros (cerca de 7 minutos a pé), com uma bonita Vista sobre a Cidade
Hospital de São José a 400 metros
Praça de Martim Moniz a 500 metros
Rossio de Baixa da Cidade a 10 minutos a pé

Venha conhecer este encantador apartamento. Não ficará indiferente

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LUMIAR - QUINTA DOS ALCOUTINS
Magnífico apartamento com cinco quartos situado na Quinta dos Alcoutins, uma zona calma com vista privilegiada para o campo de Golf do Paço do Lumiar.
A Quinta dos Alcoutins proporciona a tranquilidade de viver no campo a poucos minutos do centro de Lisboa e do aeroporto. A maior parte da zona são espaços verdes onde se destaca o Campo de Golfe de nove buracos, Putting Green, Driving Range, Academia de Golf e dois Courts de Ténis.

Junto aos Museus do Traje e do Teatro e aos Jardins do Monteiro Mor, em pleno Paço do Lumiar. Último refúgio disponível para viver em Lisboa. É uma oportunidade ímpar que nunca se repetirá. A qualidade de vida que sempre desejou concretiza-se neste cenário único, dentro de um centro urbano, que lhe trará uma nova dimensão de tranquilidade e segurança.

Este fabuloso apartamento tem uma área bruta privativa de 290 metros quadrados + ultimo piso com open space e Terraços e distribui-se por três pisos. O piso de entrada (2º) é composto por Hall, Sala ampla (60m2) com dois ambientes distintos e com acesso a uma generosa Varanda, Cozinha com 20m2, totalmente equipada com zona separada de tratamento de roupa, WC Social e um Quarto em Suite.
No piso superior tem quatro Quartos, sendo 2 em Suite (master suite com 34m2), todos com acesso a uma Varanda com 11m2.
No último piso encontramos uma sala ampla com acesso aos terraços onde podemos disfrutar de uma vista privilegiada para o campo de Golf e sua envolvência.
Ar Condicionado e Aquecimento central, Cozinha equipada BOSCH, porta blindada, etc

Tem 3 lugares de estacionamento, sendo um deles em box.

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CARCAVELOS / REBELVA
Moradia Geminada T3+1 NOVA com Cozinha Equipada e Ar Condicionado.

Boa localização, com fáceis acessos rodoviários, nomeadamente o acesso da Auto-estrada A5 a menos de 5 minutos (3 kms). Praia da Parede e Marginal a menos de 2 kms (4 minutos de carro); Centro de Carcavelos localizado a 3.5 kms (6 minutos de carro). Universidade Nova School of Business and Economics localizada a 5 kms.

Moradia disposta da seguinte forma:
Piso 0 com Cozinha, Sala e Sala de Jantar, e WC. Jardim privativo com 45m2 e Garagem.
Piso 1 com 3 Quartos (um em Suite) e 2 WC completos
Cave com zona de lavandaria e Open Space com 40 m2.
Todos os Quartos com Roupeiro
Ar Condicionado em toda a casa
Cozinha Equipada BOSCH

Zona tranquila, com serviços, escolas e transportes públicos. A 10 minutos da praia, e a 7 minutos da estação de comboios.

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LISBOA / PAÇO DO LUMIAR - MORADIA / PALACETE NOVO
Fantastico imovel NOVO localizado em Zona Historica da Cidade de Lisboa. Este palacete, com uma área bruta de construção de 985 m2 + Jardim com 500m2, é composto por:
R/c com 434 m2 com uma garagem para 8 carros,2 suites (uma das quais é tipo estúdio, com quarto, sala e cozinha) uma ampla sala de jogos, Lavandaria e Garrafeira andar, uma suite com terraço, casa de banho social, salão, casa de jantar e biblioteca todos com lareira, a dar para uma ampla terraço e jardim ,cozinha equipada com sala de pequenos almoços: Sótão com 181 m2 com 4 suites (uma delas com mezzanine e terraço).
Amplo Jardim com Piscina

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CASCAIS - ALVIDE - FONTAINHAS
Apartamento T2 totalmente remodelado, com obras e equipamento de cozinha a estrear.
Este imóvel foi completamente renovado, nomeadamente toda a canalização, instalação electrica e janelas em PVC, garantindo total conforto térmico e acústico.

Tambem a cozinha foi renovada e está equipada com eletrodomésticos, bem como placa de indução, forno exaustor.

O apartamento tem duas varandas (actualmente fechadas) com boa área. Excelente luminosidade natural.

Prédio com 2 Elevadores

Localização tranquila e com bons acesos rodoviários. Perto de paragens de autocarro e com fácil acesso a comercio local e supermercados.
A 5 minutos de carro da Praia do Estoril e Cascais: acesso da Auto-Estrada A5 a menos de 2 kms.

Se procura um imóvel com estas característica, não deixe de visitar em encantador apartamento

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LAPA - RUA DO QUELHAS
Apartamento T3 inserido em Empreendimento de Luxo com Portaria / Segurança 24H. Localização muito tranquila, com pouca passagem de carros e situada em zona nobre da cidade.
Localizado junto ao Instituto Superior de Economia e Gestão e a 5 minutos a pé da futura Estação de Metro (Santos).
O apartamento tem uma generosa Varanda com uma vista desafogada de Cidade, tendo também bastante luminosidade natural.
Sala com 45m2, 3 Quartos (um em suite), Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos MIELE e 3 WC (social, suite e uma terceira completa). Todos os Quartos com Roupeiros
Excelentes acabamentos; Aquecimento Central, Ar condicionado, pavimento em madeira natural, Janelas com vidros duplos, porta blindada, etc.

Fazem parte do imóvel 2 Lugares de Estacionamento e uma arrecadação

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Informação Legal:
- Licença de Habitação 1577/UT/2004
- Área Bruta Privativa 151m2.

Apartamento T3 com acabamentos de luxo, terraço e excelente exposição solar localizado em Lisboa.

Principais Áreas:
. Hall 10m2
. Sala 35m2 com acesso direto ao terraço
. Cozinha totalmente equipada 7m2
. Suite 15m2 com WC 5m2
. Quarto 13m2
. WC 5m2

Equipado com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e elevador de acesso a todos os andares.

Projeto integral do Arquiteto Carrilho da Graça.

Com uma localização de destaque, próximo de escolas internacionais, supermercados, cafés, bares e restaurantes este é o apartamento perfeito para os que apreciam a vida citadina. Inserido no centro da cidade de Lisboa, em zona conceituada, próximo de todo o tipo de comércio, áreas de lazer e serviços. Localizado a 400 metros de distância do Jardim Torel onde pode desfrutar de um vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, 500 metros do Martim Moniz, a 800 metros da Praça dos Restauradores e apenas a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa.

CAMPO PEQUENO / AV. REPUBLICA
Escritório com 90m2 inserido em Edifício de Prestigio (EDIFICIO LUXOR), com portaria e muito bem localizado, junto à estação de Comboios de Entrecampos e a 1 minuto da estação de Metro de Campo Pequeno.
O escritório encontra-se em muito bom estado, num piso alto e com vista desafogada para a Av. Republica e muita luminosidade natural. WC privativo e AC.

A maior parte do espaço encontra-se em Open Space, contando com copa e sala de reuniões com divisórias

O valor da renda inclui 2 lugares de garagem no edifício e o valor do condomínio

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AVENIDAS NOVAS (AV 5 OUTUBRO)
Excelente Penthouse com 230 m2, constituído por 1 sala com 52 m2, casa de jantar, 3 quartos (2 suites) + 3 casas de banho, cozinha com despensa, 3 varandas, 3 lugares de estacionamento e arrecadação. O edifício é de 2012, de arquitetura contemporânea, tem 2 elevadores, jardim e piscina comuns e está localizado numa zona central e privilegiada das avenidas novas, bem servida de comércio, serviços e transportes. Trata-se de uma opção excecional para quem procura uma penthouse bem equipada, espaçosa, moderna, com boa exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade, no centro de Lisboa.

EL CORTE INGLES - AV. LUIS BIVAR
Apartamento T1 Mobilado e Equipado.
Bons acabamentos, tais como Aquecimento Central, Porta Blindada, Pavimento em Madeira, Janelas com Vidros Duplos, etc

Excelente localização, muito tranquila mas com fáceis acessos e perto de transportes públicos.
El Corte Inglês e Estação de Metro (linha Azul) localizados a pouco mais de 5 minutos a pé (400 metros); Fundação Gulbenkian à mesma distancia e Praça Saldanha em cerca de 8 minutos, onde se situa a Estação de Metro de Saldanha (linhas Amarela e Vermelha). Vários Autocarros disponíveis.

O arrendamento inclui 1 Lugar de Estacionamento no Edifício

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SALDANHA - AV. PRAIA VITORIA
ESTA LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA; IMOVEL EM VENDA PARA INVESTIMENTO (RENTABILIDADE 4,15% / ANO)

Loja com 284m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA. Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha.
Inclui 2 lugares de Garagem

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EMPREENDIMENTO TURQUESA - ALGÉS / DAFUNDO
Excelente Apartamento T2 NOVO, inserido no recentíssimo Empreendimento TURQUESA.
Amplo Terraço / Varanda, Suite (2 WC no total), Sala e Cozinha totalmente equipada. Ar Condicionado em toda a casa. Pavimento em madeira e Janelas de qualidade superior com vidros duplos. Piso aquecido no WC Suite.
- Desempenho Energético A
- Portaria
- Condomínio com Jardim interior
- Estacionamento Privado e Publico

1 Lugar de Estacionamento (equipado com carregador p automóvel) e Arrecadação

A 3 minutos do Instituto Espanhol e do Aquário Vasco da Gama.
A pouco mais de 10 minutos a pé do Parque Urbano do Jamor e a menos de 5 minutos de carro do Estádio Nacional
A poucos minutos da Praia do Dafundo e Passeio Marítimo de Algés
Zona com muito potencial de valorização, atendendo aos projectos em curso e que contemplam uma Marina, Hotel, Restaurantes e um Polo de Investigação. Poderá pesquisar na internet ’Ocean Campus’

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SÃO JORGE DE ARROIOS - INSTITUTO SUPERIOR TECNICO
Apartamento em Edifício Novo e imóvel nunca habitado.
Muita luminosidade natural e acabamentos modernos e de qualidade.
Ar Condicionado, Painéis Solares, Janelas de qualidade superior com Vidros Duplos e Estores Electricos, Cozinha totalmente equipada (maquina de lavar e secar em separado e frigorifico e arca em separado). Todos os Quartos com roupeiros e um extra no hall de Quartos.
Localização muito central, com fáceis acessos rodoviários e perto de transportes públicos. Estação de Metro a menos de 5 minutos a pé.

Classificação Energética A

Arrecadação e 2 Lugares de Garagem

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SINTRA - SÃO PEDRO PENAFERRIM
Apartamento T2 NOVO com Grande Terraço, com obras totais de remodelação em fase final (Edifício e Apartamento) .
Prédio de traça antiga com os elementos arquitetónicos originais mantidos e interior moderno e confortável.
Bons acabamentos, tais como Janelas Vidros Duplos, Ar Condicionado, Cozinha Equipada, Porta Blindada, Roupeiros, etc.

TERRAÇO PRIVATIVO COM CERCA DE 70m2. + 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO.

Vista panorâmica para a Serra de Sintra e excelente luminosidade natural. Boa Varanda/Terraço onde poderá disfrutar da magnifica e confortante vista.
Localização muito tranquila, com pouca passagem de carros e localizada a pouco mais de 5 minutos a pé (1 minuto de carro) do Largo de São Pedro (Mercado de São Pedro de Sintra). Acesso ao IC19 a 1.5km e Centro Histórico de Sintra a 10 minutos de carro.

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MARQUES DE POMBAL - RUA JOAQUIM ANTONIO DE AGUIAR
Escritório com 6 Salas, Hall de Entrada e copa/cozinha. Muito bom estado geral. Prédio com 2 elevadores.
Excelente localização; em plena Rua Joaquim António de Aguiar, frente ao Hotel Ritz e Parque Eduardo VII.
Vários Autocarros ’à porta’ e Estação de Metro a menos de 5 minutos a pé (Marques de Pombal).
Zona com facilidade de estacionamento e com opções de estacionamento em regime de avença mensal.

Disponivel a 1 de Março de 2025. Visitas já disponíveis sob marcação.

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INFORMAÇÃO LEGAL:
- Licença de Utilização Nº 121 de 01/10/1942
- Área Bruta Privativa 145m2.

AMADORA
Loja com 270m2 em um só piso, maioritariamente em openspace, embora actualmente com alguns gabinetes facilmente removíveis. Tem tecto falso em todo o espaço. Prédio de construção recente. 2 WC e pequena arrecadação interior.

Excelente localização, com fáceis acessos rodoviários e perto de todo o tipo de serviços e comercio. Junto à Rua Elias Garcia e a poucos minutos da Estação de Comboios.

Faz parte do imóvel uma Box de Garagem com capacidade para 4 carros e arrecadação.

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Informação Legal:
- Área Bruta Privativa 270m2
- Licença de Utilização 02/2003

TROIA RESORT.
Apartamento T2+1, em excelente estado de conservação, inserido no Empreendimento Troia Resort (Praia).
Para além de todas as comunidades que o Empreendimento oferece, incluindo a Piscina comum e Jardins e outros serviços de excelência, o Empreendimento Troia Resort é um exemplo de respeito pela natureza e perfeitamente integrado na fantástica paisagem que a zona oferece. Jardins cuidados, Casino, Marina, restaurantes e serviços completam a ambiente de luxo. .
O apartamento é constituído por Sala + Sala de Jantar (esta sala é possível de converter em Quarto), 1 suíte e um Quarto. O apartamento é totalmente equipado, comodo, elegante e de bom gosto. Ambas as salas tem acesso a um Jardim privativo e uma Piscina de uso exclusivo. Neste Jardim / Terraço poderá contemplar uma vista desafogada e tranquila para a Praia de Serra da Arrábida.
Fazem parte do imóvel uma arrecadação e 2 estacionamentos cobertos.

Para a sua casa de ferias ou para investimento/rendimento, uma vez que o próprio empreendimento faz a gestão total do arrendamento turístico, esta é uma oportunidade de ter uma casa num local edílico, que respeitou a natureza. Pode rentabilizar nos dias em que não precisar do apartamento ou em full time.

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SALDANHA / AV. PRAIA DA VITORIA
ESTA LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA; IMOVEL EM VENDA PARA INVESTIMENTO (RENTABILIDADE 3,4% / ANO)

Loja com 117m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA. Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha.
Inclui 1 lugares de Garagem

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RUA CASTILHO
Excelente Escritório com 240m2 em muito bom estado de conservação, tendo sido renovado em estilo clássico, com utilização de materiais nobres. Prédio de Escritórios renovado recentemente ao nivel das áreas comuns, com Portaria e 2 elevadores.

Originalmente em Open Space, actualmente está dividido por Salas (8 no total), e uma generosa área de recepção. Copa e 2 WC. Tectos falsos. Ar Condicionado em todo o espaço, porta blindada, etc.

Excelente localização, com fáceis acessos rodoviários e perto de todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente estão de Metro (Marquês de Pombal) que fica a 4 minutos a pé.

Fazem parte do imóvel 2 Lugares de Garagem

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MONTE ESTORIL
Moradia de tipologia T3, totalmente remodelada, com obras a estrear. Construção original de 2011.

Bons acabamentos, tais como pavimento em madeira natural, Ar Condicionado em todas as divisões e painéis solares, janelas com vidros duplos e estores electricos, lareira com recuperador de calor, etc.

Piso térreo com Sala (com acesso directo ao Jardim e Piscina), Cozinha Equipada e WC Social.
Piso superior com 3 Quartos, sendo um em Suite e 2 WC no total.

Garagem privativa para 3 automóveis. Portão com comando eléctrico.

Amplo Jardim e Piscina, sendo que esta zona de lazer é bastante acolhedora e privada

Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e com o acesso à Auto Estrada A5 localizado a menos de 3 Kms.
Localização muito tranquila, apenas com passagem de automóveis de residentes.
Casino Estoril e Marginal / Praia a menos de 5 minutos de carro (1.800m)

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Edificado no século XVII por D. Gonçalo de Sousa Macedo, Contador-Mor do reino, jurisconsulto e diplomata, ganhou o nome de Palácio dos Condes de Mesquitela em 1754 por D. Luís de Sousa Macedo, 1º Visconde de Mesquitela. Mais de quatro séculos volvidos, a Paço - Investimentos Imobiliários inicia um projecto de restauro sob a premissa de profundo respeito e valorização da obra original. O projecto de arquitectura, a cargo da Intergaup - Arquitecto Diogo Lima Mayer, recebe rasgados elogios pela extraordinária reconversão do Palácio Mesquitela numa obra singular de requintado bom gosto e contemporaneidade. Primeiro encantamo-nos pela imponência deste edifício, que conserva testemunhos importantes da história do espaço e da própria cidade de Lisboa. Numa perspectiva mais detalhada, deslumbramo-nos pelos Apartamentos e ’Lofts’, símbolo de requinte e elegância, que marcam a nova traça do Palácio Mesquitela. O condomínio privado é constituído por 7 ’Lofts’ e 36 Apartamentos de tipologias que variam de T1 a T4, divididos por 5 edifícios, para além de 4 espaços comerciais. O Palácio Mesquitela apresenta uma excelente exposição solar e um jardim interior comum, com uma área total de 810m², foi delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes. À traça histórica do Palácio Mesquitela aliam-se elementos marcadamente contemporâneos, os quais lhe conferem um carácter distinto. As fachadas do magnífico edifício original foram preservadas, tal como a porta principal, junto ao gaveto da Calçada do Combro com a Travessa do Alcaide. Também a Capela que servia ao Palácio foi restaurada, e está hoje inteiramente à disposição, e em exclusivo, para o uso dos moradores. Este condomínio privado confere toda a privacidade que se procura num empreendimento exclusivo.
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